Vente Appartement Sainte-Foy-lès-Lyon (69110) 6 pièces

949 000 € ou 6 770,26 € / mois

A04973 - (69110) Sainte Foy Les Lyon , allée Claude Farrère , 5 pièces de 145 m² (T5 - quatre chambres) + grande terrasse panoramique de 99 m² . Au dernier étage (deuxième étage). Idéalement situé au cœur de cette commune calme et très dynamique, cet appartement exposé sud-ouest, spacieux et lumineux propose des prestations de haut standing dans une petite résidence de 22 appartements. Situé dans un écrin naturel, l'appartement dispose d'un séjour de 64 m², d'une première chambre avec salle d'eau de 21 m², de deux chambres de 10 m² et d'une quatrième chambre de 11 m² , d'une salle de bain de 6 m² avec WC séparé et d'une buanderie. Pourvu de 6 grandes portes fenêtres avec une exposition idéale sud/sud ouest/sud est , votre futur séjour donne directement sur la terrasse qui fait le tour de l'appartement ; une organisation idéale de l'espace pour profiter toute l'année de chaque rayon de soleil et de prendre ses repas en famille ou entre amis sur cette magnifique terrasse panoramique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

748 000 € ou 5 336,31 € / mois

Au coeur d'un ancien couvent transformé en une belle copropriété de standing sécurisée avec un magnifique parc arboré, venez découvrir cet "appartement maison" en duplex avec son accès privatif. Offrant de très beaux volumes, plein de charme, sans vis-à-vis, bien exposé et jouissant d'une très belle vue, ce bien saura séduire une clientèle exigeante en recherche d'un lieu atypique et privilégié aux portes de LYON. Il se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de réception avec de très belles hauteurs sous-plafond et baignée de lumière ainsi qu'une cuisine équipée avec coin repas. L'ensemble de ces deux pièces donnant sur un bel espace extérieur privatif (terrasse paysagée avec une pièce d'outillage) à l'abri des regards. Sur le même niveau, une suite parentale avec salle d'eau et wc permettra une vie de plein pieds facile d'accès. A l'étage, un coin nuit développe deux chambres, un bureau, une salle de bains et des wc indépendants. En très bon état général (double vitrage, chaudière de 2 ans cuisine équipée...) cet appartement demandera peu de travaux de rafraichissement . Bien positionné dans la copropriété, à l'écart et proche du parc il vous fera oublier la copropriété. Vendu avec une cave, un garage et possibilité d'un deuxième. COUP DE COEUR à voir sans tarder. DPE: D 199 kWh/M²/AN ET D 40 Kg CO²/M²/AN Charges annuelles: 3148 euros/an 127 lots de copropriété dont 32 lots d'habitation. Votre contact agence: Guillaume PERRACHON 06 87 94 47 52 Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2240 euros.