Vente Appartement Saint-Martin 6 pièces

346 450 € ou 2 471,61 € / mois

NOUVEAU LISTING Sur la partie hollandaise de l'île de Saint Martin, sur le secteur priviligié de Cupecoy Le Cabinet EMOTION vous propose à la vente dans une résidence de standing avec piscine et plage privée, un appartement T3 en res de jardin de 120 m2 avec deux terrasses de 12 m2 ayant une vue sur les jardins Le bien se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 49 m2 avec salon, salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée donnant accès sur une terrasse de 12 m2, d'une première chambre de 20 m2 avec dressing et d'une salle d'eau, d'une deuxième chambre 26 m2 avec un accès sur sa terrasse privative de 12m2, sa salle d'eau et un dressing.Un espace buanderie équipé d'un lave linge et d'un sèche linge - En annexe : place de parking couverte, piscine Charge de copropriétés : 1000$/mois Nombreux avantages de la partie hollandaise : pas de taxe foncièrePas de taxe sur la plus-valuePas de taxe de successionFrais de notaire à 5,5% Prix : 379643 $ Bien vendu en USD

904 000 € ou 6 449,23 € / mois

Nouveau mandat EXCLUSIF Le Cabinet Emotion vous propose à la vente, un nouveau bien sur la partie hollandaise de l'île de Saint Martin, un appartement T6 de 289 m2, aux 3e étage, de la résidence Porto Cupecoy. Dans un secteur en plein essor, avec la construction de nouvelles résidences, l'université Américaine de médecine, un grand nombre de restaurants et de bars, commerces, et à proximité immédiate des plages de Cupecoy et MulletBay, du golf, à 5 minutes en voiture de l'aéroport international Princess Juliana et à 10 minutes en voitures de Marigot, capital de la partie Française. Le bien se compose: d'un hall d'entrée de + de 12 m2 avec placards de rangements et toilettes invités, un grand salon lumineux de 56 m2 exposé Sud donnant sur une terrasse couverte de + de 38 m2 avec vue sur les jardins et piscine, une salle à manger de 21 m2, une cuisine américaine équipée et aménagée de 9.5 m2, une première suite de 34 m2 comprenant une chambre de 25 m2 et sa salle d'eau de 9 m2 avec douche italienne et double vasque, une seconde suite de 33.50 m2 comprenant une chambre de 24.50 m2 et sa salle d'eau de 9 m2 avec douche italienne double vasque et WC, une troisième suite de + de 31 m2 comprenant une chambre de 22 m2 ainsi que sa salle d'eau de 9 m2 avec douche italienne, une quatrième suite master de 43 m2 comprenant une chambre de 29 m2 avec sa salle de bain de + de 11 m2 avec baignoire et douche italienne, une buanderie de 6 m2. Le bien se compose en annexe : 1 place de parking couverte et privative, plusieurs emplacements de parking libre en extérieur, sécurité 24h/24, 7j/7, video surveillance, une salle de sport entièrement équipée avec vue sur les jardins, une supérette, une grande piscine commune, jardin tropical, terrains de tennis, Casino, bars et restaurants. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé pour une valeur de 100 000EUR avec l'ensemble des factures. Nombreux avantages de la partie hollandaise :- pas de taxe foncière- pas de taxe sur la plus-value- pas de frais de succession- frais de notaire réduits - Prix H.A.I : 990 000 $ (transaction en dollar)- HOA 1 100$/mois comprenant : consommation d'eau, la climatisation centrale, l'entretient des parties communes, maintenance des ascenseurs et parties communes, entretien des ascenseurs, entretien des espaces verts et piscine commune, assurance des parties communes, et le service de sécurité. Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 66 35 40, ainsi que par messages privés sur la page Facebook:www.facebook.com/realestatesxm

395 000 € ou 2 817,97 € / mois

SPECIAL INVESTISSEURS Le cabinet EMOTION, vous propose à la vente, un lot de 3 appartements en RDC de type T2, sur le secteur privilégié et recherché de Cupecoy, avec ses restaurants, bars, supérettes et université de médecine, en première ligne d'une résidence fermée et sécurisée, à 2 minutes à pieds du golf et de la plage de Mullet bay et à moins de 5 minutes en voiture de Maho avec ses activités de nuit, et l'aéroport international Julianna. Au cours des deux dernières décennies, Cupecoy a été le centre de la croissance immobilière sur la partie Hollandaise de Saint-Martin / Sint Maarten, avec la construction de résidences tels que Porto Cupecoy, The Cliff ou encore les récentes tours Mullet Bay 14, en cours de construction. On y retrouve également Jordan Village programme immobilier pour accueillir en majorité les étudiants de l'université de médecine. Ainsi que des programmes résidentiels tels que The Rainbow, Blue Residence et Shore Point. Chaque appartement fait une superficie de 50 m2. Les biens sont vendu meublés. La résidence est équipée d'un groupe électrogène et d'emplacements libre sur un parking en extérieur.Les biens sont loués aux étudiants de l'université de médecine pour un montant total de 3 000$ par mois. - Pas de taxe foncière,- pas de taxe d'habitation- pas de taxe sur la plus-value.- Frais de notaire 50% moins élevé qu'en partie Française- Prix honoraires inclus : 365 000$- Charges/HOE : 110$/mois par appartement