Vente Appartement Saint-Nazaire (44600)

277 000 € ou 1 976,15 € / mois

Appartements neuf du T3 au T4 dans un quartier calme du centre ville, à deux pas du marché du centre ville et de la gare. T3 59.05m², 1er, 2ème étage, balcon à partir de 277000 euros FAI T4 84m², Rdc , jardin, terrasse, 357000 euros FAI Autre programme proche du parc paysagé et du marché T4 Rdc 80m², jardin, terrasse, 347000 euros FAI T3 1er étage 65m², terrasse, 316000 euros FAI Cuisine aménagée, Salle d'eau équipée. Place de stationnement sécurisé. Livraison 1er trimestre 2025. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros. Gerald GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 202100026 - .

181 900 € ou 1 297,69 € / mois

Vue aérienne et rare pour cet appartement situé à ST NAZAIRE. Dans un état impeccable, au 5 ème étage d'un immeuble récent, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur cuisine et donnant accès au balcon avec vue sur le port; d'une belle chambre et d'une salle d'eau avec WC. Parking. Locataire en place. "Visualisez la vidéo sur LEFEUVRE IMMOBILIER"

287 000 € ou 2 047,49 € / mois

Nouvelle résidence en centre ville de Saint Nazaire, appartements de type 1 au Type 5 . Idéalement situé à moins de de 5 min à pied du parc paysagé , 200m d'une supérette et à 10 min à pied des rues commerçantes du centre ville et du centre commercial Ruban bleu. Vous rejoignez la grande plage de St Nazaire en moins de 15 min à pied. Bus U4 et Hélice , arrêt soleil levant à 200m (vers centre ville et gare). A VENDRE appartement de type 2 de 54,20m² comprenant un séjour cuisine de 26,30m² exposé EST ouvert sur deux grandes terrasses de 22,30 et 19,30m² une chambre de 16,10m², une salle d'eau et WC. Une place de parking privative en sous-sol complète les lieux . Label Energie RT 2012 norme PMR (personne à mobilité réduite) Prix: 287000 euros TTC (+ frais notaire réduits 2.5%) Prix direct promoteur REF: 31528EtA504-1 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours).

355 645 € ou 2 537,21 € / mois

Saint-nazaire - appartement de 2021 avec un confort thermique optimal ( dpe a ), au 6 ème étage avec ascenseur , très lumineux, avec un grand salon / salle à manger ouvert sur la cuisine aménagée / équipée , 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, 2 wc, 2 terrasses offrant des vues imprenables sur la ville de saint-nazaire, son port.un parking privatif et une cave complètent ce bien. emplacement pour vélos au sein de la copropriété.prix 355.645 eur dont 3, 99% d'honoraires charge acquéreur soit 342.000 eur nets vendeur.dpe : a( 50 kwh m²/an ) .ges : b ( 9 kg co / m²/ an ) .montant estimé moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 de 263 eur / an .les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : projet, contactez claire jouhanneaud au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire jouhanneaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 348433- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 42 lots (). charges annuelles : 1200 euros.

244 200 € ou 1 742,15 € / mois

SAINT NAZAIRE - APPARTEMENT T2 - LE LUXE SUPRÊME, DE VIVRE LA TÊTE DANS LES ÉTOILES - ENTRE CIEL ET MER - UN SITE EXCEPTIONNEL - VUE PANORAMIQUE - 244 200 euros HAI Laissez-vous séduire par cette adresse de prestige idéalement située. A moins de 15 min à pied des plages, la résidence ouvre ses portes à la lisière du quartier Parc Paysager. Arrêts de bus au pied de l'immeuble, reliant la gare en 10 minutes. Pour INVESTIR ou Y VIVRE, dans une résidence HAUT DE GAMME, entre le centre-ville et le front de mer de Saint-Nazaire. Ricardo CESARIO vous propose ce magnifique appartement 2 pièces d'une superficie de 43,93m2 avec balcon de 20,15m2, orienté Nord/Ouest, situé au 7ème étage. Composé d'une Entrée/Dégagement de 6,54m2, Séjour/Cuisine ouverte aménagée de 19,96m2, 1 Chambre de 11,46m2 et Salle de bain, avec meuble vasque surmonté d'un miroir et dans bandeau lumineux/WC suspendu, de 6,24m2. Volets roulant électriques sur toute les baies, Isolation thermique renforcée avec vitrage ultra-performant Air-Eau-Vent, production d'eau chaude par énergie renouvelable et chaufferie collective, local à vélos, viennent compléter ce studio Exceptionnel. Des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION ainsi que DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ. Prix : 244 200 euros HAI (Honoraires à la charge du vendeur) Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande, photos non contractuelles. Remise des clés à partir du 30 juin 2026 Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365104 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

190 700 € ou 1 360,47 € / mois

La résidence Essentiel, est idéalement située à proximité immédiate du coeur de Saint-Nazaire et du magnifique Parc Paysager. Elle vous propose des appartements TYPE 1 au TYPE 3 à partir de 197 000 euros disposant d'un espace extérieur et d'un stationnement privatif à partir du TYPE 2. Les espaces à vivre de chaque appartement ont été conçus pour vous offrir un confort idéal et un maximum de bien-être. LIVRAISON PRÉVUE 4EME TRIMESTRE 2024

238 500 € ou 1 701,48 € / mois

Venez découvrir ce bel appartement, situé à 10 min à pied de la plage de Porcé. Type 3 au 5ème étage d'une copropriété de 2015. L'appartement se compose d'une belle entrée avec placard donnant sur un séjour exposé OUEST ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un balcon de 8,35m². Deux chambres, une salle de bains, un WC et un cellier. En annexe, une place de parking en sous-sol. Si vous recherchez la proximité avec les commerces, les transports et le calme alors venez visiter !

350 000 € ou 2 496,94 € / mois

!!!! Jusqu'au 15 mars 2024, les frais de notaire sont offerts !!! Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Saint-Nazaire vous propose un appartement neuf T3 au rez-de-chaussée orienté Ouest, de 67 m2 avec une terrasse de 20m2. Situé dans le TRIANGLE D'OR de Saint-Nazaire au niveau du quartier de la HAVANE, à mi-chemin entre le centre-ville et la mer. Chauffage individuel au gaz par distribution d'eau chaude produite par une chaudière à condensation avec un pilotage par thermostat. 1 garage et 1 place de parking en sous-sol complètent le bien. Vous bénéficierez d'un jardin intérieur et d'un local à vélo communs dans la résidence. Le bâtiment est pré-équipé de la fibre optique. N° lot C004. Démarrage des travaux en septembre 2022 avec une date de livraison au 4ème trimestre 2024. Frais de notaire réduit à 2%. Fiscalité Pinel (plafond 10.55 euros/m2). A PIED : à 2 minutes du Jardin des Plantes, à 4 minutes de la plage du Petit Traict A VÉLO : à 2 minutes des commerces et services, à 4 minutes de la base sous-marine, à 8 minutes de la Gare EN VOITURE : à 20 minutes de La Baule, à 30 minutes du Parc naturel régional de Brière, à 1h de Nantes Copropriété de 104 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1042 euros.

112 500 € ou 802,59 € / mois

SAINT-NAZAIRE OUEST Dans une résidence récente avec ascenseur, venez découvrir ce grand studio de 30 m² : belle pièce de vie de 23 m² avec coin cuisine aménagée, salle de bains/WC. Une place de parking sécurisée. Locataire en place.

170 758 € ou 1 218,21 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Saint-Nazaire, au sein d'une résidence affaire, appartement - 4 pièces, meublé, d'une surface de 62.82 m² + balcon + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 10377€net de charges de loyer garanti/an soit 6.45% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

207 980 € ou 1 483,75 € / mois

SAINT NAZAIRE - HERBINS. Un appartement Duplex d'environ 94 m². Comprenant : une entrée sur un salon/séjour donnant sur une cuisine aménagée , 2 chambres, une salle de bains avec doubles vasques, une douche et une baignoire, un WC. A l'étage: une mezzanine, 2 chambres. Une cave et un garage. Taxe foncière : 850 euros. DPE :D Classe - GES : B. A proximité : commerces, écoles, transports.. Budget : 7.980 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 200.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Shirley LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 120 euros. Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - .

332 700 € ou 2 373,52 € / mois

500 M A PIEDS DE LA PLAGE DE BONNE ANSE - COMMERCES A PROXIMITE DANS RESIDENCE DE STANDING DE 2021- EXPOSITION SUD ET OUEST - PARKING EN SOUS-SOL - ASCENSEUR - PAS DE VIS-A-VIS Seulement chez Propriétés-Privées ! Appartement 3 pièces composé d'une entrée, un salon/séjour avec double ouverte Sud et Ouest donnant sur une terrasse couverte à l'abris des regards de 12 m² avec vue arborée, cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, un couloir desservant deux chambres Ouest sans vis-à-vis, une salle d'eau, un wc et un cellier Pour compléter cet appartement un parking en sous-sol. Local vélos commun. Résidence de qualité. Charges : environ 60 euros/mois Classe énergie : B (68). Budget hors honoraires de 320.000 euros + 12.700 euros d'honoraires d'agence soit 332.700 euros HAI (3,97 % TTC, charge acquéreur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jordan JOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 2018AC00034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 362 831 (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots (). Charges annuelles : 60 euros. Jordan JOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTNAZAIRE 837566801 - .

285 000 € ou 2 033,22 € / mois

Découvrez un programme immobilier neuf haut de gamme situé dans le quartier du Parc Paysager, entre le centre-ville et le front de mer de Saint-Nazaire. Harmony of the Sky, qui prend place sur un grand espace commun paysager de plus de 1000m2 développe deux belles tours élancées qui offriront bientôt des vues exceptionnelles panoramiques sur la mer, sur l'estuaire et sur la ville de Saint Nazaire. Une large gamme d'appartements neufs de prestige du studio au 5 pièces dotés de généreux espaces extérieurs pour s'adapter à toutes vos envies. Contactez-nous dès maintenant pour rester informés !

49 990 € ou 356,63 € / mois

ST NAZAIRE CENTRE - Appartement de type T1 meublé avec cuisine équipée composé d'une chambre, salle d'eau avec wc. A quelques mètres du Ruban bleu et du frond de mer de Saint Nazaire. Appartement vendu loué sous bail commercial jusqu'en Janvier 2026. Résidence gérée sous bail commercial meublé Refait à neuf en 2013 intérieur et mobilier centre ville de St Nazaire Surface : 18.72m2 environ Loyer annuel reçu : 3216 € Rentabilité brute : 5.65 % Photos non contractuelles. Pour investissement avec une bonne rentabilité Locative. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Cette annonce référence 233696 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA DUVAL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 89055889300016. Prix du bien : 49 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2022 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 50.00 € et 50.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

330 000 € ou 2 354,25 € / mois

!!!! Jusqu'au 15 mars 2024, les frais de notaire sont offerts !!! Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Saint-Nazaire vous propose un appartement neuf T3 au 1er étage orienté SUD, de 57 m2 avec un balcon de 4 m2. Situé dans le TRIANGLE D'OR de Saint-Nazaire au niveau du quartier de la HAVANE, à mi-chemin entre le centre-ville et la mer. Chauffage individuel au gaz par distribution d'eau chaude produite par une chaudière à condensation avec un pilotage par thermostat. 1 place de parking en sous-sol complète le bien. Vous bénéficierez d'un jardin intérieur et d'un local à vélo communs dans la résidence. Le bâtiment est pré-équipé de la fibre optique. N° lot D104. Date de livraison au 4ème trimestre 2024. Frais de notaire réduit à 2%. Fiscalité Pinel (plafond 10.55 euros/m2). A PIED : à 2 minutes du Jardin des Plantes, à 4 minutes de la plage du Petit Traict A VÉLO : à 2 minutes des commerces et services, à 4 minutes de la base sous-marine, à 8 minutes de la Gare EN VOITURE : à 20 minutes de La Baule, à 30 minutes du Parc naturel régional de Brière, à 1h de Nantes Copropriété de 104 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 889 euros.

158 786 € ou 1 132,80 € / mois

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement locatif avec loyers assurés par bail commercial au sein d'une résidence gérée, un appartement T4, 4 pièces 3 chambres, balcon double de 14,50 et 10,30 m2 . Un parking double en sous sol complète ce bien. A 10 minutes en voiture de la plage de Sainte Marguerite et à 20 km de Guérande, la résidence Les Portes de l'Océan est idéalement située pour profiter de tous les trésors de la Loire-Atlantique. Loyers assurés par bail commercial en cours jusqu'en aout 2025. Pas de souci de gestion et fiscalité avantageuse sur les loyers perçus. Loyer annuel net 10 079 euros Charges de copropriété annuelles 552 euros Taxe foncière 154 euros NB: Les photos représentent un appartement de la résidence mais ne correspondent pas forcément à l'appartement proposé. Spécialiste de l'investissement immobilier depuis plus de 20 ans, contactez nous pour une étude personnalisée. Efficience 04 34 22 71 00 (2.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 552 euros.

235 000 € ou 1 676,51 € / mois

Superbe appartement T3 entièrement rénové d'une superficie de 73m2 à Saint Nazaire. Cet appartement offre un espace de vie moderne et confortable, idéal pour une vie urbaine dynamique. En entrant dans l'appartement, vous serez accueilli par une grande entrée qui mène à un salon-séjour lumineux. Depuis cet espace, vous pourrez accéder à un balcon de 14m2, offrant une vue agréable et un espace extérieur où vous pourrez vous détendre ou recevoir des invités. Une cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas. Un WC séparé et une salle d'eau moderne complètent les commodités de cet appartement. L'appartement dispose également de deux chambres, offrant des espaces privés pour vous reposer et vous ressourcer. Vous disposerez également d'une place de parking pour stationner votre véhicule en toute tranquillité, ainsi que d'une cave pour le stockage supplémentaire. Idéalement situé en plein centre-ville, cet appartement vous offre un accès facile aux commodités, aux commerces, aux restaurants et aux transports en commun. Si vous souhaitez en savoir plus ? Vous pouvez me contacter Axel Tikour au 07.77.36.13.67 Vous pouvez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison en vous rendant sur le site Sublimons. Une fois sur notre site, cliquez sur l'icône bleue RECHERCHER puis inscrire 414209 dans l'onglet Référence... Bonne visite « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Cette annonce vous est proposée par TIKOUR Axel - - NoRSAC: 890918030, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Nazaire ------------ Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? ------------ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

464 000 € ou 3 310,22 € / mois

SAINT-NAZAIRE, SAINT-MARC-SUR-MER, MAGNIFIQUE APPARTEMENT ATYPIQUE VUE MERRésidence « Côté Plages » - Emplacement exceptionnel sur les hauteurs de Saint-Marc, à 300 mètres de la plage de Monsieur HULOT et petite vue mer !Commerces à 5 minutes à pied ou 6 minutes à vélo (OCEANIS), bus à proximité pour rejoindre les autres quartiers de SAINT-NAZAIRERésidence sécurisée (portail électrique)Appartement duplex atypique, dans une petite copropriété de 4 logements (faibles charges), aux 1er et second étage d'une ancienne maison joliment rénovée.Superficie loi CARREZ : 90,13 m²Pièce de vie de 31 m²  exposée sud, très lumineuse, comprenant l'espace cuisine à aménager3 chambres dont une suite parentale au dernier étage avec vue mer et 2 mansardées (moins de 9m² en superficie Loi Carrez)1 pièce mansardée pouvant faire office de bureau ou chambre d'enfantCréation de nombreux placards possible dans les sous-pentes1 WC séparé, une salle de doucheEspace salle de bain à aménager dans la suite parentaleBelle terrasse exposée sudChauffage électrique1 garage fermé de 15 m² et 1 emplacement de parking extérieurPuits et local à vélos communsDPE :Consommation d'énergie : 185 kWh/m²/anÉmissions de gaz à effet de serre : 6 kg CO2/m²/an Prix de vente HAI (honoraires à la charge du vendeur) : 464.000 €

130 000 € ou 927,43 € / mois

Résidence Senior - ST NAZAIRE Au première étage avec ascenseur, venez découvrir ce T2 d'environ 45 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour et de sa cuisine A/E, une salle d'eau avec WC et une chambre spacieuse. Profitez d'un balcon d'environ 10 m² et d'une place de parking sécurisée en sous-sol. Locataire en place.

142 000 € ou 1 013,04 € / mois

Ma Compagnie Immobilière vous propose en EXCLUSIVITE au coeur d'une résidence sénior sécurisée de 2014, appartement moderne et fonctionnel de 44 m2 au premier étage offrant une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau accessible aux personnes à mobilité réduite et un balcon. Ascenseur, volets roulants électriques. En extérieur, espaces verts et boulodrome. De nombreux services sont proposés par la conciergerie de l'immeuble. Vous trouverez à proximité tous les commerces, services et loisirs pour vous assurer un confort de vie au quotidien ! Appartement très bien entretenu et très propre. Votre conseiller Ma Compagnie Immobilière répond à toutes vos questions par téléphone ou par mail. Annonce rédigée par un agent commecrial immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 851 408 666. Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -