Vente Appartement Tours (37000) 3 pièces

332 000 € ou 2 381,57 € / mois

Idéalement situé dans le quartier recherché des prébendes, cet appartement offre un accès à la tranquillité grâce à sa proximité avec le parc. Vous serez séduit par son séjour lumineux avec cuisine ouverte ainsi que son balcon. Le logement dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Le prix comprend une place de parking privative et sécurisé. La résidence étant classée BBC votre logement consommera très peu d'énergie ce qui est un réel point fort. Actuellement loué 965euros. par mois, le logement sera libéré en décembre 2024. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement dans un secteur recherché ! Entrepreneur individuel Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 15. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 831 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 62.3 m² Réf 1958. DECLIC IMMO 37 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de JACQUEMAIN Florian - 07 83 47 72 34 - florian.jacquemain@declic.immo - EI - Entrepreneur individuel RSAC N° 202 3AC 001 Ville du greffe : TOURS

210 000 € ou 1 506,41 € / mois

Au coeur du quartier des Prébendes, dans une petite copropriété de 2 logements sans charges, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces situé en rez-de-chaussée surrelevé d'une petite rue calme. Vous serez séduit par son agencement : grande pièce de vie en double exposition de 40 m2 avec cuisine ouverte et espace 'bar', belle chambre (possibilité d'une 2 ème chambre), salle d'eau contemporaine et wc indépendant. Bien idéal pour premier achat, pied à terre ou même investissement locatif. A voir vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr

129 999 € ou 932,54 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : tours centre, rue miquel, courrez visiter cet appartement type 3 de caractère en très bon état. doté d'une superficie de 51 m2, cet appartement traversant se compose d'une entrée de 3 m2, d'une lumineuse pièce de vie de 16 m2, d'une cuisine aménagée de 7 m2, d'une première chambre de 12 m2 avec dressing, d'une deuxième chambre de 10 m2 et d'une salle d'eau avec wc de 3 m2. une cave en sous-sol complète les prestations de cet appartement situé à proximité immédiate du tramway et des petits commerces. hôtel de ville : 16 min à pied, hôpital bretonneau : 28 min à pied. dpe : f (416) ges (estimation des coûts annuels d?énergie du logement : entre 1400 ¤ et 1920 ¤. budget selon le diagnostic de performance énergétique pour faire évoluer l'appartement de f à d : 2 200 à 3 100 ¤. (montant estimé)

155 000 € ou 1 111,88 € / mois

** SOUS OFFRE ** Face au Jardin Botanique, à côté de Bretonneau et à 2 pas de la Fac de Médecine, venez découvrir ce lumineux appartement T3, fraichement redécoré. Traversant, et confortable, venez profitez de cette grande pièce de vie offrant un balcon avec vue sur le jardin botanique. Un couloir dessert une salle de bain récente, deux chambres, une cuisine aménagée, plusieurs rangements. Une cave et un local vélo complètent le tout. Situé au 5ème étage, avec ascenseur, cet appartement sera idéal pour votre investissement locatif ou pour y faire votre résidence. Il est possible d'y rajouter une place de parking sécurisé. N'attendez plus, venez le visiter. Cette annonce référence 207042 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TINO BLOUDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92060021000016. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 77 Charges prévisionnelles annuelles : 2 832,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2023 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1128.00 € et 1526.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

167 000 € ou 1 197,96 € / mois

Tours 'blanqui-mirabeau'. . bel appartement de type 3 en bon état général et comprenant : entrée sur séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, 2 chambres au calme, salle de bains avec espace buanderie, balcon, cave.. . on trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. côté transports en commun, il y a neuf lignes de bus, la gare tours ainsi que la ligne de tramway tram a (porte de loire) dans les alentours. l'autoroute a10 est accessible à 1 km. pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art studio ursulines de même que sur un conservatoire à proximité du logement. on trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et deux boucheries. enfin, 2 marchés animent les environs.. . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

220 000 € ou 1 578,15 € / mois

Appartement de 3 pièces avec grenier et cave TOURS (37000) - QUARTIER VELPEAU - Proche de la gare - À VENDRE EN EXCLUSIVITE - APPARTEMENT DE 3 PIÈCES AVEC UNE CAVE ET UN GRENIER, surface Carrez totale de 86,94 m². Cet appartement est situé au dernier étage de l'immeuble dans une petite copropriété, très lumineux et offrant une triple exposition. À seulement 10 minutes à pied de la gare de Tours et de tous les services du centre-ville, ce bien constitue une belle opportunité d'achat pour investir ou pour y habiter. L'appartement est agencé comme suit : entrée, séjour/salon, cuisine, salle à manger (ou seconde chambre), une chambre parentale de 14 m² avec des placards, une salle d'eau avec grande douche et double vasque, un W.C indépendant. En complément, une pièce juste au dessus sous-combles, alimentée en eau et électricité, pouvant servir de bureau ou chambre d'amis, une belle cave pouvant accueillir vos vélos et vos rangements. Cet appartement bénéficie d'une excellente situation à proximité de toutes les commodités, permettant de tout faire à pied ou à vélo : gare TGV avec accès à Paris en 1 heure, le tramway, les commerces, les écoles et les institutions. Le stationnement dans la rue est gratuit ou possibilité de louer un box situé à 100 m, pour 80euros par mois. Ce bien est situé dans une une petite copropriété constitué de 8 lots principaux, aucune procédure en cours. Les charges intègrent le chauffage et l'eau froide, qui sont collectifs avec compteurs répartiteurs. La quote-part relative aux 3 lots à vendre est d'environ 209 euros par mois, l'eau froide et le chauffage sont inclus dans cette provision. La taxe foncière pour 2023 est de 1074 euros. La classe énergie (DPE) est classé E (285 kWh/m²/an) et la classe climat (GES) est classée E (52 kgCO2/m²/an). DPE NOUVELLE VERSION après juillet 2021, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au 01/01/2021 entre 1300euros et 1800euros par an, abonnement compris. Le prix demandé est de 220 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. L'équipe du cabinet ARTHURIMMO.COM TOURS SUD, reste à votre disposition pour tout complément d'information ou organiser une visite.

219 000 € ou 1 570,98 € / mois

REF 74402 contact au 09 72 76 01 09 - Découvrez ce charmant appartement T3 de 56m2 à Tours, offrant un cadre de vie unique et confortable. Dès l'entrée, un placard intégré vous permet de ranger vos effets personnels en toute discrétion. Le séjour/cuisine, spacieux et lumineux, s'ouvre sur deux magnifiques terrasses ainsi qu'un jardin de 53m2 exposé à l'Ouest, idéal pour profiter du soleil et organiser des moments de détente en extérieur. Les deux chambres, chacune pourvue de sa propre salle d'eau privée et donnant sur une terrasse, offrent un espace intime et confortable à chacun de ses occupants. De plus, un WC indépendant ajoute à votre commodité quotidienne. Enfin, un parking inclus dans le tarif vous assure une solution de stationnement pratique et sécurisée. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un environnement paisible et convivial à Tours.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

229 900 € ou 1 649,17 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Tours nord, secteur Ménardière ! Dans un quartier résidentiel prisé, à proximité des commodités, et à seulement 2 minutes des transports en communs, venez découvrir... Ce charmant type 3 de 60,53 m2 exposé ouest, situé au 2ème étage avec ascenseur ! Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement. La pièce de vie de 29 m2 offre un espace convivial, avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. La partie nuit, fermée pour plus d'intimité, se compose de deux chambres de 12 et 10m2, dont l'une bénéficie d'un placard-dressing. La salle d'eau moderne est équipée d'un meuble vasque et d'une douche à l'italienne, tandis qu'un WC séparé avec de nombreux rangements complète ce bien.. Petits plus... Résidence récente de 2018 sous garantie décennale, chauffage et eau chaude par chaudière murale basse consommation, et volets roulants électriques. Vous profiterez également d'une terrasse de 13 m2 exposée ouest, idéale pour les moments de détente, et d'un parking privé en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

122 500 € ou 878,74 € / mois

Magnifique appartement au 8ème et dernier étage de la résidence Montjoyeux Les Charmes. Calme et bien entretenu, avec gardien, il offre un cadre de vie idéal. Proximité des commerces, écoles, parc pour enfants. Cuisine dînatoire, salon lumineux, grand balcon, deux chambres avec rangements et balcons. Salle d'eau séparée des WC, couloir avec rangements, cellier, buanderie. Porte d'entrée blindée. Un bien plein de potentiel à ne pas manquer ! Entrepreneur individuel Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 835. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 788 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,85 % TTC inclus charge acquéreur (129 000 euros. hors honoraires)

129 999 € ou 932,54 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : TOURS CENTRE, rue Miquel, courrez visiter cet appartement type 3 de caractère en très bon état. Doté d'une superficie de 51 m2, cet appartement traversant se compose d'une entrée de 3 m2, d'une lumineuse pièce de vie de 16 m2, d'une cuisine aménagée de 7 m2, d'une première chambre de 12 m2 avec dressing, d'une deuxième chambre de 10 m2 et d'une salle d'eau avec WC de 3 m2. Une cave en sous-sol complète les prestations de cet appartement situé à proximité immédiate du tramway et des petits commerces. Hôtel de ville : 16 min à pied, Hôpital Bretonneau : 28 min à pied. DPE : F (416) GES (91). Estimation des coûts annuels d?énergie du logement : entre 1400 E et 1920 E. Budget selon le diagnostic de performance énergétique pour faire évoluer l'appartement de F à D : 2 200 à 3 100 E. (montant estimé)

358 000 € ou 2 568,08 € / mois

Immobilier à vendre avec ce Bel Appartement aux dimensions remarquables pour un T3 en Duplex doté d'un Jardin Privatif à Tours. Bâtiment conforme aux normes PMR. L'intérieur offre 72,98 m2 et se compose d'un Salon/Séjour avec Espace Cuisine Aménagée de 31 m2 et 2 Chambres. Point important au niveau de l'agencement, la Salle d'Eau et les 2 WC sont une source de confort indéniable. Des fenêtres à double vitrage garantissent la tranquilité des occupants. À l'Extérieur, vous disposerez d'un Jardin Privatif de 88,82 m2, ce qui porte la superficie à vivre à 161,80 m2. Il s'agit d'un Appartement se trouvant au Rez-de-Chaussée dans un Bâtiment sur 3 Étages avec un accès facilité par un ascenseur. Il vous fait bénéficier d'une place de parking en Sous-Sol. L'Immeuble sera livré pour Fin Septembre 2024. Pour ce qui est du prix de vente, il est de 358 000 EUR FAI (y compris 17 184 EUR Honoraires à la charge du Vendeur) avec des Frais de Notaires réduits d'environ 2,5 % du prix de vente. Contactez votre French Conseiller au 0608681282 ou par mail à pascal.chmielewsky@myfrenchagent.com - Agent Commercial EI immatriculé sous le numéro RSAC 332826429. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

300 706 € ou 2 157,09 € / mois

Hyper centre de tours: quartier jean jaurès, appartement de type 3 au 9ème étage d'un immeuble avec ascenseur. magnifique vue dégagée.entrée avec placards, grand séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, salle de bain et wc. décoration soignée , très bon état.cave en sous-sol.le chauffage est inclus dans les charges de copropriété.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

244 400 € ou 1 753,18 € / mois

Hyper centre de Tours (Halles ) vends Local Professionnel ou appartement de 67 M2 dans une résidence récente Ce local pouvant etre transformé en appartement T3 Chauffage Urbain -charges sont de 230 euros mensuel comprenant ,le chauffage -l'eau chaude et froide + charges de copro Pris de Vente : 244.400euros comprenant honoraires 4% =9.400 euros Votre conseiller FACILIS IMMOBILIER / P.BEAUJOUAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

175 000 € ou 1 255,35 € / mois

Appartement T3 de 52 m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété avec syndic bénévole, dans un immeuble de caractère au coeur de la vieille ville. Il se compose d'un séjour de 19 m² avec poutres et parquet, cuisine, 2 chambres de 10 et 12 m², salle de bains, WC et rangements. Local à vélo. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots Charges annuelles : 480 euros.

223 650 € ou 1 604,33 € / mois

Situé au calme en plein coeur du centre ville de Tours, venez découvrir ce magnifique appartement alliant authenticité et charme de l'ancien. Profitez pleinement d'une chaleureuse pièce de vie avec cheminée, ouverte sur cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, une première chambre avec de belles hauteurs sous-plafonds et poutres apparents, ainsi qu'une grande salle de bains. Côté atypique, laissez agir votre imagination en décidant vous même de l'usage d'une spacieuse pièce entièrement voutée de tuffeau (suite parentale, salle vidéo, salle de sport...) Côté extérieur, une belle cour vous permettra de savourer vos soirée d'été. Pour plus de renseignements, Côté Particuliers est est à l'écoute de vos projets immobiliers.

298 000 € ou 2 137,67 € / mois

Sur la Commune de Tours, Investissement à réaliser avec ce beau Duplex de 3 Pièces. Le Duplex est composé d'un Coin Salon/Séjour de 33 m2, Un Espace Cuisine équipée et 2 Chambres,  1 Salle d'Eau, 1 Salle de Bains , 2 WC et Placards. La surface habitable est de 75,50 m2 en Loi Carrez. Aspect important pour votre bien-être, l'ensemble de ses deux Salles d'Eau et Salle de Bains sont une source de confort indéniable. Le double vitrage assure la tranquilité des occupants. L'immeuble vous fait bénéficier d'une place de parking, il est libre de tout occupant. Le prix de vente est de 298 000 EUR FAI (y compris 14 304 EUR Honoraires d'Agence à la Charge du Vendeur) avec des Frais de Notaire réduits d'environ 2,5% du prix de vente. Pour visiter ce beau Duplex, contactez votre French Conseiller Pascal CHMIELEWSKY au 0608681282 ou par mail à pascal.chmielewsky@myfrenchagent.com - Agent Commercial EI immatriculé sous le numéro RSAC 332826429 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

285 000 € ou 2 044,42 € / mois

REF 77652 contact au 09 72 76 01 09 - Magnifique appartement T3 de 64m2 à Tours, niché au 6ème étage d'une résidence recherchée, offrant une vue imprenable sur les environs. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un placard pratique, idéal pour le rangement. Le séjour/cuisine, d'une superficie généreuse de 29m2, vous offre un espace de vie lumineux et convivial, ouvrant sur une splendide terrasse de 26m2 exposée Sud et Est, vous permettant de profiter pleinement du soleil et des repas en plein air. Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables et apaisants. La salle d'eau avec WC est fonctionnelle et bien aménagée. De plus, un cellier et un parking sont inclus dans le tarif, offrant des solutions de stockage supplémentaires et la sécurité pour votre véhicule. Cette résidence est idéalement située, à proximité des commodités et des transports en commun.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité. 

115 500 € ou 828,53 € / mois

Bel appartement d'un peu plus de 58 m2 au sol, 37.77 m2 loi Carrez, situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble sécurisé, au sein du quartier Velpeau à Tours. Le bien se compose d'une pièce principale avec coin cuisine (semi-équipée), d'une salle de bains avec WC, et de 2 pièces d'environ 11.70 m2 au sol (soit 5.74 m2 loi Carrez) et 11.60 m2 au sol (5.10 m2 loi Carrez). Chauffage individuel électrique ; double vitrage omniprésent. A proximité : petits commerces, marché Velpeau (jeudi matin et dimanche matin), restaurants, écoles, bus Fil Bleu (lignes 11 et 15), accès autoroute A10... Bien soumis au statut de la copropriété ; 8 lots principaux, aucune procédure en cours ; montant moyen annuel des charges : 631.20EUR. DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B » ; montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 761EUR et 1 029EUR /an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Le prix de vente est de 115 500EUR frais d'agence inclus, soit 110 000EUR net vendeur et 5% d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur. Contactez votre French Conseiller, Olivier PÉAN, au 06.43.89.33.13., ou par e-mail à olivier.pean@myfrenchagent.com - Entrepreneur individuel, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2020AC00139. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

152 250 € ou 1 092,15 € / mois

Charmant appartement situé au 3 ème étage d'une copropriété calme et sécurisée, à proximité immédiate des commerces et transports (tram station verdun).Il se compose ainsi : Une entrée avec placards, un salon-séjour avec accès sur un balcon filant vue sur le cher, une cuisine séparée aménagée et équipée, un cellier attenant possédant les arrivées d'eau pour une machine à laver, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave en rez-de-chaussée complète le tout. Les charges de copropriété sont d'environ 252EUR/mois comprenant un gardien, le chauffage, l'eau chaude et l'entretien des parties communes. La taxe Foncière est de 1191EUR/an La copropriété contient 190 lots ne faisant pas l'objet de procédure en cours. CLASSE ENERGIE C (150) - CLASSE CLIMAT C (12) Référence prix énergie 2021. Estimation des couts annuels : entre 750EUR et 1060EUR par an - Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est de 152 250EUR Honoraires d'agence inclus soit 145 000EUR FAI dont 7250EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre French Conseiller, Steeven GUILLET au 06.59.63.73.19 ou à l'adresse steeven.guillet@myfrenchagent.com - Agent Commercial EI immatriculé au RSAC de Tours, sous le numéro 2019AC00179. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire EI- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

143 900 € ou 1 032,25 € / mois

Bienvenue dans ce superbe appartement lumineux de type 3. à TOURS. Profitez d'un espace généreux de 76 m² en rez-de-chaussée, offrant une vue dégagée depuis son balcon. Découvrez un séjour spacieux de 26 m², une cuisine indépendante aménagée, deux grandes chambres dont une de plus de 14 m², une salle de bain et des WC séparés pour votre confort. De plus, bénéficiez d'une place de parking en sous-sol et d'une cave incluses. Situé près des 2 Lions, de la piscine du Lac et des écoles de commerce, cet appartement offre un emplacement idéal, proche des commerces, écoles et des transports en commun. Les charges comprennent même le chauffage et l'eau. Ne manquez pas cette opportunité idéale pour vivre dans un environnement pratique et agréable ! (6.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)