Vente Appartement Tassin-la-Demi-Lune (69160)

245 000 € ou 1 747,86 € / mois

Rare au centre de tassin-la-demi-lune. À quelques metres de l'horloge. dans un petit immeuble ancien. venez découvrir ce charmant appartement de type 2, de 47, 93 m² carrez au ier étage sans ascenseur doté d'un jardin privatif de 84 m² environ au sein de la résidence. vous serez séduits par ce t2 traversant et très lumineux emplit du charme de l'ancien. il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec parquet, cheminée, pierres apparentes et deux grands placards, d'une spacieuse chambre avec parquet, d'une cuisine fermée en partie aménagée avec coin repas et très jolie vue sur le jardin, d'une salle d'eau avec wc. pour profiter d'un repas entre amis ou savourer vos légumes du jardin, un jardin privatif vous attend. belle hauteur sous plafond, beaux volumes des pièces. une cave et un placard sur le palier complètent ce bien. proche de toutes les commodités. libre le .8 lots principaux. quote part de charges annuelles 695 euros. pas de procédure en cours. classe énergie e, classe climat e. estimation des couts annuels d'énergie du logement pour un usage standard entre 900 et 1250 euros. honoraires charge vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque / caluire sandrine olivier ou .informations loi alur : soumis au régime de copropriété.nombre de lots : 8. quote part annuelle(moyenne) : 695 euros.honoraires charge vendeur. (gedeon_40266_28919947)

388 000 € ou 2 768,03 € / mois

Magnifique appartement (aux normes RT 2012) à Tassin La Demi au coeur du quartier Alaî. Il se situe à proximité des transports en commun (à moins de 5 minutes à pied de la gare Alaî). Trois pièces d'une superficie de 62,02 m2 avec son balcon de 6,44 m2 au 2eme étage dans un immeuble de premier choix, moderne et lumineux. Il se compose d'un grand séjour/cuisine de 25,70 m2, de 2 chambres et d'une salle de bains avec WC séparés. Prix : 388 000 euros avec 2 garages. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : NC. Quote part annuelle (moyenne) : NC. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : NC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur (promoteur). Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 50 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Philippe THOVISTE. Contactez votre conseiller EN MODE IMMO : Philippe THOVISTE au 06.44.67.70.20 - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 502 690 688 (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d'EN MODE IMMO (marque d'ISERE FINANCE).

387 000 € ou 2 760,90 € / mois

Magnifique appartement (aux normes RT 2012) à Tassin La Demi Lune à proximité immédiate de la place de l'horloge. Il se situe à proximité des transports en commun (6 à moins de 5 minutes à pied), quatre crèches à moins de 10 minutes à pied, deux maternelles et deux écoles élémentaires à moins de 5 minutes à pied. Trois pièces d'une superficie de 69,60 m2 avec sa terrasse de 7,10 m2 au 1er étage dans un immeuble de premier choix, moderne et lumineux. Il se compose d'un grand séjour/cuisine de 29,40 m2, de 2 chambres et d'une salle de bains avec WC séparés. Prestations haut de gamme : Porte palière avec serrure 5 points A2P assurant la sécurité, menuiseries en aluminium, brise soleil orientables motorisés, carrelage grand format 60X60 avec plinthes, parquet contrecollé dans les chambres, WC suspendu, chauffage individuel au Gaz par chaudière à condensation. Prix : 387 000 euros auquel il faut ajouter les annexes suivantes : 1 garages (30 000 euros), soit un prix total annexes comprises de 417 000 euros. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : NC. Quote part annuelle (moyenne) : NC. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : NC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur (promoteur). Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 50 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Philippe THOVISTE. Contactez votre conseiller EN MODE IMMO : Philippe THOVISTE au 06.44.67.70.20 - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 502 690 688 (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d'EN MODE IMMO (marque d'ISERE FINANCE).

680 000 € ou 4 851,19 € / mois

CHOMEL IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE ce Magnifique appartement de 162 m2 carrez, à triple exposition Est-Ouest et Sud, situé en plein centre-ville de Tassin-la-Demi-Lune, quartier de l'Horloge, au sein d'une copropriété très bien entretenue d'un immeuble Pitance de 1970, dont les façades ont été ravalées en 2023 avec isolation par l'extérieur, baies vitrées triple épaisseur et changement des volets roulants électriques de qualité supérieure.Cet appartement, situé au 5eme étage sur 6 bénéficie de deux portes palières, possibilité de le diviser en 2 lots; ou d'utiliser cette particularité pour bénéficier d'un second accès avec ascenseur.Ce logement offre 2 larges balcon-terrasse. avec vue sur les monts du lyonnais ou le parc de la copropriété avec ses arbres centenaires, sans aucun vis à vis. On entre dans un vaste hall qui dessert le grand séjour et sa salle à manger ( qui peut devenir une 4ème chambre), la grande cuisine équipée et la suite parentale.L'espace nuit est desservi par un couloir où se trouvent de part et d'autres des rangements et celliers, et le w-c. Deux chambres et une salle de douche finalisent cet appartement familial d'exception.Un bureau complète ce bien, accessible uniquement par l'une des terrasses, idéal pour télétravail ou espace atelier. ainsi que 2 caves en rez de chaussée .Deux places de parking sont a vendre séparément.Tassin-la-Demi-Lune est une des villes les plus prisées de l'ouest Lyonnais,  limitrophe de Lyon, idéal pour les familles souhaitant s'éloigner du tumulte de la ville. Elle offre également un accès facile à Lyon grâce à ses nombreuses connexions de transport. et proximité des axes routiers pour partir en week-ends ; une station de métro est prévu pour 2027 !Par ailleurs, l'immobilier à Tassin-la-Demi-Lune se distingue par la qualité de ses constructions souvent bien entretenues et proposant de beaux volumes et de belles prestations. Enfin, l'achat d'un appartement de type 6 pièces à Tassin-la-Demi-Lune peut constituer un excellent investissement compte tenu de la demande constante dans cette zone.

250 100 € ou 1 784,24 € / mois

NOUVEAUTE JUILLET, Réseaux Ouest Immo vous propose au centre de la commune de Craponne, dans un secteur résidentiel calme et vert, place du marché, écoles, collèges, commerces et TCL à pieds, accès rapide sur Lyon, en fond d'impasse, dans une copropriété de 3 lots, un plateau à aménager de 132m2. Possibilité de créer un beau T4 d'environ 100m2 avec un rez de jardin, dont 3 chambres y compris une suite parentale , séjour, et cuisine. Garage de 30m2 est double. Extérieur privatif de 50m2, exposé Est. Pour tous renseignements complémentaires contactez l'agence RESEAU OUEST IMMO 04.78.44.88.66 Bernard Montillet 06.67.11.22.11 avec la référence 52A05.

420 000 € ou 2 996,32 € / mois

Tassin la demi-lune, dans une petite copropriété, duplex de 113, 5 m2 carrez (166 m2 utiles) avec terrasse privative sur cour intérieure. cet appartement qui se vit comme une maison de ville avec son entrée indépendante et l'absence de voisins au-dessous et en dessous, se compose sur son 1er niveau d'une vaste pièce de séjour de 40 m2, d'une cuisine de 17 m2 aux allures provençales avec son cellier attenant, d'une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche, d'un coin nuit isolé avec 2 chambres et desservi par un dégagement avec des grands placards aménagés en dressing, w.c. l'étage sous les toits, accessible par un escalier colimaçon en fonte aux allures anglaises, est un vaste espace de 68 m2, équipé d'une climatisation réversible. qui outre sa fonction de 3ème chambre avec sa propre salle d'eau et w.c. permet une multitude d'aménagements au gré des besoins et envies de chacun (bureau, salon de lecture, salle de yoga/médiation...) un cachet indéniable pour ce bien avec ses parquets anciens, ses plafonds à la française, ses poutres, ses portes d'antan avec poignées en porcelaine, son escalier... très bien entretenu, il est en parfait état, et pour les amateurs de design contemporain il lui suffit de peu pour être sublimé tout en préservant son héritage. sans vis-à-vis et lumineux, triplement exposé, toutes les pièces du niveau principal sont sonorisées, les rangements y sont nombreux, beaux volumes... la toiture a été refaite récemment. le garage est équipé d'une porte motorisée et une remise dans la cour fait office de cave. les écoles, de nombreuses lignes de bus, la gare tram-train et le futur tramaway sont à proximité. bien soumis au statut juridique de la copropriété. nb de lots : 9. charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 920 ⱬ. pas de procédure en cours. honoraires ttc charge vendeur

790 000 € ou 5 635,94 € / mois

L'Agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous proposer, au coeur de TASSIN la Demi-Lune, à quelques pas de la Place Pierre VAUBOIN et de sa célèbre Horloge, un très bel appartement en Attique, 5 pièces de 111,40 m2 entouré d'une magnifique terrasse de 79,40 m2 exposée Sud et Ouest, avec vue dégagée, au sein d'une future Résidence lotie au sein d'un Parc avec des chênes majestueux aux troncs tortueux, classés et épicéas, pins noirs, érables, merisiers, poiriers à fleurs et autres conifères ou feuillus, sera votre futur lieu de vie, parmi les chants des oiseaux de passage, au fil des saisons. L'Entrée avec placards muraux équipés vous fera découvrir une Pièce de Vie pleine de lumière à longueur de journée avec ses expositions Sud et Ouest, ouverte sur une terrasse plein-ciel de 79,40 m2, en attique, sans voisins. Le dégagement nuit distribue les quatre Chambres dont une Suite Parentale avec sa salle d'Eau et grand placard aménagé, deux des chambres profitent de l'accès à la terrasse, à l'Ouest. Une Salle de Bains et deux toilettes séparés viennent parfaire ce bel appartement. Travaux modificatifs possibles. Deux garages avec portails motorisés, en sous-sol sécurisé ( en sus, 30 000 EUR par garage). Local vélo. Chauffage individuel gaz basse consommation. Autres T5,T4,T3, T2 disponibles. De très belles prestations en feront un bien unique : · Menuiseries extérieures en aluminium · Double vitrage et brises-soleil électriques · Porte palière avec serrure A2P · Carrelage en grés emaillé 60x60 dans toutes les pièces de vie . Placards aménagés avec portes ouvrant à la française · Parquet contrecollé avec plinthes en bois dans les chambres . Epaisseur des cloisons intérieures renforcées : 72mm · Dans la salle de bain/salle d'eau : douche ou baignoire, meuble vasque avec bandeau lumineux, radiateur sèche-serviette, faïence · WC suspendus · En extérieur : sol des terrasses et balcons en dalle carrelée sur plots et applique lumineuse. Du Parc, accès piétons et vélos de la copropriété au parking de l'horloge par un petit portillon. · Compost et potager partagé · Placettes et prairie pour favoriser l'échange entre les résidents · Nichoirs, hôtel à insectes, pierrier... Beau lieu de vie, proche des Tuileries et de ses commerces, des écoles, du Wellness,... En Voiture Bellecour à 15 minutes. Bus : À 2 minutes à pied C21 pour rejoindre le métro D en 10 minutes et Lignes : 55 - 73 - 86 - 98 - 142 Gare d'Ecully-la-Demi-Lune à 6min (à pied) et Gare de Tassin-la-Demi-Lune à 10 minutes. Dossier complet sur demande à Florence REVEL (EI), 06.33.20.46.60. A Saisir ! 790 000 EUR en Frais de Notaire Réduits.

398 000 € ou 2 839,37 € / mois

Magnifique appartement (aux normes RT 2012) à Tassin La Demi au coeur du quartier Alaî. Il se situe à proximité des transports en commun (à moins de 5 minutes à pied de la gare Alaî). Trois pièces d'une superficie de 62,02 m2 avec son balcon de 7,27 m2 au 2eme étage dans un immeuble de premier choix, moderne et lumineux. Il se compose d'un grand séjour/cuisine de 28,35 m2, de 2 chambres et d'une salle de bains avec WC séparés. Prix : 398 000 euros avec 2 garages. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : NC. Quote part annuelle (moyenne) : NC. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : NC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur (promoteur). Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 50 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Philippe THOVISTE. Contactez votre conseiller EN MODE IMMO : Philippe THOVISTE au 06.44.67.70.20 - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 502 690 688 (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d'EN MODE IMMO (marque d'ISERE FINANCE).

1 050 000 € ou 7 490,81 € / mois

EXCEPTIONNEL EN AVANT PREMIERE au Coeur de Tassin La Demi Lune, Situé à seulement 3 minutes à pied de l'Horloge ou l'Avenue Général de Gaulle et l'ensemble des commerces, cette résidence s'intègre parfaitement dans l'esprit de Tassin. Un grand parc arboré offre aux résidents un véritable lieu de fraicheur et de convivialité. Rare ! ce superbe 5 pièces LABEL BBC de 149 m2 avec Séjour/cuisine de 57 m² . disposant de 4 chambres, Salle d'eau avec WC séparés. une superbe terrasse de 27 m2 et un grand jardin privatif 98 m2 Contactez votre conseiller. L'appartement s'accompagne de 2 garages . Contactez MCA Patrimoine au 04 78 14 03 91 ou 06 27 64 90 92 David KADOUS . (Référence à rappeler 57249) Pour tout renseignement contactez Agence MCA source : ubfw - ref 57249

485 000 € ou 3 460,04 € / mois

Situé au sein d'une résidence intimiste et à quelques pas de tout ce qui rendra votre quotidien agréable et pratique : Commerces, écoles, médecins, lignes de bus, parc, infrastructures sportives, Cet appartement tout comme la résidence proposent des prestations de très belle qualité que je vous détaillerai avec plaisir par téléphone ou à l'agence. Exposé Est, vous apprécierez le très lumineux séjour et sa cuisine ouverte moderne de 43 m² donnant sur une magnifique terrasse au sein d'un petit jardin. Nous découvrirons ensuite l'espace nuit composé de 2 grandes chambres, 2 salles d'eau, 1 WC indépendant, un dressing. 1 garage est vendu avec l'appartement (+ 9000 euros). Norme RT 2012 - FN 2,5 % - Disponible. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Baptiste BEAUVAIS au 06.37.89.53.28 ou par courriel à b.beauvais@proprietes-privees.com. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Baptiste BEAUVAIS, au 0637895328 ou par courriel à b.beauvais@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Baptiste BEAUVAIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 839542651 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 332278 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Baptiste BEAUVAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 839542651 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

379 000 € ou 2 703,82 € / mois

EN EXCLUSIVITE, appartement T5 de 102 m2 implanté au 2 ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble de 6 étages situé à la limite de Tassin et de Lyon 5ème. On est également proche du centre de Tassin et de ses commerces. Résidence sécurisée, avec stationnement dans la résidence. Double séjour ouvrant sur un balcon de 8 m2 orienté au Sud -Ouest avec perspective sur les Monts du Lyonnais. Cuisine séparée. Grande entrée (possibilité espace bureau). 3 chambres , salle de bains (rénovée avec douche italienne) et WC séparés Nombreux espaces de rangements. Une cave complète l'appartement. Climatisation (réversible) dans le double séjour. Bon DPE: classe D- GES: classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 1100 et 1550 E par an. Charges de 240 E/ Mois incluant le chauffage et l'eau froide avec compteur individuel. Chauffe eau au gaz de ville. Taxe foncière de 890 E 379 000 E , honoraires Agence à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner, contactez Jean-Jacques DELAS, au 0630956737 ou par courriel à jj.delas@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques DELAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 808149918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 357 581 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Copropriété de 64 lots (). Charges annuelles : 2760 euros. Jean-Jacques DELAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 808149918 - .

630 000 € ou 4 494,48 € / mois

L'Agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous proposer, au coeur de TASSIN la Demi-Lune, à quelques pas de la Place Pierre VAUBOIN et de sa célèbre Horloge, ce très bel appartement en ATTIQUE, 4 pièces de 100,80 m2 profitant d'une belle terrasse de 38,80 m2 exposée Sud, au sein d'une future Résidence lotie sur un Parc avec des chênes majestueux aux troncs tortueux, classés et épicéas, pins noirs, érables, merisiers, poiriers à fleurs et autres conifères ou feuillus, sera votre futur lieu de vie, parmi les chants des oiseaux de passage, au fil des saisons. L'Entrée dessert une Pièce de Vie pleine de lumière à longueur de journée avec ses expositions Sud et Est, ouverte sur une terrasse plein-ciel de 38,80 m2, en attique, sans voisins. La partie cuisine sera à l'abri des regards tout en étant ouverte sur le séjour. Le dégagement nuit avec de grands placards distribue les trois Chambres dont une Suite Parentale avec sa Salle d'Eau et grand placard aménagé. Une Salle de Bains et des toilettes séparés viennent compléter ce bel appartement. Travaux modificatifs possibles. Garage en sous-sol sécurisé. Local vélo. Chauffage individuel gaz basse consommation. Autres T5,T4,T3, T2 disponibles. De très belles prestations en feront un bien unique : · Menuiseries extérieures en aluminium · Double vitrage et brises-soleil électriques · Porte palière avec serrure A2P · Carrelage en grés emaillé 60x60 dans toutes les pièces de vie . Placards aménagés avec portes ouvrant à la française · Parquet contrecollé avec plinthes en bois dans les chambres . Epaisseur des cloisons intérieures renforcées : 72mm · Dans la salle de bain/salle d'eau : douche ou baignoire, meuble vasque avec bandeau lumineux, radiateur sèche-serviette, faïence · WC suspendus · En extérieur : sol des terrasses et balcons en dalle carrelée sur plots et applique lumineuse. Du Parc, accès piétons et vélos de la copropriété au parking de l'horloge par un petit portillon. · Compost et potager partagé · Placettes et prairie pour favoriser l'échange entre les résidents · Nichoirs, hôtel à insectes, pierrier... Beau lieu de vie, proche des Tuileries et de ses commerces, des écoles, du Wellness,... En Voiture Bellecour à 15 minutes. Bus : À 2 minutes à pied C21 pour rejoindre le métro D en 10 minutes et Lignes : 55 - 73 - 86 - 98 - 142 Gare d'Ecully-la-Demi-Lune à 6min (à pied) et Gare de Tassin-la-Demi-Lune à 10 minutes. Dossier complet sur demande à Florence REVEL (EI), 06.33.20.46.60. A Saisir ! 630 000 EUR

350 000 € ou 2 496,94 € / mois

TASSIN-LA-DEMI-LUNE (69160) Nathan Triomphe - Propriétés Privées vous propose à la vente ce bel appartement de 85 m² situé au sein d'une petite copropriété sécurisée dans le quartier de Montpinot à Tassin la Demi-Lune. Vous trouverez une pièce de vie lumineuse attenante à la cuisine aménagée et fonctionnelle. Le coin nuit, desservi par un couloir, offre 3 chambres avec placards muraux intégrés , une salle de bains et un WC. Une buanderie et des rangements accompagnent ces beaux espaces. Les baies vitrées en aluminium équipées de volets roulants manuels vous permettront de profiter de l'agréable terrasse et sa vue dégagée sur le Vallon d'Ecully. Pour votre plus grand confort, un garage double et une cave complètent ce logement. Accès et mobilité : Les arrêts de bus (lignes 72 / 86 et 55) à proximité vous mèneront à Gorge de Loup ou Perrache. Vous pourrez également rejoindre en 15 minutes à pied le Tram-Train pour Lyon centre-ville via Gare Lyon Saint-Paul. Quelques précisions supplémentaires : Prix de vente 350 000,00 euros honoraires charge vendeur. Chauffage individuel au gaz par radiateurs. DPE : D GES : D Charge annuelles de copropriété : 2 200,00 euros Taxe foncière 2023 : 1051,00 euros Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1040 euros et 1450 euros/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Consommation énergie primaire : 159 kWh/m2/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathan TRIOMPHE, au 0676692205 ou par courriel à n.triomphe@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathan TRIOMPHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 920 281 458 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359275 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathan TRIOMPHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 920 281 458 - .

275 000 € ou 1 961,88 € / mois

T4 au 1er étage avec balcon. Vous apprécierez le calme, la vue dégagée et l'emplacement de celui-ci. Idéalement situé, vous êtes à deux pas des transports et des commerces tout en étant dans un environnement calme. D'une surface de 82m2 carrez, il est agencé de la façon suivante : - Espace de vie : un séjour double (possibilité d'une 3eme chambre) d'environ 28 m2 et une cuisine fermée (possibilité d'ouvrir sur le séjour). - Côté nuit : un couloir avec dressing dessert deux belles chambres. Vous profiterez d'un balcon donnant accès à la cuisine. Une cave et un garage complètent ce bien. A visiter sans tarder ! Fort potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.

905 000 € ou 6 456,36 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce 6 pièces d'une surface de 148 m2 Carrez (168m2 au sol), situé Avenue Charles De Gaulle à Tassin. L'appartement est situé au 5ème étage sur 5 d'une résidence sécurisée, avec ascenseur, construite en 2003. Spacieux, lumineux et très bien agencé, le bien se compose : - D'une grande pièce à vivre de 50,75 m2 profitant d'une double exposition Sud et Nord avec une très belle cheminée au centre. - D'une terrasse exceptionnelle de 120 m2 attenante à la pièce à vivre, à la cuisine et à deux chambres exposé plein Sud et toute arborée. - D'une cuisine séparée et entièrement équipée Dans l'espace nuit : - De quatre chambres d'une surface de 17,8 m2, de 15,58 m2, de 15,07 m2 et de 9,04 m2 avec des rangements intégrés. - D'une salle d'eau dans la chambre parentale avec douche et double vasque - D'une salle de bain avec baignoire et double vasque - Des toilettes séparées Une place de parking extérieure et un garage fermé pour 2 véhicules en enfilade complètent ce bien. Une climatisation réversible est présente dans l'appartement pour un confort optimal tout au long de l'année. Il y a un seul appartement sur le palier, pas de voisin à l'étage ni au-dessus. Un jardin privatif est également accessible dans la copropriété. Ce bien propose également un double vitrage complet. Bien idealement situe vers Tassin centre, il est desservi par les Bus C21 et C24. L'acces a la porte de Valvert se fait en moins de 10min en voiture. A proximite directe de l'Horloge, cet appartement est situe dans une residence tres calme et proche des commerces. La gare de Gorge du loup se trouve a moins de 15 minutes en bus de l'appartement. Il y a un système de chauffage individuel au gaz et une climatisation réversible au choix (pour information, une climatisation réversible consomme 4 fois moins que des radiateurs de même puissance). Les charges de copropriété s'élèvent à 780 € par trimestre (entretien de l'immeuble, de l'ascenseur, des vmc, de la chaudière, frais de régie). La taxe foncière est de 2200 €.

427 000 € ou 3 046,26 € / mois

L'Agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous proposer, au coeur de TASSIN la Demi-Lune, à quelques pas de la Place Pierre VAUBOIN et de sa célèbre Horloge, ce bel appartement 3 Pièces de 69,60 m2 profitant d'un balcon de 7,10 m2 exposée Sud, au sein d'une future Résidence lotie sur un Parc avec des chênes majestueux aux troncs tortueux, classés et épicéas, pins noirs, érables, merisiers, poiriers à fleurs et autres conifères ou feuillus, sera votre futur lieu de vie, parmi les chants des oiseaux de passage, au fil des saisons. L'Entrée avec placard dessert une Pièce de Vie pleine de lumière à longueur de journée avec ses expositions Sud et Ouest, ouverte sur un agréable balcon de 7,10 m2. La partie cuisine sera à l'abri des regards tout en étant ouverte sur le séjour. Côté nuit, deux belles Chambres (12,20 m2 et 11,40 m2 avec placard) profitent de la vue sur le Parc intérieur. Une Buanderie, une Salle de Bains et des toilettes complètent cet appartement. Garage en sous-sol sécurisé (en sus). Local vélo. Chauffage individuel gaz basse consommation. Autres T5,T4,T3, T2 disponibles. De très belles prestations en feront un bien unique : · Menuiseries extérieures en aluminium · Double vitrage et brises-soleil électriques · Porte palière avec serrure A2P · Carrelage en grés emaillé 60x60 dans toutes les pièces de vie . Placards aménagés avec portes ouvrant à la française · Parquet contrecollé avec plinthes en bois dans les chambres . Epaisseur des cloisons intérieures renforcées : 72mm · Dans la salle de bain/salle d'eau : douche ou baignoire, meuble vasque avec bandeau lumineux, radiateur sèche-serviette, faïence · WC suspendus · En extérieur : sol des terrasses et balcons en dalle carrelée sur plots et applique lumineuse. Du Parc, accès piétons et vélos de la copropriété au parking de l'horloge par un petit portillon. · Compost et potager partagé · Placettes et prairie pour favoriser l'échange entre les résidents · Nichoirs, hôtel à insectes, pierrier... Beau lieu de vie, proche des Tuileries et de ses commerces, des écoles, du Wellness,... En Voiture Bellecour à 15 minutes. Bus : À 2 minutes à pied C21 pour rejoindre le métro D en 10 minutes et Lignes : 55 - 73 - 86 - 98 - 142 Gare d'Ecully-la-Demi-Lune à 6min (à pied) et Gare de Tassin-la-Demi-Lune à 10 minutes. Dossier complet sur demande à Florence REVEL (EI), 06.33.20.46.60. A Saisir ! 427 000 EUR en Frais de Notaire Réduits.

667 000 € ou 4 758,45 € / mois

TASSIN la DEMI-LUNE, au sein d'une future Résidence intimiste de 5 bâtiments de 2 étages + Attiques, autour d'un ilôt de verdure, proche des commerces, des écoles et des transports, dans un environnement calme et résidentiel, ce très beau duplex 4 pièces de 88,10 m2, en dernier étage avec attique profitant d'un balcon de 7,60 m2 et d'une terrasse de 50,30 m2 plein Sud, entouré d'arbres (érables, cerisiers, pommiers...) sera votre futur lieu de vie ! A l'étage inférieur, avec une entrée indépendante, deux chambres de 12 m2 et 10 m2 ouvrant toutes deux sur le balcon exposé Sud, sur verdure, une salle de bains avec espace buanderie et des toilettes en font un bel espace nuit. L'escalier vous fera accéder à l'attique composé d'un grand séjour de 35,40 m2 avec espace cuisine, baigné de lumière avec baie vitrée plein Sud, sur la terrasse de 50,30 m2. Une Suite Parentale + Salle d'Eau + Dressing viennent parfaire cet appartement. Entrée indépendante à ce niveau. Deux garages en sous-sol sécurisé. Très belles prestations dont des parquets chênes contrecollés dans les chambres. Vélos électriques mis à disposition des habitants, conciergerie numérique et boîtes aux lettres connectées. A Saisir ! 673 000 EUR en Frais de Notaire Réduits Dossier complet sur demande. Agent commercial (EI) Florence REVEL, Agence Sandra Viricel Immobilier, 06.33.20.46.60.

249 000 € ou 1 776,39 € / mois

Idéalement situé à la frontière de Lyon et de Tassin La Demi Lune, nous vous invitons à découvrir ce superbe appartement de type T4, soigneusement transformé en un spacieux T3. L'appartement, niché au cinquième étage et accessible par ascenseur, s'ouvre sur une entrée avec un placard de rangement pratique. Vous serez séduits par la splendide pièce de vie lumineuse, comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée moderne. De plus, un agréable balcon offre une vue paisible. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un balcon privatif pour vos moments de détente en plein air. Vous trouverez également une salle de bain et des toilettes. Votre futur chez-vous a également, une cave, le tout au sein d'une copropriété sécurisée et paisible, avec la présence d'un gardien et d'un parc pour vos moments de détente. De plus, vous serez à proximité de toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin. Si vous recherchez un appartement familial, rénové avec goût, et baigné de lumière, alors ce bien est fait pour vous. N'hésitez pas à contacter Luca de LEONE IMMOBILIER pour organiser une visite. Étage : 5/6 Charge : 280 euros par mois ( chauffage, eau chaude et froide, fond de travaux, gardien) Garage : possibilité d'avoir un garage suplémentaire en suplément

382 000 € ou 2 725,23 € / mois

Magnifique appartement (aux normes RT 2012) à Tassin La Demi au coeur du quartier Alaî. Il se situe à proximité des transports en commun (à moins de 5 minutes à pied de la gare Alaî). Trois pièces d'une superficie de 62,02 m2 avec son balcon de 6,44 m2 au 1er étage dans un immeuble de premier choix, moderne et lumineux. Il se compose d'un grand séjour/cuisine de 25,70 m2, de 2 chambres et d'une salle de bains avec WC séparés. Prix : 388 000 euros avec 2 garages. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : NC. Quote part annuelle (moyenne) : NC. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : NC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur (promoteur). Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 50 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Philippe THOVISTE. Contactez votre conseiller EN MODE IMMO : Philippe THOVISTE au 06.44.67.70.20 - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 502 690 688 (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d'EN MODE IMMO (marque d'ISERE FINANCE).

1 250 000 € ou 8 917,63 € / mois

Tassin la Demi Lune, proche de toutes commodités, nous vous proposons un appartement toit terrasse neuf de 113m2 avec 143m2 de terrasse et jardinières. Cet appartement aux prestations haut de gamme vous offre une très belle pièce à vivre lumineuse, trois chambres, wc, salle de bains, buanderie. De nombreux dressing complètent ce bien. Possibilité d'installer un jacuzzi sur la terrasse. Cet appartement dispose de deux garages motorisés en sous-sol. Pour toutes informations et visite, contactez Véronique BONNEVAY au 06 83 00 80 80 - Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4228 euros.