Vente Appartement Saint-Jean-de-Védas (34430) 2 pièces

66 000 € ou 473,44 € / mois

Venez découvrir ce studio idéal investisseur. Aux portes de Montpellier, proche de toutes commodités, accès Tram et centre commercial Studio de 21 m2 environ au deuxième étage, composé d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Vendu entièrement meublé et loué. Cette résidence, propose également une piscine commune, une salle de musculation avec spa et Hammam ainsi qu'un parking privatif sécurisé. Situé dans la résidence City'in et géré par la société Vancancéole, ce studio est idéal pour l'investissement. En effet, un bail avec vacancéole est signé ce qui vous assure un montant de loyer annuel. Le montant versé annuellement est de 3783 euros. La taxe foncière est d'environ 518 euros. Cette annonce référence 209422 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix du bien : 66 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : 368,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

289 000 € ou 2 073,11 € / mois

Idéalement située au sud-ouest de Montpellier, Saint Jean de Védas est une ville à taille humaine, qui a su conserver sa douceur de vivre. Résolument moderne et dynamique, la commune a tout pour vous séduire en vous offrant toutes les commodités à proximité. Desservie par la ligne 2 du tramway, l'A 9 et l'A709 et à seulement 15 mn des plages, Saint Jean de Védas est la ville où poser vos valises pour votre famille et vous-même. Fortement inspiré de l'art de vivre à la méditerranéenne, l'éco-quartier de Roque- Fraisse s'articule autour du Parc de la Peyrière. Dans cet esprit, ce quartier a été entièrement pensé afin de créer des espaces d'échanges entre les habitants à travers les places et placettes, les équipements publics et les commerces. Avec une architecture sophistiquée, la résidence propose 43 appartements du 2 au 4 pièces. Tous bénéficient de confortables loggias ou terrasses donnant sur le parc de la Peyrière ou sur le coeur d'ilot à l'entrée de résidence. Appartement T2 lumineux de 54 m2 avec une belle terrasse de 13 m2. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte de 38 m2, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une place de parking en sous-sol. Belles prestations: carrelage 75x75, peintures lisses, placards équipés, volets roulants électriques... Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

208 000 € ou 1 492,07 € / mois

Grégory Navarro vous présente sur la commune de Saint-Jean-de-Védas 34430 , ce superbe appartement de type T2 dans une résidence récente au calme et sécurisée construite en 2016. L'appartement totalisant 46 m2 est composé d'une très belle cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre donnant sur l'extérieur de 42 m2 exposé SUD. Une grande chambre de 13.5 m2 avec placard intégré et également un accès à l'extérieur, une salle d'eau avec WC, nombreux rangements. Une place de parking au sous-sol complète cet appartement rare et dans un état neuf. Proche tramway, autoroute, commerces de proximité et grandes surfaces. Idéale sénior, jeune couple ou investisseur. Ouvert à l'interagence. Prix de vente : 208 000 euros Honoraire agence inclus à la charge du vendeur. DPE classe B, GES A. Copropriété de 40 lots , charge de copropriétés trimestrielle d'un montant de 85 euros/mois comprenant production d'eau chaude collective produit par panneaux solaire , pas de procédure en cours. Pour visiter ce bien rare et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory NAVARRO, au 0671176336 ou par courriel à g.navarro@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory NAVARRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 851994517 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf. :363395 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 1040 euros. Grégory NAVARRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 851994517 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

209 000 € ou 1 499,24 € / mois

REF 74654 contact au 09 72 76 01 09 -Découvrez ce deux pièces de 43m² à Saint Jean de Védas. L'entrée est suivie du séjour/cuisine de 21m², avec placard et ouvert sur la loggia de 7m². Le coin nuit est composé d'une chambre de 13m², disposant également d'un placard. La salle d'eau et les WC sont séparés. Ce bien dispose d'une place de parking. Située à proximité des transports en commun et des commodités, cette résidence moderne et sécurisée propose des prestations de qualité. Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

139 000 € ou 997,10 € / mois

saint-jean-de-védas, coup de coeur pour cet appartement f2 de 48m2 au 1er et dernier étage d'un petit immeuble ancien! cet appartement très calme et très lumineux grâce à son exposition en font un bien très rare !! charme, coup de coeur assuré par la préservation des matériaux anciens, parquet, belle hauteur sous plafond, parfaite adéquation entre le cachet de l'ancien et le confort du contemporain... proximité des trams, commerces, écoles, ...a découvrir !!! idéal investisseur / 1er achat / pied à terre. agence jnca - johan navarro - - ei agent commercial rsac no (1459) cette annonce vous est proposée par m. johan navarro - ei - norsac: 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

288 000 € ou 2 065,94 € / mois

L'éco-quartier de Roque-Fraïsse a été conçu par la Ville pour favoriser un mode de vie basé sur les échanges et la convivialité. Une vaste place publique reliera à terme le quartier au coeur de Saint-Jean-de-Védas. La résidence Méliades est idéalement située à proximité de deux stations de tramway et profite d'un accès simple et rapide en moins de 3 minutes à l'A9 et à l'A709 qui desservent l'ensemble de l'agglomération de Montpellier. La proximité avec le centre de Saint-Jean-de-Védas, ainsi que le parc de la Peyrière et la piscine Amphitrite contribuent à créer un cadre de vie idéal dans la résidence Méliades. Choisir Méliades, c'est opter pour une résidence qui allie le confort d'une résidence moderne et une forte volonté de concevoir un lieu de vie durable, en harmonie avec le Vivant tout en réduisant l'impact Carbone. Découvrez un appartement T2 de 48m2 avec une terrasse de 11m2. L'appartement est constitué d'un séjour avec cuisine ainsi qu'un placard. Une salle de bain avec WC séparé. Une chambre ayant accès à l'exterieur. Une place de parking. o Généreuses surfaces vitrées des appartements, qui se prolongent sur des espaces extérieurs. o Terrasse ou balcon privatif avec une vue imprenable sur le coeur d'ilôt paysager et verdoyant. o Logements personnalisables et pré-équipés pour accueillir un système de domotique. o Cuisine équipée o Carrelage en grès 45x45 o Parquet dans les chambres o Peinture lisse murs & plafonds oTerrasse en dalle ou carrelage sur plot o Placards aménagés o Salle d'eau ou salle de bains meublée PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

199 900 € ou 1 433,96 € / mois

Vous recherchez un investissement locatif ou votre premier achat immobilier ?! J'AI CE QU'IL VOUS FAUT ! C'est en EXCLUSIVITÉ que je vous présente ce très bel appartement de 39m² en rez-de-chaussée, construit en 2019 dans une résidence sécurisée de l'éco-quartier ROQUE FRAISSE à Saint-Jean-de-Védas. Il est composé d'une entrée qui dessert une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne, une grande chambre ainsi qu'une salle de bain + WC. Côté extérieur, vous profiterez au soleil de la terrasse de 18m², avec en plus un coin jardin de 5m² pour faire pousser vous-même vos fruits et légumes. Une place de stationnement dans le sous-sol sécurisé de la résidence vient rendre ce bien idéal pour y vivre sereinement. Les +++++ que l'on adore : Absolument tout peut se faire à pied : à proximité directe du tramway, de tous les commerces, de la nouvelle clinique, des axes autoroutiers, des centres commerciaux, des écoles et des futures Halles Védasiennes... SOYEZ CURIEUX, FLASHEZ LE QR CODE pour voir la vidéo de présentation de cette maison ! N'attendez plus et contactez-moi au O6.40.21.07.87 pour organiser une visite ! Disponible 7j/7 Audrey, Votre Conseillère en Immobilier tellement dévouée ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey GIRARD CLEREL EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 909 254 492 Référence agence : 9469

209 000 € ou 1 499,24 € / mois

Fiche Id-UBW160432 : Saint jean de vedas, T2 d'environ 43 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 7 m2 - - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Aucun - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 209000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

244 000 € ou 1 750,31 € / mois

SIGNATUR Immobilier vous présente dans cette sublime résidence, un appartement T2 standing, tout confort et aux prestations hors paires de hautes qualités à partir de 40m2 avec un grand balcon, disponible 1er trimestre 2026 (il existe aussi des T3 et T4). Situé au 3ème étage avec ascenseur dans la commune de Saint-Jean-De-Védas, dans un quartier végétalisé, proche de toutes commodités (tramway ligne 2, bus...) et commerces (supermarchés, restaurants, bars, médical, écoles, crèches...). L'appartement, exposé Sud-ouest, se compose d'une belle pièce à vivre de 22m2 donnant sur le balcon de 16m2, une grande chambre de 13,5m2 avec placards équipés donnant elle aussi sur le balcon, une salle de bain avec WC et sèche serviette électrique de 6m2. L'appartement possède de grandes baies vitrées double vitrage en PVC et une pompe à chaleur dernière génération pour économiser au mieux vos charges ! Vous profiterez d'une place de parking intérieure et sécurisée en sous-sol. Ne tardez plus ! Pour toutes informations complémentaires, contacter Théo Gandia - Agent commercial immobilier - 07 66 85 08 66 - noRSAC : 953 872 504 EI

209 000 € ou 1 499,24 € / mois

Fiche Id-PTN160432 : Cet appartement T2 à Saint-Jean-de-Védas offre un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel. Avec ses 43m², venez découvrir cet appartement comprenant un séjour/cuisine de 20m² s'ouvrant sur une loggia, une chambre d'environ 13m², d'une salle d'eau et des wc séparés. Enfin, une places de parking incluse dans le prix offrent une solution de stationnement appréciable dans cette région prisée, ajoutant une valeur supplémentaire à cette propriété. La résidence bénéficie de la proximité avec de nombreux commerces et commodités du centre de Saint-Jean-de-Védas, ainsi que du parc de la Peyrière et de la piscine Amphitrite, créant ainsi un cadre de vie idéal pour ses résidents. REF 77613 - Mentions légales : Proposé à la vente à 209000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

269 000 € ou 1 929,65 € / mois

Découvrez davantage sur notre nouvelle résidence, un lieu stratégique niché au coeur de la ville, qui lie l'ancien Saint-Jean-de-Védas au nouveau quartier Roque Fraïsse. Les logements dominent les Halles Védasiennes, avec des commerces en pied d'immeuble, abritant notamment les halles gourmandes, un restaurant/école, et un bar en rooftop. Au coeur de cet ensemble, un îlot intime offre une atmosphère distincte au sein de cette communauté dynamique. Les logements s'élèvent avec élégance au-dessus des Halles Védasiennes, abritant une variété de commerces en pied d'immeuble, notamment des Halles gourmandes avec un restaurant/école et un bar en rooftop. Au sein de ce projet unique, un coeur d'îlot intime offre une atmosphère distinctive au sein de cette communauté dynamique. La commune jouit d'une proximité enviable avec la ville de Montpellier, la huitième plus grande ville de France et l'une des destinations urbaines les plus dynamiques du pays. Les habitants de Saint-Jean-de-Védas peuvent ainsi profiter des avantages culturels, éducatifs et économiques qu'offre cette métropole, tout en bénéficiant du calme et de la qualité de vie d'une petite commune méditerranéenne. Découvrez y un Appartement neuf T2, de 45m2 avec une terrasse de 16m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain avec WC. Parking inclus. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP, éligible pinel A Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

208 000 € ou 1 492,07 € / mois

Grégory Navarro vous présente sur la commune de Saint-Jean-de-Védas 34430 , ce superbe appartement de type T2 dans une résidence récente au calme et sécurisée construite en 2016. L'appartement totalisant 46 m2 est composé d'une très belle cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre donnant sur l'extérieur de 42 m2 exposé SUD. Une grande chambre de 13.5 m2 avec placard intégré et également un accès à l'extérieur, une salle d'eau avec WC, nombreux rangements. Une place de parking au sous-sol complète cet appartement rare et dans un état neuf. Proche tramway, autoroute, commerces de proximité et grandes surfaces. Idéale sénior, jeune couple ou investisseur. Ouvert à l'interagence. Prix de vente : 208 000 euros Honoraire agence inclus à la charge du vendeur. DPE classe B, GES A. Copropriété de 40 lots , charge de copropriétés trimestrielle d'un montant de 85 euros/mois comprenant production d'eau chaude collective produit par panneaux solaire , pas de procédure en cours. Pour visiter ce bien rare et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory NAVARRO, au 0671176336 ou par courriel à g.navarro@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory NAVARRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 851994517 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf. :363395 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 1040 euros. Grégory NAVARRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 851994517 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

208 000 € ou 1 492,07 € / mois

Grégory navarro vous présente sur la commune de saint-jean-de-védas 34430 , ce superbe appartement de type t2 dans une résidence récente au calme et sécurisée construite en 2016.l'appartement totalisant 46 m2 est composé d'une très belle cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre donnant sur l'extérieur de 42 m2 exposé sud.une grande chambre de 13.5 m2 avec placard intégré et également un accès à l'extérieur, une salle d'eau avec wc, nombreux rangements.une place de parking au sous-sol complète cet appartement rare et dans un état neuf.proche tramway, autoroute, commerces de proximité et grandes surfaces.idéale sénior, jeune couple ou investisseur.ouvert à l'interagence.prix de vente : 208 000 euros honoraire agence inclus à la charge du vendeur.dpe classe b, ges a.copropriété de 40 lots , charge de copropriétés trimestrielle d'un montant de 85 euros/mois comprenant production d'eau chaude collective produit par panneaux solaire , pas de procédure en cours.pour visiter ce bien rare et vous accompagner dans votre projet, contactez grégory navarro, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégory navarro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 851994517 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf. :le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 40 lots (). charges annuelles : 1040 euros. grégory navarro (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

209 000 € ou 1 499,24 € / mois

REF 77613 contact au 09 72 76 01 09 - Cet appartement T2 à Saint-Jean-de-Védas offre un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel. Avec ses 43m², venez découvrir cet appartement comprenant un séjour/cuisine de 20m² s'ouvrant sur une loggia, une chambre d'environ 13m², d'une salle d'eau et des wc séparés.Enfin, une places de parking incluse dans le prix offrent une solution de stationnement appréciable dans cette région prisée, ajoutant une valeur supplémentaire à cette propriété.La résidence bénéficie de la proximité avec de nombreux commerces et commodités du centre de Saint-Jean-de-Védas, ainsi que du parc de la Peyrière et de la piscine Amphitrite, créant ainsi un cadre de vie idéal pour ses résidents.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

275 000 € ou 1 972,69 € / mois

L'éco-quartier de Roque-Fraïsse a été conçu par la Ville pour favoriser un mode de vie basé sur les échanges et la convivialité. Une vaste place publique reliera à terme le quartier au coeur de Saint-Jean-de-Védas. La résidence Méliades est idéalement située à proximité de deux stations de tramway et profite d'un accès simple et rapide en moins de 3 minutes à l'A9 et à l'A709 qui desservent l'ensemble de l'agglomération de Montpellier. La proximité avec le centre de Saint-Jean-de-Védas, ainsi que le parc de la Peyrière et la piscine Amphitrite contribuent à créer un cadre de vie idéal dans la résidence Méliades. Choisir Méliades, c'est opter pour une résidence qui allie le confort d'une résidence moderne et une forte volonté de concevoir un lieu de vie durable, en harmonie avec le Vivant tout en réduisant l'impact Carbone. Découvrez un appartement T2 de 45m2 avec une terrasse de 5m2. L'appartement est constitué d'un séjour avec cuisine ainsi qu'un placard. Une salle d'eau avec WC séparé. Une chambre avec placard et ayant accès à l'exterieur. Une place de parking. o Généreuses surfaces vitrées des appartements, qui se prolongent sur des espaces extérieurs. o Terrasse ou balcon privatif avec une vue imprenable sur le coeur d'ilôt paysager et verdoyant. o Logements personnalisables et pré-équipés pour accueillir un système de domotique. o Cuisine équipée o Carrelage en grès 45x45 o Parquet dans les chambres o Peinture lisse murs & plafonds oTerrasse en dalle ou carrelage sur plot o Placards aménagés o Salle d'eau ou salle de bains meublée PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

244 000 € ou 1 750,31 € / mois

Découvrez davantage sur notre nouvelle résidence, un lieu stratégique niché au coeur de la ville, qui lie l'ancien Saint-Jean-de-Védas au nouveau quartier Roque Fraïsse. Les logements dominent les Halles Védasiennes, avec des commerces en pied d'immeuble, abritant notamment les halles gourmandes, un restaurant/école, et un bar en rooftop. Au coeur de cet ensemble, un îlot intime offre une atmosphère distincte au sein de cette communauté dynamique. Les logements s'élèvent avec élégance au-dessus des Halles Védasiennes, abritant une variété de commerces en pied d'immeuble, notamment des Halles gourmandes avec un restaurant/école et un bar en rooftop. Au sein de ce projet unique, un coeur d'îlot intime offre une atmosphère distinctive au sein de cette communauté dynamique. La commune jouit d'une proximité enviable avec la ville de Montpellier, la huitième plus grande ville de France et l'une des destinations urbaines les plus dynamiques du pays. Les habitants de Saint-Jean-de-Védas peuvent ainsi profiter des avantages culturels, éducatifs et économiques qu'offre cette métropole, tout en bénéficiant du calme et de la qualité de vie d'une petite commune méditerranéenne. Découvrez y un Appartement neuf T2, de 42m2 avec une terrasse de 14m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain avec WC. Parking inclus. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP, éligible pinel A Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

260 500 € ou 1 868,67 € / mois

Ville : saint jean de védas  - résidence neuve  - proximité : mer / plages / autoroute   la résidence :  - appartements du studio au 5 pièces - des finitions haut-de-gamme, mise en valeur de la lumière naturelle, appartements majoritairement traversants qui se prolongent sur des espaces extérieurs.  - terrasses et balcons privatif avec vue imprenable sur le coeur d'îlot paysager et verdoyant  - accès sécurisé, interphone, ascenseur, local deux roues, entrée parking  - surface spacieuses et optimisées, logements personnalisables et pré-équipés pour accueillir un système de domotique.    prestations : - parkings en sous-sol  - accès sécurisé  - interphones  - ascenseurs  - coeur d'îlots végétalisé et jardins potagers partagés  - terrasse partagée végétalisée en toiture  - locaux vélos / local de réparation  - bornes électriques voitures    commodités : - boulangerie, pharmacie, médecin, centre commercial accessible à pied  - complexe sportif, parc et espaces verts accessible à pied  - bus et tramway à 4 min à pied  - station vélomagg à 9 min à pied  - aéroport de montpellier méditerranée et gare de montpellier saint roch accessible en voiture  - a 709 et a9 à 2 min en voiture  - crèches, groupe scolaire et collège à 6 min en voiture   surface de 44, 30 m2 prix de 260 500 eur   prix en direct - pas de frais d'agence honoraires a la charge du vendeur   avantages du neuf : frais de notaires réduits, personnalisation possible du logement, exonération possible partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans, logement conforme aux dernières normes de construction et de sécurité (normes thermiques, phoniques, électriques, accessibilités, ...), haut niveau de confort de vie, dernières technologies au service de l'habitat, possibilité de bbénéficier du prêt à taux zéro (ptz), réduction d'impôt possible dans le cadre d'un investissement (jusqu'à 63 000 eur avec le dispositif pinel), garanties offertes par le neuf (jusqu'à 10 ans après la livraison du logement) : garantie de parfait achèvement, garantie d'isolation phonique, garantie de bon fonctionnement, garantie décennale (10 ans), ...   contact : joignable par téléphone ou mail ou sms du lundi au samedi de 8h à 19h ou par sms ou mail après 20h et le dimanche     mots clés : sud de france herault 34 saint jean de vÉdas centre ville tramway gare tgv aeroport parc parking palavas plages mer carnon   mentions légales : agence utopia immobilier siren : rcs montpellier carte professionnelle no/ cpi garantie financière galian nob41814244 a assurance rcp covea no120 137 405   référence : hsab - b001

244 000 € ou 1 750,31 € / mois

Idéalement située entre l'ancien Saint-Jean-de-Védas et le nouveau quartier Roque Fraïsse, cette résidence labellisée Bâtiment Durable Occitanie est conçue par deux architectes de renoms. Les logements, dominant les Halles Védasiennes, intègrent des commerces variés, dont les Halles gourmandes avec un restaurant/école et un bar en rooftop. L'espace intime du coeur d'îlot crée une atmosphère distinctive au sein de cette communauté dynamique. Résidence attrayante pour les familles grâce à la proximité d'écoles, d'un lycée, d'activités de loisirs, d'espaces verts & d'installations sportives. Proximité de la Clinique Saint Jean, du tramway, des pistes cyclables & de l'autoroute A9. O JARDINS DES HALLES représente ainsi le lieu de vie idéal, alliant modernité, confort et qualité de vie au coeur de Saint-Jean-de-Védas. Livraison 1er trimestre 2026. 

215 250 € ou 1 544,08 € / mois

SAINT JEAN DE VEDAS, venez découvrir cet agréable Appartement de type 2 de 54,50 m² habitable, au 1er étage avec ascenseur, d'une petite copropriété calme, proche de tous les commerces. Cet Appartement lumineux, climatisé, est composé d'un séjour de 21,89 m², une cuisine de 9,66 m², d'une chambre de 9,80 m², d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous profiterez d'une terrasse de 9,86 m² exposée Sud Ouest, avec une belle vue dégagée sur l'esplanade de l'Ortet. Ravalement de façade réalisé en 2021. APPARTEMENT DISPONIBLE DE SUITE. Taxe foncière annuelle : 1079 €. Charges annuelles de copropriété : 1084€. Pas de procédure en cours. Prix hors honoraires : 202 000 € Honoraires à la charge acquéreur : 13 250 € TTC, soit 6.5%. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez moi au 06 16 69 13 44. Benoit GOUDON, votre mandataire LGM IMMOBILIER, pour un accompagnement en toute sérénité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GOUDON Benoît. EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 525 182 846. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 610 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 ( abonnements compris ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 10311

180 000 € ou 1 291,21 € / mois

APPARTEMENT T2 AVEC GARAGE Sébastien O6 84 72 OO 27 vous présente: Bel appartement T2 d'environ 42m² situé au 3ème étage d'une résidence récente (2013). Cet appartement se compose d'un agréable séjour LUMINEUX avec cuisine aménagée donnant sur une agréable terrasse exposée SUD-OUEST. On retrouve également une chambre confortable de plus de 12m², une salle de bain avec wc et un garage fermé en sous-sol. Cet appartement est situé à quelques minutes de Saint Jean de Védas, à proximité de tous les commerces (école, pharmacie, boulangerie, supermarché, cliniques St Roch...) et de l'arrêt de tram. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix. 180 000 € FAI (honoraires à charge vendeur). Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE: En cours Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière