Vente Appartement Saint-Nazaire (44600) 1 pièce

163 800 € ou 1 165,36 € / mois

SAINT NAZAIRE - APPARTEMENT T1 - LE LUXE SUPRÊME, DE VIVRE LA TÊTE DANS LES ÉTOILES - ENTRE CIEL ET MER - UN SITE EXCEPTIONNEL - 163 800 euros HAI Laissez-vous séduire par cette adresse de prestige idéalement située. A moins de 15 min à pied des plages, la résidence ouvre ses portes à la lisière du quartier Parc Paysager. Arrêts de bus au pied de l'immeuble, reliant la gare en 10 minutes. Pour INVESTIR ou Y VIVRE, dans une résidence HAUT DE GAMME, entre le centre-ville et le front de mer de Saint-Nazaire. Ricardo CESARIO vous propose ce magnifique appartement type Studio de 1 pièce d'une superficie de 33,94m2 avec balcon de 6,21m2, orienté Est, situé au 6ème étage. Composé d'une Entrée/Dégagement de 7,15m2, Séjour/Cuisine ouverte aménagée de 21,38m2 et Salle d'eau, avec meuble vasque surmonté d'un miroir et dans bandeau lumineux/WC suspendu, de 5,63m2. Volets roulant électriques sur toute les baies, Isolation thermique renforcée avec vitrage ultra-performant Air-Eau-Vent, production d'eau chaude par énergie renouvelable et chaufferie collective, local à vélos, viennent compléter ce studio Exceptionnel. Des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION ainsi que DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ. Prix : 163 800 euros HAI (Honoraires à la charge du vendeur) DPE : A - GES : A Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande, photos non contractuelles. Remise des clés à partir du 30 juin 2026 Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365001 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

215 000 € ou 1 529,62 € / mois

EMPLACEMENT D'EXCEPTION - Quartier du Jardin des Plantes à deux pas du centre-ville Découvrez la résidence Coeur Océan, située dans le quartier de la Havane, vous pourrez profiter à pied ou à vélo des commerces du centre-ville, des lieux culturels, du jardin des Plantes et flâner le long du bd Wilson. Nous vous proposons deux studios avec une orientation EST situés au 1er et 2 è étage avec balcon et place de parking compris. A partir de 215 000 euros, livraison prévue 4è trimestre 2024 N'hésitez pas contactez nous !!

159 000 € ou 1 131,21 € / mois

SAINT-NAZAIRE, LES ROCHELLES - STUDIO EN REZ-DE-CHAUSSÉERésidence « Le Canot de l'Eve » - Emplacement exceptionnel à 5 minutes à pied de la plage de Port Charlotte5 minutes à vélo du Campus GAVY (POLYTECH NANTES), 5 minutes en voiture du centre commercial OCEANISJoli studio de 27m², dans une petite copropriété de 6 logements (faibles charges), dans une ancienne maison joliment rénovéeSuperficie loi CARREZ : 26.54 m²Exposition est/ouest, lumineuxEspace cuisine à aménagerSalle de douche avec WC, espace rangementChauffage électrique1 emplacement de parkingLocal à vélos commun DPE :Consommation d'énergie : 211 kWh/m²/anÉmissions de gaz à effet de serre : 6 kg CO²/m²/an Prix de vente HAI (honoraires à la charge du vendeur) : 159.000 €

54 933 € ou 390,82 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Saint-Nazaire, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 18.78 m² + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 3038 €net de charges de loyer garanti/an soit 5.7% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

190 700 € ou 1 356,74 € / mois

La résidence Essentiel, est idéalement située à proximité immédiate du coeur de Saint-Nazaire et du magnifique Parc Paysager. Elle vous propose des appartements TYPE 1 au TYPE 3 à partir de 197 000 euros disposant d'un espace extérieur et d'un stationnement privatif à partir du TYPE 2. Les espaces à vivre de chaque appartement ont été conçus pour vous offrir un confort idéal et un maximum de bien-être. LIVRAISON PRÉVUE 4EME TRIMESTRE 2024

112 500 € ou 800,38 € / mois

SAINT-NAZAIRE OUEST Dans une résidence récente avec ascenseur, venez découvrir ce grand studio de 30 m² : belle pièce de vie de 23 m² avec coin cuisine aménagée, salle de bains/WC. Une place de parking sécurisée. Locataire en place.

49 990 € ou 355,65 € / mois

ST NAZAIRE CENTRE - Appartement de type T1 meublé avec cuisine équipée composé d'une chambre, salle d'eau avec wc. A quelques mètres du Ruban bleu et du frond de mer de Saint Nazaire. Appartement vendu loué sous bail commercial jusqu'en Janvier 2026. Résidence gérée sous bail commercial meublé Refait à neuf en 2013 intérieur et mobilier centre ville de St Nazaire Surface : 18.72m2 environ Loyer annuel reçu : 3216 € Rentabilité brute : 5.65 % charges d'environ 13 € mensuel Photos non contractuelles. Pour investissement avec une bonne rentabilité Locative. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Cette annonce référence 233696 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA DUVAL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 89055889300016. Prix du bien : 49 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2022 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 50.00 € et 50.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

57 052 € ou 405,90 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Saint-Nazaire, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 20.08 m² + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 3154 €net de charges de loyer garanti/an soit 5.69% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

163 800 € ou 1 165,36 € / mois

Saint nazaire - appartement tle luxe suprÊme, de vivre la tÊte dans les Étoiles - entre ciel et mer - un site exceptionnel - 163 800 euros hailaissez-vous séduire par cette adresse de prestige idéalement située. a moins de 15 min à pied des plages, la résidence ouvre ses portes à la lisière du quartier parc paysager. arrêts de bus au pied de l'immeuble, reliant la gare en 10 minutes. pour investir ou y vivre, dans une résidence haut de gamme, entre le centre-ville et le front de mer de saint-nazaire.ricardo cesario vous propose ce magnifique appartement type studio de 1 pièce d'une superficie de 33, 94m2 avec balcon de 6, 21m2, orienté est, situé au 6ème étage. composé d'une entrée/dégagement de 7, 15m2, séjour/cuisine ouverte aménagée de 21, 38m2 et salle d'eau, avec meuble vasque surmonté d'un miroir et dans bandeau lumineux/wc suspendu, de 5, 63m2. volets roulant électriques sur toute les baies, isolation thermique renforcée avec vitrage ultra-performant air-eau-vent, production d'eau chaude par énergie renouvelable et chaufferie collective, local à vélos, viennent compléter ce studio exceptionnel.des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un excellent niveau de confort moderne et d'isolation ainsi que de faibles charges de copropriÉtÉ.prix : 163 800 euros hai (honoraires à la charge du vendeur)dpe : a - ges : aplans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande, photos non contractuelles. remise des clés à partir du 30 juin 2026pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez ricardo cesario, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ricardo cesario agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

49 000 € ou 348,61 € / mois

TOP AVANTAGES : sérénité - sécurité - simplicité - rentabilité : centre ville, à 5' des chantiers navals, studio meublé, géré avec un rendement locatif brut de 6%,SI Vous êtes en quête de rentabilité locative€ Si Vous êtes en quête de recevoir des loyers garantis, indexés par contrat, et versés même quand votre bien n’est pas loué, avec des charges réduites € Si Vous êtes en quête de loyers défiscalisés sur de nombreuses années € Si Vous êtes en quête d’un achat en dessous du marché local € Si Vous êtes en quête d’un achat immobilier sans avoir à gérer votre bien et en subir les aléas € OU ENCORE, SI Vous êtes en quête d'une résidence secondaire que vous souhaitez occuper quelques semaines par an €Vous pouvez investir en toute quiétude dans ce bien meublé, géré, sélectionné par nos soins et boostez vos revenus sans tracas car CE BIEN va répondre à toutes LES attentes ET OBJECTIFS CI DESSOUS

159 300 € ou 1 133,34 € / mois

*keymex immobilier loire & océan vous propose ce studio rénové à proximité des plages par chemins piétonniers, proche arrêts de bus, université et collège.*ce studio de 27m² se compose d'une pièce de vie de 24m² avec cuisine ouverte , d'un dressing , d'une salle d'eau avec douche , vasque et wc. il bénéficie d'une place de parking privative, accès au local vélos , d'une terrasse et d'un jardinet d'environs 20m². le tout dans un quartier calme à moins de 2mn d' océanis et du centre ville de st marc sur mer.*studio sous assurance dommage - ouvrage et garantie décennale. *n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations , matthieu druelle , keymex immobilier.copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 300.00 euros. matthieu druelle (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire.

163 800 € ou 1 165,36 € / mois

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176 600 € ou 1 256,42 € / mois

Découvrez un programme immobilier neuf haut de gamme situé dans le quartier du Parc Paysager, entre le centre-ville et le front de mer de Saint-Nazaire. Harmony of the Sky, qui prend place sur un grand espace commun paysager de plus de 1000m2 développe deux belles tours élancées qui offriront bientôt des vues exceptionnelles panoramiques sur la mer, sur l'estuaire et sur la ville de Saint Nazaire. Une large gamme d'appartements neufs de prestige du studio au 5 pièces dotés de généreux espaces extérieurs pour s'adapter à toutes vos envies. Contactez-nous dès maintenant pour rester informés !

96 859 € ou 689,10 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Saint-Nazaire, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 33.56 m² + balcon et parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 4937 €net de charges de loyer garanti/an soit 5.25 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

97 000 € ou 690,11 € / mois

SAINT-NAZAIRE - Résidence spéciale seniors avec club house et animations proposées. Aux portes de SAINT-MARC-SUR-MER : Venez découvrir cet appartement situé en RDC comprenant un séjour avec un espace cuisine aménagée, un coin nuit , une salle d'eau avec WC. Les charges de copropriété comprennent eau, chauffage et animations .

58 500 € ou 416,20 € / mois

Saint-nazaire centre-ville - special investisseur - résidence de services meublée avec loyer garantil'évidence immobilière vous présente à la vente 'phare' un studio d'une superficie de 18, 82 m², dans une résidence bien entretenue, sécurisée, avec ascenseur.l'intégralité des formalités sont gérées par le gestionnaire et le syndic de copropriété.ce bien est vendu loué et meublé, avec bail commercial, le paiement des loyers est assuré que le bien soit loué ou non. charges et taxe foncière faibles.rentabilité brute : 5, 70 %ce studio dispose d'une entrée avec kitchenette, une salle d'eau / wc et une chambre avec placard.le chauffage individuel est électrique, l'eau froide est collective.idéalement situé, proches des transports et des commerces du ruban bleu.(photos non-contractuelles).informations loi alur : soumis au régime de copropriété.nombre de lots : 206. honoraires : 10 % ttc charge acquéreur.prix hors honoraires : 53 500 ¤. (gedeon_56336_29044701)

69 000 € ou 490,90 € / mois

ST NAZAIRE, 5' du centre ville, 5 ' des plages, 10 ' de LA BAULE, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 15% de décote foncière, avec des loyers garantis à 5% et indexés, que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites ( 10 euros par mois ) avec un studio meublé, géré, dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. TOUTEFOIS, si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, tout en conservant l'essentiel des avantages (Bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif ...Profitez d'un prix de vente avec une décote de 15% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel ... en période d'inflation ...Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur : 69 000 euros