Vente Appartement Saint-Leu (97436) 2 pièces

285 000 € ou 2 044,42 € / mois

PRODUITS RARES ET D'EXCEPTIONA VENDRE - Le Cabinet Habilis vous propose à la vente des appartements d'exception dans une résidence de standing en cours de construction, situés à SAINT LEU VILLE.La résidence O P'TIT CORAUX, proche de toutes commodités et à quelques minutes des plages.Les lots disponibles sont les suivants:Lot 1 un appartement de type T4 82,12 au prix de 449 000EUR HAI.Lot 2 un appartement de type T4 88,61 au prix de 459 000EUR HAI.Lot 3 un appartement de type T3 56,72 au prix de 365 385 EUR HAI.Lot 5 un appartement de type T3 59,16 au prix de 338 000 EUR HAI.Lot 6 un appartement de type T3 73,28 au prix de438 731 EUR HAI.Lot 7 un appartement de type T3 59,16 au prix de 345 000 EUR HAI.Lot 8 un appartement de type T2 50,89 au prix de 285 000 EUR HAI.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Vous pouvez consulter notre grille tarifaire en vigueur à l'adresse suivante : https://www.cabinet-habilis.com/docs/nos-honoraires.pdfLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.frContactez votre agence immobilière, sous le numéro de carte professionnelle no : CPI 9742 2017 000 017 264 délivrée par : CCI de la Réunion au 0692 87 00 63 ou au 02 62 10 58 24 ou par mail sur nr@cabinet-habilis.com ou sur conseil@cabinet-habilis.comAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent.

305 000 € ou 2 187,89 € / mois

L'engouement pris ces dernières années pour cette charmante ville de Saint Leu est certain. Ayant à coeur le partage, les rencontres et l'authenticité ; la vie culturelle est omniprésente avec ses 5 musées (Stella Matutina : Les Hommes et le Sucre, Kélonia : La ferme aux tortues, Mascarin : le Jardin botanique, le musée du Sel et celui de la Coco). Festivals musicaux, théâtres de rue et concerts hebdomadaires sur les rondavelles du front de mer font battre le coeur de ville tout au long de l'année. Difficile de s'y ennuyer. Plutôt farnienté ? ses plages préservées et protégés (postes MNS) font le jeu des marées avec un lagon riche de faune et flore. A vos Masques ! Plutôt dynamique et téméraire ? 6 Centres de plongée couvrent la zone ; Site de Surf 5 Stars « la Gauche » est maintenant encadrée par des « water patrol » avec une ambition de compétition à l'international ; 19 clubs de Parapente avec une Étape du Championnat du monde ; et bien entendu plusieurs départs de sentiers pour les amateurs de trail ! La vie sportive est très intense. L'attrait touristique pour cette jolie cité balnéaire se fait ainsi tout au long de l'année et parallèlement pour y résider, la demande locative est forte tout comme la recherche à l'acquisition. La résidence « ODYSSEUM » vous propose ici le Meilleur climat dans l'ouest de l'ile... Sa Situation exceptionnelle sur le chemin Dubuisson à 70m d'altitude offre des vues panoramiques sur l'Océan tout en étant à 600m de la plage. Nous sommes pour les accès à 5 min de la route des Tamarins (4 voies), du centre commercial du Portail et de tous les scolaires. Résolument contemporain son bâti s'implante de façon éclatée en décalé et décroché sur toute la surface foncière excluant ainsi le vis-à-vis des logements. Les 36 appartement sont très volumineux et s'associent de précieux espaces extérieurs favorisant ainsi la qualité de vie. Leur répartition s'articule sur 3 niveaux avec ascenseur (Parking en Sous-Sol, logements en RDC, R+1 et R+2) et l'aménagement végétal tropical à été pensé en omniprésence (jardins privatifs, espaces communs et toitures). 1 à 2 places de parking par logement en Sous-sol. INVESTISSEURS : ACCOMPAGNEMENT GLOBAL : ACHAT, GESTION LOCATIVE, REVENTE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, contactez notre partenaire,Monsieur Mickaël HALICHE (EI), agent commercial, au 06 92 15 66 96.

230 000 € ou 1 649,88 € / mois

KOYTCHA Immo vous propose ces appartements T2 dans ce programme immobilier de 37 lots répartis sur 4 immeubles, à Stella, proche de la 4 voies et des commerces de proximité, à Saint Leu. La résidence sera conforme aux normes RTAA DOM & PMR (Règlementation Thermique Acoustique et Aération & Personnes à Mobilité Réduite) et dispose de frais de notaires réduits. Livré en septembre 2025, les immeubles sont construits sur 2 niveaux + combles, avec commerces ou appartements avec jardin en rez-de-chaussée. les parkings voiture et deux roues sont couvert et sécurisé. Les appartements du T2 au T4 allant d'une surface totale de 47m² à 91m² seront équipés de : - Cuisine semi-équipée - Brasseur d'air dans chaque chambre - Salle d'eau avec douche italienne - Interphone - Chauffe-eau solaire individuel - Varangue & terrasses allant de 5m² à 21m² Prix de vente à partir de 230 000 € FAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur de 5%TTC. Contactez Hugo LALOS au 06.93.91.25.19 pour plus d'informations « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Etages : 2Nombre de places de parking VL : 1TerrasseJardinDigicodeVue merInformations complémentaires sur www.koytchaimmo.reLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259 000 € ou 1 857,91 € / mois

FA7 vous presente sa nouvelle pepite : Ce superbe appartement T2 neuf, situé au coeur de la charmante commune de Saint Leu, offrant une vue imprenable sur l'océan. Niché au sein d'une petite copropriété de 10 appartements, ce bien présente une opportunité unique de défiscalisation. ? Points forts : Construction récente et moderne Emplacement prisé avec vue mer Idéal pour investissement avec possibilité de défiscalisation Prix FAI : 249 000 EUR Pour plus d'informations, veuillez contacter Xavier : ? Téléphone : +262 693 03 30 10 ou xavier@fa7.re