Vente Appartement Strasbourg (67000)

275 600 € ou 1 976,99 € / mois

STRASBOURG Le cabinet Scheuer vous propose à la vente ce bel appartement 2/3 pièces au rez-de-chaussée surélevé situé Boulevard Clémenceau à STRASBOURG. Celui-ci se compose d'une entrée donnant sur un couloir qui distribue toutes les pièces du bien, un beau séjour lumineux, une cuisine séparée et équipée, une chambre donnant sur une seconde pièce pouvant faire office de bureau et d'une salle de bains. Une cave complète le bien. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, écoles et bien plus encore.

181 020 € ou 1 298,53 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Strasbourg - Appartement 2P- 43m2. Secteur : Strasbourg Ouest, Koenigshoffen proximité route des Romains et arrêt tram Comtes de la ligne F, Creps. Dans un secteur en plein renouveau avec l'arrivée et l'extension de la ligne de Tram F, vous serez idéalement situé au calme dans une résidence à l'écart de la circulation. Découvrez cet appartement de 2 Pièces et de 43,43m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé d'une entrée avec placard aménagé, d'une cuisine ouverte sur le séjour de 18,67m² (carrez), d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette) et d'un WC suspendu intégré. Une terrasse de 6,80m2 complète ce bien. Ce bien dispose de prestations de standing puisqu'il est équipé de : volets roulants motorisés, vidéophone, plancher chauffant, etc) Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RT2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 14 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 181 020 € (tva réduite sous conditions) Une place de parking en supplément. Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Luc MANETTA (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL24-LUMA-01-B INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°263. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc MANETTA(EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

235 046 € ou 1 686,08 € / mois

REF ANNONCE: TST1-THAR-A OPPORTUNITÉ A SAISIR! Magnifique 4 Pièces dans une résidence neuve! Première occupation pour ce bien qui ne nécessite aucuns travaux. L'appartement est neuf, construit, et livrable. Secteur: strasbourg Elsau, proximité Montagne verte, route de schirmeck. Plus d'information auprès de votre conseiller Novéo Immo, M. Thomas Arnoldy (EI) au O749 529 54O. LE BIEN: Dans cette très belle copropriété neuve avec ascenseur, composée majoritairement de propriétaires habitants, découvrez ce magnifique 4P de 81m2 idéalement agencé. Cet appartement dispose d'un grand séjour de 32m2 orienté Sud-Ouest, donnant sur une terrasse de 11m2. 3 belles chambres, une salle de bain entièrement équipé, un WC séparé ainsi qu'une buanderie complète ce bien. Belles prestations: carrelage et parquet au sol, volets roulants, résidence entièrement sécurisée, visiophone, stationnement en sous sol, local à vélo, etc.. A proximité immédiate des commerces et de transports (Tram B à 50m de la résidence, Autoroute A35 à 3min). LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE: Résidence BBC RT 2012 et PMR. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Charges faibles, consommations individuelles. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Les charges annuelles courantes sont en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 235 046€ Possibilité de parking/garage/cave en supplément Bien éligible au Prêt à Taux zéro, TVA réduite et au dispositif Pinel. + d'informations sur RDV auprès de votre conseiller Novéo Immo, M. Thomas Arnoldy (EI) au O749 529 54O. OFFERT: Nous réalisation gratuitement votre étude de financement, (ainsi que l'estimation de votre bien si besoin), et nous vous accompagnons tout au long de votre acquisition. INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994.

338 500 € ou 2 428,20 € / mois

Situé à deux pas du centre-ville de strasbourg. dans un quartier en pleine expansion, dynamique et attrayant! proche de tous les commerces de proximités, écoles, axe routier directe et transport en commun au pas de l'immeuble. sa proximité directe avec l'espace européen de l'entreprise regroupant plus de 500 entreprises et bureaux commerciaux! venez découvrir cet ensemble immobilier "connexions" qui regroupe trois types d'habitats! du collectif, des logements intermédiaires et maisons de villes, le tout proposé avec des magnifiques terrasses. des espaces verts généreux au c?ur du projet, des potagers partagés et des jardins privatifs. des parkings et des garages en sous-sol sont proposés. ces appartements sont dotés de la domotique directement connectés à la résidence et aux gestionnaire. du 2p au 5 pièces. prestations de qualités, choix des matériaux! frais de notaires réduits. possibilités d'acquérir en tva réduites. en loi pinel et en résidence principale. n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements et demande de plans, photos au: tél + ou par venez découvrir tous nos produits à titre d'investissement locatif pinel ou en résidence principale sur notre portail internet :

364 000 € ou 2 611,12 € / mois

IMMOVAL vous propose à la vente, aux abords du Quai Saint Nicolas, ce sublime 3P de 54.83m² (64.89m² au sol) niché sous les toits au 5ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour avec une cuisine US entièrement équipée, d'une grande chambre avec rangements, d'un espace nuit secondaire, d'une salle d'eau équipée avec WC. Débarras/grenier au niveau des combles en annexe, Prêt à l'emploi avec une vue cathédrale et sur les quais extraordinaire ! Aucun frais à prévoir, mise aux normes ascenseur effectuée, réfection des communs récente, double vitrage récent. A saisir !

159 990 € ou 1 147,67 € / mois

EXCLUSIVITE - Notre agence BARLIER Immobilier vous propose à la vente, rue Paul Eluard, secteur Poteries à Strasbourg, à proximité de toutes commodités, cet appartement 3 pièces de 63m2 situé au 3ème étage. Cette résidence sécurisée a été construite en 2016 et est équipée d'un ascenseur. L'appartement comprend une pièce de vie de 22m2 qui s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, avec un accès à une terrasse couverte de 8m2 orientée plein Ouest. Il dispose également de deux chambres spacieuses de 13m2 chacune, d'une salle de bains de 7m2 avec lavabo, arrivée d'eau pour machine à laver, ainsi que d'un WC séparé. Un garage en sous-sol est disponible à la location pour 100EUR/mois. Cet appartement est conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et est couvert par une garantie décennale. Les charges de copropriété s'élèvent à 195EUR par mois comprenant le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur, et les frais généraux. Il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer ! Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez notre agence au 03.88.39.57.62. [ Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-nous à l'adresse agence@barlierimmobilier.fr ou par portable au 06.69.74.51.82 ]

598 500 € ou 4 293,28 € / mois

Contades, bel appartement entièrement rénové de 110 m2, au 1er étage avec ascenseur. Le bien se compose d'une entrée, un beau salon salle à manger avec son coin cuisine, trois grandes chambres, une salle d'eau et un Wc indépendant . Vous apprécierez ses beaux volumes, le cachet de l'ancien avec son parquet et sa belle hauteur sous plafond. Une cave vient compléter ce bien . A visiter rapidement !

184 000 € ou 1 319,91 € / mois

Pourquoi faire un investissement locatif dans ce bien vendu loué ? - Appartement très bien conçu, lumineux, avec double orientation, grands placards coulissants, pièce de vie d'environ 23 m², cuisine aménagée attenante, deux chambres, salle de bains et WC indépendants, coin multimédia. - Une grande terrasse de plus de 31m² avec vue dégagée sur Eckbolsheim et sur les collines vosgiennes, (beaux couchers de soleil), au 4e étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur. - Un grand garage fermé de plus de 18m² avec sur-hauteur en sous-sol. - Une cave en rez-de-chaussée. - Très bien desservi : terminus tram D (accès rapide à Strasbourg et à Kehl), lignes de bus, pistes cyclables, proximité autoroute, bientôt extension de la ligne de tram F vers Wolfisheim. - Proximité tous commerces petits et grands, tous services. - Proximité écoles, de la maternelle au lycée. Ce logement est actuellement occupé par d'agréables locataires . Le loyer mensuel actuel est de 620,30€ auquel se rajoutent 229,20€ de provisions sur charges. Pour de plus amples renseignements et/ou pour organiser une visite du logement, merci de prendre contact avec Emmanuel Kling, Consultant en Immobilier La Fourmi Immo. Bien soumis au statut de la copropriété, 85 logements, procédure en cours : aucune, 255 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 750 €. Annonce publiée par Emmanuel Kling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Eckbolsheim, 67201 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

139 900 € ou 1 003,56 € / mois

EXCLUSIVITE ! POUR INVESTISSEURS A SAISIR ! LOYAL IMMOBILIER vous propose ce très beau studio situé au 6ème étage avec ascenseur d'une coproproriété bien tenue au coeur de la KRUTENAU et en exposition SUD OUEST. PROXIMITE IMMEDIATE DES FACS, COMMERCES, TRAM, BUS, AUTOROUTES (l'endroit parfait) Il se compose comme suit : 1 entrée 1 kitchenette donnant sur un vaste séjour avec grand placard 1 salle de bains avec WC Ce studio est situé au calme puisqu'il donne en arrière de copropriété CHAUFFAGE COLLECTIF GAZ TRES BON DPE D-D ENVIRON 100 EUR DE CHARGES MENSUELLES ENVIRON 450 EUR DE TAXE FONCIERE PRIX : 139900 EUR FAI (FA 7,61%) Pour tous renseignements et visites, veuillez contacter Madame DUBREUIL au 06.80.52.67.12

289 900 € ou 2 079,57 € / mois

A SAISIR SANS ATTENDRE !!!!!! AU COEUR DE STRASBOURG !! BAISSE DE PRIX LOYAL IMMOBILIER vous propose ce beau logement lumineux de 3 pièces de 68 m2 environ situé dans un immeuble avec ascenseur à 1 mn de la Place des Halles et de toutes commodités au Centre Ville. Il se compose comme suit :: 1 entrée 1 cuisine semi-équipée séparée 1 salle de bains 1 WC séparé 1 séjour 2 Chambres à coucher Pas de balcon CHAUFFAGE COLLECTIF AU GAZ AVEC CONDENSATION (environ 150 EUR de charges mensuelles chauffage compris) Nouveau cumulus de 150 litres parquet massif dans le séjour carrelage dans les salles d'eau TAXE FONCIERE environ 1.000 EUR IMMEUBLE ANTI- SISMIQUE INTERESSANT EGALEMENT POUR UN INVESTISSEUR TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR DANS LE LOGEMENT PRIX : 289900 EUR FAI (FA 3,41 %) Pour tous renseignements et visites, veuillez contacter Madame DUBREUIL au 06.80.52.67.12

269 240 € ou 1 931,37 € / mois

Appartement F2/3 sur le Boulevard Clémenceau à Strasbourg Situé dans un immeuble de caractère en rez-de-chaussée surélevé, sur le prestigieux boulevard Clémenceau à Strasbourg, découvrez ce très bel appartement de type F2/3 d'une superficie de 58,40 m² (loi Carrez). Appartement destiné à une occupation résidentiel, mais également idéal pour un usage professionnel! L'entrée donne sur un couloir qui distribue l'ensemble de l'appartement. L'espace de vie se divise en deux volume distincts baignés de lumières grâce aux grandes fenêtres. La cuisine indépendante et entièrement équipée dispose d'une surface confortable permettant de l'exploiter pleinement et d'y déjeuner. La salle de bains avec toilettes est un espace fonctionnel pour votre confort quotidien. Le séjour se distingue par deux volumes distincts et séparables, offrant de multiples possibilités d'aménagement. La chambre, avec une pièce intermédiaire pouvant servir de bureau ou de dressing, est un havre de sérénité car elle donne sur la cour intérieur de l'immeuble, laquelle est arborée. Cet appartement est en excellent état, et son isolation thermique et phonique vous assure un confort optimal. Les fenêtres en PVC double vitrages garantissent une ambiance paisible en plein coeur de la ville. Le boulevard Clémenceau est une adresse recherchée à Strasbourg, et pour cause. Vous profiterez de toutes les commodités à proximité, des écoles, collèges, et lycées pour l'éducation de vos enfants, ainsi que des services de santé pour votre bien-être. De plus, les commerces et les transports en commun sont à quelques pas, simplifiant votre quotidien. Les charges mensuelles s'élèvent à 100 euros/mois, et la taxe foncière est de 795 euros. Cet appartement est une opportunité exceptionnelle pour quiconque recherche un espace élégant et bien situé à Strasbourg, avec une vue sur l'animation du boulevard Clémenceau tout en profitant d'une intimité préservée. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement) Groupe Alsatique Immo : 2 agences pour vous servir, à la Meinau et à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 ERA agence Mathis : située au 252 Avenue de Colmar, 67100 STRASBOURG ERA agence des Malteries : située au 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

279 900 € ou 2 007,84 € / mois

MEINAU : F4/5 avec ascenseur, 2 salles d'eau, et place de parking, Au pied du tram! Au pied de l'arrêt de tram Emile Mathis lignes A et E, venez découvrir ce bel appartement 4/5 pièces de 107m2 au 1er étage, avec ascenseur, au sein d'une résidence des années 2000. L'appartement dispose: - D'une entrée avec placards intégrés - D'un espace salle à manger/cuisine ouverte donnant accès à un balcon exposé EST - D'un beau séjour - De deux belles chambres dont une avec placard intégré et l'autre avec dressing - D'une salle de bain avec baignoire et douche - D'une salle d'eau avec douche - D'un WC séparé Une place de parking extérieur sécurisée car clôturée par la résidence complète ce bien. A noter, que l'espace salle à manger/cuisine dispose de la climatisation réversible ainsi que la chambre avec l'espace dressing. Les +++: - Appartement convenant pour: résidence principale, investissement locatif, professions libérales. - Toutes commodités à proximité (commerces, écoles, transports, autoroute) - L'accès au centre-ville en 10/15 minutes par tramway - Copropriété à taille humaine - Chaudière gaz individuelle - Pas de travaux de copropriété - Pas de procédures en cours au sein de la copropriété Taxe foncière: 1200 euros Charges de copropriété annuelles: 2350 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement). ERA Agence Mathis Arnaud DESSINAIS Conseiller en immobilier RSAC Strasbourg n°853053321 252 avenue de Colmar 67100 STRASBOURG 07.71.83.16.06/ 03.67.34.29.91 arnaud.dessinais@eraimmo.fr Groupe Alsatique Immo : 2 agences pour vous servir, à la Meinau et à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 ERA agence Mathis : située au 252 Avenue de Colmar, 67100 STRASBOURG ERA agence des Malteries : située au 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. (5.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2350 euros.

199 000 € ou 1 427,51 € / mois

Appartement 2 chambre(s) à vendre - 199 000 € Remax Adoria vous préssente un investissement potentiel avec cet Appartement F3 à Rénover à Vendre à Cronenbourg Saint Florent À la recherche d'un projet immobilier excitant dans le quartier convoité de Cronenbourg Saint Florent ? Cette offre est faite pour vous ! Caractéristiques de l'Appartement : Potentiel d'Aménagement : Cet appartement F3 offre un espace idéal pour une rénovation personnalisée selon vos goûts et besoins. Emplacement Privilégié : Niché dans le quartier recherché de Cronenbourg Saint Florent, cet appartement est proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Surface  : Avec ses 62 mètres carrés, cet appartement offre un potentiel d'aménagement remarquable Opportunité d'Investissement : Avec une vision créative et des travaux de rénovation, cet appartement peut devenir un espace de vie moderne et confortable, ou une opportunité d'investissement locatif attrayante. Ce bien vous intéresse, vous souhaitez en savoir plus ? Alors n'hésitez pas à me contacter au 07.88.39.91.47 Patrice CARON agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux ( RSAC ) du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 891 450 579. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 7 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 840 €. Nombre de procédure en cours: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

818 800 € ou 5 873,58 € / mois

3%.COM - À STRASBOURG centre (NEUSTADT), RARE À LA VENTE grand appartement de 6 pièces de 190m2 situé en rez-de-chaussée surélevé --- Une cave et un JARDIN complètent ce bien. --- Venez découvrir ce bien d'exception situé au centre-ville avec UN JARDIN au coeur du quartier de la Neustadt. --- Ce bien unique offre une expérience de vie véritablement unique dans un bâtiment Haussmannien avec une vue sur les jardins de l'université. --- Vous serez séduits par ses volumes, son cachet avec des moulures, parquet en chêne massif et belles hauteurs sous plafonds. --- Le règlement de copropriété tolère l'exercice de professions libérales et l'installation de bureaux commerciaux ou administratif. --- SITUATION IDÉALE --- Dans un des quartiers historiques les plus prisés de Strasbourg, venez visiter ce bien. -- Facilité de stationnement devant l'immeuble, rue très peu passante. -- À 3 minutes à pied de la station de tram : Gallia Lignes C,E,F -- À proximité, des Universités et des facultés, du jardin du palais universitaire et du jardin botanique. -- Cet appartement vous propose un grand espace de réception (67m2), 4 chambres et espace rangement. Le plus de cet appartement est son jardin privatif ~100m2 ! -- Autres informations: -- 1 cave. -- Fenêtres pvc double vitrage. -- Chauffage gaz (chaudière individuelle). -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 16 lots / 6 logements. -- Charges courantes/mois de copropriété: 137EUR/mois, (électricité communs, eau froide, nettoyage des communs, honoraires syndic, assurance copro, etc...) soit 1638EUR/an. -- DPE: D. -- Taxe foncière 2023 : 2083EUR. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

269 000 € ou 1 929,65 € / mois

Rare : à 5 minutes à vélo de la Cathédrale de Strasbourg, grand F3/4 duplex au 4ème et dernier étage d'un immeuble des années 1900 rue d'Erstein dans le quartier de Neudorf à côté de l'hyper centre-ville de Strasbourg. 66,55 m2 loi Carrez sur 102,28 m2 au sol sur deux niveaux ce qui permet d'annoncer une surface habitable pondérée de 84,41 m2. Les nombreux plus de cet appartement : 1- Dernier étage ! : au calme sans voisin au-dessus et loin des bruits de la rue ; 2- A côté de l'hyper centre de Strasbourg ! : à 6 minutes à vélo de la cathédrale ; 3- Duplex ! : deux étages comme dans une maison ; 4- faibles coûts récurrents : 60EUR de charges par mois, 722EUR de taxe foncière par an ! : pas d'ascenseur, pas de chaudière collective ; 5- possibilité de garage en option ; 6- 10 logements seulement dans l'immeuble : ambiance familiale calme. Le rez-de-chaussée est dédié aux pièces de vie : une entrée, un wc avec fenêtre, la cuisine, le salon-séjour, une chambre et la salle de bain avec une fenêtre donnant sur un jardin arrière. Un escalier vous mène à un bureau (la 4ème pièce) puis une chambre en enfilade. Une cave et un local pour vélos complètent le bien. Il n'y a aucun travaux à prévoir le duplex est habitable de suite en excellent état. Une grosse épaisseur aux rampants des murs montre que le logement est bien isolé. Les parties communes sont bien entretenues avec une belle lumière. la taxe foncière s'élève à 722EUR. Un emplacement de parking sous-terrain juste à côté peut être vendu en plus. Le prix de vente est exprimé honoraires à la charge du vendeur inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

307 000 € ou 2 202,24 € / mois

Réf. annonce : TST3-THAR-A NOVEO IMMO vous présente en exclusivité cet appartement 5 pièces de 98m2 ! Situé à Strasbourg Ganzau, dans un écrin de verdure Première occupation pour ce bien qui ne necessite aucuns travaux. L'appartement est neuf, construit, et livrable. Secteur : Ganzau, Stockfeld, Forêt d'Illkirch, Rhin tortu, Illkirch, Parc d'innovation. Plus d'information auprès de votre conseiller Novéo Immo, M. Thomas Arnoldy (EI) au O749 529 54O. Situé en plein coeur de la forêt d'Illkirch/Neuhof, cette résidence vous offre la proximité immédiate du centre-ville (- de 7min en voiture), et le calme de la pleine nature. Ce magnifique duplex de 5 Pièces et de 98,10m2 (carrez) est composé de 4 belles chambres, d'un grand séjour cuisine de 32m2 (carrez), d'une salle d'eau entièrement équipée avec fenêtre (meuble vasque, douche, sèche serviette), et d'une seconde salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette, WC suspendu et velux) ainsi qu'un WC (suspendu). Une belle terrasse plein ciel orientée Sud complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : peinture lisse, volets roulants électriques, visiophone, ascenseur, etc... LA RESIDENCE Résidence BBC RT 2012, PMR/. Isolation phonique et thermique renforcée. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 180 répartis en 12 bâtiments. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 307 000€ Possibilité de parking en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de M. Thomas ANROLDY (E.I) au O749 5295 40. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°173. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

95 900 € ou 687,93 € / mois

Appartement 1 pièces 24 m² - strasbourg- 95 900 eurosbas-rhin - 67000 strasbourg 1 pièces 24 m² - 95 900 euros -nous vous proposons dans cette résidence sécurisée , ce studio au 4eme étage de 24 m² .ascenseur date de livraison 2009 dpe cla résidence se trouve à 2 min du centre historique. à 5 mn à pied du quartier de la petite france, la gare tgv à min et le tram à 300 mètres résidence proche des commerces et services de proximité.l bien est complétement meublé (valeur de 4 500 euros inclus dans le prix) euros wi-fi, cuisine équipée, air conditionnéspécial investisseur, fiscalité meublé avec loyer sécurisé par bail de 5 100 euros avec avantage fiscal95 900 euros (honoraires à la charge vendeur )pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick conrath, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick conrath agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. mandat réf : 360870 dpe : c.

276 380 € ou 1 982,59 € / mois

À vendre à Strasbourg (67000), à proximité du tramway Faubourg National, grand appartement de 5 pièces de 86 m² avec 6 m² de loggia. Ce spacieux appartement, situé dans une petite copropriété de 4 lots d'habitations et d'un commerce, offre une vue sur cour et bénéficie d'une exposition nord-sud. Il se compose d'un espace ouvert entre le salon et la cuisine équipée, de 4 chambres, d'une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'une loggia de 6 m² offrant espace et confort. La résidence est équipée d'un chauffage collectif alimenté au gaz. Des travaux de rénovation intérieure seront à prévoir (sol, peinture, sdb...). Idéalement situé à proximité des écoles, cet appartement est idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. N'hésitez pas à me demander si vous avez besoin de plus d'informations !

835 000 € ou 5 989,79 € / mois

Tramway Wacken (ligne E) à 105 m -  En vente à Strasbourg (67000) :, très grand appartement neuf exposé au nord-sud avec balcon de 106 m² au 9e étage d'un immeuble avec ascenseur au pied de l'arrêt de tramway Wacken (ligne E). Son intérieur dispose d'une pièce à vivre, de quatre chambres et d'une cuisine américaine. Il inclut aussi une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Deux places de parking et une cave complètent le tout. Proche bus (lignes H, 50 et 2), tramways (lignes E et B), établissements scolaires, crèches, restaurants, bassin de natation, tennis, théâtre, commerces, supermarchés, boulangeries, supérette et poissonnerie. Aéroport Strasbourg-Entzheim. Allemagne à 5 km. Il fait partie d'une copropriété formée de 173 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement de 5 pièces à vendre à Strasbourg.

406 800 € ou 2 918,14 € / mois

Bienvenue au N° 18 Boulevard de Lyon à Strasbourg ! Œuvre écolo, boulevard remodelé, 'voie apaisée', pistes cyclables et sens uniques,... Ce qui est sûr : gare et place Kleber sont à 12 minutes à pied, avec une valise, montre en main ! Le quartier se 'gentrifie' à vitesse TGV Musées Vaudou et moderne, écoles grandes et petites, énarques en goguette et guinguettes, bistrots branchouilles... Restaurants en tous genres, petites et moyennes surfaces de l'épicerie du coin à Carrefour City Il ne manque que le vétérinaire, tout le reste il y a ! Bref ici c'est la ville ! la ville qui pulse, la ville qui vit, la ville qui bouge... On oublie le côté compassé de l'Orangerie, snob de la Robertsau, bobo de Cronenbourg Et on plonge dans le mood, le cœur qui bat quoi ! Pour l'appartement c'est grand, c'est stylé, c'est rare à la vente Hauts plafonds, moulures, grandes pièces, parquets en véritable bois de forêt Le mieux c'est de le voir pour le croire Balcon de ville et grande cave complètent l'agrément du bien D.P.E. D et D, murs épais de construction allemande, angle à pan coupé, l'architecte Joseph Nuss a construit un bel immeuble qui a de 'la gueule', comme disent les agents immobiliers Sinon c'est une vente sur offres Il y a un prix plancher : 405 000 €, soit 3 266 € / m2 Pas cher pour le rapport qualité/prix ? Oui, c'est fait exprès pour monter A vous de formuler l'offre qui vous convient et qui emportera la mise... Le propriétaire se réservant le droit de ne pas donner suite, quel que soit le montant de l'offre Des détails ? Des questions ? Une visite ? 06 61 65 66 17 Mr Dominique Bézu Bien soumis au statut de la copropriété, 10 logements, procédure en cours : aucune, 24 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 360 €. Annonce publiée par Dominique Bézu (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Strasbourg, 67200 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.