Vente Appartement Saint-Nazaire (44600)

579 000 € ou 4 119,30 € / mois

Votre conseiller Noovimo Joachim BOISIAUD 06.71.48.81.76. jboisiaud@noovimo.fr Vous propose cet appartement livrable 1er trimestre 2024. Un appartement de 91,44 m2 avec un balcon tourné vers la mer de 14,4 m2. Idéalement placé entre le centre ville et le remblai . Proche de toutes commodités (écoles,commerces et transports,plage). Situé au 4ème étage . Appartement comprenant: Une entrée de 5,5 m2 avec un placard. Un salon séjour/cuisine de 34,31 m2 donnant sur un balcon exposé sud:est. Une salle d'eau de 5,42 m2. Une chambre de 14,71 m2 donnant sur un balcon exposé sud/est. Une chambre de 13,65 m2. Une chambre de 9,08 m2. Un wc. Une salle d'eau de 2,81 m2 . Un dégagement de 3,23 m2. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr' . Prix du bien 579 000 euros. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire No793 556 051. Cette annonce vous est proposée par BOISIAUD Joachim - - NoRSAC: 500078902, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

190 800 € ou 1 357,45 € / mois

ST NAZAIRE / PARC PAYSAGER Venez découvrir ce bel appartement lumineux situé dans une résidence récente et sécurisée à deux pas du parcs paysager, des commerces et des infrastructures sportives. Il comprend : entrée, cuisine A/E ouverte sur séjour de 33 m², chambre et salle d'eau et WC. Balcon de 13 m² et garage. Une visite s'impose ! Libre le 30 septembre 2024.

54 933 € ou 390,82 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Saint-Nazaire, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 18.78 m² + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 3038 €net de charges de loyer garanti/an soit 5.7% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

137 500 € ou 978,24 € / mois

Vous cherchez votre nouveau cocon sur la commune de Saint Nazaire? Maxence Augé, votre Conseiller Sublimons vous propose donc d'acquérir cet appartement de deux pièces de 37m2 en rez-de-jardin composé d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'une chambre. En annexe une cave et un jardin privatif. Centre ville de Saint Nazaire ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site :www.géorisques.gouv.fr' Cette annonce vous est proposée par AUGE Maxence - - NoRSAC: 951256924, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Nazaire ------------ Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? ------------ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

249 900 € ou 1 777,91 € / mois

Appartements T3 dans une très belle copropriété sécurisée proche des commerces et des transport en communs. Entrée, salon séjour, 2 chambres, cuisine, salle d'eau, Terrasse 7.50m², 2 places de stationnement. Chauffage gaz individuel, chaudière à condensation, fibre optique. Isolations thermiques et phoniques conformes aux normes RE2020 assurant tranquillité et confort. Prix constructeur, livraison premier semestre 2026. Gerald GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 202100026 - .

277 000 € ou 1 970,72 € / mois

Appartements neuf du T3 au T4 dans un quartier calme du centre ville, à deux pas du marché du centre ville et de la gare. T3 59.05m², 1er, 2ème étage, balcon à partir de 277000 euros FAI T4 84m², Rdc , jardin, terrasse, 357000 euros FAI Autre programme proche du parc paysagé et du marché T4 Rdc 80m², jardin, terrasse, 347000 euros FAI T3 1er étage 65m², terrasse, 316000 euros FAI Cuisine aménagée, Salle d'eau équipée. Place de stationnement sécurisé. Livraison 1er trimestre 2025. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros. Gerald GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 202100026 - .

181 900 € ou 1 294,13 € / mois

Vue aérienne et rare pour cet appartement situé à ST NAZAIRE. Dans un état impeccable, au 5 ème étage d'un immeuble récent, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur cuisine et donnant accès au balcon avec vue sur le port; d'une belle chambre et d'une salle d'eau avec WC. Parking. Locataire en place. "Visualisez la vidéo sur LEFEUVRE IMMOBILIER"

287 000 € ou 2 041,86 € / mois

Nouvelle résidence en centre ville de Saint Nazaire, appartements de type 1 au Type 5 . Idéalement situé à moins de de 5 min à pied du parc paysagé , 200m d'une supérette et à 10 min à pied des rues commerçantes du centre ville et du centre commercial Ruban bleu. Vous rejoignez la grande plage de St Nazaire en moins de 15 min à pied. Bus U4 et Hélice , arrêt soleil levant à 200m (vers centre ville et gare). A VENDRE appartement de type 2 de 54,20m² comprenant un séjour cuisine de 26,30m² exposé EST ouvert sur deux grandes terrasses de 22,30 et 19,30m² une chambre de 16,10m², une salle d'eau et WC. Une place de parking privative en sous-sol complète les lieux . Label Energie RT 2012 norme PMR (personne à mobilité réduite) Prix: 287000 euros TTC (+ frais notaire réduits 2.5%) Prix direct promoteur REF: 31528EtA504-1 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours).

355 645 € ou 2 530,24 € / mois

Saint-nazaire - appartement de 2021 avec un confort thermique optimal ( dpe a ), au 6 ème étage avec ascenseur , très lumineux, avec un grand salon / salle à manger ouvert sur la cuisine aménagée / équipée , 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, 2 wc, 2 terrasses offrant des vues imprenables sur la ville de saint-nazaire, son port.un parking privatif et une cave complètent ce bien. emplacement pour vélos au sein de la copropriété.prix 355.645 eur dont 3, 99% d'honoraires charge acquéreur soit 342.000 eur nets vendeur.dpe : a( 50 kwh m²/an ) .ges : b ( 9 kg co / m²/ an ) .montant estimé moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 de 263 eur / an .les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : projet, contactez claire jouhanneaud au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire jouhanneaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 348433- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 42 lots (). charges annuelles : 1200 euros.

244 200 € ou 1 737,36 € / mois

SAINT NAZAIRE - APPARTEMENT T2 - LE LUXE SUPRÊME, DE VIVRE LA TÊTE DANS LES ÉTOILES - ENTRE CIEL ET MER - UN SITE EXCEPTIONNEL - VUE PANORAMIQUE - 244 200 euros HAI Laissez-vous séduire par cette adresse de prestige idéalement située. A moins de 15 min à pied des plages, la résidence ouvre ses portes à la lisière du quartier Parc Paysager. Arrêts de bus au pied de l'immeuble, reliant la gare en 10 minutes. Pour INVESTIR ou Y VIVRE, dans une résidence HAUT DE GAMME, entre le centre-ville et le front de mer de Saint-Nazaire. Ricardo CESARIO vous propose ce magnifique appartement 2 pièces d'une superficie de 43,93m2 avec balcon de 20,15m2, orienté Nord/Ouest, situé au 7ème étage. Composé d'une Entrée/Dégagement de 6,54m2, Séjour/Cuisine ouverte aménagée de 19,96m2, 1 Chambre de 11,46m2 et Salle de bain, avec meuble vasque surmonté d'un miroir et dans bandeau lumineux/WC suspendu, de 6,24m2. Volets roulant électriques sur toute les baies, Isolation thermique renforcée avec vitrage ultra-performant Air-Eau-Vent, production d'eau chaude par énergie renouvelable et chaufferie collective, local à vélos, viennent compléter ce studio Exceptionnel. Des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION ainsi que DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ. Prix : 244 200 euros HAI (Honoraires à la charge du vendeur) Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande, photos non contractuelles. Remise des clés à partir du 30 juin 2026 Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365104 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

190 700 € ou 1 356,74 € / mois

La résidence Essentiel, est idéalement située à proximité immédiate du coeur de Saint-Nazaire et du magnifique Parc Paysager. Elle vous propose des appartements TYPE 1 au TYPE 3 à partir de 197 000 euros disposant d'un espace extérieur et d'un stationnement privatif à partir du TYPE 2. Les espaces à vivre de chaque appartement ont été conçus pour vous offrir un confort idéal et un maximum de bien-être. LIVRAISON PRÉVUE 4EME TRIMESTRE 2024

238 500 € ou 1 696,81 € / mois

Venez découvrir ce bel appartement, situé à 10 min à pied de la plage de Porcé. Type 3 au 5ème étage d'une copropriété de 2015. L'appartement se compose d'une belle entrée avec placard donnant sur un séjour exposé OUEST ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un balcon de 8,35m². Deux chambres, une salle de bains, un WC et un cellier. En annexe, une place de parking en sous-sol. Si vous recherchez la proximité avec les commerces, les transports et le calme alors venez visiter !

199 000 € ou 1 415,79 € / mois

Quartier du Palais de justice. Place du maeché à 100m. Au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Appartement T3 de 69.5 m2. Rénovation de qualité. Hall d'entrée avec placard. Séjour-salon de 25 m2 avec placard sur mesure. Une cuisine aménagée et équipée de 8 m2. Une chambre de 12 m2 avec grand dressing. Une chambre de 10.7 m2 avec dressing. Une salle d'eau ( vasque, sèche serviette et vmc). Un wc suspendu. Un stationnement. Chauffage électrique. Possibilité d'acquérir un  garage de 17 m2. Taxe foncière de 1005 euros. Charges de 58 euros mensuel. David Jeudy : 06.33.75.62.42 RSAC : 530 003 987 000 27 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

350 000 € ou 2 490,07 € / mois

!!!! Jusqu'au 15 mars 2024, les frais de notaire sont offerts !!! Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Saint-Nazaire vous propose un appartement neuf T3 au rez-de-chaussée orienté Ouest, de 67 m2 avec une terrasse de 20m2. Situé dans le TRIANGLE D'OR de Saint-Nazaire au niveau du quartier de la HAVANE, à mi-chemin entre le centre-ville et la mer. Chauffage individuel au gaz par distribution d'eau chaude produite par une chaudière à condensation avec un pilotage par thermostat. 1 garage et 1 place de parking en sous-sol complètent le bien. Vous bénéficierez d'un jardin intérieur et d'un local à vélo communs dans la résidence. Le bâtiment est pré-équipé de la fibre optique. N° lot C004. Démarrage des travaux en septembre 2022 avec une date de livraison au 4ème trimestre 2024. Frais de notaire réduit à 2%. Fiscalité Pinel (plafond 10.55 euros/m2). A PIED : à 2 minutes du Jardin des Plantes, à 4 minutes de la plage du Petit Traict A VÉLO : à 2 minutes des commerces et services, à 4 minutes de la base sous-marine, à 8 minutes de la Gare EN VOITURE : à 20 minutes de La Baule, à 30 minutes du Parc naturel régional de Brière, à 1h de Nantes Copropriété de 104 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1042 euros.

112 500 € ou 800,38 € / mois

SAINT-NAZAIRE OUEST Dans une résidence récente avec ascenseur, venez découvrir ce grand studio de 30 m² : belle pièce de vie de 23 m² avec coin cuisine aménagée, salle de bains/WC. Une place de parking sécurisée. Locataire en place.

209 000 € ou 1 486,93 € / mois

Découvrez cet appartement T4 en exclusivité, idéalement situé en plein coeur de St Nazaire. A proximité immédiate des commodités et à seulement 10 minutes à pied du bord de mer, cet appartement offre un cadre de vie alliant dynamisme urbain et tranquillité balnéaire. Situé au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour orienté sud-ouest donnant accès à un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée moderne et fonctionnelle. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau. De nombreux rangements intégrés vous offriront une organisation optimale, et le grenier attenant constitue un atout supplémentaire pour stocker vos affaires. Une place de parking extérieur complète ce bien. Ce bien en exclusivité est une opportunité rare sur le marché ! Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié et d'un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les PLUS : - Balcon - Lumineux - Belles chambres - Exposition - Bon état - Place de parking extérieur - Grenier (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots Charges annuelles : 800 euros. Vincent Gouguenheim (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478802309 - Saint-Nazaire.

170 758 € ou 1 214,86 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Saint-Nazaire, au sein d'une résidence affaire, appartement - 4 pièces, meublé, d'une surface de 62.82 m² + balcon + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 10377€net de charges de loyer garanti/an soit 6.45% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

229 990 € ou 1 636,26 € / mois

Situé dans le quartier de Plaisance, appartement dans une résidence avec ascenseur offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, ainsi qu'à de nombreux espaces verts et parcs à proximité. Entrée, cuisine avec balcon et arrière cuisine, salon-séjour donnant sur balcon plein sud, dégagement avec placard, deux chambres avec placard, salle de bain et WC séparé. Garage et cave. Pour plus d'information ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. Jeremy DENIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819837279 - .

285 000 € ou 2 027,63 € / mois

Découvrez un programme immobilier neuf haut de gamme situé dans le quartier du Parc Paysager, entre le centre-ville et le front de mer de Saint-Nazaire. Harmony of the Sky, qui prend place sur un grand espace commun paysager de plus de 1000m2 développe deux belles tours élancées qui offriront bientôt des vues exceptionnelles panoramiques sur la mer, sur l'estuaire et sur la ville de Saint Nazaire. Une large gamme d'appartements neufs de prestige du studio au 5 pièces dotés de généreux espaces extérieurs pour s'adapter à toutes vos envies. Contactez-nous dès maintenant pour rester informés !

49 990 € ou 355,65 € / mois

ST NAZAIRE CENTRE - Appartement de type T1 meublé avec cuisine équipée composé d'une chambre, salle d'eau avec wc. A quelques mètres du Ruban bleu et du frond de mer de Saint Nazaire. Appartement vendu loué sous bail commercial jusqu'en Janvier 2026. Résidence gérée sous bail commercial meublé Refait à neuf en 2013 intérieur et mobilier centre ville de St Nazaire Surface : 18.72m2 environ Loyer annuel reçu : 3216 € Rentabilité brute : 5.65 % charges d'environ 13 € mensuel Photos non contractuelles. Pour investissement avec une bonne rentabilité Locative. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Cette annonce référence 233696 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA DUVAL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 89055889300016. Prix du bien : 49 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2022 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 50.00 € et 50.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr