Vente Appartement Saint-Gervais-les-Bains (74170)

215 000 € ou 1 533,83 € / mois

A 10 minutes à pied du centre ville de Saint-Gervais et de la remontée mécanique du Bettex, dans une copropriété prisée avec piscine, ce joli T2 d'environ 33m2 se compose d'une entrée avec coin nuit, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bain et d'un wc séparé. La pièce de vie donne sur la terrasse, et la cuisine moderne toute équipée. En annexe, une cave privative, la jouissance d'un casier à skis, d'un local à vélo et de places de stationnements dédiées à la copropriété. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Benoît SERRE, Tél. : 06 95 37 95 32, E-mail : benoit.serre@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 507462745

501 000 € ou 3 574,19 € / mois

Au coeur du quartier du Fayet, à Saint- Gervais-les-Bains, à 600m de la Gare SNCF TGV et CEVA et de toutes les commodités, profitez des avantages du centre-ville et de la proximité avec la Vallée, tout en étant à quelques minutes des pistes de ski ! Située à l'entrée du parc thermal, notre nouvelle résidence ALP'IN bénéficie d'un emplacement de choix sur les premières hauteurs de la commune, offrant un panorama à 360° sur les massifs du Mont-Blanc et des Aravis. Ce spacieux appartement de type T4 bénéficie d'une orientation plein Sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Doté d'une entrée accueillante, de rangements intégrés et d'un séjour cuisine ouvert, cet espace de vie moderne est pensé pour votre confort au quotidien. Composé de trois chambres avec placards , deux Salles de bains , cet appartement offre des espaces de vie optimisés et une ambiance chaleureuse. Vous bénéficiez également d'une buanderie et d'un cellier , d'une Place de Parking au Sous Sol pour sécuriser votre véhicule et d'une place de parking extérieur pour plus de praticité. Non soumis à l'affichage du DPE. Prix : 501 000 Honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric Collier , au 06 21 07 22 73 ou par courrier à e.collier@proprietes-privees.com . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat réf : 345988- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 96 lots (). Charges annuelles : 2600 euros. Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

441 000 € ou 3 146,14 € / mois

Saint-Gervais-les-Bains, faites l'acquisition d'un appartement type T4 d'environ 90 m2. Idéalement situé proche de toutes les commodités ainsi que des pistes de ski, cet appartement saura vous charmer. Il est composé comme suit : une entrée avec placard et toilette visiteur, une cuisine ouverte sur le salon séjour salle à manger d'environ 36 m2, le tout donnant accès à un balcon de 5 m2, une salle de bain, une buanderie, 3 chambres donc une avec suite. En annexe, ce logement dispose d'une cave, un garage et une place de parking intérieur. Le chauffage est au gaz pour cet appartement. Contactez l'agence MATESA IMMOBILIER pour plus de renseignements.

264 800 € ou 1 889,11 € / mois

Au coeur du quartier du Fayet, à Saint- Gervais-les-Bains, à 600m de la Gare SNCF TGV et CEVA et de toutes les commodités, profitez des avantages du centre-ville et de la proximité avec la Vallée, tout en étant à quelques minutes des pistes de ski ! Située à l'entrée du parc thermal, notre nouvelle résidence ALP'IN bénéficie d'un emplacement de choix sur les premières hauteurs de la commune, offrant un panorama à 360° sur les massifs du Mont-Blanc et des Aravis. Très Beau T2 en Rez de Jardin , avec une entrée , placard , un séjour cuisine , une chambre avec placard , une Salle de Bains , Jardin et Terrasse. Livré avec 1 Place de Parking au Sous Sol et Place de Parking Extérieur Non soumis à l'affichage du DPE. Prix : 264 800 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric Collier , au 06 21 07 22 73 ou par courrier à e.collier@proprietes-privees.com . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat réf : 345992- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 97 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

929 900 € ou 6 634,00 € / mois

LC4440-3 SAINT GERVAIS LES BAINS Très belle situation pour ce CHALET de 5 pièces de 149,23 m² environ sur 2 niveaux - 4 Chambres. Très belles prestations - Chauffage pompe à Chaleur - Plancher chauffant - Garage - jardin de 336 m² environ - Petite copropriété horizontale de 3 lots. A proximité des transports au commun et à moins de 5 km du centre-ville de St Gervais-Les-Bains, de ses thermes et de ses domaines skiables. Splendide vue sur le massif du MONT-BLANC - Situation au calme et privilégiée - COUP DE COEUR - Livraison 2ème semestre 2024 - Vente en état futur d'achèvement (VEFA) - RT2012- Conseiller immobilier indépendant / Agent commercial RSAC 443 480 553 Laurent CAILLET 0661972277 - Vallée de Chamonix Mont Blanc Monsieur Laurent CAILLET, agent commercial, mandataire NEW DEAL IMMOBILIER - Carte professionnelle N° : CPI 7401 2018 000 032 720 - CCI d'ANNECY. Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie - 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds RSAC d'Annecy : 443 480 553 - Adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 CHAMONIX Mont-Blanc Téléphone : 0661972277 / E-mail : l.caillet@newdealimmobilier.fr Site internet : https://www.newdealimmobilier.fr/agent/vallee-chamonix-mont-blanc-74400 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

501 000 € ou 3 574,19 € / mois

Au coeur du quartier du Fayet, à Saint- Gervais-les-Bains, à 600m de la Gare SNCF TGV et CEVA et de toutes les commodités, profitez des avantages du centre-ville et de la proximité avec la Vallée, tout en étant à quelques minutes des pistes de ski ! Située à l'entrée du parc thermal, notre nouvelle résidence ALP'IN bénéficie d'un emplacement de choix sur les premières hauteurs de la commune, offrant un panorama à 360° sur les massifs du Mont-Blanc et des Aravis. Ce spacieux appartement de type T4 bénéficie d'une orientation plein Sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Doté d'une entrée accueillante, de rangements intégrés et d'un séjour cuisine ouvert, cet espace de vie moderne est pensé pour votre confort au quotidien. Composé de trois chambres avec placards , deux Salles de bains , cet appartement offre des espaces de vie optimisés et une ambiance chaleureuse. Vous bénéficiez également d'une buanderie et d'un cellier , d'une Place de Parking au Sous Sol pour sécuriser votre véhicule et d'une place de parking extérieur pour plus de praticité. Non soumis à l'affichage du DPE. Prix : 501 000 Honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric Collier , au 06 21 07 22 73 ou par courrier à e.collier@proprietes-privees.com . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat réf : 345988- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 96 lots (). Charges annuelles : 2600 euros. Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

639 900 € ou 4 565,11 € / mois

LC4440-2 SAINT GERVAIS LES BAINSTrès belle situation pour ce Demi CHALET de 4 pièces de 99,45 m² environ sur 2 niveaux- 3 Chambres. Très belles prestations - Chauffage pompe à Chaleur - Plancher chauffant - Garage - jardin de 221 m² environ - Petite copropriété horizontale de 3 lots. A proximité des transports au commun et à moins de 5 km du centre-ville de St Gervais-Les-Bains, de ses thermes et de ses domaines skiables. Splendide vue sur le massif du MONT-BLANC - Situation au calme et privilégiée - COUP DE COEUR - Livraison 2ème semestre 2024 - Vente en état futur d'achèvement (VEFA) - RT2012- Conseiller immobilier indépendant / Agent commercial RSAC 443 480 553 Laurent CAILLET 0661972277 - Vallée de Chamonix Mont Blanc Monsieur Laurent CAILLET, agent commercial, mandataire NEW DEAL IMMOBILIER - Carte professionnelle N° : CPI 7401 2018 000 032 720 - CCI d'ANNECY. Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie - 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds RSAC d'Annecy : 443 480 553 - Adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 CHAMONIX Mont-Blanc Téléphone : 0661972277 / E-mail : l.caillet@newdealimmobilier.fr Site internet : https://www.newdealimmobilier.fr/agent/vallee-chamonix-mont-blanc-74400 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

264 800 € ou 1 889,11 € / mois

Au coeur du quartier du fayet, à saint- gervais-les-bains, à 600m de la gare sncf tgv et ceva et de toutes les commodités, profitez des avantages du centre-ville et de la proximité avec la vallée, tout en étant à quelques minutes des pistes de ski ! située à l'entrée du parc thermal, notre nouvelle résidence alp'in bénéficie d'un emplacement de choix sur les premières hauteurs de la commune, offrant un panorama à 360° sur les massifs du mont-blanc et des aravis.très beau t2 en rez de jardin , avec une entrée , placard , un séjour cuisine , une chambre avec placard , une salle de bains , jardin et terrasse.livré avec 1 place de parking au sous sol et place de parking extérieurnon soumis à l'affichage du dpe.prix : 264 800 eurosles honoraires sont à la charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric collier , au ou par courrier à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric collier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 0 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : euros - g: 120 000 euros.mandat réf : 345992- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 97 lots (). charges annuelles : 1200 euros. eric collier (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy .

599 000 € ou 4 273,33 € / mois

ST GERVAIS LES BAINS, EXCLUSIVITE, sur les hauteurs, Appartement de type 4 de 108m2 avec magnifique vue dégagée sur le Mont Joly et les Aravis, hyper lumineux cet appartement rénové entiérement en 2021 au 2eme étage d'une copropriété de 8 lots, comprend une piéce de vie de 60m2 env., avec cuisine US équipée, 3 chambres dont une suite parentale et en plus salle de bains, salle d'eau, WC, buanderie, chauffage par le sol, grand garage, 2 casiers à ski, 1 place de parking. Possibilité aisée d'une quatriéme chambre, faibles charges de copropriété 450EUR / an eau comprise. Pour plus de renseignement contacter Nicolas GALLIEN 06.12.73.86.48 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

652 800 € ou 4 657,14 € / mois

REMAX CHAM&LAC vous propose à ST GERVAIS LES BAINS. Au coeur du quartier du Fayet, à 600m de la Gare SNCF TGV et CEVA et de toutes les commodités, profitez des avantages du centre-ville et de la proximité avec la Vallée, tout en étant à quelques minutes des pistes de ski ! Située tout proche des thermes, cette résidence bénéficie d'un emplacement de choix sur les premières hauteurs de la commune, offrant un panorama à 360. sur les massifs du Mont-Blanc et des Aravis. Cette opportunité de posséder un appartement neuf dans un quartier recherché ne doit pas être manquée : ce type 5 au 4ème et dernier étage de plus de 170 m² comprend plus de 15 m² de surface extérieures et 4 parkings privatifs (dont un garage). Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter, au 04 50 57 14 85 ou sur chametlac@orange.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Ce programme à Saint Gervais Les Bainsvous est proposé par REMAX CHAM&LAC Immobilier ANNECY. CHAM&LAC, l'Immobilier par la Confiance ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 40 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4290 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

255 000 € ou 1 819,20 € / mois

Au coeur du quartier du Fayet, à Saint- Gervais-les-Bains, à 600m de la Gare SNCF TGV et CEVA et de toutes les commodités, profitez des avantages du centre-ville et de la proximité avec la Vallée, tout en étant à quelques minutes des pistes de ski ! Située à l'entrée du parc thermal, notre nouvelle résidence ALP'IN bénéficie d'un emplacement de choix sur les premières hauteurs de la commune, offrant un panorama à 360° sur les massifs du Mont-Blanc et des Aravis. Très Beau T2 Orienté Est, avec une entrée plus placard , un séjour cuisine , 1 chambre avec placard , une Salle de Bains , Balcon. Livré avec Place de Parking Souterrain. Non soumis à l'affichage du DPE. Prix : 255 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric Collier , au 06 21 07 22 73 ou par courrier à e.collier@proprietes-privees.com . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat réf : 345991- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 97 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

629 900 € ou 4 493,77 € / mois

LC4440-1 SAINT GERVAIS LES BAINS Très belle situation pour ce Demi CHALET de 4 pièces de 99 m² environ sur 2 niveaux- 3 Chambres. Très belles prestations - Chauffage pompe à Chaleur - Plancher chauffant - Garage - jardin de 176 m² environ - Petite copropriété horizontale de 3 lots. A proximité des transports au commun et à moins de 5 km du centre-ville de St Gervais-Les-Bains, de ses thermes et de ses domaines skiables. Splendide vue sur le massif du MONT-BLANC - Situation au calme et privilégiée - COUP DE COEUR - Livraison 2ème semestre 2024 - Vente en état futur d'achèvement (VEFA) - RT2012- Conseiller immobilier indépendant / Agent commercial RSAC 443 480 553 Laurent CAILLET 0661972277 - Vallée de Chamonix Mont Blanc Monsieur Laurent CAILLET, agent commercial, mandataire NEW DEAL IMMOBILIER - Carte professionnelle N° : CPI 7401 2018 000 032 720 - CCI d'ANNECY. Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie - 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds RSAC d'Annecy : 443 480 553 - Adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 CHAMONIX Mont-Blanc Téléphone : 0661972277 / E-mail : l.caillet@newdealimmobilier.fr Site internet : https://www.newdealimmobilier.fr/agent/vallee-chamonix-mont-blanc-74400 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

254 000 € ou 1 812,06 € / mois

Au coeur du quartier du Fayet, à Saint- Gervais-les-Bains, à 600m de la Gare SNCF TGV et CEVA et de toutes les commodités, profitez des avantages du centre-ville et de la proximité avec la Vallée, tout en étant à quelques minutes des pistes de ski ! Située à l'entrée du parc thermal, notre nouvelle résidence ALP'IN bénéficie d'un emplacement de choix sur les premières hauteurs de la commune, offrant un panorama à 360° sur les massifs du Mont-Blanc et des Aravis. Très Beau T2 Orienté Est, avec une entrée , placard , un séjour cuisine , 1 chambre avec placard , une Salle de Bains , et une Grande Terrasse. Livré Place de Parking au Sous Sol = Place de Parking Extérieur Non soumis à l'affichage du DPE. Prix : 254 000 Honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric Collier , au 06 21 07 22 73 ou par courrier à e.collier@proprietes-privees.com . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat réf : 345989- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 96 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

230 000 € ou 1 640,84 € / mois

REMAX CHAM&LAC vous propose à ST GERVAIS LES BAINS. Au coeur du quartier du Fayet, à 600m de la Gare SNCF TGV et CEVA et de toutes les commodités, profitez des avantages du centre-ville et de la proximité avec la Vallée, tout en étant à quelques minutes des pistes de ski ! Située tout proche des thermes, cette copropriété bénéficie d'un emplacement de choix sur les premières hauteurs de la commune, offrant un panorama à 360° sur les massifs du Mont-Blanc et des Aravis. Cette opportunité de posséder un appartement dans un quartier recherché ne doit pas être manquée : ce type 2 en rez-de-jardin de plus de 43 m² comprend une terrasse de près de 9 m² et un jardin de plus de 27 m². Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter, au 04 50 57 14 85 ou sur chametlac@orange.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Cet appartement à Saint Gervais Les Bainsvous est proposé par REMAX CHAM&LAC Immobilier ANNECY. CHAM&LAC, l'Immobilier par la Confiance ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 40 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1085 €. Nombre de procédure en cours: -0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

237 000 € ou 1 690,78 € / mois

ATTENTION: cet appartement ne peut pas être utilisé comme habitation principale. Il est dans une résidence 'hôtelière' très haut de gamme proche des remontées mécaniques de la station de St. Gervais les bains. Si vous le souhaitez, vous pouvez séjourner dans votre appartement pendant ou hors vacances scolaires jusqu'à 6 mois par an. Au-delà, vous ne pourrez pas bénéficier de l'exonération de TVA sur le prix d'achat et il faudra donc lui rajouter 20%. Le descriptif de l'appartement : Ce loueur meublé de qualité d'une superficie de 38 m2 se situe au coeur du village de St. Gervais, à moins de 200m des remontées mécaniques et de la patinoire. Le centre du village est à moins de 10mn à pied. L'espace intérieur est composé d'une chambre, un coin salon de 22m2 et d'un espace cuisine. La résidence propose des appartements meublés et équipés, du T2 au T5 pouvant accueillir jusqu'à 7 personnes, prolongés d'un balcon ou une terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes. La résidence propose également des prestations haut de gamme : piscine couverte chauffée avec vue sur le massif des Fiz. Chaque appartement de la résidence sont vendus avec un parking sous terrain ainsi qu'une cave permettant aux propriétaires de stoker leurs affaires. Fiscalité BIC, dispositif Loueur Meublé Non Professionnel. Potentiel locatif sur 19 semaines l'hivers et 10 semaines l'été pour un montant de 30 160EUR TTC Brut (hors frais de gestion). AFFAIRE A SAISIR SANS ATTENDRE Frais d'agence inclus et à la charge du vendeur. Le prix de vente est HT (sous conditions de mise en location) Lot dans une copropriété de 68 lots Charges annuelles de copropriété non récupérables sont de 1687EUR Estimation de la taxe foncière de 492EUR.

249 000 € ou 1 776,39 € / mois

Au coeur du quartier du Fayet, à Saint- Gervais-les-Bains, à 600m de la Gare SNCF TGV et CEVA et de toutes les commodités, profitez des avantages du centre-ville et de la proximité avec la Vallée, tout en étant à quelques minutes des pistes de ski ! Située à l'entrée du parc thermal, notre nouvelle résidence ALP'IN bénéficie d'un emplacement de choix sur les premières hauteurs de la commune, offrant un panorama à 360° sur les massifs du Mont-Blanc et des Aravis. Très Beau T2 , avec une entrée , placard , un séjour cuisine , une chambre avec placard , une Salle de Bains , Loggia Livré avec Place de Parking au Sous Sol Non soumis à l'affichage du DPE. Prix : 249 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric Collier , au 06 21 07 22 73 ou par courrier à e.collier@proprietes-privees.com . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat réf : 364243- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 96 lots (). Charges annuelles : 1300 euros. Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

215 000 € ou 1 533,83 € / mois

Au sud de Saint-Gervais, sur la route des Contamines, ce lumineux F3 au premier étage d'une ancienne ferme réaménagée est composée d'une entrée avec rangements, une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres, une salle de bain et wc séparés. En annexe une place de parking privée. Les charges d'énergie sont inclues dans les charges de copropriété. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2868 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Benoît SERRE, Tél. : 06 95 37 95 32, E-mail : benoit.serre@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 507462745

647 800 € ou 4 621,47 € / mois

Saint Gervais les Bains, au 4ème et dernier étage de cette résidence construite aux dernières normes d'isolation thermique, superbe T5 de 130 m² avec balcon et loggia. Se compose d'une entrée avec placard, 4 belles chambres dont une avec loggia, 2 salle de bains, 2 wc, une buanderie et une lumineuse pièce de vie avec cuisine US de 55 m² prolongé d'un balcon de 13 m² plein sud. Situé à seulement 500 m de la gare, du collège ou du lycée, et à quelques minutes du supermarché. Accès station de St Gervais en moins de 10 minutes. Garage double, place de parking en sous-sol et place de parking extérieur inclus. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 57020

270 000 € ou 1 926,21 € / mois

Vous recherchez un appartement atypique, de belle surface, avec des charges réduites ? Venez visiter ce confortable 4 pièces au coeur du Fayet ( à moins de 300m du futur ascenseur valléen pour accèder à la station de Saint Gervais les Bains ): 83 m2 habitables, dans une maison en copropriété, au syndic bénévole, en bout d'impasse. Totalement rénové, au dernier étage, dans un bâti déjà isolé par l'extérieur, il offre une très belle pièce de vie de 37 m2, avec poêle à granulat, 3 belles chambres côté Sud et Ouest, une grande salle de bains. Il dispose également d'une cave, et de 2 places de parking non nominatives sur le terrain de la copropriété.

675 000 € ou 4 815,52 € / mois

ATTENTION: cet appartement ne peut pas être utilisé comme habitation principale. Il est dans une résidence 'hôtelière' très haut de gamme proche des remontées mécaniques de la station de St. Gervais les bains. Si vous le souhaitez, vous pouvez séjourner dans votre appartement pendant ou hors vacances scolaires jusqu'à 6 mois par an. Au-delà, vous ne pourrez pas bénéficier de l'exonération de TVA sur le prix d'achat et il faudra donc lui rajouter 20%. Le descriptif de l'appartement : Ce loueur meublé de qualité, en duplex, d'une superficie de 108 m2 se situe au coeur du village de St. Gervais, à moins de 200m des remontées mécaniques et de la patinoire. Le centre du village est à moins de 10mn à pied. L'espace intérieur est formé de 3 chambres, un coin salon de 40m2 et d'un espace cuisine. Le luxe pour une grande famille, 4 salles de bains facilitent la vie le matin et le soir. La résidence propose des appartements meublés et équipés, du T2 au T5 pouvant accueillir jusqu'à 7 personnes, prolongés d'un balcon ou une terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes. La résidence propose également des prestations haut de gamme : piscine couverte chauffée avec vue sur le massif des Fiz. Chaque appartement de la résidence sont vendus avec un parking sous terrain ainsi qu'une cave permettant aux propriétaires de stoker leurs affaires. Fiscalité BIC, dispositif Loueur Meublé Non Professionnel. Potentiel locatif sur 19 semaines l'hivers et 10 semaines l'été pour un montant de 74 334EUR TTC Brut (hors frais de gestion). AFFAIRE A SAISIR SANS ATTENDRE 4 PIÈCES 108.04 M2 SAINT GERVAIS LES BAINS : T5 EN RÉSIDENCE HÔTELIÈRE AVEC OU SANS OCCUPATION Frais d'agence inclus et à la charge du vendeur. Le prix de vente est HT (sous conditions de mise en location) Lot dans une copropriété de 68 lots Charges annuelles de copropriété non récupérables sont de 4797EUR Estimation de la taxe foncière de 1400EUR.