Vente Appartement Talmont-Saint-Hilaire (85440) 3 pièces

297 900 € ou 2 119,41 € / mois

Saisissez l'opportunité de vivre dans un cadre idyllique avec cet appartement de 3 pièces, situé au dernier étage d'un immeuble d'un seul étage, offrant intimité et vue exceptionnelle. Avec ses 63.04 m² habitables, cet espace de vie est conçu pour offrir confort, luminosité, et une atmosphère accueillante à ses résidents. Disponible en 2025. Points forts de l'appartement : Loggia Plein Sud : Profitez d'une loggia ensoleillée toute l'année, offrant une vue apaisante sur le bois adjacent. Cet espace extérieur deviendra rapidement votre lieu de détente privilégié. Proximité de l'Océan : A seulement 350 mètres de votre porte, l'océan vous appelle. Que ce soit pour des matinées de surf, des après-midis de détente sur la plage, ou des balades au coucher du soleil, vivez l'expérience unique de la vie près de la mer. Voisinage du Golf de Bourgenay : A 800 mètres, le prestigieux golf de Bourgenay offre aux amateurs du sport un cadre exceptionnel pour pratiquer leur passion. Dernier Étage : Situé au dernier étage, cet appartement garantit une tranquillité incomparable et une absence de vis-à-vis, avec un avantage supplémentaire : une vue dégagée. Conception Moderne : Chaque détail de cet appartement a été pensé pour optimiser l'espace et la lumière naturelle, créant un intérieur à la fois moderne et chaleureux. Cet appartement représente une combinaison parfaite de nature, loisirs, et vie moderne. Idéal pour les amateurs de calme et de sérénité, tout en restant à proximité des activités de bord de mer et des loisirs de plein air. Pour découvrir ce bijou DISPONIBLE EN 2025 et planifier votre visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Note DPE A pour un confort optimal. 25 lots et 1600 euros DE CHARGES COURANTES ANNUELLES pour ce lot. Prix : 297 900 euros honoraires inclus charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent GELLY, au 0661510840 ou par courriel à v.gelly@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent GELLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La roche sur Yon 520 752 858 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361025 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 25 lots (). Charges annuelles : 1600 euros. Vincent GELLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La roche sur yon 520 752 858 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

162 000 € ou 1 152,55 € / mois

Pied a terre ou placement financier rentable locatif sur le golf de bourgenay, appartement très lumineux donnant directement sur petit étang et trou numéro 1 du golf, aucun vis à vis et vue dégagée ! il est doté de 2 balcons orientés au sud. il est composé d'une chambre avec un grand lit, une autre chambre cabine avec 2 lits superposés, un séjour avec coin cuisine aménagé équipé. a savoir que l'ensemble du bâtiment 'le club' est en fin de rénovation et que tous les frais sont à la charge du vendeur. ce logement est visitable dès maintenant mais sera acte au 1er octobre. situé au 1er étage avec ascenseur ! contactez moi rapidement pour le visiter avant qu'il ne soit mis en location pour l'été ! un deuxième logement également disponible en rez de chaussée avec caractéristiques identiques dans la même résidence. charges incluant l'électricité, charges communes et ascenseur. eau facturation individuelle. - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1836 ? soit 153 ? par mois nombre de lots de la copropriété : votre agent commercial 3g immo sur place ei - sandrine ollivier inscrite au rsac de la roche sur yon 533 047 247, : , site 3gimmo : https:///ollivier

162 000 € ou 1 152,55 € / mois

Pied a terre ou placement financier rentable locatif, golf de bourgenay, appartement très lumineux, au rez de chaussé avec terrasse orientée sud. il est composé d'une chambre avec un grand lit, une autre chambre cabine avec 2 lits superposés, un séjour avec coin cuisine aménagé équipé. a savoir que l'ensemble du bâtiment 'le club' est à la fin de sa rénovation (isolation extérieure notamment) et que tous les frais sont à la charge du vendeur. ce logement est visitable mais acte au 1er octobre. contactez moi rapidement pour le visiter avant qu'il ne soit mis en location pour l'été ! un deuxième logement également disponible au 1er étage avec ascenseur avec caractéristiques identiques et double balcon dans la même résidence. charges incluant l'électricité, charges communes et ascenseur. eau facturation individuelle. - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1836 ? soit 153 ? par mois nombre de lots de la copropriété : votre agent commercial 3g immo sur place ei - sandrine ollivier inscrite au rsac de la roche sur yon 533 047 247, : , site 3gimmo : https:///ollivier

297 900 € ou 2 119,41 € / mois

Saisissez l'opportunité de vivre dans un cadre idyllique avec cet appartement de 3 pièces, situé au dernier étage d'un immeuble d'un seul étage, offrant intimité et vue exceptionnelle. avec ses 63.04 m² habitables, cet espace de vie est conçu pour offrir confort, luminosité, et une atmosphère accueillante à ses résidents. disponible en 2025.points forts de l'appartement :loggia plein sud : profitez d'une loggia ensoleillée toute l'année, offrant une vue apaisante sur le bois adjacent. cet espace extérieur deviendra rapidement votre lieu de détente privilégié.proximité de l'océan : a seulement 350 mètres de votre porte, l'océan vous appelle. que ce soit pour des matinées de surf, des après-midis de détente sur la plage, ou des balades au coucher du soleil, vivez l'expérience unique de la vie près de la mer.voisinage du golf de bourgenay : a 800 mètres, le prestigieux golf de bourgenay offre aux amateurs du sport un cadre exceptionnel pour pratiquer leur passion.dernier Étage : situé au dernier étage, cet appartement garantit une tranquillité incomparable et une absence de vis-à-vis, avec un avantage supplémentaire : une vue dégagée.conception moderne : chaque détail de cet appartement a été pensé pour optimiser l'espace et la lumière naturelle, créant un intérieur à la fois moderne et chaleureux.cet appartement représente une combinaison parfaite de nature, loisirs, et vie moderne. idéal pour les amateurs de calme et de sérénité, tout en restant à proximité des activités de bord de mer et des loisirs de plein air.pour découvrir ce bijou disponible en 2025 et planifier votre visite, contactez-nous dès aujourd'hui.note dpe a pour un confort optimal. 25 lots et 1600 euros de charges courantes annuelles pour ce lot. prix : 297 900 euros honoraires inclus charge vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent gelly, au ou par courriel à selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent gelly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 361025 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 25 lots (). charges annuelles : 1600 euros. vincent gelly (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr