Vente Appartement Saint-Louis (68300) 1 pièce

66 000 € ou 473,44 € / mois

Studio type Appart'hôtel d'eviron 20m2, dans une résidence ADAGIO situé à la frontière suisse, établissement commercialisé en 2010 avec des prestations hotelières (petit déjeuner, piscine, ménage, etc...) La société ADAGIO se charge des gerer les réservations, les check-in et check out, les ménages et la remise en état du bien, les remplacement et réparation qui concernent le bien. Investissement sécurisé et entièrement géré. Déclaration fiscale en loueur meublé non professionnel (LMNP) ce qui permet une déduction fiscale intéressante.

72 000 € ou 516,49 € / mois

SAINT LOUIS, frontière avec BALE, SI Vous êtes en quête de rentabilité locative€ Si Vous êtes en quête de recevoir des loyers garantis par contrat, et versés même quand votre bien n’est pas loué avec des charges réduites € Si Vous êtes en quête de loyers défiscalisés sur de nombreuses années € Si Vous êtes en quête d’un achat en dessous du marché local € Si Vous êtes en quête d’un achat immobilier sans avoir à gérer votre bien et en subir les aléas € OU ENCORE, SI Vous êtes en quête d'une résidence secondaire que vous souhaitez occuper seulement quelques semaines par an €Vous pouvez investir en toute quiétude dans ce bien meublé, géré, sélectionné par nos soins et boostez vos revenus sans tracas car il va répondre à toutes vos attentes ci-dessus énumérées : C'est un placement immobilier locatif avec un studio meublé, géré dans une résidence bien entretenue ...Prix de vente avec meubles et honoraires agence, charge vendeur et acheteur : 72 000 eurosVotre loyer mensuel garanti par contrat : 4 020 euros par anVotre impôt sur les loyers ( statut fiscal du LMNP amortissements ) : 0 euro ( statut fiscal et juridique du LMNP )Votre rendement locatif : 5.80%Décote foncière ( vous achetez en dessous de sa valeur réelle ) : 30%Coût de la gestion locative : 0 euro par anVos charges de co propriété par an : 0 eurosVotre taxe foncière : 320 eurosContactez nous dès que vous pouvez afin que nous puissions voir ensemble si cet appartement est bien conforme à vos attentes …

104 000 € ou 746,03 € / mois

Pour toutes demandes concernant ce bien, contactez Laure au 03 67 51 00 10 ou par mail à l.jetzer@cagim-sogedim.frRéférence annonce : LJ431Idéal pour un investissement ou un premier achat, nous vous proposons ce bel appartement de type F1 d'une surface de 31.84m2.Il se compose d'une entrée, d'une salle de bain rénovée en 2023 avec douche à l'italienne, d'une grande cuisine équipée séparée et d'une pièce à vivre ou chambre donnant accès à un agréable balcon exposé Ouest. L'immeuble est disposé de 33 lots.Le bien dispose également d'une petite cave en sous-sol.Prix de vente HAI : 104 000 EUR (honoraires de 5000EUR charge acquéreur, soit prix hors honoraires de 99 000EUR)Charges annuelles : 1400EUR comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide ainsi que l'ensemble des charges d'immeubleDPE : FEstimation des coûts annuels : 812.76EUR

148 500 € ou 1 065,25 € / mois

SAINT-LOUIS PROGRAMME NEUF Studio neuf de 26,48m2 environ, au 1er étage avec ascenseur. Située au coeur de Saint-Louis, cadre de vie avec toutes les commodités, à deux pas de la frontière Suisse ! Vues imprenables sur la ville, environnement privilégié de deux hectares de nature prolongé par un parc aménagé ! Le studio comprend une entrée, une pièce de vie et une salle d'eau avec wc. Infos techniques : - Prestations de standing - Volets électriques - Chauffage au sol - Possibilité d'investissement en PINEL - Possibilité LMNP - Livraison 2ème semestre 2026 Référence annonce : 1992/F1 Honoraires charge vendeur. Plusieurs autres lots disponibles du studio au 5 pièces ! Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter l'agence IMMOPLUS, au 03.89.40.84.34. A visiter par l'agence Immoplus, votre agence immobilière à BARTENHEIM et à votre service dans l'immobilier depuis 1970. A visiter par l'agence Immoplus, votre agence immobilière à BARTENHEIM et à votre service dans l'immobilier depuis 1970.