Vente Appartement Strasbourg (67000) 3 pièces

184 000 € ou 1 319,91 € / mois

Pourquoi faire un investissement locatif dans ce bien vendu loué ? - Appartement très bien conçu, lumineux, avec double orientation, grands placards coulissants, pièce de vie d'environ 23 m², cuisine aménagée attenante, deux chambres, salle de bains et WC indépendants, coin multimédia. - Une grande terrasse de plus de 31m² avec vue dégagée sur Eckbolsheim et sur les collines vosgiennes, (beaux couchers de soleil), au 4e étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur. - Un grand garage fermé de plus de 18m² avec sur-hauteur en sous-sol. - Une cave en rez-de-chaussée. - Très bien desservi : terminus tram D (accès rapide à Strasbourg et à Kehl), lignes de bus, pistes cyclables, proximité autoroute, bientôt extension de la ligne de tram F vers Wolfisheim. - Proximité tous commerces petits et grands, tous services. - Proximité écoles, de la maternelle au lycée. Ce logement est actuellement occupé par d'agréables locataires . Le loyer mensuel actuel est de 620,30€ auquel se rajoutent 229,20€ de provisions sur charges. Pour de plus amples renseignements et/ou pour organiser une visite du logement, merci de prendre contact avec Emmanuel Kling, Consultant en Immobilier La Fourmi Immo. Bien soumis au statut de la copropriété, 85 logements, procédure en cours : aucune, 255 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 750 €. Annonce publiée par Emmanuel Kling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Eckbolsheim, 67201 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

289 900 € ou 2 079,57 € / mois

A SAISIR SANS ATTENDRE !!!!!! AU COEUR DE STRASBOURG !! BAISSE DE PRIX LOYAL IMMOBILIER vous propose ce beau logement lumineux de 3 pièces de 68 m2 environ situé dans un immeuble avec ascenseur à 1 mn de la Place des Halles et de toutes commodités au Centre Ville. Il se compose comme suit :: 1 entrée 1 cuisine semi-équipée séparée 1 salle de bains 1 WC séparé 1 séjour 2 Chambres à coucher Pas de balcon CHAUFFAGE COLLECTIF AU GAZ AVEC CONDENSATION (environ 150 EUR de charges mensuelles chauffage compris) Nouveau cumulus de 150 litres parquet massif dans le séjour carrelage dans les salles d'eau TAXE FONCIERE environ 1.000 EUR IMMEUBLE ANTI- SISMIQUE INTERESSANT EGALEMENT POUR UN INVESTISSEUR TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR DANS LE LOGEMENT PRIX : 289900 EUR FAI (FA 3,41 %) Pour tous renseignements et visites, veuillez contacter Madame DUBREUIL au 06.80.52.67.12

279 900 € ou 2 007,84 € / mois

MEINAU : F4/5 avec ascenseur, 2 salles d'eau, et place de parking, Au pied du tram! Au pied de l'arrêt de tram Emile Mathis lignes A et E, venez découvrir ce bel appartement 4/5 pièces de 107m2 au 1er étage, avec ascenseur, au sein d'une résidence des années 2000. L'appartement dispose: - D'une entrée avec placards intégrés - D'un espace salle à manger/cuisine ouverte donnant accès à un balcon exposé EST - D'un beau séjour - De deux belles chambres dont une avec placard intégré et l'autre avec dressing - D'une salle de bain avec baignoire et douche - D'une salle d'eau avec douche - D'un WC séparé Une place de parking extérieur sécurisée car clôturée par la résidence complète ce bien. A noter, que l'espace salle à manger/cuisine dispose de la climatisation réversible ainsi que la chambre avec l'espace dressing. Les +++: - Appartement convenant pour: résidence principale, investissement locatif, professions libérales. - Toutes commodités à proximité (commerces, écoles, transports, autoroute) - L'accès au centre-ville en 10/15 minutes par tramway - Copropriété à taille humaine - Chaudière gaz individuelle - Pas de travaux de copropriété - Pas de procédures en cours au sein de la copropriété Taxe foncière: 1200 euros Charges de copropriété annuelles: 2350 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement). ERA Agence Mathis Arnaud DESSINAIS Conseiller en immobilier RSAC Strasbourg n°853053321 252 avenue de Colmar 67100 STRASBOURG 07.71.83.16.06/ 03.67.34.29.91 arnaud.dessinais@eraimmo.fr Groupe Alsatique Immo : 2 agences pour vous servir, à la Meinau et à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 ERA agence Mathis : située au 252 Avenue de Colmar, 67100 STRASBOURG ERA agence des Malteries : située au 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. (5.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2350 euros.

199 000 € ou 1 427,51 € / mois

Appartement 2 chambre(s) à vendre - 199 000 € Remax Adoria vous préssente un investissement potentiel avec cet Appartement F3 à Rénover à Vendre à Cronenbourg Saint Florent À la recherche d'un projet immobilier excitant dans le quartier convoité de Cronenbourg Saint Florent ? Cette offre est faite pour vous ! Caractéristiques de l'Appartement : Potentiel d'Aménagement : Cet appartement F3 offre un espace idéal pour une rénovation personnalisée selon vos goûts et besoins. Emplacement Privilégié : Niché dans le quartier recherché de Cronenbourg Saint Florent, cet appartement est proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Surface  : Avec ses 62 mètres carrés, cet appartement offre un potentiel d'aménagement remarquable Opportunité d'Investissement : Avec une vision créative et des travaux de rénovation, cet appartement peut devenir un espace de vie moderne et confortable, ou une opportunité d'investissement locatif attrayante. Ce bien vous intéresse, vous souhaitez en savoir plus ? Alors n'hésitez pas à me contacter au 07.88.39.91.47 Patrice CARON agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux ( RSAC ) du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 891 450 579. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 7 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 840 €. Nombre de procédure en cours: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

269 000 € ou 1 929,65 € / mois

Rare : à 5 minutes à vélo de la Cathédrale de Strasbourg, grand F3/4 duplex au 4ème et dernier étage d'un immeuble des années 1900 rue d'Erstein dans le quartier de Neudorf à côté de l'hyper centre-ville de Strasbourg. 66,55 m2 loi Carrez sur 102,28 m2 au sol sur deux niveaux ce qui permet d'annoncer une surface habitable pondérée de 84,41 m2. Les nombreux plus de cet appartement : 1- Dernier étage ! : au calme sans voisin au-dessus et loin des bruits de la rue ; 2- A côté de l'hyper centre de Strasbourg ! : à 6 minutes à vélo de la cathédrale ; 3- Duplex ! : deux étages comme dans une maison ; 4- faibles coûts récurrents : 60EUR de charges par mois, 722EUR de taxe foncière par an ! : pas d'ascenseur, pas de chaudière collective ; 5- possibilité de garage en option ; 6- 10 logements seulement dans l'immeuble : ambiance familiale calme. Le rez-de-chaussée est dédié aux pièces de vie : une entrée, un wc avec fenêtre, la cuisine, le salon-séjour, une chambre et la salle de bain avec une fenêtre donnant sur un jardin arrière. Un escalier vous mène à un bureau (la 4ème pièce) puis une chambre en enfilade. Une cave et un local pour vélos complètent le bien. Il n'y a aucun travaux à prévoir le duplex est habitable de suite en excellent état. Une grosse épaisseur aux rampants des murs montre que le logement est bien isolé. Les parties communes sont bien entretenues avec une belle lumière. la taxe foncière s'élève à 722EUR. Un emplacement de parking sous-terrain juste à côté peut être vendu en plus. Le prix de vente est exprimé honoraires à la charge du vendeur inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

342 400 € ou 2 456,17 € / mois

Immoval vous propose à l'achat ce bel appartement idéalement situé avec une vue dégagée sur la Place de la Bourse ! Niveau accessibilité vous bénéficierez d'une proximité immédiates avec les réseaux de transports en commun, pistes cyclables et autoroutes. Le bâtiment est de 1959 et a bénéficié d'un entretien régulier au fil des ans, les parties communes sont en bon état. Au 1er étage avec ascenseur de plain pied, il dispose d'un agencement traversant Est/Ouest et d'une belle hauteur sous plafond pour offrir une agréable luminosité ! Anciennement cabinet médical, il sera configurable en appartement 3 pièces ou 4 pièces selon les besoins, et la loggia se convertira facilement en balcon si on le souhaite. Conversion en habitation facile administrativement et techniquement. Les professionnels pourront garder son statut à usage professionnel pour y exercer leurs activités (possibilité meublés touristiques). Niveau énergétique le bien est alimenté en chauffage collectif gaz condensation avec répartiteurs individuels (chaudière de 2009) avec climatisation réversible, vitrages performants : DPE C En annexe, une cave

249 900 € ou 1 792,63 € / mois

3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à STRASBOURG (Bld CLEMENCEAU), bel appartement de 3 pièces d'environ 73m2 au sol/51m2 habitables, niché au 5ème et dernier étage avec ascenseur panoramique --- une cave en sous-sol complète ce bien --- situation idéal. --- Copropriété bien tenue de 5 étages réhabilitée dans les années 1990. --- L'appartement est très lumineux --- --- Vous recherchez un appartement fonctionnel et lumineux, entre le centre ville et les institutions europeenes, dans un quartier très prisé à proximité de toutes commodités alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. Composition: --- Au premier niveau. -- 1 entrée direct sur le salon/séjour (ou autre...) de 19m2 sol / 14m2 hab, avec accès au second niveau. -- 1 dégagement. -- 1 chambre (~17m2 sol / ~14m2 hab)pouvant aussi faire office de séjour... -- 1 cuisine semi-équipée (plaque et hotte). -- 1 salle de bain/wc (baignoire, lavabo, wc). --- Au deuxième niveau. -- 1 pièce d'environ 21m2 au sol / 9m2 habitables pouvant faire office de chambre, bureau... Autres informations: -- Prévoir rafraîchissement. -- 51m2 habitables / 73m2 au sol. -- 1 cave en sous-sol fermé. -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 24 logements sur 2 bâtiments (44 lots). -- Charges courantes/mois de copropriété: 85EUR/mois, (électricité communs, eau froide, honoraires syndic, assurance copro, etc...) soit 1016EUR/an. -- Chauffage individuel électrique (radiateurs) et chauffe-eau électrique. -- DPE: D. -- Taxe foncière: 590EUR. -- Principales distances: Schilt. Parc Euro Entrep: 19 min, 5 km à vélo. Strasbourg-cathédrale: 13 min, 3 km à vélo. Bischheim: 11 min, 3 km à vélo. Robertsau: 13 min, 3 km à vélo. Illkirch: 17 min, 14 km en voiture. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

359 000 € ou 2 575,25 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. STRASBOURG, Wacken - Appartement 3P - 58,82m2. Secteur : Contades, Parlement européen, Conseil de l'Europe, Orangerie, Square Tivoli Au sein de l'emblématique quartier d'affaires Strasbourgeois, c'est un mode de vie urbain et proche de la nature qui vous attends. Faisant partie des derniers aménagements de ce secteur, il confirmera son caractère rare et exceptionnel avec cette dernière pierre apportée à l'édifice. Découvrez cet appartement 3 pièces de 58,82m2 (carrez). Il est composé de deux belles chambres, d'un espace de vie de 25,24m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé (suspendu). Une terrasse de 17,47m2 orientée Sud complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : chauffage au sol, visiophone, carrelage au sol, parquet contrecollé, WC suspendu, murs lisse, ascenseur, volets roulants électriques etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 74 répartis en 2 bâtiments. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 359 000€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Thomas ARNOLDY (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL24-THAR-13-A INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°218. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

297 000 € ou 2 130,50 € / mois

Situé au coeur du quartier de la Robertsau à Strasbourg, cet appartement traversant de 72m2 offre un cadre de vie des plus agréable. La copropriété est située non loin de l'arrêt de tram "Jardiniers" (moins de 500m). Calme garantie tout en ayant une accessibilité parfaite! Situé au deuxième étage d'une résidence très bien entretenue avec ascenseur, ce bien dispose de tous les éléments nécessaires recherchés. Ce bel appartement entièrement rénové en 2020 offre une entrée spacieuse dotée de plusieurs rangements et placards. Le double salon-séjour permets quant à lui d'accéder à une belle terrasse donnant sur les jardins de la copropriété. Dans sa distribution actuelle, le bien comporte une chambre ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées pour plus de commodité. Le séjour double disposant de 2 accès permet d'ajouter une deuxième chambre ou un bureau si nécessaire. La cuisine, indépendante, est équipée et aménagée avec soin et dispose de son propre balcon. Caractéristiques : - Appartement 3 pièces - 2ième étage avec ascenseur - 72,46 m2 Carrez - Une terrasse et un balcon - Fenêtres PVC double vitrage et volets électriques - Une cave - Une place de stationnement extérieure nominative - Chauffage et production d'eau chaude Collectif : gaz de ville (installation de 2018) - Charges annuelles de copropriété : 3800 euros/an : 316 euros/mois - Taxe foncière : 1137 euros - DPE : C - Station de tramway à moins de 500m - Situation ultra calme Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement) Lucile Jolivalt Agent commercial 07 83 23 00 93 lucile.jolivalt@eraimmo.fr RSAC 978572675 Groupe Alsatique Immo : 2 agences pour vous servir, à la Meinau et à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 ERA agence Mathis : située au 252 Avenue de Colmar, 67100 STRASBOURG ERA agence des Malteries : située au 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 263 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3800 euros.

653 800 € ou 4 689,97 € / mois

447 200 € ou 3 207,95 € / mois

**Quartier Contades/Kable**Situé à l'angle des rues Oberlin et Schwendi, cet immeuble de 5 étages, construit en 1905, offre un cadre de vie authentique et charmant.La façade donnant sur la rue Schwendi est embellie par deux rangées de quatre petits balcons, apportant une dynamique à l'architecture globale. De plus, elle est ornée d'éléments décoratifs subtils, mêlant harmonieusement des touches de néo-baroque et d'Art Nouveau, notamment avec des arcs curvilignes.Avec son emplacement de choix, ce volumineux appartement de 3 pièces, niché au 3ème étage, offre une superficie de 89,84 m2. Il se compose d'un grand salon à double exposition de 29 m2 avec balcon, d'une cuisine équipée avec son propre balcon, de deux belles chambres de 17 et 23 m2 respectivement, d'une salle d'eau avec fenêtre et WC.En annexe : Une caveLe diagnostic énergétique réalisé le 04/03/2024 estime les dépenses annuelles d'énergie entre 1357 EUR et 1835 EUR pour un usage standard, basé sur les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, incluant les abonnements. Les charges annuelles totales s'élèvent à 1140 EUR, soit 95 EUR par mois.Cet appartement est situé dans une copropriété de 12 lots principaux, sans procédure en cours.Ne manquez pas cette opportunité de résider dans ce magnifique immeuble chargé d'histoire, offrant confort, caractère et une situation géographique privilégiée.Votre contact pour les visites : Nicolas ZENS 06.73.06.40.97

164 900 € ou 1 182,89 € / mois

3%.COM - En Exclusivité à STRASBOURG (Boulevard la Fontaine, 67200) , bel appartement de 3 pièces et 68,5 m2 situé au 2ème étages avec ascenseur, dans un immeuble des années 70 récemment rénové et proche de toutes commodités avec 1 cave et 1 garage. --Composition : -- 1 grande entrée avec placards (7,7 m2) --1 cagibi (2,9 m2) -- 1 cuisine séparée et équipée (10,4 m2) -- 1 salon/séjour (19,2 m2) -- 1 salle de bain (5,5 m2) -- 1 toilette séparée -- 2 chambres (12,51 m2 et 9 m2) dont une avec accès au balcon de 5,7 m2) --- Autres informations : -- 1 CAVE (6,8 m2) -- 1 GARAGE sous-terrain (situé à 200m de l'immeuble) -- Immeuble récemment rénové (façade, cage d'escalier) -- Nombreuses places de parking disponibles au pied de l'immeuble -- Proximité des commerces et de toutes commodités -- Proximité tramway ligne A et D, bus et axe autoroutiers -- Fenêtres pvc double vitrage et volet roulant -- DPE D -- Chauffage collectif urbain -- le bâtiment est constitué de 20 logements -- 324 lots principaux 324 lots secondaires (sur 15 bâtiments, habitations et caves) -- Charges de copropriété : 300EUR/mois soit 3 600EUR/an (chauffage, eau chaude, eau froide, honoraires syndic, assurance des murs, entretiens des communs, ascenseur, entretiens des espaces verts...). -- Taxe foncière 1 165EUR -- Principales distances: Strasbourg-centre: 9 min, 6 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 11 min, 5 km. Centre commercial Cora mundolsheim: 15 min, 12 km. Truchtersheim: 19 min, 16 km. --Contactez Ludovic au O6.99.22.60.29 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 952 597 011. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

209 200 € ou 1 500,68 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Strasbourg - Appartement 3P- 59m2. Secteur : Strasbourg polygone, stade de la Meinau, parc Schulmeister, aérodrome, tram C Dans un secteur en plein renouveau, empreint de petits commerces, des commodités essentielles pour le confort des familles, venez découvrir des marchés colorés où la vie quotidienne est teintée d'une énergie chaleureuse. Découvrez cet appartement de 3 Pièces et de 59,61m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé d'une entrée avec placard aménagé, d'une cuisine ouverte sur le séjour de 24,39m² (carrez), de deux chambres à coucher, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) et d'un WC séparé. Un balcon de 7,80m2 complète ce bien. Cet appartement dispose de prestations confortables puisqu'il est équipé de : panneaux rayonnants, volets roulants, parquet stratifié, carrelage, visiophone, etc) Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence RE2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 59 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 209 200 € (tva réduite sous conditions) Un garage en supplément. Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Luc MANETTA (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL24-LUMA-18-B INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°183. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc MANETTA(EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

246 750 € ou 1 770,04 € / mois

IMMOVAL vous propose en Hyper Centre de Strasbourg entre la Grand 'Rue et la Rue du 22 Novembre, ce joli 3P de 59.58m² à rénover au 1er étage sur cour d'un immeuble des années 1900. Composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'un dégagement, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Rénovation à prévoir.

213 000 € ou 1 527,94 € / mois

A l'esplanade, Venez découvrir cet appartement T3 bis d'environ 71,92m² situé au 5ème étage avec ascenseur comprenant une entrée avec un espace rangement, une loggia, un double séjour donnant accès à un balcon, une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bains avec WC séparé. Une cave complète le lot d'habitation. L'eau froide, le chauffage et les charges de copropriété sont compris dans les charges. Le chauffage est du chauffage collectif urbain. A propos de la copropriété : Nombre de lots principaux : 137 Montant des charges annuelles prévisionnelles : 2600 Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Madame DERVOVIC Elma au 06 99 81 94 37 ou à l'adresse edervovic@nexity.fr

249 310 € ou 1 788,40 € / mois

Au coeur de la Petite France, Place des Lentilles, venez visiter ce spacieux 2/3 pièces d'environ 66 m² sol, en triplex. Il est situé au 4 eme étage avec ascenseur, et il dispose d'une luminosité traversante au dessus des toits! Il est composé : Au premier niveau une entrée, un wc , une cuisine indépendante et un grand séjour, au 1 er niveau: une pièce ouverte sur balcon coté cour, une salle de bain, au dernier niveau une chambre, travaux de rafraichissement à prévoir, cave au sous sol, RARE A LA VENTE

380 000 € ou 2 725,89 € / mois

STRASBOURG 67000 Quartier des XV/Esplanade, T3 , 100 m2, proche des écoles et du centre-ville. Découvrez en exclusivité ce grand appartement (traversant) de 100 m2 situé au dernier étage de l'immeuble avec un ascenseur - terrasse - balcon - un vaste salon-séjour de 25 m2 - une cuisine indépendante aménagée / équipée - 2 grandes chambres spacieuses de 20 m2 - wc indépendant - salle de bains entièrement équipée - belle hauteur sous plafond - parquet massif contrecollé d'origine dans les chambres et le séjour. L'appartement dispose également d'une cave + un grenier et une place de parking. PRIX DE VENTE: 380 000,00 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour réaliser une visite ou obtenir des renseignements sur ce bien contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67 D'autres appartements PMR,T2,T3,T4 et T5 sont disponibles sur demande. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA, Conseiller immobilier indépendant agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n° 352560 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 honoraires TTC à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

369 000 € ou 2 646,99 € / mois

Appartement 3 piÈces avec terrasseÀ vendre à strasbourg (67100) : appartement de 77 m² au 1er étage. il est disposé comme suit : une pièce à vivre, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. ce bien comporte aussi une terrasse (10 m²).parking extérieur 11 500 ?parking sous carport avec alimentation véhicule électrique 19 000 ?proche bus (lignes 40, 24 et 27), établissements scolaires, restaurants, boulangeries, supermarchés, commerces, épiceries et boucherie charcuterie. aéroport strasbourg-entzheim à 10 km.cet appartement de 3 pièces est proposé à l'achat pour 369 000 ?. les honoraires sont à la charge du vendeur. c'est un bien en copropriété : il y a 7 lots et 1 200 ? de charges annuelles sont à prévoir.votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rdv avec l'un de nos négociateurs immobilier.retrouvez-nous dans nos deux agences pour détailler ensemble votre projet : - a oberhausbergen - 104a route de saverne (en face de prowin)- a wiwersheim - 33 allée de l'économie (galerie au jardin des sens au dessus d'esprit pain ) coté de baby gym)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n'hésitez pas à nous contacter pour d'autres renseignements ou pour une visite.honoraires à la charge du vendeur. dans une copropriété de 7 lots. quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 ?/an. aucune procédure n'est en cours. non soumis au dpe nos honoraires : https://ty.immo/file/axhome2/404/mdhgp/23_baremes_honoraires_transactions_et_locations_2.pdf ax'home immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. oberhausbergen - 104a route de saverne (en face de prowin)wiwersheim - 33 allée de l'economie (galerie 'au jardin des sens' au dessus d'esprit pain)

478 000 € ou 3 428,89 € / mois

Dans le quartier du WACKEN, Rue du Tivoli, IMMOVAL vous propose d'acquérir un très beau 3 pièces de 68 m² dans une construction livrée au dernier trimestre de 2024 bénéficiant de tout le confort et de toute la technique moderne. Situé au deuxième étage, il propose une entrée, une confortable pièce de vie donnant accès à un balcon de 9 m², deux chambres, une salle de bains comprenant une baignoire, un meuble vasque avec miroir éclairé et un emplacement pour machine à laver, un WC séparé muni d'un lave-mains, et un espace de rangement. Cet appartement neuf vous permettra de choisir votre ambiance personnalisée parmi un large choix de finitions pour les carrelages et les parquets. Il dispose en annexe d'un cellier et d'un stationnement sécurisé en sous-sol. Copropriété composé de 62 lots dont 31 appartements. Frais de notaire réduits et Honoraires d'Agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

225 000 € ou 1 614,02 € / mois

REF : ACH-THAR-01-E NOVEO IMMO STRASBOURG I 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG | APPARTEMENT NEUF, CONSTRUIT, LIVRÉ et VISITABLE. + d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de M. Thomas ARNOLDY (E.I) au 07 49 52 95 40 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Programme vendu. Nous contacter pour d'éventuels retours de lots, et autres projets en cours à proximité immédiate. Strasbourg, Neuhof village Redécouvrez cet ancien village résidentiel en plein cœur de Strasbourg et de l'Eurométropole. Sa proximité de tous les commerces, des accès autoroutiers, des transports en commun, mais aussi d'une verdure remarquable saura vous séduire. Cette résidence intimiste vous offrira tout le confort attendu d'un mode de vie actuel, mêlant histoire, mode de vie urbain et apaisement. LE BIEN Cet appartement de 3 Pièces et de 69.6 m2 (carrez) est composé de 2 belles chambres, d'un grand séjour cuisine de 34.2 m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé. Une belle terrasse de 8.7 m2, orientée Sud-est complète ce bien. Les prestations de ce bien sont de standing : visiophone, ascenseur, parquet stratifié, faiance murale et carrelage au sol dans les salles de bain, volets roulant électriques, etc... Ce bien vient d'être achevé (2022) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV. Un RDV à l'agence (ou en visio) précédera obligatoirement toute visite du bien. LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots : 9 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 225 000€ « TVA REDUITE SOUS CONDITIONS » Honoraires à charge du vendeur Possibilité de stationnement en supplément Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. Nous contacter pour plus de renseignements. A PROXIMITÉ Écoles (maternelle, primaire, crèche, halte-garderie), commerces, médecins, pharmacie, coiffeurs, restaurants, supermarché, forêt du Neuhof et d'Illkirch . TRANSPORTS Autoroute A35, Tram C, Bus 24, Pistes cyclables. + d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de M. Thomas ARNOLDY (E.I) au 07 49 52 95 40 INFORMATIONS LÉGALES: Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €) 40 rue Pertois 67100 Strasbourg Annonce relative au mandat de vente N°132 Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 831 119 706 00024 RCS de Strasbourg APE 6831Z CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. GF 110 000.00 € N°74866059 Ergo France 21 rue des Pyramides 75001 Paris, RC Pro N°I8 1003430 ACM IARD SA 4 rue Frédéric-Guillaume Raiffeisen 67000 STRASBOURG. « Novéo Immo Strasbourg ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires. » Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/ Visuels d'illustration. Photos et mise en ambiance non contractuelles. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994.