Vente Appartement Talence (33400)

348 000 € ou 2 482,67 € / mois

Vente appartement Frais de notaire offerts 3 pièces 64 m² avec terrasse - Talence (33400) - Disponible immédiatement. Profitez d'un appartement neuf (jamais habité) disponible immédiatement. Ce bel appartement en centre-ville bâti en 2023 avec terrasse est idéalement situé à Talence et disponible à la vente. Ce bien se situe dans le quartier Pacaris. Dans une petite résidence à taille humaine, sécurisée et arboré, ce 3 pièces neuf est constitué d'un salon, d'une cuisine ouverte équipée (plaque et hotte) et aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparé. Toutes les pièces donnent sur une grande terrasse de 13m2. Une place de parking couverte complète ce bien. Un centre commercial, des commerces, des écoles, un parc et un arrêt de bus sont à proximité. Vous y trouverez en plus un local à vélos. Venez habiter dans ce logement neuf avec toutes les prestations actuelles (Volets roulants électriques centralisés, placards dans les chambres, cuisine aménagée, portail électrique, etc...) Visite virtuelle sur demande. Votre recherche immobilière vous donne envie de vous lancer dans une nouvelle carrière. Votre agence ERA Victor Louis Immobilier recrute sur toute la Gironde. Contactez nous pour en discuter. Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours).

298 000 € ou 2 125,96 € / mois

EXCLUSIVITE PICHET Talence Centre a vendre charmant appartement T3 situé dans un quartier prisé. Cet espace lumineux offre deux chambres spacieuses, une cuisine ouverte sur un salon accueillant avec une terrasse de 20m². La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commodités locales et des transports en communs. Une place de parking couverte complète le bien. Copropriété de 243 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 848 euros.

200 000 € ou 1 426,82 € / mois

L'Agence Stéphane Plaza Immobilier Talence vous présente : Cet appartement de 4 pièces lumineux orienté Sud Ouest, d'une superficie de 69 m² situé au troisième étage sur six avec ascenseur dans une résidence. Il dispose d'une entrée, d'un séjour desservant un balcon de 8 m² orienté Sud Ouest, d'une cuisine ouverte et un cellier, d'une salle de bain avec WC séparée ainsi que de deux chambres. Une place de stationnement extérieur viens compléter ce bien. ET SI C'ÉTAIT VOTRE FUTUR CHEZ VOUS ? Copropriété de 56 lots Charges annuelles : 3000 euros.

693 000 € ou 4 943,93 € / mois

ORDEAUX APPARTEMENT 168 M2 - SUITE PARENTALE ET PATIO Découvrez ce charmant appartement à vendre, situé au premier étage d'une bâtisse ancienne. Ce bien unique offre une entrée accueillante. La cuisine, moderne, s'ouvre sur la salle à manger, créant un espace convivial. Le salon, spacieux, donne sur un patio attrayant, parfait pour vos moments de détente. L'appartement comprend trois chambres bien agencées. Vous profiterez d'une salle de bain élégamment équipée. La suite parentale se distingue par son dressing spacieux et une salle de douche privative. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, accentuant le charme de l'ancien avec le confort moderne. Une place de parking sécurisée est incluse, ajoutant un avantage considérable à ce bien. Situé dans un quartier recherché, cet appartement est proche de toutes commodités. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements urbains. Idéal pour une famille ou un investisseur, cet appartement au premier étage offre tout ce dont vous pouvez rêver. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Profitez de cette chance de posséder un magnifique appartement premier étage avec toutes les caractéristiques recherchées. Cet appartement à vendre représente une excellente opportunité, que ce soit pour habiter ou comme investissement. Agissez vite pour faire de ce lieu votre nouveau chez-vous!  BORDEAUX APPARTEMENT 168 M2 - SUITE PARENTALE ET PATIO Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien.  N'hésitez pas à contacter Florence LECACHEUR EI au 06.37.39.69.16   Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Discover a charming first-floor apartment for sale in an old building, featuring a modern kitchen that opens to a dining area, a spacious living room with a patio, three well-appointed bedrooms, an elegantly equipped bathroom, and a master suite with a dressing room and private shower. It includes a secured parking spot and is conveniently located near amenities and public transport. Ideal for families or investors, this property combines old-world charm with modern comfort and is an excellent living or investment opportunity. Contact us to learn more or to schedule a visit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

320 000 € ou 2 282,91 € / mois

Fiche Id-PTN158188 : Talence, appartement disponible immédiatement. Profitez d'un T2 en rez-de-chaussée de 53,80 m², avec jardin de 40,08m², sans vis-à-vis. Exposition Est. Proche de toutes les commodités, dont le tram. Excellente situation. Une entrée ouvrant sur séjour, et sa cuisine, une chambre séparée, une salle d'eau, une place de stationnement d'une valeur de 30 000 € inclus. Un soin particulier a été porté sur l'isolation phonique et thermique pour cet appartement. Quelques mots sur la résidence: Notre programme se situe à la croisée de Bordeaux et Pessac, à proximité du quartier Haut Brion, de ses célèbres châteaux et vignobles. Emplacement idéal à Talence, non loin des domaines universitaires, école de commerce ou CHU de Bordeaux et du centre-ville. Un cadre de vie rêvé offrant toutes les commodités en accès direct et desservi par les transports en commun pour circuler facilement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 320000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 1 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Antoine RENOUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Haillan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

348 000 € ou 2 482,67 € / mois

Appartement dans une Petite résidence à TalenceA visiter et disponibleFrais de notaire à 2,5%2 parkings Cet appartement est composé :- Entrée avec placard.- Pièce de vie avec cuisine équipée ouverte- 3 chambres avec placard- WC séparé- Salle de bain avec baignoire, meuble vasque et sèche serviette.- Sale d'eau pour la suite parentale- Terrasse et jardin de plus de 36m2 Contactez Margot GUION06 16 65 45 93Alliance ImmoAgence immobilière 100% indépendanteJoignable 7j/7

249 500 € ou 1 779,96 € / mois

Situé sur la commune de Talence, à proximité des lignes de bus 23, 35 et 87 et de la bretelle de rocade 17, Absolute Habitat vous invite à découvrir ce lumineux T3 de 78m² avec 30m2 de terrasse exposée sud ouest! Composé d'une entrée avec placards, d'un salon séjour cuisine aménagée de 36 m², la pièce de vie se veut spacieuse et lumineuse. La partie nuit offre 2 belles chambres avec placards, une salle de bains, un wc séparé et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing pour toujours plus de rangements. La grande terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours avec ses espaces repas et salon abrité par une pergola de qualité. L'appartement a bénéficié de travaux d'isolation qui ont permis un bon classement énergétique. Pas de travaux à prévoir. Un cellier sur le palier et une place de parking viennent compléter les prestations de cet appartement. A découvrir rapidement ! Informations financières : La taxe foncière est de 1382 euros. Les charges mensuelles sont de 270 euros (communs, eau froide et chaude, chauffage, espaces verts). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 71 Lots. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 71 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3240 euros.

426 000 € ou 3 039,13 € / mois

A vendre / A acheter Appartement neuf en dernier étage avec attique de 3 chambres avec Terrasses de 86m2 cumulées livrable en fin d'année (2024) avec 2 places de parking situé à Talence Quartier Médoquine. Dans une petite résidence sécurisée située à proximité des transports et des commerces, venez découvrir ce magnifique T4 en dernier étage avec magnifique vue dégagée, comprenant une entrée, une pièce à vivre donnant sur sa terrasse de 47m2 exposée Sud, 3 chambres avec salles d'eau privatives donnat sur une terrasse de 35m2, et wc séparé. 2 Places de parking. Le prix tient compte d'une remise de 40 000 euros à valoir jusqu'au 31 janvier 2024. Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

199 900 € ou 1 426,11 € / mois

A vendre / A acheter Talence Appartement dernier étage avec terrasse et cellier. Situé à proximité des transports, des commerces et d'espaces verts, dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce bel appartement en duplex situé au dernier étage composé d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour donnant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un cellier situé sur le palier vient compléter cet appartement. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2395 euros.

214 000 € ou 1 526,70 € / mois

Idéalement situé entre l'arrêt Forum et l'arrêt Roustaing (Tramway ligne B), dans une petite résidence sécurisée appartement T2 aménagé en T3 en très bon état et exposé sud avec une place de parking. Situé dans une rue calme, cet appartement se compose d'une entrée, d'un grand salon-séjour avec cuisine exposé Sud, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. Le salon est actuellement aménagé avec une chambre séparée (par des cloisons amovibles pour y créer une second chambre avec fenêtre exposée Est. 1 place de parking privative et 1 local vélo complètent cette ensemble. (3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

126 500 € ou 902,46 € / mois

Talence proche lelcerc appartement de type 1 très lumineux au premier étage d'une résidence sécurisée en très bon état et entretenue avec de beaux espaces verts comprenant: pièce principale avec placard, cuisine, salle de bains wc. balcon. vendu vide. parking privatif. contact honoraires inclus de 5.42% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 120 000 ?. dans une copropriété de 120 lots. quote-part moyenne du budget prévisionnel 811 ?/an. aucune procédure n'est en cours. classe énergie f, classe climat b logement à consommation énergétique excessive. la loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe f, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 581.00 et 787.00 ?.

346 000 € ou 2 468,40 € / mois

REF 78028 contact au 09 72 76 01 09 - Découvrez cet appartement 4 pièces de 66 m² à Talence, bénéficiant de l'avantage d'être en étage.Il profite d'un bel agencement avec une belle entrée, la pièce de vie agréable et lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte sur la partie séjour qui se prolonge par l'extérieur de 9m². Ensuite, un dégagement de 4m² distribue l'espace de nuit, qui comprend deux chambres dont l'une avec placard. Une salle d'eau avec un WC indépendant et un cellier de 2m² complètent ce bien.Une place de parking est incluse dans le bien.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

314 000 € ou 2 240,11 € / mois

A vendre / A acheter Appartement neuf de 2 chambres avec Terrasse livrable en fin d'année (2024) avec 2 places de parking situé à Talence Quartier Médoquine. Dans une petite résidence sécurisée située à proximité des transports et des commerces, venez découvrir ce T3 comprenant une entrée, une pièce à vivre donnant sur sa terrasse exposée Sud, 2 chambres avec placards, 1 salle d'eau et wc séparé. 2 Places de parking. Le prix tient compte d'une remise de 30 000 euros à valoir jusqu'au 31 janvier 2024 pour les deux premières réservations d'un T3. Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

139 000 € ou 991,64 € / mois

TALENCE SUZON: Situé dans une résidence sécurisée, calme et proposant de nombreux espaces verts, cet appartement de type 1 se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un grand balcon de 11m², d'une salle de bains avec wc. Une place de parking ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Le centre-ville est accessible rapidement avec toutes les commodités aux alentours, bus, tram (Arrêt Forum Talence centre). La résidence comprend un local vélo sécurisé. Copropriété de 180 lots (). Charges annuelles : 1368 euros.

235 000 € ou 1 676,51 € / mois

A vendre grand T2 au dernier étage avec terrasse. Dans une petite résidence de 2 étages disposant de nombreux espaces verts, proche commerces, écoles, facultés et tous transports, bus à 150m et tram à 10 minutes à pied (peixotto) grand appartement 2 pièces au deuxième et dernier étage. Il est composé d'une cuisine semi-ouverte indépendante aménagée et équipée (possibilité de l'ouvrir sur le salon) d'une pièce de vie donnant sur une grande terrasse, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. Climatisation réversible, appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir. L'appartement dispose également d'un local vélo commun et un cellier privatif. Ravalement payé et terminé en 2021. (3.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François ESCANDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887899953 - Bordeaux.

348 000 € ou 2 482,67 € / mois

222 600 € ou 1 588,05 € / mois

L'Agence Stéphane Plaza Immobilier Talence vous présente : Secteur : Plume-La-Boule. Proche Leclerc de Talence Découvrez cet appartement bien agencé de 3 pièces, à 15 minutes du tram B arrêt Peixotto, d'une superficie de 63 m2, situé au premier étage sur deux d'une petite résidence calme et agréable avec parc arboré à proximité des commodités et des transports. Il dispose d'une entrée, d'un grand séjour de 20 m2 desservant un balcon orienté plein Sud, d'une cuisine aménagée et un cellier séparé, de deux chambres ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Une cave de 8 m² située au sous-sol ainsi qu'une place de stationnement libre viennent compléter ce bien. ET SI C'ETAIT VOTRE FUTUR CHEZ VOUS ? Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

245 900 € ou 1 754,28 € / mois

TALENCE CENTRE Dans petite résidence récente beaux volumes pour cet appartement de type 2 bis de 60.5m2 très lumineux. Appartement comprenant entrée, grand séjour de 28.2m2 donnant sur deux balcons exposés Est, cuisine us avec fenêtre, chambre, salle de bains, wc. Place de parking privative. A 5 minutes à pied du tramway ligne B arrêt Forum et du centre ville de talence avec ses nombreux commerces et les halles Bilboki

693 000 € ou 4 943,93 € / mois

ORDEAUX APPARTEMENT 168 M2 - SUITE PARENTALE ET PATIO Découvrez ce charmant appartement à vendre, situé au premier étage d'une bâtisse ancienne. Ce bien unique offre une entrée accueillante. La cuisine, moderne, s'ouvre sur la salle à manger, créant un espace convivial. Le salon, spacieux, donne sur un patio attrayant, parfait pour vos moments de détente. L'appartement comprend trois chambres bien agencées. Vous profiterez d'une salle de bain élégamment équipée. La suite parentale se distingue par son dressing spacieux et une salle de douche privative. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, accentuant le charme de l'ancien avec le confort moderne. Une place de parking sécurisée est incluse, ajoutant un avantage considérable à ce bien. Situé dans un quartier recherché, cet appartement est proche de toutes commodités. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements urbains. Idéal pour une famille ou un investisseur, cet appartement au premier étage offre tout ce dont vous pouvez rêver. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Profitez de cette chance de posséder un magnifique appartement premier étage avec toutes les caractéristiques recherchées. Cet appartement à vendre représente une excellente opportunité, que ce soit pour habiter ou comme investissement. Agissez vite pour faire de ce lieu votre nouveau chez-vous!  BORDEAUX APPARTEMENT 168 M2 - SUITE PARENTALE ET PATIO Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien.  N'hésitez pas à contacter Florence LECACHEUR EI au 06.37.39.69.16   Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Discover a charming first-floor apartment for sale in an old building, featuring a modern kitchen that opens to a dining area, a spacious living room with a patio, three well-appointed bedrooms, an elegantly equipped bathroom, and a master suite with a dressing room and private shower. It includes a secured parking spot and is conveniently located near amenities and public transport. Ideal for families or investors, this property combines old-world charm with modern comfort and is an excellent living or investment opportunity. Contact us to learn more or to schedule a visit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

383 500 € ou 2 735,93 € / mois

Idéalement situé à Talence Médoquine sur petite rue calme, proche des facultés, du CHU et tous commerces du cours du Ml Gallieni, côté BORDEAUX. Il est ainsi parfait pour du COLIVING, d'autant plus qu'il offre pkg, 3 ch, 2 SdE, 2wc, une belle cuisine entièrement aménagée et équipée neuve, un séjour lumineux de 26m² ouvert sur un balcon orienté sud/ouest. C'est en tout 87m² d'espace de vie offert! Il est neuf, très bien fini avec de jolies prestations, évidemment très bien isolé et économe. Immédiatement disponible, un PACK ENTIEREMENT MEUBLE prêt à louer, est proposé. FRAIS NOTAIRES REDUITS. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros. Joachim BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500107388 - bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr