Vente Appartement Saint-Jean-de-Braye (45800)

139 900 € ou 998,06 € / mois

SAINT JEAN DE BRAYE, quartier calme et résidentiel Appartement de type 3 au 1er et dernier étage, d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante meublée, un agréable séjour exposé plein ouest avec un placard, un dégagement dessert 2 chambres une salle de bains et un WC . 2 places de parking complètent le bien. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

234 000 € ou 1 669,38 € / mois

Investissez dans cet appartement de 4 pièces principales lumineux situé au troisième et dernier étage de la résidence Opaline, il ne vous laissera pas indifférent avec sa vue dégagée de sa terrasse de plus de 20 m². Il est composé d'un séjour/cuisine, 3 chambres dont 2 avec placards de rangement, salle de bainsParking en sous-sol. Proche des transports tram, bus, des écoles et commodités. Vendu loué. Loyer CC : 750, 00 dont 60,00 de chargesEligible en Pinel. A VITE DECOUVRIR !

175 000 € ou 1 248,47 € / mois

En EXCLUSIIVTÉ : Appartement DUPLEX 4 pièces de 103m ² situé dans une résidence arborée proche du bourg, de toutes commodités et des écoles et des bords de Loire. Se situant au 3ème et dernier étage, venez découvrir ce bel appartement spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée vous y trouverez une entrée, une pièce de vie de 33m ², une cuisine séparée et aménagée, une salle d'eau, un WC séparé. A l'étage se trouve un grand pallier desservant sur 3 chambres et une salle de bains. Vous pourrez également profiter de 2 balcons exposés nord et d'une terrasse de 9m ² exposée sud. Cet appartement comprend également une place de parking couverte en sous-sol et d'une cave individuelle. LES ATOUTS : fibre optique, fenêtres double vitrage + volets roulants possibilité de faire une 4ème chambre au rez-de-chaussée, les extérieurs. Visite virtuelle disponible sur demande ! ... Cette annonce référence 214962 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLODY ROLINAT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91409670600017. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2023 Score DPE : 575 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3550.00 € et 4850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149 000 € ou 1 062,98 € / mois

Venez découvrir ce bel appartement Type 4 au coeur de SAINT JEAN DE BRAYE. Vous disposerez d'un double séjour donnant sur le balcon exposé OUEST, d'une cuisine aménagée-équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'espaces de rangement, d'un stationnement privatif et d'une cave. Dans une résidence avec ascenseur, gardien, vous serez à proximité des écoles, du tramways et des commerces. Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 243 lots Charges annuelles : 3376 euros.

211 000 € ou 1 505,30 € / mois

Vous recherchez un appartement de trois pièces principales proche d'Orléans, dans une résidence neuve affirmant un style d'architecture moderne et une isolation aux normes BBC, proche des transports (Tram, Bus à moins de 200 mètres), des commodités (Poste, Mairie, Banques, Pharmacie, supermarché) des écoles, collèges et lycées alors ne cherchez plus, il vous attend sans plus tarder à son entrée avec placard de rangement, séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres, salle de bains, wc, dégagement, balcon, stationnement en sous-sol, chauffage individuel au gaz de ville. Si vous souhaitez défiscaliser, ce bien est aussi fait pour vous, il est éligible en Pinel ! La livraison est prévue fin novembre 2023.VENEZ LE DECOUVRIR AVANT LA FIN D'ANNEE !

109 800 € ou 783,32 € / mois

Dans le centre de Saint Jean de Braye, très bel appartement de 48m² de type 2, situé au 2ème étage avec ascenseur. Cuisine aménagée ouverte donnant sur le salon. 1 chambre et 1 salle d'eau récente. Chauffage individuelle gaz de ville. Charges annuelles 960 euros (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

49 900 € ou 355,99 € / mois

STUDIO AVEC PLACE DE STATIONNEMENT vendu libre, à deux pas des transports en communs, des commerces et des lycées. Auparavant loué 342 euros HC + 53 euros de charges locatives (chauffage, eau froide, ascenseur, entretien des parties communes). Classe énergie E. Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 243 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 650 euros.

162 000 € ou 1 155,72 € / mois

Appartement de 89 m² situé dans un cadre idyllique de Saint-Jean-De-Braye à proximité des bois menant à la Charbonnière Ce bien situé en RDC est composé de 3 chambres, d'une entrée, d'une cuisine équipée et ouverte sur un séjour/salon lumineux, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Grosse opportunité ! Des travaux (isolation, ravalement, fenêtres et volets roulants, VMC, et réfection toiture) dans cette copropriété sont d'ores et déjà votés et donc à la charge du vendeur, ce qui vous permettra des économies énergétiques conséquentes, et un bâtiment entièrement rénové! 2 places de stationnement dont une sécurisée S/Sol complète ce bien Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 800 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2899 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.88% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 273, soit E, GES: 8, soit B. Jordan BERTON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS 45000 sous le numéro 88346467900033 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82683

139 360 € ou 994,21 € / mois

En exclusivité Appartement F3 disponible, situé dans un emplacement privilégié à Saint Jean de Braye. Cet appartement se compose des éléments suivants : Une entrée spacieuse accueillante, Une cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, Un séjour lumineux doté d'une loggia pour profiter de l'extérieur Deux chambres confortables, chacune avec balcon pour des moments de détente en plein air, Des toilettes séparées, Une salle de bain bien agencée pour votre confort L'emplacement de cet appartement est idéal, offrant un cadre de vie agréable et pratique à Saint Jean de Braye. Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenantLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7.2% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 255, soit e, GES: 55, soit e. Julie BEYER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS 45000 sous le numéro 90353249700018 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82532

139 900 € ou 998,06 € / mois

Venez découvrir ce charmant appartement au calme de SAINT-JEAN DE BRAYE. Dans un environnement verdoyant, vous accéderez rapidement aux transports en commun, aux écoles, aux commerces et à la tangentielle. Vous profiterez d'un grand séjour donnant sur le balcon, d'une cuisine indépendante aménagée/équipée, de deux chambres isolées de la pièce à vivre, d'un WC indépendant et de nombreux espaces de rangement. Vous disposerez d'un emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol. https://www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 226 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2607 euros.

124 800 € ou 890,34 € / mois

Proche de toutes les commodités à pieds, très bel appartement de type 2 de 50m² situé au 3ème étage avec ascenseur . Séjour exposé plein ouest sans vis à vis. cuisine ouverte aménagée. Balcon de 9m². Cave, Place de parking privée. Charges annuelles : 1416 euros (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 569 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1420 euros.

218 200 € ou 1 556,66 € / mois

Découvrez dans le centre de Saint Jean de Braye avec ses commerces, écoles, transports...cet appartement de 3 pièces situé dans une résidence neuve de 2022. Il comprend : grand séjour/cuisine de 30 m², deux chambres dont une avec placard, salle d'eau... Balcon de 16 m², chauffage individuel. Vendu loué, loyer : 706 CC dont 65 de charges. Venez le découvrir au plus vite !

125 000 € ou 891,76 € / mois

Proche de toutes les commodités, dans une résidence sécurisée, appartement lumineux de type 3 offrant un salon/séjour exposé sud, une cuisine indépendante aménagée, 2 belles chambres, salle d'eau. Une place de parking privée, une cave et deux balcons orientés nord et sud. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1050 euros.

126 000 € ou 898,90 € / mois

Bel appartement très rare en plein cœur de Saint Jean de Braye, à dix minutes du centre d'Orléans, idéalement situé à deux pas des commerces, transports, écoles et lycée.  Dans un quartier résidentiel paisible, proche d'un grand parc arboré, venez découvrir ce charmant appartement récemment rénové, en très bon état, calme et plein de lumière comprenant une grande entrée, une belle pièce de vie ensoleillée et sa cuisine américaine ouverte équipée au goût du jour, ainsi qu'une chambre spacieuse de 13m² environ. Vous profiterez aussi d'un grand balcon avec une vue exceptionnelle qui est un atout indéniable pour profiter du soleil. L'appartement est très calme, très agréable à vivre grâce à son ambiance chaleureuse. Grande salle de bains et w/c séparé. Nombreux rangements, un grand débarras, une place de parking et une cave. Les plus de ce bien : double vitrage, accès fibre, luminosité   La résidence avec ascenseur et entrée sécurisée avec  digicode et interphone  Salle de sport et piscine à proximité Aucuns travaux à prévoir dans la copropriété, ravalement fait récemment. Compteur d'eau individuel, chauffage électrique individuel Charges mensuelles 118€ comprenant eau froide, entretien des parties communes, espace vert  Contacter votre conseiller Eva LEVEAU au 06 63 80 51 03, agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le n° 2022AC00119 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 16 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1415€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

79 000 € ou 563,59 € / mois

Venez découvrir cet appartement au coeur de SAINT-JEAN DE BRAYE. Dans une résidence arborée avec ascenseur, vous serez à proximité du tramway, des commerces, des écoles et vous accéderez rapidement à la tangentielle. Vous disposerez d'un séjour donnant sur le balcon, d'une cuisine indépendante ( possibilité de créer une cuisine ouverte ), d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous profitez également d'une cave. Travaux de rénovation nécessaires. Copropriété de 177 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2516 euros.

89 000 € ou 634,94 € / mois

Appartement de type 2 en très bon état, au 3eme et dernier étage. Il dispose également d'une cave et d'une place de parking privative. Faibles charges de copropriété. Idéal première acquisition ou investisseur. A visiter sans tarder « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/# .» Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

139 900 € ou 998,06 € / mois

SAINT JEAN DE BRAYE, proche Loire Spécial investisseur. Très bel appartement de type 4 en excellent état avec parking et cave vendu loué . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/# .» Copropriété de 233 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2672 euros.

176 800 € ou 1 261,31 € / mois

ST JEAN DE BRAYE : Trés bel appartement style "Garden home" en duplex de 66m² en rez de jardin avec terrasse exposée sud/ouest comprenant cuisine ouverte aménagée/ équipée donnant sur salon/séjour de 26m². A l'étage: 2 chambres avec placards. Salle d'eau avec douche italienne récente. Au calme. place de parking, cave. de 38m² . Charges annuelles : 720 euros (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

242 000 € ou 1 726,45 € / mois

REF 78411 contact au 09 72 76 01 09 - À Saint-Jean-de-Braye, cet appartement T3 de 63m2 vous offre un cadre de vie agréable au 5ème étage. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un placard pratique pour le rangement. Son séjour/cuisine lumineux s'ouvre sur une terrasse exposée à l'Est, parfaite pour profiter des matinées ensoleillées. Les deux chambres, respectivement de 13m2 et 10m2, offrent des espaces confortables pour se reposer ou aménager selon vos besoins. Vous disposez également d'une salle d'eau et d'un WC séparé, offrant un maximum de fonctionnalité. De plus, un parking intérieur est inclus, garantissant un stationnement sécurisé. Au cœur de la commune, avec un accès à pied à toutes les facilités : mairie, poste, commerces, écoles, équipements culturels et sportifs...le tramway est en pied de résidence, centre historique d'Orléans en 15 mn.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

199 000 € ou 1 419,69 € / mois

Votre Nouvel Écrin de Vie en exclusivité : Appartement T3 de 68 m² à Saint-Jean-De-Braye, secteur très recherché ancienne clinique longues allées dans copropriété 2018 récente sécurisée ! Il vous invite à un quotidien empreint de sérénité et de commodité. Espace de vie ouvert sur son balcon couvert de 20 m², baigné de lumière, idéal pour vos moments de détente et de convivialité. Chambres paisibles : Deux chambres accueillantes dont une avec très grand dressing, offrant intimité et confort. Cuisine récente équipée, salle d'eau neuve et WC séparés 2 places de stationnements sécurisées (une sous abris !) Faibles charges Copro Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 261 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 863 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.85% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 67, soit C, GES: 12, soit C. Jordan BERTON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS 45000 sous le numéro 88346467900033 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82571