Vente Appartement Saint-Jean-de-Monts (85160)

242 500 € ou 1 739,55 € / mois

Proche plage et commerces, beau trois pièces avec garantie décennale de 46,66 m2 carrez (53 m2 habitables). Entrée sur dégagement, cuisine équipée ouverte sur séjour bénéficiant d'un balcon, chambre avec terrasse privative, douche à l'italienne avec wc. A l'étage, agréable chambre sous combles. Atouts supplémentaires : place de parking privative et cave. Résidence de 12 lots. Évaluation charges annuelles : 215 euros. Honoraires d'Agence Inclus : 5,45 % TTCà la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 230.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

139 900 € ou 1 003,56 € / mois

EXCLUSIVITÉ BVE Studio de 28m² refait à neuf près de la plage, avec garage. Il se trouve dans une copropriété de 3 logements sans frais supplémentaires. Situé dans un quartier tranquille, à seulement 350m d'une rue piétonne et à 200m de la plage. Il est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée, un coin nuit, et une salle d'eau avec toilettes. L'appartement possède un garage fermé et une place de parking en extérieur ainsi qu'une cour privative de 25m² Les points forts : son emplacement calme tout en étant proche de tout, un accès rapide à la plage et un garage. Parfait pour un premier achat ou un investissement! Visite virtuelle sur demande Honoraires à la charge du vendeur.

167 475 € ou 1 201,37 € / mois

EXCLUSIVITÉ BVE ! Appartement T2 de 36m² très lumineux, refait à neuf près de la plage, avec garage. Il se trouve dans une copropriété de 3 logements sans frais supplémentaires. Situé dans un quartier tranquille, à seulement 350m d'une rue piétonne et à 200m de la plage. Il est composé d'une entrée indépendante au rez-de-chaussée. A l'étage, un salon avec cuisine équipée, salle d'eau, wc indépendant, chambre et belle terrasse de 20m² ensoleillée. L'appartement possède un garage fermé et une place de parking en extérieur. Les points forts : son emplacement calme tout en étant proche de tout, un accès rapide à la plage et un garage. Parfait pour un premier achat ou un investissement ! Visite virtuelle sur demande Honoraires à la charge du vendeur.

91 500 € ou 656,37 € / mois

Secteur Plage/Estacade - A env. 50m de la plage, venez visiter cet appartement T2 de 35,58 m2 carrez offrant kitchenette donnant sur salon/séjour avec placard, chambre avec placard, dégagement avec placard, salle de bains avec wc; cave privée; parking privé. Rafraichissement à prévoir. Dans copropriété de 135 lots - charges courantes 950 EUR/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 et 1000 EUR *honoraires charge vendeur

326 800 € ou 2 344,27 € / mois

Au coeur de l'Esplanade, dans une résidence de standing avec un ascenseur, appartement de type 3 alcôve-chambrette entièrement rénové comprenant: une entrée-dégagement avec un placard, une cuisine équipée avec un ilot donnant sur un séjour donnant sur un balcon face mer offrant une vue dégagée sur le remblais, une salle d'eau, des WC suspendus, deux chambres et une alcôve-chambrette - Double vitrage - Chauffage électrique - Store-banne avec un coffre - Cave - Copropriété très soignée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

478 100 € ou 3 429,60 € / mois

Saint jean de monts, anabelle pelé vous propose cet appartement t3 de 73.10 m², situé au 2ème étage et exposé sud-ouest, composé d'un séjour/cuisine (36.40 m²), de deux chambres (13.50 m² et 9.60 m²), d'une salle d'eau (4.30 m²), d'un wc (2.30 m²), d'une entrée (7 m²) et d'un balcon (5.75 m²).prix promoteur de 478 100 euros.cet appartement dispose également 1 garage.la résidence se dresse en front de mer, dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités.organisée sur 6 niveaux, elle propose 9 appartements de standing, du t3 au t4 sont tous dotés d'un balcon, et pour le dernier t4 situé au dernier étage, d'un rooftop avec vue panoramique. chaque logement bénéficie d'un cellier, de places de parking en sous-sol et d'un accès au local deux-roues.disponibilité 2ème trimestre 2025plans et notice descriptive complète sur demande.photos non contractuelles.autres appartements disponibles à la vente, prix direct promoteur :t3 de 73.10 à 73.30 m² de 447 600 à 520 500 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anabelle pele, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anabelle pele agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 15 lots ().

225 000 € ou 1 614,02 € / mois

EXCLUSIVITE AGENCE ELIOT Au sein d'une résidence neuve et sécurisée, nous vous proposons un appartement disposant d'une vaste pièce de vie, de 2 chambres et d'une salle d'eau ainsi que d'une place de parking privative. En agrément du logement d'une surface de 65m2, venez profiter d'un jardin à jouissance exclusive de 60m2. Cette résidence avec piscine vous permettra de passer d'agréable moments entre océan et forêt. Il ne vous reste plus qu'à reserver votre logement !

190 000 € ou 1 362,95 € / mois

Grand appartement lumineux de 63,29 m2 habitables (56,50 m2 carrez) face à l'océan et l'école de voile. Entrée sur dégagement, vaste séjour de 25 m2 donnant sur terrasse en loggia de plus de 6 m2. Cuisine ouverte. Grande chambre de 17,9 m2 avec placards. Cellier. Salle douche moderne, wc séparés. Place de parking privative. Copropriété de 247 lots. Budget annuel syndic : 782,73 euros (T2+parking). Honoraires d'Agence Inclus: 5,56 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 180.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 et 1910 euros (année de référence 2021) Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

141 990 € ou 1 018,55 € / mois

A saint jean de monts (85160) céline bataille vous dévoile ce charmant appartement de type 2 de près de 39 m2, vendu meublé, idéalement situé en plein centre bourg, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots.bien distribué et sans aucun travaux à prévoir, il offre une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc.une mezzanine vient augmenter la capacité de couchages pour 2 personnes, ce qui porte le nombre total de couchages à 6.venez vite visiter ce bien, idéal investisseur ou pied à terre aux pieds des commerces et des halles de saint jean de monts et à 15 minutes de la plage.système de chauffage par climatisation réversible neuve, fenêtres pvc double vitrage, volets roulants électriques.copropriété de 3 lots d'habitationcharges annuelles : 832 eurospas de procédure en coursprix 141 990 euros honoraires : 4, 40 % ttc inclus charge acquéreur, soit 136 000 euros hors honoraires.pour tous renseignements et visites, contactez céline bataille au : ou par courriel : - agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés privées - rsac - mandat réf. : 342399. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees - zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - carte professionnelle cpi - cci nantes-saint nazaire. (4.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 3 lots (). charges annuelles : 832 euros. céline bataille (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon .

151 000 € ou 1 083,18 € / mois

A proximité de l'océan, de la forêt et des commerces, dans une belle maison de 1923, beaucoup de charme pour ce joli deux pièces lumineux de 31,40 m2 carrez (32 m2 habitables) vendu meublé avec garage. Entrée sur le séjour avec cuisine ouverte, balconnet. wc séparés. Placards. Escalier desservant, palier avec balcon, chambre avec balconnet. salle de douches avec wc. Copropriété de 13 lots. Charges de copropriété annuelles: 127,50 euros. Honoraires d'Agence Inclus: 5,59 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 143.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 et 1120 euros (année de référence 2021) Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

520 500 € ou 3 733,76 € / mois

Au 4ème étage d'une résidence exceptionnelle en bord de mer, découvrez une opportunité d'investissement rare. destinés à ceux qui recherchent une résidence secondaire de prestige, un havre paisible pour la retraite, ou un investissement de choix, ces appartements t3 offrent intimité et exclusivité avec seulement deux unités par niveau, offrant des possibilités uniques d'aménagement et de personnalisation selon vos désirs.vue panoramique et cadre de vie idylliqueprofitez d'un cadre de vie inégalé avec un accès direct à la plage et une vue panoramique sur l'océan. la promesse d'un spectacle naturel renouvelé chaque jour depuis le confort de votre balcon privé.personnalisation et prestations haut de gammeces espaces de vie, conçus pour refléter le luxe et l'élégance, offrent une toile blanche permettant une personnalisation selon vos goûts. les possibilités d'aménagements intérieurs, tels que la conception d'une cuisine ouverte ou la création d'une salle de bains élégante, sont vastes et adaptées à vos aspirations de confort et de style.investissement stratégique et vie de luxeces appartements représentent un choix stratégique pour ceux qui valorisent la beauté, la tranquillité et l'exclusivité. une occasion de vivre dans un environnement serein ou d'investir dans un bien précieux, prêt à accueillir vos plus beaux moments de vie.dernières unités disponibles pour 2025avec une disponibilité prévue pour 2025 et seulement 7 appartements restants, cette offre est d'une rareté absolue. la possibilité d'acquérir un ou deux appartements sur un même niveau offre une flexibilité exceptionnelle, permettant de créer un espace sur mesure qui répond parfaitement à vos besoins.ne manquez pas cette occasion unique de posséder un bien d'exception dans l'une des localisations les plus prisées du littoral. pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès à présent et commencez à planifier votre futur dans un cadre de rêve.prix de vente : 520 500 euros. le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.informations sur les risques : conformément aux articles l 125-5 et r 125-23 du code de l'environnement, un état des risques naturels, miniers et technologiques (ernmt) a été réalisé et est disponible sur demande. ce document informe sur les risques auxquels le bien est exposé et est indispensable pour la compréhension des risques liés à la localisation du bien immobilier.ce bien est soumis au statut de la copropriété.nombre de lots dans la copropriété : 40.charges annuelles de copropriété : 2 000 euros.procédure en cours dans la copropriété : pas de procédure.diagnostic de performance Énergétique (dpe) : classe a. ce bien bénéficie d'une excellente performance énergétique, signifiant une consommation énergétique faible (inférieure à 50 kwh/m².an) et des émissions de gaz à effet de serre très réduites (inférieure à 5 kg co2/m².an).pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent gelly, au ou par courriel à selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent gelly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 360 752 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 40 lots (). charges annuelles : 1800 euros. vincent gelly (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

221 500 € ou 1 588,91 € / mois

Dans une résidence avec piscine, proche plage des Demoiselles, école de surf et commerces beau quatre pièces en duplex de 57,22 m2 carrez (61,55 m2 habitables) avec terrasse au sud-est de 8 m2. Entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour de 18 m2 se prolongeant sur la terrasse avec store banne, chambre 1 de plain-pied avec placard, salle de douches, wc séparés. A l'étage, chambre 2, possibilité 3éme chambre (bureau), seconde salle de douches avec wc. Place de parking privative et cave. Copropriété de 136 lots. Budget annuel syndic: 948 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 et 1250 euros. Honoraires d'Agence Inclus : 5.48 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 210 000 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

237 000 € ou 1 700,10 € / mois

Quartier des Demoiselles proche plage et au coeur des commerces, vaste appartement lumineux de trois chambres, de 80.54 m2 (67.65 m2 carrez) . Entrée avec placard, vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, (possibilité 3ème chambre), wc séparés. A l'étage, deux grandes chambres, salle de douches et second wc. Place de parking privative. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 080EUR et 1 540EUR par an. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021. Copropriété de 16 lots. Budget annuel syndic : 957 euros. Honoraires d'Agence Inclus: 5,33 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 225 000 EUR. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

520 500 € ou 3 733,76 € / mois

Au 4ème étage d'une résidence exceptionnelle en bord de mer, découvrez une opportunité d'investissement rare. Destinés à ceux qui recherchent une résidence secondaire de prestige, un havre paisible pour la retraite, ou un investissement de choix, ces appartements T3 offrent intimité et exclusivité avec seulement deux unités par niveau, offrant des possibilités uniques d'aménagement et de personnalisation selon vos désirs. Vue Panoramique et Cadre de Vie Idyllique Profitez d'un cadre de vie inégalé avec un accès direct à la plage et une vue panoramique sur l'océan. La promesse d'un spectacle naturel renouvelé chaque jour depuis le confort de votre balcon privé. Personnalisation et Prestations Haut de Gamme Ces espaces de vie, conçus pour refléter le luxe et l'élégance, offrent une toile blanche permettant une personnalisation selon vos goûts. Les possibilités d'aménagements intérieurs, tels que la conception d'une cuisine ouverte ou la création d'une salle de bains élégante, sont vastes et adaptées à vos aspirations de confort et de style. Investissement Stratégique et Vie de Luxe Ces appartements représentent un choix stratégique pour ceux qui valorisent la beauté, la tranquillité et l'exclusivité. Une occasion de vivre dans un environnement serein ou d'investir dans un bien précieux, prêt à accueillir vos plus beaux moments de vie. Dernières Unités Disponibles pour 2025 Avec une disponibilité prévue pour 2025 et seulement 7 appartements restants, cette offre est d'une rareté absolue. La possibilité d'acquérir un ou deux appartements sur un même niveau offre une flexibilité exceptionnelle, permettant de créer un espace sur mesure qui répond parfaitement à vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un bien d'exception dans l'une des localisations les plus prisées du littoral. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès à présent et commencez à planifier votre futur dans un cadre de rêve. Prix de vente : 520 500 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Informations sur les Risques : Conformément aux articles L 125-5 et R 125-23 du Code de l'environnement, un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT) a été réalisé et est disponible sur demande. Ce document informe sur les risques auxquels le bien est exposé et est indispensable pour la compréhension des risques liés à la localisation du bien immobilier. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots dans la copropriété : 40. Charges annuelles de copropriété : 2 000 euros. Procédure en cours dans la copropriété : Pas de Procédure. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe A. Ce bien bénéficie d'une excellente performance énergétique, signifiant une consommation énergétique faible (inférieure à 50 kWh/m².an) et des émissions de gaz à effet de serre très réduites (inférieure à 5 kg CO2/m².an). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent GELLY, au 0661510840 ou par courriel à v.gelly@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent GELLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La roche sur Yon 520 752 858 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360 752 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Vincent GELLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La roche sur yon 520 752 858 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

141 990 € ou 1 018,55 € / mois

A SAINT JEAN DE MONTS (85160) Céline BATAILLE vous dévoile ce charmant appartement de type 2 de près de 39 m2, vendu meublé, idéalement situé en plein centre bourg, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots. Bien distribué et sans aucun travaux à prévoir, il offre une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une mezzanine vient augmenter la capacité de couchages pour 2 personnes, ce qui porte le nombre total de couchages à 6. Venez vite visiter ce bien, idéal investisseur ou pied à terre aux pieds des commerces et des Halles de Saint Jean de Monts et à 15 minutes de la plage. Système de chauffage par climatisation réversible neuve, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques. Copropriété de 3 lots d'habitation Charges annuelles : 832 euros Pas de procédure en cours Prix 141 990 euros honoraires : 4,40 % TTC inclus charge acquéreur, soit 136 000 euros hors honoraires. Pour tous renseignements et visites, contactez Céline BATAILLE au : 06 62 01 26 96 ou par courriel : c.bataille@proprietes-privees.com - agissant sous le statut d'Agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées - RSAC 487 624 777 - Mandat réf. : 342399. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - Carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 832 euros. Céline BATAILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 842934630 - .

197 600 € ou 1 417,46 € / mois

---- EXCLUSIVITE ---- Secteur Golf de Saint Jean de Monts Céline BATAILLE vous dévoile cet appartement de type 3 traversant, avec vue mer, dans une agréable petite résidence calme, au pied de la plage. Vendu entièrement meublé, il offre : une pièce de vie avec cuisine aménagée et toute équipée, ouvrant sur une belle terrasse d'environ 6 m2 agrémentée d'un store électrique. La partie nuit se compose de 2 chambres dont une avec placards aménagés. Une salle d'eau entièrement refaite à neuf avec une grande douche et WC, équipée d'un petit lave-linge. Les plus : vue sur l'océan et accès direct à la plage sans route à traverser, place de parking privative. L'électricité est aux normes et les radiateurs à inertie et le ballon d'eau chaude sont récents, porte d'entrée blindée. Local vélos commun fermé à clés. Aucun travaux à prévoir, juste y déposer vos valises ! Copropriété de 41 lots dont 19 lots d'habitation Charges annuelles : 401 euros Pas de procédure en cours Prix 197 600 TTC - Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 190 019 hors honoraires. DPE : classe E (315) - GES : classe B (10) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 euros et 1 250 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements et visites, contactez Céline BATAILLE au : 06 62 01 26 96 ou par courriel : c.bataille@proprietes-privees.com - agissant sous le statut d'Agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées - RSAC 487 624 777 - Mandat réf. 353153. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - Carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots (). Charges annuelles : 401 euros. Céline BATAILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 842934630 - .

101 500 € ou 728,10 € / mois

POUR INVESTISSEURS !!! Appartement de deux pièces de 32 m2 loué 340 euros/mois + 20 euros de provision sur charges/mois. Idéalement situé à 50 mètres de l'océan et à proximité de tous commerces, dans un secteur calme, il se compose d'une cuisine ouverte sur pièce de vie, d'une chambre indépendante avec placard, d'une salle de douches avec wc. Atouts supplémentaires : électricité refaite, huisseries pvc. Estimation des coûts annuels : entre 620 EUR et 880 EUR par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Copropriété de 6 lots. Budget annuel syndic : 315 euros. Estimation appartement Saint Jean de Monts offerte. Honoraires d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur : 6,84 % TTC. Prix net vendeur 95.000 euros. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

101 500 € ou 728,10 € / mois

Au premier et dernier étage, joli deux pièces de 32,16 m2 VENDU LOUÉ (bail non meublé de trois ans, loyer 430 euros + 20 de prov. charges). Cuisine ouverte sur pièce de vie, chambre indépendante, salle de douches avec wc. Atouts supplémentaires : électricité refaite, double vitrage pvc, au calme proche de tous commerces. BEL INVESTISSEMENT. Budget annuel syndic : 315 euros. « Logement à consommation énergétique excessive » Copropriété de 6 lots. Honoraires d'Agence Inclus 6,84 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 95.000 euros. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

155 990 € ou 1 118,98 € / mois

NOUVEAUTE! SAINT JEAN DE MONTS, Vue mer pour ce grand appartement studio 30m², avec balcon et cave, disposant d'un ascenseur. Il est vendu meublé! Emplacement idéal, proche commerces et piscine. Rénové en 2021, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Parking privé pour la résidence. Idéal pied à terre ou pour investisseur. Prix de vente 155990 euros dont 3.99% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 150000 euros. DPE E: 258 GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 478 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain DUMASDELAGE, au 0767497742 ou par courriel à s.dumasdelage@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain DUMASDELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur yon 953671955 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 349238 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots (). Charges annuelles : 950 euros. Sylvain DUMASDELAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 953671955 - .

235 000 € ou 1 685,75 € / mois

A moins de 300m de la plage des Demoiselles et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce beau duplex de 80m2 (67,65m2 Carrez) au premier et dernier étage d'une petite résidence de 12 lots en copropriété. Très lumineux avec des beaux volumes, il est composé d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine ouverte sur le séjour (34m2 env.) et d'une vaste chambre d'env. 15m2. A l'étage, 2 chambres de 10 et 13,5m2, une salle d'eau avec WC. N'hésitez à nous contacter au 07 81 21 82 87 ou par email: pascal.winter.expertimo@gmail.com pour plus de renseignements. Prix du bien 235000 EUR Honoraires compris à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic le 07/07/2021 Consommation énergie primaire 131 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1080 et 1540 EUR prix moyen des énergie indexés au 01/01/2021 (abonnement compris) Copropriété de 12 lots. Budget annuel syndic : 942 euros. Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire Pascal Winter (EI) RSAC 342 431 335 La Roche sur Yon Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -