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175 000 € ou 1 255,35 € / mois
En exclusivité, sur la commune de Saint-Martin d'Hères (Village), votre agence Cristalimmo vous propose à la vente cet appartement de 5 pièces de 103.64 m2 (Carrez) situé au 1er étage d'une copropriété calme et disposant d'un parc arboré. Le hall d'entrée dessert une cuisine séparée, meublée et équipée, de 10.15 m2, un séjour de 16.40 m2, donnant sur un balcon d'environ 4 m2, une première chambre de 10.34 m2 et un espace nuit. Ce dernier se compose d'un dressing, de trois chambres d'environ 10 m2 chacune, de deux salles de douche et d'un WC séparé. Pour bricoler ou disposer de rangements supplémentaires, un cellier de 4.15 m2 complète ce bien. Un parking commun à la copropriété fermé par portail automatique vous permettra de garer vos voitures près de l'immeuble en toute sécurité. Cet appartement est actuellement loué en bail meublé unique du 05/12/2022 par une colocation, loyer net de 925 euros/mois. Idéal pour investisseur ou famille (possibilité de récupérer le bien en décembre 2024). VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
165 000 € ou 1 183,61 € / mois
Cet appartement offre une superficie de 87.0 m² Carrez, et environ 100m2 en habitable, sans vis à vis, avec ascenseur, Profitez pleinement de la sérénité offerte par la vue imprenable sur le parc et les montagnes depuis le balcon, L'APPARTEMENT : Une cuisine et salon séparés, Une buanderie pratique, aménagée en cuisine secondaire, 4 chambres rénovées, Une salle de bain fonctionnelle mais à mettre au goût du jour, Un grand dressing + placards, WC séparé et rénové pour plus d'intimité, Un balcon ensoleillé, prolongement naturel de votre espace de vie, Une cave attenante à l'appartement, offrant un espace supplémentaire pour vos stockages. L'AGREABLE : Une vue apaisante sur le parc, Un stationnement aisé au pied de l'immeuble sécurisé. L'ENVIRONNEMENT : Proximité immédiate des commerces, écoles, parc et autres commodités, pour une vie urbaine simplifiée Facilité d'accès aux transports en commun, facilitant vos déplacements. IDÉAL POUR : Un premier achat ou investissement locatif, N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite au 06.60.85.60.18. Taxe foncière : 1900€. Prix : 165 000€ (charges acquéreurs). Je me tiens également à votre disposition pour estimer votre bien immobilier. Cette annonce référence 228179 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC CANNILLO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83460278100017. Prix du bien : 165 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 160 000,00 € Honoraires TTC : 3,13 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2023 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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