Vente Appartement Saint-Nazaire (44600) 4 pièces

530 000 € ou 3 781,07 € / mois

st marc sur mer -t4 à 750m de la mer au rdc avec jardin de 206m2 appartement t4 comprenant entrée avec placard, salon ouvert sur cuisine donnant sur terrasse et jardin plein sud, deux chambres dont une avec placard, salle de bains, une troisième chambre avec salle d'eau privative, toilettes séparées terrasse de 11.15m2 exposée sud deux places de parking contactez isabelle ou nathalie au ou retrouvez nous au 3 avenue henri bertho à la baule

520 000 € ou 3 709,73 € / mois

Ce programme neuf situé à Saint-Marc s'inscrit au sein d'un environnement résidentiel paisible et verdoyant. A pied, 13min* suffisent pour rejoindre la plage de la Courance, idéale pour se baigner, se promener les pieds dans l'eau, surfer sur les vagues ou emprunter les sentiers côtiers. Quelques minutes de marche permettent également de retrouver les commerces de proximité nécessaires à la vie quotidienne (pharmacie, boulangerie, banque, coiffeur, bureau de Poste). La résidence s'intègre parfaitement dans son environnement et répond aux exigences de la RT 2012. Elle propose une architecture mêlant modernité et architecture balnéaire. A VENDRE appartement de type 4 de 85,65m² en dernier étage exposé " Plein Sud " sur jardin de copropriété, comprenant un séjour cuisine de 33,25m² ouvrant sur une terrasse de 27,45m² , Trois chambres avec placards entre 10,15m² et 14m² dont une avec salle d'eau privative, un cellier , une seconde salle d'eau et WC séparé. A ceci s'ajoute deux places de parking inclus au sous-sol et une cave. idéal Investisseur ou résidence secondaire Label Energie RT2012 Prix: 520 000 euros TTC (+ frais notaire réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) REF: 31817OdysA202-1 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours).

410 000 € ou 2 924,98 € / mois

SAINT-NAZAIRE, SAINT-MARC-SUR-MER - MAGNIFIQUE APPARTEMENT - rez-de-chaussée - 3 CHAMBRESRésidence « Côté Plages » - Emplacement exceptionnel sur les hauteurs de Saint-Marc, à 300 mètres de la plage de Monsieur HULOT !Commerces à 5 minutes à pied ou 6 minutes à vélo (OCEANIS), bus à proximité pour rejoindre les autres quartiers de SAINT-NAZAIREAppartement T4, dans une petite copropriété de 4 logements (faibles charges), au rez-de-chaussée d'une ancienne maison joliment rénovéeRésidence sécurisée (portail électrique)Cet appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite.Superficie loi CARREZ : 84,07 m²Belle pièce de vie de 32 m²  exposée sud, très lumineuse, comprenant l'espace cuisine à aménager1 cellier3 chambres dont 2 de 12 m² et une suite parentale1 WC séparé, deux salles de bainBelle terrasse de 23 m² exposée sudChauffage électrique1 garage fermé de 15 m²Puits et local à vélos communs DPE :Consommation d'énergie : 194 kWh ep/m²/anÉmissions de gaz à effet de serre : 6 kg eqCO2/m².an Prix de vente HAI (honoraires à la charge du vendeur) : 410.000 €

351 000 € ou 2 504,07 € / mois

A vendre, ce superbe appartement de type 4 en DUPLEX vous offre un espace généreux de 89 m², agrémenté d'une magnifique terrasse de 25 m², située au dernier étage. L'appartement séduit par son espace de vie convivial, comprenant un séjour/cuisine lumineux de 25 m². Les trois chambres offrent des dimensions confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une deuxième salle de bain équipée d'une baignoire et d'un meuble double vasque vient compléter le confort de ce logement. De plus, une place de parking privative est disponible pour parfaire cet ensemble résidentiel. Situé au Coeur de saint Nazaire, cet appartement offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun. Label Energie RT 2012 Prix: 351 000 euros TTC (+ frais notaire réduits 2.5%) Prix direct promoteur REF: 32970Gar305 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours).

619 000 € ou 4 416,01 € / mois

ST NAZAIRE - A 250 mètres de la mer - Appartement 4 pièces 91.44m² Sud - dernier étage - ascenseur - balcons pour 18.59m² - garage en sous-sol sécurisé. Idéalement situé à 250 mètres de la mer et bénéficiant d'une vue panoramique sur le quartier et la mer et d'un bon emplacement entre ville et océan, dans une résidence, dans un quartier résidentiel, à deux pas à pied ou à vélo des commerces du centre-ville, des lieux culturels, commodités, ... au dernier étage - 5ème étage - avec ascenseur - appartement de 4 pièces de 91.44m² exposé Sud, comprenant : une entrée avec placard, séjour salon avec cuisine ouverte de 34.31m², accès à deux balcons, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative avec wc, placards, salle d'eau, wc, extérieur balcon pour deux chambres, garage double en sous-sol sécurisé. Prix promoteur - frais de notaire réduits - normes RT2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous ! Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1310 euros. FRANCOISE MONGIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 80142910 - NANTES.

579 000 € ou 4 130,65 € / mois

Votre conseiller Noovimo Joachim BOISIAUD 06.71.48.81.76. jboisiaud@noovimo.fr Vous propose cet appartement livrable 1er trimestre 2024. Un appartement de 91,44 m2 avec un balcon tourné vers la mer de 14,4 m2. Idéalement placé entre le centre ville et le remblai . Proche de toutes commodités (écoles,commerces et transports,plage). Situé au 4ème étage . Appartement comprenant: Une entrée de 5,5 m2 avec un placard. Un salon séjour/cuisine de 34,31 m2 donnant sur un balcon exposé sud:est. Une salle d'eau de 5,42 m2. Une chambre de 14,71 m2 donnant sur un balcon exposé sud/est. Une chambre de 13,65 m2. Une chambre de 9,08 m2. Un wc. Une salle d'eau de 2,81 m2 . Un dégagement de 3,23 m2. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr' . Prix du bien 579 000 euros. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire No793 556 051. Cette annonce vous est proposée par BOISIAUD Joachim - - NoRSAC: 500078902, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

277 000 € ou 1 976,15 € / mois

Appartements neuf du T3 au T4 dans un quartier calme du centre ville, à deux pas du marché du centre ville et de la gare. T3 59.05m², 1er, 2ème étage, balcon à partir de 277000 euros FAI T4 84m², Rdc , jardin, terrasse, 357000 euros FAI Autre programme proche du parc paysagé et du marché T4 Rdc 80m², jardin, terrasse, 347000 euros FAI T3 1er étage 65m², terrasse, 316000 euros FAI Cuisine aménagée, Salle d'eau équipée. Place de stationnement sécurisé. Livraison 1er trimestre 2025. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros. Gerald GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 202100026 - .

355 645 € ou 2 537,21 € / mois

Saint-nazaire - appartement de 2021 avec un confort thermique optimal ( dpe a ), au 6 ème étage avec ascenseur , très lumineux, avec un grand salon / salle à manger ouvert sur la cuisine aménagée / équipée , 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, 2 wc, 2 terrasses offrant des vues imprenables sur la ville de saint-nazaire, son port.un parking privatif et une cave complètent ce bien. emplacement pour vélos au sein de la copropriété.prix 355.645 eur dont 3, 99% d'honoraires charge acquéreur soit 342.000 eur nets vendeur.dpe : a( 50 kwh m²/an ) .ges : b ( 9 kg co / m²/ an ) .montant estimé moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 de 263 eur / an .les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : projet, contactez claire jouhanneaud au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire jouhanneaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 348433- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 42 lots (). charges annuelles : 1200 euros.

170 758 € ou 1 218,21 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Saint-Nazaire, au sein d'une résidence affaire, appartement - 4 pièces, meublé, d'une surface de 62.82 m² + balcon + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 10377€net de charges de loyer garanti/an soit 6.45% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

158 786 € ou 1 132,80 € / mois

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement locatif avec loyers assurés par bail commercial au sein d'une résidence gérée, un appartement T4, 4 pièces 3 chambres, balcon double de 14,50 et 10,30 m2 . Un parking double en sous sol complète ce bien. A 10 minutes en voiture de la plage de Sainte Marguerite et à 20 km de Guérande, la résidence Les Portes de l'Océan est idéalement située pour profiter de tous les trésors de la Loire-Atlantique. Loyers assurés par bail commercial en cours jusqu'en aout 2025. Pas de souci de gestion et fiscalité avantageuse sur les loyers perçus. Loyer annuel net 10 079 euros Charges de copropriété annuelles 552 euros Taxe foncière 154 euros NB: Les photos représentent un appartement de la résidence mais ne correspondent pas forcément à l'appartement proposé. Spécialiste de l'investissement immobilier depuis plus de 20 ans, contactez nous pour une étude personnalisée. Efficience 04 34 22 71 00 (2.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 552 euros.

464 000 € ou 3 310,22 € / mois

SAINT-NAZAIRE, SAINT-MARC-SUR-MER, MAGNIFIQUE APPARTEMENT ATYPIQUE VUE MERRésidence « Côté Plages » - Emplacement exceptionnel sur les hauteurs de Saint-Marc, à 300 mètres de la plage de Monsieur HULOT et petite vue mer !Commerces à 5 minutes à pied ou 6 minutes à vélo (OCEANIS), bus à proximité pour rejoindre les autres quartiers de SAINT-NAZAIRERésidence sécurisée (portail électrique)Appartement duplex atypique, dans une petite copropriété de 4 logements (faibles charges), aux 1er et second étage d'une ancienne maison joliment rénovée.Superficie loi CARREZ : 90,13 m²Pièce de vie de 31 m²  exposée sud, très lumineuse, comprenant l'espace cuisine à aménager3 chambres dont une suite parentale au dernier étage avec vue mer et 2 mansardées (moins de 9m² en superficie Loi Carrez)1 pièce mansardée pouvant faire office de bureau ou chambre d'enfantCréation de nombreux placards possible dans les sous-pentes1 WC séparé, une salle de doucheEspace salle de bain à aménager dans la suite parentaleBelle terrasse exposée sudChauffage électrique1 garage fermé de 15 m² et 1 emplacement de parking extérieurPuits et local à vélos communsDPE :Consommation d'énergie : 185 kWh/m²/anÉmissions de gaz à effet de serre : 6 kg CO2/m²/an Prix de vente HAI (honoraires à la charge du vendeur) : 464.000 €

467 000 € ou 3 331,63 € / mois

Coeur de ville tout à pied, programme neuf livraison 2025. Prix promoteur. Jeremy DENIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819837279 - .

489 000 € ou 3 488,58 € / mois

EMPLACEMENT D'EXCEPTION - Quartier du Jardin des Plantes à deux pas du centre-ville Découvrez la résidence Coeur Océan, située dans le quartier de la Havane, vous pourrez profiter à pied ou à vélo des commerces du centre-ville, des lieux culturels, du jardin des Plantes et flâner le long du bd Wilson. Nous vous proposons cinq appartements de type 4 avec balcon et garage en sous sol compris A partir de 489 000 euros, livraison prévue 4è trimestre 2024 N'hésitez pas, contactez nous !!

348 900 € ou 2 489,09 € / mois

A proximité du parc paysagé de St Nazaire, à 15 minutes de la plage de Pornichet, ce nouveau programme comprend la construction de 3 maisons de ville , 2 villas et 9 appartements. Proche du centre ville, c 'est l'endroit idéal pour venir s'installer en résidence principale ou pour un investissement Pinel. Si vous êtes éligible, vous pouvez profiter d'une TVA à 5,5 % (nous consulter) Prestations de standing pour cette réalisation qui sera livrée septembre 2024. Au coeur de la résidence, vous pourrez aussi profiter du plan d'eau réservé aux copropriétaires. Au premier étage sur 2 l' appartement présente une superficie de 83,88 m2. La pièce de vie de 30,66 m2 donne accès au balcon d'une superficie de 9 m². 3 chambres ,1 salle de bain, 1 cellier,1 WC indépendant, complètent le bien. 2 Places de parking privative comprise dans le prix affiché. Le prix est net promoteur garanti, pas de frais d'agence. Les frais de notaire sont réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17

355 645 € ou 2 537,21 € / mois

Saint-Nazaire - Appartement de 2021 avec un confort thermique optimal ( DPE A ), au 6 ème étage avec ascenseur , très lumineux, avec un grand salon / salle à manger ouvert sur la cuisine aménagée / équipée , 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, 2 WC, 2 terrasses offrant des vues imprenables sur la ville de Saint-Nazaire, son port. Un parking privatif et une cave complètent ce bien. Emplacement pour vélos au sein de la copropriété. Prix 355.645 EUR dont 3,99% d'honoraires charge acquéreur soit 342.000 EUR nets vendeur. DPE : A( 50 Kwh m²/an ) . GES : B ( 9 kg CO / m²/ an ) . Montant estimé moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 de 263 EUR / an . Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD au 06 19 89 35 84 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 348433- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots (). Charges annuelles : 1200 euros.

408 000 € ou 2 910,71 € / mois

Nouvelle résidence en centre ville de Saint Nazaire, appartements de type 1 au Type 5 . Idéalement situé à moins de de 5 min à pied du parc paysagé , 200m d'une supérette et à 10 min à pied des rues commerçantes du centre ville et du centre commercial Ruban bleu. Vous rejoignez la grande plage de St Nazaire en moins de 15 min à pied. Bus U4 et Hélice , arrêt soleil levant à 200m (vers centre ville et gare). A VENDRE appartement de type 4 de 81,90m² orienté Ouest comprenant un séjour cuisine de 33,40m² ouvert sur une terrasse , trois chambres dont deux communicantes sur un balcon et terrasse, une salle d'eau et WC. Deux places de parkings privatives en sous-sol complètent les lieux . Label Energie RT 2012 norme PMR (personne à mobilité réduite) Prix: 408 000 euros TTC (+ frais notaire réduits 2.5%) Prix direct promoteur REF: 31528EtA402-1 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours).

489 000 € ou 3 488,58 € / mois

ST NAZAIRE - A 250 mètres de la mer - Appartement 4 pièces 80.87m² Ouest - 4ème étage- ascenseur - balcons pour 8.80m² - garage en sous-sol sécurisé. Idéalement situé à 250 mètres de la mer et bénéficiant d'une vue panoramique sur le quartier et la mer et d'un bon emplacement entre ville et océan, dans une résidence, dans un quartier résidentiel, à deux pas à pied ou à vélo des commerces du centre-ville, des lieux culturels, commodités, ... 4ème étage - avec ascenseur - appartement de 4 pièces de 80.87m² exposé Ouest, comprenant : une entrée avec placard, séjour salon avec cuisine ouverte, accès à un balcon à l'Ouest, 3 chambres dont une avec son balcon, placards, salle d'eau, wc, garage en sous-sol sécurisé. Prix promoteur - frais de notaire réduits - normes RT2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous ! Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1152 euros. FRANCOISE MONGIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 80142910 - NANTES.

273 000 € ou 1 947,61 € / mois

QUARTIER PLAISANCE - Idéalement situé avec vue imprenable sur SAINT-NAZAIRE, spacieux appartement très lumineux dans une résidence végétalisée avec ascenseur. Il comprend un séjour ouvert sur balcon exposé plein Sud, une cuisine aménagée, trois chambres avec balcon, un cabinet de toilette, un WC et une salle de bains. Le bien est équipé de nombreux placards. Garage et cave. Coup de coeur !

146 899 € ou 1 047,99 € / mois

La résidence 3* a été construite en 2004 et comporte 73 appartements répartis sur 4 étages. Elle dispose de parkings en sous-sol et de parkings extérieurs, d'une piscine ouverte en saison ainsi qu'une salle de fitness . Etablissement accessible aux personnes a mobilité réduite. Cette résidence est écolabellisée clef verte. Appartement T4 de 63,03 m², au 2ème étage comprenant deux appartements T2 communicants comprenant chacun: une entrée, une salle à manger-cuisine, un chambre, une salle de bain, et un WC. Un parking en sous-sol ainsi qu'un balcon de 3,86 m² complètent ce bien. Efficience vous propose à la vente un appartement 4 pièces géré par bail commercial avec excellente rentabilité : 10 042 euros de loyers annuels HT et net de fiscalité / Charges de co propriétés annuels de 489 euros / Taxe foncière de 600 euros . Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 489 euros.

399 000 € ou 2 846,51 € / mois

Venez découvrir ce bel appartement aux prestations de qualité, situé à 10 min à pied de la plage de Porcé. Type 4 au 6ème et dernier étage d'une copropriété de 2017. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un séjour exposé SUD ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une grande terrasse de 21 m². Une suite parentale avec un dressing. Des WC séparés, deux chambres et une salle d'eau avec WC . Les trois chambres et la salle d'eau ont un accès direct à la deuxième terrasse de 10 m². En annexe, une place de stationnement de 21 m² en sous sol. Superbe vue dégagée sur la mer et le parc de Porcé. Si vous recherchez le calme, des volumes alors venez visiter !