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215 000 € ou 1 542,28 € / mois
STUDIO RARE DERNIER ETAGE PROCHE GARE ET DES COMMERCES BLG immobilier vous présente: Beau studio de 33m² dans une future belle résidence de standing localisée en centre-ville, proximité du lac du Bourget, centre-ville et des établissement thermaux, vous profitez pour cet appartement d'un cadre de vie agréable et confortable, avec un accès rapide aux commerces, services et établissements scolaires.. Disponible Comprend: - une entrée - un séjour/cuisine US - un coin kitchenette - une salle d'eau 1 stationnement privatif Frais de notaires réduits et faibles charges. Logement BBC, Normes RT2012 et HQE. Logement NF, personnalisable sur demande. Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7J/7. Mickael 06 66 59 00 22
108 225 € ou 776,34 € / mois
ATTENTION, CECI EST UN BIEN DE PLACEMENT, IL NE CONVIENT PAS POUR UNE UTILISATION D'HABITATION. Faire l'achat d'un bien immobilier avec une chambre en résidence étudiante à Aix les bains. la résidence est gérée par un exploitant professionnel sous le statut LMNP. (Loueur Meublé Non Professionnel) Ce dispositif vous assurera un rendement net d'impôt et garanti à travers un bail commercial de 9 ans et une ré-indexation triennale des loyers basée sur l'indice trimestriel de référence des loyers (IRL). Le bâtiment respecte les dernières normes d'isolation thermiques et acoustiques. (Frais qu'acquisition réduit) L'intérieur mesure 24.7m2 et se constitue d'un espace cuisine, une salle de bain et une chambre. Le double vitrage assurera la tranquillité des occupants. Le prix s'élève à 108 225EUR dont une place de parking pour un loyer garanti de 4155EUR/an. (Rentabilité 3,9%) Cet appartement devrait convenir à des investisseurs qui recherchent un revenu garanti et sécurisé dans une ville qui bénéficie d'une très forte demande. Votre agence immobilière JB CONSEIL se fera un plaisir de vous aider pour en savoir plus.
84 024 € ou 602,74 € / mois
Investissement actif immobilier sous bail commercial résidence de services gérée loueur meublé Loyer perçu propriétaire 3231 EUR Bail commercial 9 ans Charges 0 Indexation non plafonnée Situation et cadre incomparables à 50 m des bords du Lac, à 300 m du port de plaisance et à 10 mn des thermes. La résidence s'intègre dans un quartier récent et arboré, proche des commerces, transports, plages et centre-ville d'Aix-les-Bains. Cette opération possède de très nombreux atouts et permet d'optimiser son remplissage grace à une exploitation multi-canal : - Etudiant : le campus du Bourget-du-Lac accueille à lui seul près de 5 000 étudiants et chercheurs. Il est situé à 14 minutes en voiture. - Jeune actif : le parc d'activité Savoie Technolac fédère 230 entreprises innovantes dont 60 à l'international. Ce qui représente 3 500 emplois situés à seulement 10 min en voiture. - Tourisme : 'La Riviera des Alpes' compte chaque année plus de 200 000 touristes, ainsi que 21 000 curistes.Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.
110 000 € ou 789,07 € / mois
Montchavin, au cœ ur du village, un studio d'une superficie de 24.14m² loi carrez, en très bon état, exposé ouest avec balcon. il est équipé pour 4 personnes et se compose d'une entrée avec cuisine équipée, d'un séjour divisible et d'une salle d'eau avec w.c. séparés. il dispose d'un casier à skis. copropriété composée de 96 lots dont 65 appartements. et les 127/10 000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. et les 124/10 000èmes des charges horizontales et de chauffage. charges de copropriété annuelles (quote-part du budget prévisionnel) : 1500&euro environ. prix de vente 110000&euro dont 5000&euro d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
139 500 € ou 1 000,69 € / mois
Aix les bains centre, à deux pas d'une rue très commerçante, dans résidence des années '70', au 1er étage avec ascenseur, beau studio de 25 m2 avec balcon exposé EST. L'appartement dispose d'un coin kitchenette ouvert sur une pièce à vivre lumineuse, une salle de bains et un wc indépendant. Le tout avec parking en sous-sol et cave éclairée.
291 000 € ou 2 087,46 € / mois
En exclusivité à Tignes Val Claret, un studio de 26m2 situé dans la résidence sécurisée le Shuss, placé au dernier étage, ce studio est composé d'un hall d'entrée, une pièce de vie avec possibilité de 4 couchages, une kitchenette, une salle de bain et des wc. En bas de la résidence, un hall d'accueil avec un espace salon-détente. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. En annexe avec ce bien: une cave, un casier à ski et un casier à chaussures. Infos pratiques: L'accès aux pistes et aux rassemblements ESF et Club Piou Piou du front de neige doit se faire à pied sur environ 380 m. L'Office de Tourisme et le cinema sont au coin de la rue. Vous trouverez aussi une supérette. Les nombreux bars et restaurants du centre du Val Claret se trouvent à 5/10 minutes de marche. Le centre est accessible en quelques minutes de marche mais vous pouvez également emprunter les navettes gratuites qui circulent entre les différents quartiers de Tignes. L'arrêt de navette se trouve à 150 m de la résidence. Yvan Duchemann (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841861598 - .
71 813 € ou 515,14 € / mois
Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un appartement 1 pièces de 21m2 dans une résidence de tourisme aux Arcs 1800. Cap sur la dynamique station d'Arc 1800 pour un séjour au sein du célèbre ?Hôtel du Golf' ! Récemment entré dans la gamme 5B, l'hôtel propose ses nombreux services, en plus de la pension complète et du bar inclus. L'offre d'hébergement s'est aussi enrichie de nouvelles suites marquant la montée en gamme. Son emplacement est central, le plus proche des remontées mécaniques pour la garantie d'un séjour ?skis aux pieds'. Vous profiterez des commerces et animations de cette station 100% piétonne. Loyers assurés par bail commercial. Rentabilité immédiate de 5.30 %. Semaines d'occupations possible !! Loyer annuel perçu net= 3806Euro/an Charges de copropriété = 200Euro/an Taxes foncières = 187Euro/an Prix: 71 813Euro Contactez L'Adresse Efficience S. Roman au 06 30 53 93 97
151 618 € ou 1 087,62 € / mois
A COGNIN, dans un programme neuf de 8 logements situé à proximité des commodités, l'agence DOHM IMMOBILIER vend un appartement T1 BIS de 35 m2 habitables situé au 1er étage. Ce bien est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour avec accès sur une terrasse de 17 m2, d'un espace nuit, d'une salle d'eau avec toilette. Possibilité garage ou place de parking. Pour de plus amples renseignements, contactez Bernard au 07 85 58 24 23 agent commercialCette annonce vous est proposée par PARMELAND BERNARD - - NoRSAC: 808829964, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAMBERY
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67 774 € ou 486,17 € / mois
Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire ». Aux Arcs, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - studio, meublé, d'une surface de 20.77 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 3270 €net de charges de loyer garanti/an soit 4.97 % de rentabilité immédiate. Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines/an pour satisfaire vos besoins de vacances Grace à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 06.66.78.81.44 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».
120 000 € ou 860,81 € / mois
Rare à la vente et situés au coeur de la ville, studios entièrement équipés pour mise à la location curiste / AirBnB ou pour un joli pied à terre. Ascenseur / balcon exposition SUD, chauffage commun Plusieurs Studios disponible, achat groupé possible. Cathy Dubouchet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 742 349 944 - Chambery.
51 655 € ou 370,54 € / mois
Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire ». Aux Arcs, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - studio, meublé, d'une surface de 20.98 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 3003 €net de charges de loyer garanti/an soit 5.99 % de rentabilité immédiate. Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines/an pour satisfaire vos besoins de vacances Grace à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS +33(0)6.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».
54 000 € ou 387,36 € / mois
EXCLUSIVITE - CHAMBERY (73) - Pour Investisseurs - Localisé au centre-ville de Chambéry , je vous invite à découvrir ce beau studio T1 bis de 25m2 avec balcon au 3ème étage d' une résidence hotelière 3* avec ascenseur située au centre-ville, proche de toutes commodités. Vendu loué et meublé (bail commercial) Il comprend une entrée avec placard, une salle-de-bain, un Wc séparé, une kitchinette équipée, un séjour ouvert donnant sur un balcon. Espaces communs dans la residence - Loyer de 2748EUR /an versés que le logement soit occupé ou non - Rendement locatif 5.09%. Statut LMP ou LMNP. Prix 54 000EUR. Nos honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. Copropriété de 154 lots - Charges annuelles de 356 EUR/an - Aucune procédure en cours- DPE D « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Contactez Claude DODINET- CABINET DODINET - 21 Boulevard Georges Andrier 74200 THONON LES BAINS - Téléphone : 04.50.26.43.97 - Mail : cabinet-dodinet@orange.fr CABINET DODINET 21 Bd Georges Andrier 74200 THONON LES BAINS 04.50.26.43.97 cabinet.dodinet@wanadoo.fr www.cabinetdodinet.fr
110 000 € ou 789,07 € / mois
Idéalement situé à 2 pas des Eléphants, copropriété recherché, studio de 26,34 m² en bon état, calme et lumineux, présentant de beaux volumes pour ce type de bien. Pièce à vivre sud-ouest, espace cuisine séparé, salle de bains- toilettes. idéal investissement locatif ou pied à terre.Biens soumis au statut de la copropriété comprenant 132 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 14 14 .
136 000 € ou 975,58 € / mois
Demeures et collections a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce ravissant studio situé à plagne centre.devenez l'heureux propriétaire de ce ravissant studio ski au pied. aucun travaux à prévoir, juste le plaisir de profiter du fantastique domaine skiable de paradiski.ce bien s'adresse également aux investisseurs qui souhaite réaliser du locatif.contacter sans attendre nos équipes qui se feront un plaisir de vous renseigner.honoraires à la charge du vendeur. dans une copropriété de 1091 lots. aucune procédure n'est en cours. classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 660.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/pasque/13iz15/d_c_bareme_1_1__4.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
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