Vente Appartement Strasbourg (67000) 4 pièces

337 000 € ou 2 417,44 € / mois

IMMOVAL vous propose à la vente, dans une charmante rue piétonne, à deux pas de la Gare et des commerces de proximités, au 3ème étage d'un immeuble des année 1900, un appartement de 105,54m² composé d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine séparée, d'une spacieuse 1ere chambre sur rue , d'une seconde chambre sur cours, d'un dégagement, d'un WC séparé, d'une salle de bains et d'une pièce attenante. Travaux de rénovation à prévoir. Appartement très lumineux et à fort potentiel Petite copropriété de 5 lots . A visiter !

249 100 € ou 1 786,90 € / mois

Spécial investisseur : Grand appartement F4 avec grande terrasse. Situation locative : - Loyer + charges : 974 euros/mois. - loyer net de 844 euros net/mois. - 130 euros de charges locatives. En option : 2 places de parking, actuellement louées, pour 43 euros/mois chacune. Situé en étage d'un immeuble sécurisé et doté d'un ascenseur, 81 m² avec 3 chambres et cuisine indépendante, cet appartement offre un cadre de vie idéal avec sa très grande terrasse de 14m², s'étendant sur toute la longueur de l'appartement. Les 3 chambres disposent de 12 m², 11 m² et 10 m² respectivement, et deux des chambres sont équipées de placards et de rangements intégrés. Le séjour lumineux de 21 m² constitue un espace convivial ouvert sur la terrasse (tout comme la cuisine et l'une des chambres). La cuisine indépendante et entièrement équipée et dispose d'une superficie de 9 m². La salle de bains, d'une superficie de 5 m², est moderne et fonctionnelle, tandis que les toilettes indépendantes ajoutent une touche pratique à cet ensemble. Cet appartement bénéficie également d'un accès PMR, offrant ainsi une accessibilité aisée pour tous les résidents. De plus, il a obtenu un classement DPE en B, témoignant de sa consommation extrêmement basse en énergie et de son isolation performante, garantissant ainsi des économies d'énergie significatives. Situé à proximité immédiate de la station de tram Hohwart et Emile Mathis, cet appartement bénéficie d'une excellente localisation dans une copropriété récente (2013), sécurisée, avec visiophone, sas et caméras de surveillance. L'appartement ne nécessite aucun travaux supplémentaires. Les peintures, les sols, les portes et les menuiseries sont en excellent état, prêts à accueillir ses nouveaux propriétaires. Toutes les commodités sont à proximité, accessibles à pied, telles que les transports en commun, une grande surface, une épicerie, une station-service, des écoles et un lycée renommé. Enfin, pour répondre à vos besoins en matière de stationnement, vous avez la possibilité d'acquérir un ou deux emplacements de parking en sous-sol, en sus, lesquels sont loués individuellement via des baux de 1 an pour 43 euros/mois. Le quartier de la Meinau est principalement axé sur l'avenue de Colmar. Il se divise en 4 grandes parties : - L'avenue de Colmar et son tramway avec un alignement d'immeuble moderne d'un côté et le quartier pittoresque des Villas de l'autre (parfait pour les balades !) - La zone résidentielle de la Meinau et le stade de football du même nom - La zone d'activité (ancienne friche industrielle de l'usine automobile Emile MATHIS) Ce grand quartier dispose d'écoles, de collèges et d'un lycée. Il existe aussi de nombreuses infrastructures de proximité (médiathèques, centre de santé local, crèches municipales). Il est desservi par deux lignes de tramway, de nombreux bus et une gare SNCF qui dessert l'Allemagne. Il existe de très nombreux parcs, dont deux avec étang (l'un d'eux dispose d'une plage artificielle). Un quartier à fort potentiel. La Meinau est idéalement située entre Strasbourg centre, la Krutenau, le Neudorf, Illkirch et Otswald. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement) Groupe Alsatique Immo : 2 agences pour vous servir, à la Meinau et à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 ERA agence Mathis : située au 252 Avenue de Colmar, 67100 STRASBOURG ERA agence des Malteries : située au 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2505 euros.

450 000 € ou 3 228,03 € / mois

Appartement 4 piÈces avec jardinÀ vendre à strasbourg (67100) : grand appartement de 91 m² avec terrasse. il est agencé comme suit : une pièce à vivre, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. en complément, il y a un grand jardin.À proximité : bus (lignes 40, 24 et 27), établissements scolaires, restaurants, boulangeries, supermarchés, commerces, épiceries et boucherie charcuterie. aéroport strasbourg-entzheim accessible à 10 km.cet appartement de 4 pièces est proposé à l'achat pour 450 000 ?. les honoraires sont à la charge du vendeur. il fait partie d'une petite copropriété formée de 7 lots, dont les charges annuelles s'élèvent à 1 440 ?.parking extérieur 11 500 ?parking sous carport avec alimentation véhicule électrique 19 000 ?n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cet appartement en vente.retrouvez-nous dans nos deux agences pour détailler ensemble votre projet : - a oberhausbergen - 104a route de saverne (en face de prowin)- a wiwersheim - 33 allée de l'économie (galerie au jardin des sens au dessus d'esprit pain ) coté de baby gym)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n'hésitez pas à nous contacter pour d'autres renseignements ou pour une visite.honoraires à la charge du vendeur. dans une copropriété de 7 lots. quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 ?/an. aucune procédure n'est en cours. non soumis au dpe nos honoraires : https://ty.immo/file/axhome2/404/mdhgp/23_baremes_honoraires_transactions_et_locations_2.pdf ax'home immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. oberhausbergen - 104a route de saverne (en face de prowin)wiwersheim - 33 allée de l'economie (galerie 'au jardin des sens' au dessus d'esprit pain)

462 000 € ou 3 314,11 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. STRASBOURG, Wacken - Appartement 4P - 78,03m2. Secteur : Contades, Parlement européen, Conseil de l'Europe, Orangerie, Square Tivoli Au sein de l'emblématique quartier d'affaires Strasbourgeois, c'est un mode de vie urbain et proche de la nature qui vous attends. Faisant partie des derniers aménagements de ce secteur, il confirmera son caractère rare et exceptionnel avec cette dernière pierre apportée à l'édifice. Découvrez cet appartement 4 pièces de 78,03m2 (carrez). Il est composé de trois belles chambres, d'un espace de vie de 31,59m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble double-vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé (suspendu). Un espace cellier vient optimiser la vie quotidienne. Une terrasse de 17,43m2 orientée Sud complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : chauffage au sol, visiophone, carrelage au sol, parquet contrecollé, WC suspendu, murs lisse, ascenseur, volets roulants électriques etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 74 répartis en 2 bâtiments. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 462 000€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Une cave est incluse dans le prix. Possibilité de parking en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Thomas ARNOLDY (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL24-THAR-15-A INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°218. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

770 000 € ou 5 523,52 € / mois

Rare, Orangerie, bel appartement lumineux et traversant de 164m2 au 3ème étage avec ascenseur, terrasse, double garage et cave. Venez découvrir ce beau plateau qui se compose d'une entrée, une magnifique pièce à vivre de 57m2 avec accès de plain-pied sur la terrasse, une cuisine indépendante, trois grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux Wc. Bel appartement à rénover, parquet, beaux volumes, nombreux placards, emplacement très recherché. A voir absolument !

787 500 € ou 5 649,06 € / mois

Au coeur de Neudorf, au 4ème et dernier étage, bel attique de 145m2 entièrement rénové en 2015, deux grandes terrasses de 24 et 36m2, cave et garage. Le bien se compose d'une belle entrée, une magnifique pièce à vivre de 63m2 lumineuse et traversante avec sa cheminée, donnant directement sur la première terrasse, une cuisine équipée (de 2022) avec également accès directe sur la terrasse, un Wc indépendant. La partie nuit comporte un coin bureau, une chambre avec sa salle d'eau privative, une chambre parentale donnant sur la seconde terrasse, un dressing, une salle de bains et un Wc indépendant. Belles prestations, accès direct avec l'ascenseur, climatisation, nombreux placards, stores électriques. Une grande cave et un garage viennent compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un second garage en sus . A visiter sans tarder !

399 000 € ou 2 862,19 € / mois

A saisir, début du boulevard d'anvers à proximité de toutes les commodités, dans petite copropriété de 10 lots principaux, appartement 4 pièces de 92.80 m² au rez-de chaussée surélevé. idéal par son emplacement pour un local professionnel. beaux volumes, plafonds hauts, parquets, vitrages changés. en annexe : une cave. chauff ind. gaz. quelques travaux à prévoir en fonction de la destination: sanitaires, cuisine, peintures

630 000 € ou 4 519,24 € / mois

Orangerie, proximité place Golbery, bel appartement de 110m2, au 5ème étage avec ascenseur, terrasse de 11m2 et un garage. Le bien se compose d'une belle entrée avec placards, une grande pièce à vivre de 40m2 (séparation possible) avec accès direct sur la terrasse, une jolie cuisine équipée avec balcon, deux grandes chambres sur cour, une salle d'eau et un Wc indépendant. Belles prestations, parquet, fenêtres changées en 2022, nombreux placards, volets motorisés. En annexe, une cave et un garage. Possibilité également de se garer sur le parking commun de la copropriété. A voir absolument !

390 000 € ou 2 797,63 € / mois

Rare à la vente ! Un rez-de-jardin à la Robertsau derrière l'hôpital Saint-Anne au calme ! Un lumineux 4 pièces ouvert sur l'extérieur ! Profitez d'un séjour avec cuisine américaine, donnant directement accès au jardin. Deux chambres ont également ont une très belle vue sur le jardin et la troisième chambre a un accès un balcon surélevé d'environ 20m².Une salle de bain et des WC indépendants avec lave-main, le tout en accès PMR. Cave et garage sous-sol en annexes. Chauffage au gaz individuelNombre de lots principaux: 36Aucune procédure en cours

310 500 € ou 2 227,34 € / mois

Strasbourg cronenbourg "connexions" rue d'hochfelden situé à deux pas du centre-ville de strasbourg. dans un quartier en pleine expansion, dynamique et attrayant! proche de tous les commerces de proximités, écoles, axe routier directe et transport en commun au pas de l'immeuble. sa proximité directe avec l'espace européen de l'entreprise regroupant plus de 500 entreprises et bureaux commerciaux! venez découvrir cet ensemble immobilier "connexions" qui regroupe trois types d'habitats! du collectif, des logements intermédiaires et maisons de villes, le tout proposé avec des magnifiques terrasses. des espaces verts généreux au c?ur du projet, des potagers partagés et des jardins privatifs. des parkings et des garages en sous-sol sont proposés. ces appartements sont dotés de la domotique directement connectés à la résidence et aux gestionnaire. du 2p au 5 pièces. prestations de qualités, choix des matériaux! frais de notaires réduits. possibilités d'acquérir en tva réduites. en loi pinel et en résidence principale. n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements au: tél + ou par venez découvrir tous nos produits à titre d'investissement locatif pinel ou en résidence principale sur notre portail internet :

183 600 € ou 1 317,04 € / mois

STRASBOURG KOENIGSHOFFEN 3-4 PIÈCES DE 82M², BALCON, ASCENSEUR, CAVE, GARAGE. À quelques pas du centre-ville de Koenigshoffen , Immoval vous propose à la vente ce confortable 3 - 4 pièces idéalement situé avec l'arrivée prochaine du tram dans le quartier. Niché au 4ème étage avec ascenseur de plain-pied, il propose une luminosité agréable grâce à son agencement traversant Nord-sud et ses grandes ouvertures. Le bien possède également un balcon pour profiter des beaux jours. La disposition des lieux a été bien pensée avec : - une entrée - un grand Salon/Séjour pouvant très simplement se transformer en 3ème chambre - une cuisine - deux belles chambres ( d'origine avec des rangements intégrés) - une salle de bains Un rafraîchissement est à prévoir, mais le bien dispose d'une très bonne base et d'un grand potentiel ! Les investisseurs y verront aussi un potentiel locatif intéressant et envisager également une colocation de trois chambres. Gros plus sur le secteur, une grande cave et un garage complète ce bien, À voir sans patienter !

315 000 € ou 2 259,62 € / mois

Venez découvrir ce bel appartement situé au sein d'une résidence sécurisée, proche de la faculté de Strasbourg et de toutes les commodités. Il offre une grande surface habitable de 96m² et ce au premier étage de cet immeuble bien entretenu. Il se décompose comme suit : 3 chambres spacieuses, un salon ( aménageable ), une cuisine équipée et aménagée, salle de bain, wc indépendant, balcon, une cave ainsi qu'une place de stationnement privée. Le chauffage est au gaz collectif. Parfait tant pour une famille qu'un investisseur. À noter, que les chambres sont louées chacune pour 550€/mois. Les baux sont renouvelables selon votre choix. Soyez réactif, ce bien va en séduire plus d'un. Les visites s'organisent dès à présent sur présentation de votre dossier de financement validé et/ou un pré-accord bancaire. Cette annonce référence 219944 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO JOUBERT (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 33440915800030. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 232 Charges prévisionnelles annuelles : 3 226,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2024 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269 000 € ou 1 929,65 € / mois

Réf annonce : TST5-THAR-A Novéo Immo vous présente en exclusivité ce très beau 4 pièces de 73,70m2. Première occupation pour ce bien qui ne necessite aucuns travaux. L'appartement est neuf, construit, et livrable. Secteur : Ganzau, Stockfeld, Forêt d'Illkirch, Rhin tortu, Illkirch, Parc d'innovation. Plus d'information auprès de votre conseiller Novéo Immo, M. Thomas Arnoldy (EI) au O749 529 54O. Situé à la Ganzau en plein coeur de la forêt d'Illkirch/Neuhof, cette résidence vous offre la proximité immédiate du centre-ville (- de 7min en voiture), et le calme de la pleine nature! Ce très bel appartement 4 Pièces est composé de 3 chambres, d'un grand séjour cuisine de + de 30m2, d'une salle de bain entièrement équipée avec fenêtre (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé (suspendu). Une grande terrasse orientée Sud-Ouest (soleil de 11h au coucher du soleil), avec une magnifique vue sur la nature. Prestations premium : peinture lisse, volets roulants électriques, visiophone, ascenseur, etc... LA RESIDENCE Résidence BBC RT 2012, PMR/. Isolation phonique et thermique renforcée. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, (180 lots) répartis en 12 bâtiments. Copropriété en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX -269 000€ Possibilité de parking en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. + d'informations sur RDV auprès de M. Thomas ANROLDY (E.I) au O749 529 540. INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°173. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994. Résidence neuve et achevée, visuels d'illustration, libre de droits.

230 000 € ou 1 649,88 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 67100 STRASBOURG - TRAVERSANT - ASCENSEUR - EXPOSITION EST/OUEST  Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HJeKQJp1sT Welmo a le plaisir de vous présenter ce bel appartement fraichement rénové en 2022 d'une superficie de 86m2 carrez, situé Route d'Altenheim au 4ème étage (avec ascenseur). Il est lumineux et traversant Est/Ouest. Il se compose de la manière suivante : - Une entrée - Un salon - Une salle à manger (ou 3ème chambre) - Une cuisine séparée - Deux chambres - Un WC séparé - Une salle de bain - Un dégagement avec deux grands placards de rangements En annexe : - Une cave - Un garage (veuillez noter que le garage est vendu en sus du prix 10 000€) Prestations : - Chauffage collectif avec compteurs individuels - Cuisine meublée et équipée - Logement rénové 2022 (Sols, Murs, Cuisine, Électricité etc...) - Fenêtres en double vitrage Situation géographique et services, toutes les commodités à proximité immédiate : - Supermarché  - Médecin, Pharmacie  - Banques, Assurances  - Boulanger, Restaurants, Épicerie  - Écoles maternelles, Crèche - Arrêt de Bus à proximité immédiate (Bus C8 et/ou 24) - Arrêt de Tramway à 800 mètre du logement - Accès Autoroute à moins de 10 minutes en voiture Nombre de lots : 123 Charges prévisionnelles annuelles : 3240 € DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Frédéric Schwaentzel, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 527 607 592 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250 000 € ou 1 793,35 € / mois

[ Sous Offre ] En exclusivité, je vous invite à découvrir ce bel appartement récent de 81 m2, idéalement situé au 6ème et dernier étage à Cronenbourg. Ce spacieux appartement en attique comprend un salon-séjour ouvert sur une cuisine neuve aménagée et équipée. En plus de ses trois chambres, il comprend une salle de bain et des toilettes séparées. Profitez également d'un balcon de 10,17 m2, d'un parking couvert et d'un espace dédié aux vélos. Proche de toutes commodités. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou afin que nous puissions échanger à propos de votre projet. Prix hors honoraires d'agence 235 000 €. Prix honoraires inclus 250 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 30 logements, procédure en cours : aucune, 57 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 014 €. Annonce publiée par Marie-Ange Bayard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Selestat, 67600 immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°921 836 565. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

224 500 € ou 1 610,43 € / mois

MAGNIFIQUE T4 75 m2 hab - garage - dans copropriété avec ascenseur - A SAISIR 224 500 € (TVA 5.5%) ZERO FRAIS D'AGENCE RAVAUX EN COURS (possibilité PINEL) livraison 2024 REF:67-210000026_A024

275 000 € ou 1 972,69 € / mois

Résidence 'Les Petites Fermes' 67200 Strasbourg : Mandat de vente le 19/05 + Offre d'achat solvable le 26/06 + Compromis le 07/0 + Acte authentique le 25/08/23 = Vous vendez 'ZEN' avec Alain Brecheisen ! Résidence B.B.C. et P.M.R. au 47 rue des Petites Fermes. En 3ème étage, ce beau F4 traversant de 81,08 m² tout confort est en très bon état : double orientation. Lumineuse pièce de vie et grand balcon Sud/Sud-Est, 3 chambres, jolie cuisine aménagée et équipée, cellier, WC individuels et SDB. Aucun travaux à prévoir. Garantie dommages ouvrage. Chaudière collective à condensation avec module thermique d'appartement. Double vitrages. Isolation intérieure et plancher bas isolés 12cm. D.P.E. classé C. Votre grand garage de 15,74m² valorise encore davantage ce bien très économe en énergie. ( Mandat de vente le 19/05 + Offre d'achat solvable le 26/06 + Compromis le 07/07+ Acte authentique le 25/08/23 = Vous vendez 'ZEN' avec Alain Brecheisen ! ) A votre écoute pour sécuriser rapidement votre projet... A bientôt Bien soumis au statut de la copropriété, 37 logements, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 721 €. Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

328 600 € ou 2 357,18 € / mois

Idéalement situé dans un immeuble de standing à l'Esplanade, venez visiter cet appartement lumineux et recemment rénové comprenant 4 pièces. Il est composé d'une grande entrée avec rangements intégrés, d'un salon/séjour ouvert sur cuisine, de trois belles chambres à coucher, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Au sous-sol, une cave. L'immeuble est très bien tenu et les parties communes sont très agréables (très bon état intérieur, concierge, nettoyage régulier). Il dispose d'un parking privatif. Surface : 110 m2. Prix du bien : 328 600 EUR. Prix du bien hors honoraires acquéreur : 319 300 EUR. Honoraires TTC : 3 % soit 9300 EUR à la charge du vendeur et de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Procédures en cours. Nombre de lots : 258 dont 138 lots à usage d'habitation. Charges prévisionnelles annuelles : 4800 EUR (chauffage, eau froide et chaude, nettoyage des communs, ascenseurs, électricité). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2022 Consommation énergie primaire : 136 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 0 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1036 EUR et 1402 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

278 250 € ou 1 996,00 € / mois

Dans le Quartier Saint Florent, dans une petite résidence de 1930 (de 4 lots) appartement 4 pièces de 79m² + surcombles de 19m² à aménager (50m² au sol) comprenant : une entrée, une cuisine équipée avec accès terrasse de 16.46m² orientée Sud-Est, un séjour, trois chambres, une salle de bains, un débarras et un WC indépendant. Vendu avec garage et cave.

313 600 € ou 2 249,58 € / mois

Venez découvrir, à Neudorf, ce chaleureux logement traversant de 4/5 pièces, très lumineux, sans travaux à faire. Accessible de plain-pied, le bien est au 4e étage, avec ascenseur, au calme, dans une copropriété très bien entretenue, avec place de parking privative (et possibilité de garage en plus). Ce beau logement, en très bon état, vous propose une vaste pièce à vivre de plus de 35 m² donnant sur un balcon de plus de 13 m², orienté Sud. Sa grande cuisine attenante de près de 18 m² est très bien équipée, avec un agréable coin repas. Un espace buanderie-cellier jouxte la cuisine. Ce bien comporte trois chambres, dont deux de plus de 13 m² et 14 m², une salle d'eau avec douche et double vasque, un WC séparé et un débarras très pratique. La création d'une quatrième chambre est possible. Ce bien peut très bien convenir également à une colocation. Envie de vous détendre ? Le Ziegelwasser longe la copropriété et permet de belles promenades dans la nature. Le logement est proche de toutes les commodités (écoles de la maternelle au lycée, bureau de poste, restaurants, boulangerie, pharmacie, soins...) et est très bien desservi (lignes de bus 30, 31 et tram C et D). Pour toutes informations complémentaires ainsi que pour programmer une visite, veuillez contacter Emmanuel Kling, consultant en immobilier chez lfimmo, qui se fera un plaisir de répondre à votre demande. Bien soumis au statut de la copropriété, 451 logements, procédure en cours : aucune, 987 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 800 €. Annonce publiée par Emmanuel Kling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Eckbolsheim, 67201 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.