Vente Appartement à Thiais 3 pièces - 62 m²

Vente Appartement à Thiais 3 pièces - 62 m²

Véritable COUP DE COEUR pour cet appartement de 3 pièces de 62 m², neuf , livré en 2024, situé au 1er étage dans une résidence sécurisée à taille humaine. Vous serez conquis par sa belle luminosité et son volume. Il est composé d'une entrée, d'un vaste dégagement qui vous amène à un séjour et son coin cuisine aménagée et équipée, donnant sur un balcon de 5 m² exposé Sud-Ouest, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. Chauffage mixte : gaz et électricité. Les + : - une place de parking en sous-sol est incluse dans le prix, un véritable atout en ville. - la pose d'une borne électrique votée en Assemblée générale sera effective dans le courant de l'année. - garantie décennale jusqu'en 2034 - appartement conçu aux dernières normes énergétiques, - ascenseur, - proche écoles, établissement de santé, - Tramway T7 à 5 mn à pied, Centre commercial Belle Epine à 5 mn en voiture ou 2 stations de Tram tout comme pour le Carrefour de Villejuif à 2 stations de Tram également. - Bus : Les lignes de bus 132, 183, 192 passent à proximité. Ces transports en commun offrent une connexion facile avec le reste de la ville et les zones environnantes. A visiter rapidement ! Cette annonce référence 228322 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORYNE RINGOT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89998874500027. Prix du bien : 339 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2023 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 409.00 € et 553.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr