Vente Appartement Saint-Jean-de-Védas (34430)

311 200 € ou 2 232,36 € / mois

en exclusivité, Je vous propose, sur la commune prisée de Saint Jean de Védas, un appartement de Type 3 dans une résidence récente de 2019 sécurisé et arboré. Situé dans une zone résidentielle proches de toutes commodités et des accès d'autoroutes et tram ligne 2. Situé au premier et dernier étage, vous bénéficierez d'une vue dégagé avec sa terrasse orienté sud. Passez la porte, une entrée avec rangement vous accueille, suivi d'un séjour avec sa cuisine équipé, de plus de 29m2. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité, grâce à son exposition sud. Le coin nuit se compose de deux spacieuses chambres de plus de 13 m2 et 12 m2, avec dressing. Une salle de bain avec sa grande douche et un WC séparé. Pour terminer ce bien, vous bénéficierez également de deux box/ parking en sous-sol ! Le bien est situé dans une petite copropriété de 24 lots d'habitation. Le montant des charges annuelle s'élève à 1456 euros. L'appartement est actuellement loué par des locataires jusqu'en novembre 2024. Le montant du loyer est de 920 euros charges comprises. 311 200 euros HAI Honoraires charge vendeur DPE : C GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450 et 680 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William STRIBY, au < a href="tel:0666232880">0666232880 ou par courriel à w.striby@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William STRIBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RSAC Montpellier 948653167 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 350561- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. William STRIBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC Montpellier 948653167 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

285 000 € ou 2 044,42 € / mois

L'agence l'instant immo vous propose à la vente à Saint-jean-de-védas un bel appartement spacieux de type 4 se situant dans une impasse, au deuxieme niveau d'une maison divisée en deux. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse, une cuisine indépendante et équipée, trois belles chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes séparés. Besoin de plus d'espace? des combles seront à votre dispositions pour un aménagement selon vos désirs... Ce bien vous est présenté au prix de 285 000 euros HAI et saura vous séduire par sa rénovation faite avec goût. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Pour plus de renseignements contactez Clara Ferreira 0665189994 ou claraferreira.immo@gmail.com Pour consulter les risques auxquels ce bien est exposé consultez https://www.georisques.gouv.fr/ annonce rédigée par un agent commercial RSAC 839 922 382 EI enregistré au tribunal de commerce de montpellier

338 500 € ou 2 428,20 € / mois

Je vous propose à Saint-Jean de Védas, un appartement T4 au 1er étage d'une maison en copropriété, de 152m2 au sol et 112m2 loi carrez ( plus 15m2 de véranda ) dans un quartier calme, à proximité des écoles, collège, gymnase, crèche et centre-ville. Non loin de la N113 et du terminus du tram ligne 2. Ce grand appartement est très lumineux, traversant et vous profiterez d'une orientation optimale. Il se compose, d'une véranda, d'une entrée donnant sur un séjour de 31 m², ainsi qu'une grande cuisine équipée et moderne avec cellier. Egalement un couloir avec rangements, donnant sur trois grandes chambres, ainsi qu'une salle de bain avec double vasques et baignoire. A l'étage, vous trouverez des combles aménagés de 46 m² au sol, pouvant servir de chambre, de bureau ou de salle de jeux. Ainsi que des combles non aménagés (mais aménageables) de 64 m² . Deux places de parking privatives devant la maison complètent ce bien. Bien situé en copropriété de trois lots. Syndic bénévole, charge annuelle de 200 euros ! 338 500 euros HAI Honoraires charge vendeur DPE : D GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 15/08/2015: 1181 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William STRIBY, au 0666232880 ou par courriel à w.striby@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William STRIBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RSAC Montpellier 948653167 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362823 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 200 euros. William STRIBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC Montpellier 948653167 - .

610 000 € ou 4 375,78 € / mois

Disponibilité immédiate ! SIGNATUR Immobilier vous présente dans cette sublime résidence haute couture, cet appartement T3 standing, tout confort et aux prestations hors paires de très hautes qualités de 84m2 habitable. Admirez le couché du soleil sur les hauteurs de la résidence avec une vue sur le parc, les vignes ou encore le coeur d'îlot ! Situé au 3ème étage avec ascenseur dans la commune de Saint-Jean-De-Védas, dans un éco-quartier végétalisé, proche de toutes commodités (tramway ligne 2, bus...) et commerces (supermarchés, restaurants, bars, médical, écoles, crèches...). L'appartement, de différentes expositions, se compose d'une grande et élégante pièce à vivre donnant sur une terrasse de 33m2. La sélection de matériaux d'exception ont été étudiés et bien pensés pour vous permettre de vivre luxueusement et sans avoir de soucis à vous faire ! On retrouve 1 grande suite parentale avec placard de 18m2 avec une salle d'eau équipée puis une 2ème suite parentale plus intimiste avec une salle d'eau et un dressing de 19m2 ainsi qu'une terrasse privative de 17m2. Un cellier et un WC complétent ce bien. De grandes baies vitrées double vitrage en PVC, des volets roulants électriques, une pompe à chaleur dernière génération ont été installés pour votre confort et une économie sur vos charges ! Vous profiterez d'une place de parking sécurisée ou d'un garage fermé. Ne tardez plus, c'est la dernière disponibilité ! Pour toutes informations complémentaires, contacter Théo Gandia - Agent commercial immobilier - O7 66 85 08 66 - noRSAC : 953 872 504 EI

374 000 € ou 2 682,85 € / mois

L'éco-quartier de Roque-Fraïsse a été conçu par la Ville pour favoriser un mode de vie basé sur les échanges et la convivialité. Une vaste place publique reliera à terme le quartier au coeur de Saint-Jean-de-Védas. La résidence Méliades est idéalement située à proximité de deux stations de tramway et profite d'un accès simple et rapide en moins de 3 minutes à l'A9 et à l'A709 qui desservent l'ensemble de l'agglomération de Montpellier. La proximité avec le centre de Saint-Jean-de-Védas, ainsi que le parc de la Peyrière et la piscine Amphitrite contribuent à créer un cadre de vie idéal dans la résidence Méliades. Choisir Méliades, c'est opter pour une résidence qui allie le confort d'une résidence moderne et une forte volonté de concevoir un lieu de vie durable, en harmonie avec le Vivant tout en réduisant l'impact Carbone. Découvrez un appartement T4 de 83m2 avec une terrasse de 11m2. L'appartement est constitué d'un séjour avec cuisine. Une salle de bain avec WC séparé. Une autre salle d'eau, trois chambres avec placards. parking inclus. o Généreuses surfaces vitrées des appartements, qui se prolongent sur des espaces extérieurs. o Terrasse ou balcon privatif avec une vue imprenable sur le coeur d'ilôt paysager et verdoyant. o Logements personnalisables et pré-équipés pour accueillir un système de domotique. o Cuisine équipée o Carrelage en grès 45x45 o Parquet dans les chambres o Peinture lisse murs & plafonds oTerrasse en dalle ou carrelage sur plot o Placards aménagés o Salle d'eau ou salle de bains meublée PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

209 000 € ou 1 499,24 € / mois

REF 74654 contact au 09 72 76 01 09 -Découvrez ce deux pièces de 43m² à Saint Jean de Védas. L'entrée est suivie du séjour/cuisine de 21m², avec placard et ouvert sur la loggia de 7m². Le coin nuit est composé d'une chambre de 13m², disposant également d'un placard. La salle d'eau et les WC sont séparés. Ce bien dispose d'une place de parking. Située à proximité des transports en commun et des commodités, cette résidence moderne et sécurisée propose des prestations de qualité. Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

610 000 € ou 4 375,78 € / mois

Luxueux Appartement T3 de 83m2 : Vue Mer, Chambres avec Salle d'eau Privative, Terrasse Exclusive et Double Garage . À la recherche d'une résidence d'exception alliant espace, élégance et vue imprenable ? Voici votre opportunité unique de vivre dans un cadre raffiné offrant confort et prestige. Caractéristiques principales : Superficie généreuse de plus de 83 m2 offrant un agencement optimal Deux chambres spacieuses, chacune avec salle d'eau privative équipée de matériaux de standing et placards aménagés Une des chambres dispose d'une terrasse privative sans vis-à-vis et d'un dressing, le tout en parquet au sol, un espace exclusif pour votre intimité et votre confort. Séjour lumineux de 30 m2 avec une vue imprenable sur la mer et un panorama dégagé depuis la grande terrasse Cellier pratique de 3 m2 pour un rangement supplémentaire Avantages uniques : Ce logement neuf vous offre tous les avantages du neuf sans aucune attente ! La possibilité de le visiter dès maintenant vous permet de découvrir sans tarder votre futur lieu de vie. De plus, un double garage en sous-sol est inclus dans le prix de vente, garantissant sécurité et praticité pour vos véhicules. Prêt à découvrir ce cocon de raffinement et de confort ? Contactez Alexandra au 06 72 06 64 07 dès aujourd'hui pour une visite guidée et laissez-vous charmer par cette résidence où luxe rime avec sérénité et vue exceptionnelle sur la mer ! Nous sommes à votre entière disposition pour toute demande de renseignements supplémentaires ou pour organiser une visite. Cet appartement d'exception est prêt à vous accueillir dans un cadre de vie prestigieux et unique. Vidéo sur demande ! Eligible au prêt à taux Zéro + Action logement + Frais de notaire réduits + Exonération partielle de taxe foncière durant 2 ans* Prix promoteur, sans honoraire agence. Pour visiter ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres, veuillez contacter Alexandra au 06.72.06.64.07 . No ADC : 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No: 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». *Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller

665 000 € ou 4 770,31 € / mois

ST JEAN DE VEDAS dans une résidence aux lignes élégantes et audacieuses, à proximité immédiate du tramway, des nouvelles halles védasiennes. Situé au dernier étage, magnifique penthouse T4 de plain pied pour la surface habitable,105 m2 aux prestations soignées comprenant une entrée avec un espace nuit de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau équipée ainsi qu'une seconde salle de bain, 2 wc. La visite se poursuit avec une spacieuse pièce de vie de 46 m2 baignée de lumière, chaque pièce est prolongée sur l'extérieur soit 50 m2 en accès direct et 86 m2 en solarium bordé de 37 m2 de jardinière et d'un renfort de dalle pouvant accueillir un spa. Belles prestations à découvrir rapidement, 2 stationnements privés en sous sol. Renseignements & Visites Claire ECHARD 06 03 03 88 51

352 000 € ou 2 525,04 € / mois

L'éco-quartier de Roque-Fraïsse a été conçu par la Ville pour favoriser un mode de vie basé sur les échanges et la convivialité. Une vaste place publique reliera à terme le quartier au coeur de Saint-Jean-de-Védas. La résidence Méliades est idéalement située à proximité de deux stations de tramway et profite d'un accès simple et rapide en moins de 3 minutes à l'A9 et à l'A709 qui desservent l'ensemble de l'agglomération de Montpellier. La proximité avec le centre de Saint-Jean-de-Védas, ainsi que le parc de la Peyrière et la piscine Amphitrite contribuent à créer un cadre de vie idéal dans la résidence Méliades. Choisir Méliades, c'est opter pour une résidence qui allie le confort d'une résidence moderne et une forte volonté de concevoir un lieu de vie durable, en harmonie avec le Vivant tout en réduisant l'impact Carbone. Découvrez un appartement T3 de 70m2 avec une terrasse de 14m2. L'appartement est constitué d'un séjour avec cuisine et un cellier. Une salle de bain aux normes PMR avec WC séparé. Deux chambres avec placard et aux normes PMR. Une place de parking. o Généreuses surfaces vitrées des appartements, qui se prolongent sur des espaces extérieurs. o Terrasse ou balcon privatif avec une vue imprenable sur le coeur d'ilôt paysager et verdoyant. o Logements personnalisables et pré-équipés pour accueillir un système de domotique. o Cuisine équipée o Carrelage en grès 45x45 o Parquet dans les chambres o Peinture lisse murs & plafonds oTerrasse en dalle ou carrelage sur plot o Placards aménagés o Salle d'eau ou salle de bains meublée PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

165 000 € ou 1 183,61 € / mois

Bienvenue à Saint-Jean-de-Védas, où vous découvrirez un appartement de 39 m2 situé au premier étage d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Disposant de deux chambres, d'une salle de bain avec toilettes séparés et d'une terrasse d'environ 10m2, accessible par une baie vitrée, offrant un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente. De plus, vous bénéficiez d'un garage et d'une place couverte, assurant un stationnement pratique et sécurisé. Profitez de la tranquillité offerte par cette résidence sécurisée tout en étant à proximité des commodités essentielles. La commune de Saint-Jean-de-Védas offre un environnement convivial avec ses espaces verts, ses commerces locaux et son accès rapide aux axes routiers. Pour compléter ce tableau idyllique, un parking commun sécurisé est à disposition, facilitant le stationnement de vos visiteurs. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans ce bien immobilier.

389 000 € ou 2 790,45 € / mois

L'éco-quartier de Roque-Fraïsse a été conçu par la Ville pour favoriser un mode de vie basé sur les échanges et la convivialité. Une vaste place publique reliera à terme le quartier au coeur de Saint-Jean-de-Védas. La résidence Méliades est idéalement située à proximité de deux stations de tramway et profite d'un accès simple et rapide en moins de 3 minutes à l'A9 et à l'A709 qui desservent l'ensemble de l'agglomération de Montpellier. La proximité avec le centre de Saint-Jean-de-Védas, ainsi que le parc de la Peyrière et la piscine Amphitrite contribuent à créer un cadre de vie idéal dans la résidence Méliades. Choisir Méliades, c'est opter pour une résidence qui allie le confort d'une résidence moderne et une forte volonté de concevoir un lieu de vie durable, en harmonie avec le Vivant tout en réduisant l'impact Carbone. Découvrez un appartement T4 de 85m2 avec une terrasse de 15m2 et un cellier de 3m2. L'appartement est constitué d'un séjour avec cuisine. Une salle de bain avec WC séparé. Une autre salle d'eau, trois chambres avec placards. parking inclus. o Généreuses surfaces vitrées des appartements, qui se prolongent sur des espaces extérieurs. o Terrasse ou balcon privatif avec une vue imprenable sur le coeur d'ilôt paysager et verdoyant. o Logements personnalisables et pré-équipés pour accueillir un système de domotique. o Cuisine équipée o Carrelage en grès 45x45 o Parquet dans les chambres o Peinture lisse murs & plafonds oTerrasse en dalle ou carrelage sur plot o Placards aménagés o Salle d'eau ou salle de bains meublée PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

139 000 € ou 997,10 € / mois

saint-jean-de-védas, coup de coeur pour cet appartement f2 de 48m2 au 1er et dernier étage d'un petit immeuble ancien! cet appartement très calme et très lumineux grâce à son exposition en font un bien très rare !! charme, coup de coeur assuré par la préservation des matériaux anciens, parquet, belle hauteur sous plafond, parfaite adéquation entre le cachet de l'ancien et le confort du contemporain... proximité des trams, commerces, écoles, ...a découvrir !!! idéal investisseur / 1er achat / pied à terre. agence jnca - johan navarro - - ei agent commercial rsac no (1459) cette annonce vous est proposée par m. johan navarro - ei - norsac: 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

60 000 € ou 430,40 € / mois

Venez découvrir ce studio idéal investisseur. Aux portes de Montpellier, proche de toutes commodités, accès Tram et centre commercial Studio de 21 m2 environ en RDC avec terrasse d'environ 20m2 composé d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Vendu entièrement meublé et loué. Cette résidence, propose également une piscine commune, une salle de musculation avec spa et Hammam ainsi qu'un parking privatif sécurisé. Situé dans la résidence City'in et géré par la société Vancancéole, ce studio est idéal pour l'investissement. En effet, un bail avec vacancéole est signé ce qui vous assure un montant de loyer annuel. Le montant versé annuellement est de 3200 euros. La taxe foncière est d'environ 250 euros. Cette annonce référence 209164 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : 345,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

285 000 € ou 2 044,42 € / mois

L'agence l'instant immo vous propose à la vente à Saint-jean-de-védas un bel appartement spacieux de type 4 se situant dans une impasse, au deuxieme niveau d'une maison divisée en deux. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse, une cuisine indépendante et équipée, trois belles chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes séparés. Besoin de plus d'espace? des combles seront à votre dispositions pour un aménagement selon vos désirs... Ce bien vous est présenté au prix de 285 000 euros HAI et saura vous séduire par sa rénovation faite avec goût. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Pour plus de renseignements contactez Clara Ferreira 0665189994 ou claraferreira.immo@gmail.com Pour consulter les risques auxquels ce bien est exposé consultez https://www.georisques.gouv.fr/ annonce rédigée par un agent commercial RSAC 839 922 382 EI enregistré au tribunal de commerce de montpellier N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires charge vendeur. GROUPE IMMO ANNONCES www.groupe-immoannonces.com

679 000 € ou 4 870,74 € / mois

Découvrez davantage sur notre nouvelle résidence, un lieu stratégique niché au coeur de la ville, qui lie l'ancien Saint-Jean-de-Védas au nouveau quartier Roque Fraïsse. Les logements dominent les Halles Védasiennes, avec des commerces en pied d'immeuble, abritant notamment les halles gourmandes, un restaurant/école, et un bar en rooftop. Au coeur de cet ensemble, un îlot intime offre une atmosphère distincte au sein de cette communauté dynamique. Les logements s'élèvent avec élégance au-dessus des Halles Védasiennes, abritant une variété de commerces en pied d'immeuble, notamment des Halles gourmandes avec un restaurant/école et un bar en rooftop. Au sein de ce projet unique, un coeur d'îlot intime offre une atmosphère distinctive au sein de cette communauté dynamique. La commune jouit d'une proximité enviable avec la ville de Montpellier, la huitième plus grande ville de France et l'une des destinations urbaines les plus dynamiques du pays. Les habitants de Saint-Jean-de-Védas peuvent ainsi profiter des avantages culturels, éducatifs et économiques qu'offre cette métropole, tout en bénéficiant du calme et de la qualité de vie d'une petite commune méditerranéenne. Découvrez y un Appartement neuf T3, de 109m2 avec une terrasse de 72m2, un solarium de 78m2, une jardinière de 23m2 et un patio de 8m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, de deux chambres avec placard et un dressing, d'une salle de bain avec WC, une salle d'eau et un WC supplémentaire. Parking inclus. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP, éligible pinel A Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

665 000 € ou 4 770,31 € / mois

Idéalement située entre l'ancien Saint-Jean-de-Védas et le nouveau quartier Roque Fraïsse, cette résidence labellisée Bâtiment Durable Occitanie est conçue par deux architectes de renoms. Les logements, dominant les Halles Védasiennes, intègrent des commerces variés, dont les Halles gourmandes avec un restaurant/école et un bar en rooftop. L'espace intime du coeur d'îlot crée une atmosphère distinctive au sein de cette communauté dynamique. Résidence attrayante pour les familles grâce à la proximité d'écoles, d'un lycée, d'activités de loisirs, d'espaces verts & d'installations sportives. Proximité de la Clinique Saint Jean, du tramway, des pistes cyclables & de l'autoroute A9. O JARDINS DES HALLES représente ainsi le lieu de vie idéal, alliant modernité, confort et qualité de vie au coeur de Saint-Jean-de-Védas. Livraison 1er trimestre 2026. 

351 000 € ou 2 517,86 € / mois

A vendre à saint jean de védas 34, dans une petite copropriété de 3 lots, grand appartement 5 pièces au premier et dernier étage d'une villa située proche des écoles, du collège et du centre. accessible par un escalier extérieur, il se compose d'un entrée ajourée avec rangements, d'un salon-séjour lumineux de 30m², une cuisine dînatoire indépendante, équipée et dotée d'un cellier buanderie attenant trois chambres de 12.18, 12.52 et 13.11m² dont deux donnant sur un balcon filant. les combles aménagées proposent un espace bureau, loisirs ou couchage d'appoint de 47m² au sol, l'autre moitié des combles sert de grenier. côté sud, vous profitez d'un balcon et d'une véranda de 15m² à multiples ouvertures avec barbecue. deux places de stationnement complètent ce bien lumineux et fonctionnel qui s'étend sur 152m² habitables (112.64m² carrez). il n'y a aucun travaux à prévoir, vous serez séduits par ses nombreux atouts! bien soumis au statut juridique de la copropriété. nb de lots : 3. charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 200  . honoraires charge vendeur

352 000 € ou 2 525,04 € / mois

Ville : saint-jean-de-védas  - résidence neuve  - proximité : mer / plages / autoroute   la résidence :  - appartements du studio au 5 pièces - villa duplex de 4 pièces et indépendante - des finitions haut-de-gamme - terrasses et balcons privatif  - accès sécurisé, interphone, ascenseur, local deux roues, entrée parking  - domotique    prestations : - parkings en sous-sol  - accès sécurisé  - interphone  - ascenseurs  - coeur d'îlots végétalisé et jardins potagers partagés  - terrasse partagée végétalisée en toiture  - locaux vélos / local de réparation  - bornes électriques voitures    commodités : - boulangerie, pharmacie, médecin, centre commercial accessible à pied  - complexe sportif, parc et espaces verts accessible à pied  - bus et tramway à 4 à pied  - station vélomagg à 9 à pied  - aéroport de montpellier méditerranée et gare de montpellier saint roch à 14 min en voiture  - a 709 et a9 à 2 min en voiture    surface de 69, 52 m2 prix de 352 000 eur   prix en direct - pas de frais d'agence honoraires a la charge du vendeur   avantages du neuf : frais de notaires réduits, personnalisation possible du logement, exonération possible partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans, logement conforme aux dernières normes de construction et de sécurité (normes thermiques, phoniques, électriques, accessibilités, ...), haut niveau de confort de vie, dernières technologies au service de l'habitat, possibilité de bbénéficier du prêt à taux zéro (ptz), réduction d'impôt possible dans le cadre d'un investissement (jusqu'à 63 000 eur avec le dispositif pinel), garanties offertes par le neuf (jusqu'à 10 ans après la livraison du logement) : garantie de parfait achèvement, garantie d'isolation phonique, garantie de bon fonctionnement, garantie décennale (10 ans), ...   contact : joignable par téléphone ou mail ou sms du lundi au samedi de 8h à 19h ou par sms ou mail après 20h et le dimanche     mots clés : sud de france herault 34 montpellier saint jean de vÉdas tramway gare tgv aeroport parc parking palavas plages mer carnon   mentions légales : agence utopia immobilier siren : rcs montpellier carte professionnelle no/ cpi garantie financière galian nob41814244 a assurance rcp covea no120 137 405   référence : hsab - 01a101

340 000 € ou 2 438,96 € / mois

Saint Jean de Védas, Sarah au O6.23.15.25.39 vous propose de découvrir cet appartement T4 de 100m2 au 1er étage et dernier étage. Il se compose d'un séjour/cuisine de 40m2 ouvert sur une véranda, de 3 chambres, une salle d'eau et un WC. A pied du tram et du centre ville. Places de parking privatives. Prix : 340 000€ (honoraires charge vendeur). Bien soumis au statut juridique de copropriété. LA FRANCHISE IMMOBILIERE - LFI OUEST -

299 000 € ou 2 144,85 € / mois

Sur la commune de Saint-Jean-De-Védas, dans une villa entièrement réhabilitée en 4 appartements, venez découvrir ce logement en rez-de-chaussée avec un jardin. Cet appartement se compose d'une pièce de vie de exposé Sud ouvrant sur un jardin de 342,90 m2 avec une terrasse de 27,90 m2, d'une suite parentale de 19,4 m2 , d'une chambre de 9 m2, d'une seconde chambre de 9,70 m2 et d'une salle de bain avec WC séparé. Vous disposerez de deux places de stationnements aériennes privatives. Prestations : - Carrelage 60x60 - WC suspendus - Chauffage par convecteurs électriques - Volets roulants électriques Pour davantage d'informations, Immovance Groupe se tient à votre disposition. IMMOVANCE GROUPE : 06.95.81.70.29 Agent commercial RCS 983852245 ToulouseCette annonce vous est proposée par GIUSEPPIN Anna - - NoRSAC: 000 000 000, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier