Vente Appartement Saint-Nazaire (44600)

139 100 € ou 992,35 € / mois

ST NAZAIRE OUEST - T2 d'environ 44m² dans une petite copropriété de 2017. L'appartement comprend une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Grand balcon exposé Ouest. Une place de parking sécurisée. Locataire en place.

79 800 € ou 569,30 € / mois

Votre agent noovimo BOISIAUD Joachim jboisiaud@noovimo.fr 06.71.48.81.76 vous propose: Charmant Studio avec Terrasse à Proximité du Jardin des Plantes et de la Mairie. Idéalement situé dans une résidence sans travaux, ce studio lumineux et fonctionnel est une véritable opportunité. À quelques pas du Jardin des Plantes et de la Mairie, cet emplacement offre un cadre de vie agréable et pratique. Caractéristiques : Superficie habitable : 16 m2 studio meublé avec une terrasse de 29 m2 exposée à l'est. Commodités : salle d'eau et WC, kitchenette équipée. Résidence : bien entretenue, sans travaux à prévoir, sécurisée. Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement, d'une résidence secondaire ou d'un pied-à-terre confortable. Ce studio répond à toutes vos attentes. Taxe fonciere : 446 euros Charges de copropriété : 50 euros / mois Aucune procédure en cours. Vendu sans locataire. Chauffage électrique. Interphone. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires : 4800 euros TTC de 75 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 79 800 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref :QHD-0017459. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 793 556 051. Cette annonce vous est proposée par BOISIAUD Joachim - - NoRSAC: 500078902, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

162 640 € ou 1 160,29 € / mois

ST NAZAIRE - Au troisième étage avec ascenseur, venez découvrir ce T2 d'environ 45 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre. Profitez d'un balcon d'environ 6 m² et d'une place de parking sécurisée en sous-sol.

545 500 € ou 3 891,65 € / mois

Saint Marc sur Mer : 4 pièces, balcon expo sud, parkings Dans future belle résidence BBC et arborée, appartement de 4 pièces 92m² 4 pièces se compose d'un séjour avec cuisine US Profitez également d'un balcon - un séjour/cuisine US - 3 chambres - une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé deux parkings inclus Situé à une dizaine de minutes à pied de la plage, et tous les commerces de proximité dans un périmètre de 3 min Frais de notaire réduits. Dernières normes énergétiques. **Photos de synthèse non contractuelles Océane 06 20 39 53 28

58 500 € ou 417,34 € / mois

Saint-nazaire centre-ville - special investisseur - résidence de services meublée avec loyer garantil'évidence immobilière vous présente à la vente 'phare' un studio d'une superficie de 18, 82 m², dans une résidence bien entretenue, sécurisée, avec ascenseur.l'intégralité des formalités sont gérées par le gestionnaire et le syndic de copropriété.ce bien est vendu loué et meublé, avec bail commercial, le paiement des loyers est assuré que le bien soit loué ou non. charges et taxe foncière faibles.rentabilité brute : 5, 70 %ce studio dispose d'une entrée avec kitchenette, une salle d'eau / wc et une chambre avec placard.le chauffage individuel est électrique, l'eau froide est collective.idéalement situé, proches des transports et des commerces du ruban bleu.(photos non-contractuelles).informations loi alur : soumis au régime de copropriété.nombre de lots : 206. honoraires : 10 % ttc charge acquéreur.prix hors honoraires : 53 500 ¤. (gedeon_56336_29044701)

242 650 € ou 1 731,09 € / mois

À 600 mètres du front de mer, face au parc paysagé, dans une copropriété sécurisée et très bien entretenue découvrez ce bel appartement 3 pièces. le logement dispose d'une spacieuse entrée avec placards desservant un beau salon séjour lumineux avec vue sur le parc, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. important ! noter que le ravalement de l'immeuble date de 2023 et les parties communes viennent d'être refaites. (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 75 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 1321.00 euros.

236 250 € ou 1 685,43 € / mois

situé à 1,3km du rond point de Sautron/bord de mer. Appartement T3 de 75 m2 quartier Ouest. Proche de toutes commodités (bus, pharmacie, supermarché, plage). Au 1er étage sans ascenseur. Comprenant : Une entrée de 5 m2 avec placard aménagé. Un salon-séjour-cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle) de 40 m2. Lumineux avec baies vitrées sur terrasse exposée Sud de 8 m2. Une chambre de 13 m2 avec placard aménagé. Une chambre de 11 m2 avec placard aménagé. Une salle d'eau (douche italienne, vasque, placard) de 5 m2. Chauffage électrique. Un garage de 19 m2. Huisseries pvc, double vitrage et volets électriques. Taxe foncière de 1097EUR. Charge de copropriété de 300EUR/trimestre. Christophe Oumalou. 3%.com immobilier. 06.34.46.03.41. RCS 520 302 852. Les informations sur les risques auxquelsce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

248 500 € ou 1 772,82 € / mois

Keymex immobilier loire & océan vous propose cetappartement en triplex se composant au rez de chaussée de l'entrée privative et son escalier , au premier étage une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 6m². au deuxième étage : 2 chambres , un wc indépendant , une salle d'eau avec douche et vasque . cet appartement bénéficie de 2 places de stationnements privatives et de l'accès au local vélos. le tout dans un quartier calme à moins de 2mn d' océanis et du centre ville de saint marc sur mer. (situé entre les plages de virechat et de port charlotte) *cet appartement est sous assurance dommage - ouvrage et garantie décennale. *n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations , matthieu druelle , keymex immobilier : copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 300.00 euros. matthieu druelle (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire.

211 000 € ou 1 505,30 € / mois

À 500 mètres du front de mer et à deux pas du parc paysagé, dans une copropriété sécurisée et très bien entretenue, découvrez ce bel appartement 3 pièces au troisième et avant-dernier étage. le logement dispose d'une entrée avec placards desservant un beau salon séjour exposé ouest avec vue dégagée, une cuisine indépendante, deux belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. une cave ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien. important, il faut noter que le ravalement de l'immeuble date de 2023 et les parties communes vont être entièrement refaites. (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 80 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 1800.00 euros.

299 000 € ou 2 133,10 € / mois

Odile Sicard Noovimo vous présente à 20mn des chantiers sur la commune de Saint André des Eaux: Cet appartement avec entrée privative est composé en rdc d'une entrée, d'un garage de 53m2 avec accès à un jardinet privatif, d'un coin buanderie; à l'étage un salon/salle à manger avec cheminée de 47m2 donnant sur une terrasse de 32m2 avec stores bannes, 4 chambres, une salle de bain, un wc séparé. Ce bien situé en plein centre bourg de St André fait partie d'une petite copropriété sans charges. A proximié immédiate de tous les commerces et services. Superficie habitable totale 132m2. Double vitrage ou survitrage. Volets électriques. Chauffage gaz. Rafraichissement à prévoir. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dur le site Géoriques : http://www.georisques.gouv.fr'.Honoraires : 3,1% TTC de 290 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 299 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Votre conseiller Noovimo est inscrit au RSAC de St Nazaire sous no 348 664 285. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

69 000 € ou 492,25 € / mois

ST NAZAIRE, 5' du centre ville, 5 ' des plages, 10 ' de LA BAULE, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 15% de décote foncière, avec des loyers garantis à 5% et indexés, que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites ( 10 euros par mois ) avec un studio meublé, géré, dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. TOUTEFOIS, si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, tout en conservant l'essentiel des avantages (Bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif ...Profitez d'un prix de vente avec une décote de 15% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel ... en période d'inflation ...Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur : 69 000 euros

164 113 € ou 1 170,80 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Saint-Nazaire, au sein d'une résidence affaire, appartement - 4 pièces, meublé, d'une surface de 62.82 m² + balcon + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 10377€net de charges de loyer garanti/an soit 6.51% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

243 000 € ou 1 733,59 € / mois

!!!! Jusqu'au 15 mars 2024, les frais de notaire sont offerts !!! Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Saint-Nazaire vous propose un appartement neuf T2 au rez-de-chaussée orienté Sud, de 43 m2 avec une terrasse de 8 m2. Situé dans le TRIANGLE D'OR de Saint-Nazaire au niveau du quartier de la HAVANE, à mi-chemin entre le centre-ville et la mer. Chauffage individuel au gaz par distribution d'eau chaude produite par une chaudière à condensation avec un pilotage par thermostat. 1 place de parking en sous-sol complète le bien. Vous bénéficierez d'un jardin intérieur et d'un local à vélo communs dans la résidence. Le bâtiment est pré-équipé de la fibre optique. N° lot C001. Date de livraison au 4ème trimestre 2024. Frais de notaire réduit à 2%. Fiscalité Pinel (plafond 10.55 euros/m2). A PIED : à 2 minutes du Jardin des Plantes, à 4 minutes de la plage du Petit Traict A VÉLO : à 2 minutes des commerces et services, à 4 minutes de la base sous-marine, à 8 minutes de la Gare EN VOITURE : à 20 minutes de La Baule, à 30 minutes du Parc naturel régional de Brière, à 1h de Nantes Copropriété de 104 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 674 euros.

272 000 € ou 1 940,48 € / mois

Coeur de ville tout à pied, programme neuf livraison 2025. Prix promoteur. Jeremy DENIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819837279 - .