Vente Appartement Saint-Martin 3 pièces

343 900 € ou 2 453,42 € / mois

Sur le secteur calme et recherché de Cul de Sac à proximité immédiate de la zone de Hope Estate, de Grand Case et de son aéroport, ainsi que différentes activités touristiques. Le cabinet EMOTION REAL ESTATE, vous présente en exclusivité le projet de développement LE PUIT DE LA GRANDE CAYE, un projet de développement ambitieux composé de 44 logements. Le projet se compose de 6 tranches offrant différents types de bien allant des appartements T2 aux appartements T3, mais aussi des villas mitoyennes T3 à la villa mitoyenne T4 avec jardin piscine et garage privatifsL'ensemble du projet est basé sur la réflexion de l'optimisation des espaces de vies intérieurs et extérieurs afin d'offrir des produits d'habitations agréables et de qualité aux futurs co-propriétaires dans un lotissement qui sera entièrement fermé et sécurisé. Toutes les unités d'habitations ont été pensées afin d'optimiser les espaces, les appartements sont conçus dans la largeur et non dans la longueur ce qui permet d'élargir l'ouverture sur les espaces de vies extérieurs notamment avec des terrasses spacieuses et des jardins privatifs pour les appartements en rez-de-chaussée. Les appartements T3 ( 2 chambres fermées ) se compose d'une entrée sur dégagement donnant sur une pièce de vie de 28,60 mètres carrés avec une cuisine aménagée avec ilot central, un coin salon, une double ouverte avec deux baies vitrées donnant accès à une terrasse couverte de 22,50 mètres ainsi qu'un jardin privatif pour les appartements en rez-de-chaussée. Un dégagement en couloir de 4,20 mètres carrés donnant accès à une salle de douche, un W.C invité et deux chambres avec placards dont une première de 12.20 mètres carrés et une seconde de 11,20 mètres carrés. L'ensemble des appartements de type 3 sont d'angles et donc mitoyens uniquement d'un côté. Ainsi que la jouissance d'une place de parking.La livraison est prévue pour le premier trimestre 2024.Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+590 690 47 98 43)Maxance Docquier Emotion Real Estate immatriculé numéro 842 801 938 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivré par la CCI de Saint Martin.

359 000 € ou 2 561,14 € / mois

Appartement T3 vue mer - 69 mètres carrés Cul de Sac Nouveau listing exclusif Dans une résidence refaite à neuve (facades, toitures, espaces communs, portails,...), à quelques minutes en voiture de la plage de la Baie Orientale, Anse Marcel, Grand-Case avec ses restaurants, commerces et aéroport ainsi que de la zone commerciale d'Hope-Estate. Venez découvrir cet appartement récemment rénové et meublé avec goût ! Le bien se compose : d'une grande pièce de vie de 31m2 avec cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un espace salon donnant accès à une terrasse couverte de 11m2 offrant une jolie vue mer, deux chambres de 13m2 avec placards de rangements, une salle d'eau de 5m2 et W.C invité Parking avec accès sécurisé dans la résidence ainsi qu'une piscine commune - Zone banche PPRN 2019- Prix HAI: 359 000 EUR- Taxe foncière: 1 600 EURCharges copro: 210 EUR / mois Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+590 690 47 98 43) ou par e-mail à l'adresse maxencedocquier@gmail.com

227 150 € ou 1 620,51 € / mois

Programme neuf de 28 logements sur les hauteurs de Concordia. Offrant une belle opportunité d'investissement à proximité de nombreux services et commerces. 28 Appartements en R+1 - Type 2 en RDC - Type 2 en étage - Type 3 en RDC- Type 3 en étage Défiscalisation Saint Martinoise ou loi Pinel - Contactez votre agence pour plus de renseignements.

260 000 € ou 1 854,87 € / mois

Appartement T3 - 96,1 mètres carrésBELLEVUENOUVEAU LISTINGDans le secteur de Bellevue, à 5 minutes à pieds du centre-ville de Marigot, ses commerces, restaurants et bars, à 5 minutes en voiture de la partie Hollandaise, par ColeBay, Simpson Bay et l'aéroport de Maho.Le bien se compose : d'une entrée sur une pièce à vivre traversante de avec une cuisine américaine à équiper et aménagée, une première chambre de avec rangements incorporés, une seconde chambre avec placards, une salle d'eau avec douche et meuble vasque et une mezzanine pouvant être aménagée en bureau. L'appartement est entièrement rénové, le réseau de plomberie, le réseau électrique, les menuiseries, le revêtement du sol, la salle de douche, les placards, la cuisine, les murs.En annexe : une place de parking libre en extérieur.

270 000 € ou 1 926,21 € / mois

Au coeur de la résidence prisée de l'ancien Hôtel Mont Vernon, à quelques encablures de la célébre plage de la Baie Orientale et de son quartier touristique, découvrez ce grand appartement en rez de jardin. Composé de 2 studios spacieux réunis en un seul et même appartement, ce bien présente donc 4 espaces distincts : une pièce à vivre lumineuse, un espace cuisine / salle à manger, ainsi que 2 chambres et 2 salles de bain. Une grande terrasse filante et couverte, donnant sur les espaces verts communs vient compléter ce bien. Vue montagne et lagon. Vendu avec locataire en place jusqu'à sept 2023 - loyer 1400 euros

195 000 € ou 1 391,15 € / mois

Appartement Duplex T3 71,45 m2+ 9 m2 de terrasseMarigot NOUVEAU MANDAT  Dans le secteur de Marigot donnant sur la marina royale. Le bien se situe au deuxième et dernier étage d'une résidence en rénovation, à pied, des commerces, restaurants, et activités nautiques de la marina de Marigot.  Le bien se compose : d'une entrée sur dégagements, avec W.C. invité, d'une belle pièce à vivre salon/salle à manger de 14,17 m2 donnant sur une grande terrasse couverte de 9 m2 exposée EST, d'un espace cuisine a aménager.  À l'étage : un couloir donnant accès à une première chambre de 14 mètres carrés avec une salle d'eau de 2,16 mètres carrés, une seconde chambre de 26,55 avec salle de bain de 5,17 mètres carrés.  - PZR 2021 : BLEUE - Prix HAI: 195 000 euros- Charges mensuelles: 285 euros- Taxe foncière: 840 euros  Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 47 98 43

710 000 € ou 5 065,21 € / mois

Superbe appartement de 102 m2 en rez-de-chaussée, situé en 1ère ligne de la Baie Orientale avec un accès direct à la plage.Composé d'une grande pièce à vivre de 43 m2 avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse-jardin de 37 m2 ayant un aperçu mer2 chambres (11 et 16 m2) et 2 sdb.La résidence possède une très belle piscine au milieu des jardins avec un accès privé et sécurisé.Une place de parking est réservée pour cet appartement.Vous êtes au coeur de la Baie Orientale, un des secteurs les plus recherchés de SXM ; à 2 mn à pied des nombreux restaurants de la place et des commerces...Entièrement rénové, très joliment décoré et vendu meublé. Libre d'occupant.Excellent investissement locatif saisonnier.Prix de vente : 710 000 EUR HAI Charges annuelles : 3 480 EURTaxes foncières : 1 900 EURAucune procédure en cours VISITE VIRTUELLE 3D complète à votre disposition, sur demande.Pour plus d'information, contactez Karine Rizio par téléphone ou Whatsapp au +590 690 47 88 78IMMO FENIX MARCEL immatriculée sous le numéro 948518303 RSAC Basse Terre Guadeloupe.www.feniximmo.com+590 690 47 88 78

286 500 € ou 2 043,92 € / mois

Ce beau duplex lumineux et idéalement placé dans une résidence sécurisée avec piscine. Proche de l'aéroport, à quelques minutes à pied du Boulevard de Grand Case et de ses boutiques, restaurants et plage. Composé d'une entrée desservant une chambre avec sa salle de bain privative, un WC indépendant et une pièce à vivre avec grande cuisine équipée. Le coin salon offre une belle vue sur le lagon et la mer. A l'étage, une grande chambre et sa salle de bain attenante, prolongé par une terrasse,de 15m2, idéale pour profiter des couchers de soleil. Cuisine moderne et équipée et Salles de bain refaites - Electricité et plomberie refaites

155 000 € ou 1 105,79 € / mois

NOUVEAU LISTING EXCLUSIF Dans le centre secteur de Concordia, au second étage dans une résidence fermée avec portail électrique, proche des écoles, centres administratifs, commerces et à 5m à pieds du centre-ville de Marigot.Lebien se compose : d'une entrée sur une varangue de 14 m2, un salon de 23 m2 exposé Sud avec une cuisine ouverte aménagée, une 1ère chambre de + de 12 m2, une 2ème chambre de + de 12 m2, une salle d'eau de 4.35 m2.En annexe: Une place de parking couverte en jouissance exclusive. Travaux à prévoir.Bien en location pour 725EUR/mois avec révision à 790EUR fin 2023.Bien loué jusque décembre 2024.Loyer estimé après départ locataire et travaux: 950-1000EUR/mois. - Zone banche PPRN 2019- Prix HAI: 155 000 euros- Taxe foncière: 876 euros- Charges copro: 80EUR/mois- Nbr de lots dans copro: 24 lots Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 66 35 40, ainsi que par messages privés sur la page Facebook:www.facebook.com/realestatesxm

355 500 € ou 2 536,17 € / mois

En exclusivité un duplex lumineux de 110m2 habitable.ce bel appartement re-configuré afin d'offrir un espace de vie sans limite entre la cuisine, le séjour et la terrasse , ce qui offre à ce duplex une grande pièce de vie agréable et aéré avec une vue coté lagon .le bien dispose de 2 chambres, 1 salles d'eau, un wc indépendant, dont une suite parentale à l'étage d'environ 30m2 avec une salle d'eau + wc privatif et une vue lagon. pas de travaux à prévoir. un duplex parfait pour une jeune famille ou un investissement locatif.un bien à découvrir rapidement.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ken seymour, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ken seymour agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac basse terre 803411172 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405déléguation de mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.ken seymour (ei) agent commercial - numéro rsac : basse terre .copropriété de 250 lots (). ken seymour (ei) agent commercial - numéro rsac : basse terre .

155 000 € ou 1 105,79 € / mois

Ce grand T3 est situé au coeur de Concordia dans une résidence avec un beau parc. Au premier étage, découvrez cet appartement composé d'une entrée, une grande pièce à vivre traversante donnant sur une terrasse couverte, une cuisine séparée ainsi que 2 chambres et une salle de bain. Vendu avec locataire en place jusqu'à 2025.

432 300 € ou 3 084,07 € / mois

NOUVEAU LISTING Sur la partie hollandaise de l'île de Saint Martin, sur les hauteurs de Philipsburg. Le Cabinet EMOTION vous propose à la vente dans une résidence neuve de standing, composée de 24 logements, un appartement T3 de 113 m2 avec une terrasse de 18 m2 ayant une vue imprenable sur l'océan et l'île de Saint Barthélemy. Le bien se compose d'une grande pièce de vie lumineuseavec salon, salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée donnant accès sur une terrasse de 18 m2, d'une première chambre avec placards intégrés, d'une salle d'eau indépendante, d'une deuxième chambre avec un accès sur sa terrasse privative, sa salle d'eau et un grand dressing.Un espace buanderie équipé d'un lave linge et d'un sèche linge - Prestations de qualité pour cette résidence contemporaine En annexe : place de parking couverte Charge de copropriétés : 416$/mois Nombreux avantages de la partie hollandaise : pas de taxe foncièrePas de taxe sur la plus-valuePas de taxe de successionFrais de notaire à 5,5% Prix : 432 300$ Bien vendu en USD Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 22 81 84 ainsi que par messages privés sur la page Facebook:https://www.facebook.com/profile.php?id=100088518457726Yona Coste immatriculée numéro 921 445 581 au RSAC BasseTerre Guadeloupe, pour le compte du cabinet EMOTION - RCS TMC 811 151 034 Basse Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 9781 2018 000 037 333 délivré par la CCI de Saint-Martin

330 000 € ou 2 354,25 € / mois

En rez de jardin dans une résidence entièrement rénovée et sécurisée, un appartement de type T3 comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, un dégagement, un WC, une salle de bains, deux chambres et une varangue de 12m2. Belles Prestations.

695 000 € ou 4 958,20 € / mois

Les Acacias ANSE MARCEL NOUVEAU MANDAT EXCLUSIF Le cabinet Emotion vous propose à la vente, ce grand duplex aménagé avec goût. Situé à Anse Marcel et plus particulièrement dans la résidence des Acacias.Aupremier et dernier étage, la résidence a été refaite à neuve avec la marina, commerces, restaurants et supérette. Le bien est entièrement reconditionné avec des matériaux de qualité. Cet appartement en duplex est proposé à la vente avec la possibilité d'être vendu entièrement équipé, avec le mobilier, prêt à être mis sur le marché de la location saisonnière ou habité. Concernant la résidence, et suite au cyclone Irma en 2017, l'ensemble des corps de bâtiments de la résidence des Acacias, a fait l'objet d'une reconstruction béton aux normes cycloniques et sismiques. L'ensemble des réseaux, arrivée et évacuation des eaux, voirie, réseau câblage électrique et courant faible, ont été complètement refaits.Les charpentes et couvertures, ont été réalisées par G3C, aux nouvelles normes cycloniques et sismiques. Le bien se compose au premier palier : D'une entrée avec porte blindée donnant sur un vaste salon lumineux de 50m2, un espace cuisine entièrement équipée avec îlot central de 29m2. Une chambre de 19m2 avec espace dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque de plus de 4m2, un wc invité et espace rangement/buanderie sous escalier. Le bien se compose au second palier : d'une grande chambre master de 21m2 de surface utile avec 1/3 sous-comble pour une surface carrez de 15m2 et sa salle d'eau de 3,5m2. Emplacements de parking extérieurs et libre avec barrière électrique et accès par badge. Possibilité d'acheter le mobilier (prix consultable auprès de votre agence) L'appartement est équipé de volet roulant. - PPRN bleu 2021- Prix HAI : 695 000 euros- Taxe foncière environ : 1 400 euros- Charges : 320 EUR/mois Pour plus d'information, contactez dès maintenant Jeff REEMAN par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 66 35 40, ainsi que par messages privés sur la page Facebook:https://www.facebook.com/realestatesxm Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+33) 06 58 19 84 66 ou (+59) 06 90 18 10 00, ainsi que par messages privés sur la page Facebook: https://www.facebook.com/karlimmobiliersxm/ Reeman Real Estate EIRL immatriculé numéro 441 749 884 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivré par la CCI de Saint Martin. Karl Pankow Immatriculé numéro 895 172 484 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion Real Estate- RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivré par la CCI de Saint-Martin.

178 500 € ou 1 273,44 € / mois

Appartement T3 - Vue Mer - 53 mètres carrés  CONCORDIA  NOUVEAU MANDAT EXCLUSIF    Le cabinet EMOTION REAL ESTATE, vous propose à la vente un nouveau bien situé au dernier étage, d'une résidence fermée et sécurisée située dans les hauters de Concordia à proximité immédiate des infrastructures publiques et de Marigot capitale de la partie française de Saint-Martin.  Le bien se comose d'une entrée sur un séjour/cuisine lumineux de 24 mètres carrés, avec une terrasse couverte dégagée sur une vue mer lointaine orienée OUEST / SUD-OUEST. Une première chambre de plus de 10 mètres carrés, avec placards aménagés, une seconde chambre de 12 mètres carrés avec placard aménagés, une salle de douche avec W.C. et un coin rangement.  En annexes :  - Une place de parking numéroté - Une piscine commune    - ZONE PZR 2021 : Blanche  - Aléa Cyclonique : Blanc - Prix HAI : 178 500 euros (Honoraires à la charge du vendeur) - Charges : 82 EUR /mois- Taxe foncière : 700EUR / an Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 47 98 43, ainsi que par messages privés sur la page Facebook: https://www.facebook.com/maxance.d/

355 000 € ou 2 532,61 € / mois

Appartement T3 84 m2 MAHORésidence La TerrasseNouveau mandat EXCLUSIF Situé au rez-de-chaussé d'une résidence fermée et sécurisée, au coeur du secteur animé et recherché de Maho, avec accès direct aux commerces, terrains de sport, restaurants, bars, et supermarché, à seulement 3 minutes à pied de la plage et du Golf de Mullet Bay, 2 minutes à pieds de la plage de Maho et à 5 minutes de l'aéroport de Julianna. Cebien répond aux attentes des investisseurs, qui cherchent un bien à fort potentiel locatif, dans le secteur le plus demandé de la partie Hollandaise, par la clientèle nord-américaine. Le bien se compose : d'une entrée sur des dégagements de 7 m2 avec rangements incorporés, un salon avec cuisine ouverte équipée et aménagée de 30 m2 donnant sur une terrasse couverte de 10 m2 exposée Sud avec vue sur la piscine et le jardin tropical, une première chambre de 11 m2 ainsi qu'une première salle d'eau de 5.80 m2, une seconde chambre de 16 m2 avec sa salle d'eau de + de 6 m2. Le bien est vendu meublé et nécessitera des travaux de rafraîchissement pour être aux goûts du jour. Le bien se compose en annexe : D'une grande piscine avec vue sur la mer des Caraïbes, un jacuzzi, un parking souterrain où il est possible de louer un emplacement, un groupe électrogène, un large jardin tropical, ascenseurs, réception et gardiens 24h/24h 7jours/7. Le bien est actuellement loué en l'état pour 195$/nuit en basse saison, 225$ en haute saison et 250$ semaines de Noël et du jour de l'An. - Prix HAI : 395 000$- Charges : 1 050$ par mois, comprenant : l'assurance des parties communes, l'entretien de la piscine et des espaces verts, l'entretien et maintenance des ascenseurs, l'entretien et ménage des parties communes, le service de réception et de sécurité, la climatisation centralisée illimitée, le câble TV ainsi que l'accès au groupe électrogène. Nombreux avantages sur la partie hollandaise :- pas de taxe foncière- pas de taxe d'habitation- pas de taxe sur la plus-value- pas de frais de succession Pour plus d'information, contactez dès maintenant Jeff REEMAN par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 66 35 40, ainsi que par messages privés sur la page Facebook:https://www.facebook.com/realestatesxm

169 000 € ou 1 205,66 € / mois

Apt T3 - 57 m2 + 15 m2 de terrasse couverteHauts de ConcordiaNOUVEAU MANDAT EXCLUSIF Le cabinet Emotion vous propose à la vente un nouveau bien refait à neuf, dans une résidence fermée et sécurisé, à côté de la gendarmerie et à proximité des écoles, centres administratifs et commerces. Le bien se compose : d'une entrée donnant sur un salon lumineux de + de 22 m2 avec une terrasse couverte de + de 15 m2 orientée Nord-Est avec une petite vue mer, une cuisine fermée équipée et aménagée, une première chambre de + de 10 m2 avec rangements incorporés, une seconde chambre de + de 11 m2 et une salle d'eau de 5m2. Le bien se compose en annexe: D'une place de parking numéroté.Le bien est loué jusqu'en 2024. - Zone PPRN 2019 : Blanche- Aléa cyclonique : Blanc- Prix HAI: 169 000 euros- Taxe foncière: 780EUR- Charges: 60EUR/mois

355 500 € ou 2 536,17 € / mois

En Exclusivité un duplex lumineux de 110m2 habitable. Ce bel appartement re-configuré afin d'offrir un espace de vie sans limite entre la cuisine, le séjour et la terrasse , ce qui offre à ce duplex une grande pièce de vie agréable et aéré avec une vue coté lagon . Le bien dispose de 2 chambres, 1 salles d'eau, un wc indépendant, dont une suite parentale à l'étage d'environ 30m2 avec une salle d'eau + wc privatif et une vue lagon. Pas de travaux à prévoir. Un duplex parfait pour une jeune famille ou un investissement locatif. un bien à découvrir rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ken SEYMOUR, au 0690888333 ou par courriel à k.seymour@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ken SEYMOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BASSE TERRE 803411172 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Déléguation de Mandat réf : 344835 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ken SEYMOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BASSE TERRE 803411172 - . Copropriété de 250 lots (). Ken SEYMOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BASSE TERRE 803411172 - .

202 550 € ou 1 445,01 € / mois

Apt T2bis 63.50 m2 vue lagon CUPECOY  SINT MAARTEN Nouveau mandat exclusif Dans le secteur calme et recherché de Cupecoy, face à la mer des Caraïbes, en partie Hollandaise de Saint-Martin. Au 5ème étage, d'une résidence touristique sécurisée, construite à la fin des années 90, et complètement rénovée après le cyclone Irma (ascenseurs neufs, centrale de climatisation neuve, ...) donnant sur les criques et petites plages au sable blanc de Cupecoy. À 5 minutes à pied du Golf et de la plage de Mullet Bay, des restaurants, commerces, casino et de la marina de Porto Cupecoy. Proche de Maho et de l'aéroport international de Julianna.   Le bien se compose : d'une entrée sur dégagement, une pièce de vie lumineuse de 20 m2 exposée Sud sur une terrasse couverte de 10 m2 avec vue sur le lagon et Porto Cupecoy, une cuisine Americaine équipée et aménagée de 8.75 m2, une chambre vue lagon de 13.28 m2 avec rangements incorporés, une salle de bain en marbre de 6.45 m2 avec baignoire type SPA, un dressing fermé de 2 m2.?   En annexe : places de parking libre et sécurisé, conciergerie, gardiens 7/7 et 24/24, trois groupes électrogènes de secours, caméras de vidéosurveillance, une grande piscine principale et une piscine enfants, l'accès gratuit à une multitude d'activités sportives dans la résidence. Les propriétaires bénéficient de 20 % de réduction sur les repas et 25 % sur les boissons au restaurant-bar. Nombreuses animations de soirées. Accès direct et privé aux criques de sable blanc de Cupecoy, où vous pourrez admirer chaque soir, les plus beaux couchers de soleil, de Saint-Martin.   Liste des activés : - Lundi et jeudi : initiation zumba et aérobic - Mardi et vendredi : acqua gym en piscine ou sur la plage voisine de Mulet Bay: initiations Pilates et cordes acrobatiques??   - Prix HAI : 220 000$ - Pas de taxe d'habitation - Pas de taxe foncière - Faibles honoraires de notaire - Pas de taxes sur la plus-value - Charges mensuelles : 650$/mois - Locataire en place avec un loyer de 1 800$/mois   Les charges comprennent : la climatisation, internet, la TV satellite, les assurances sur les parties communes (donc hors mobilier et affaires personnelles), maintenance des six ascenseurs, entretiens des piscines et parties communes, entretien des espaces verts, la réception, le service de sécurité, ainsi que les ordures ménagères. Excellent produit de placement pour la location saisonnière, avec des taux d'occupation, dignes des hôtels de la partie Hollandaise, véritable poumon économique de l'île depuis des décennies.   Les nombreux avantages de l'acquisition en partie Hollandaise, le secteur privilégié de Cupecoy et les services proposés par la résidence, vous assurent, une forte attractivité pour vos locataires, et une tranquillité d'esprit pour la réussite de votre investissement. Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphon0690 66-35409) 06 90 66 35 40, ainsi que par messages privés sur la page Facebook:https://www.facebook.com/realestatesxm

343 900 € ou 2 453,42 € / mois

Sur le secteur calme et recherché de Cul de Sac à proximité immédiate de la zone de Hope Estate, de Grand Case et de son aéroport, ainsi que différentes activités touristiques.Le cabinet EMOTION REAL ESTATE, vous présente en exclusivité le projet de développement LE PUIT DE LA GRANDE CAYE, un projet de développement ambitieux composé de 44 logements.Le projet se compose de 6 tranches offrant différents types de bien allant des appartements T2 aux appartements T3, mais aussi des villas mitoyennes T3 à la villa mitoyenne T4 avec jardin piscine et garage privatifsL'ensemble du projet est basé sur la réflexion de l'optimisation des espaces de vies intérieurs et extérieurs afin d'offrir des produits d'habitations agréables et de qualité aux futurs co-propriétaires dans un lotissement qui sera entièrement fermé et sécurisé.Toutes les unités d'habitations ont été pensées afin d'optimiser les espaces, les appartements sont conçus dans la largeur et non dans la longueur ce qui permet d'élargir l'ouverture sur les espaces de vies extérieurs notamment avec des terrasses spacieuses et des jardins privatifs pour les appartements en rez-de-chaussée.Les appartements T3 ( 2 chambres fermées ) se compose d'une entrée sur dégagement donnant sur une pièce de vie de 28,60 mètres carrés avec une cuisine aménagée avec ilot central, un coin salon, une double ouverte avec deux baies vitrées donnant accès à une terrasse couverte de 22,50 mètres ainsi qu'un jardin privatif pour les appartements en rez-de-chaussée. Un dégagement en couloir de 4,20 mètres carrés donnant accès à une salle de douche, un W.C invité et deux chambres avec placards dont une première de 12.20 mètres carrés et une seconde de 11,20 mètres carrés. L'ensemble des appartements de type 3 sont d'angles et donc mitoyens uniquement d'un côté. Ainsi que la jouissance d'une place de parking.La livraison est prévue pour le premier trimestre 2024.Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+590 690 47 98 43)Maxance Docquier Emotion Real Estate immatriculé numéro 842 801 938 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivré par la CCI de Saint Martin.