Vente Appartement à Tours 3 pièces - 58 m²

Vente Appartement à Tours 3 pièces - 58 m²

A la recherche d'un appartement 2 chambres baigné de lumière au pied du tramway ? Nous vous proposons beau T3 de 58 m² au 1er étage d'une petite résidence, bénéficiant d'une double exposition sud Est-Sud ouest et ouvert sur un écrin de verdure de plus 6000 m². Calme assuré, aucun vis-à-vis, aucun passage ! Depuis le vestibule d'entrée, vous accèderez à la cuisine spacieuse fermé et au séjour baigné de lumière de plus de 20 m². Les chambres confortables sont facilement aménageables et offrent une belle vue sur la verdure extérieure. La salle de bain, a été refaite récemment et est équipé d'un grande douche à fond plat. Il est possible d'ouvrir L'appartement est en très bon état. Seul un rafraichissement de la cuisine est à prévoir, selon les gouts. Vous bénéficierez d'un loggia pour profitez de l'extérieur, d'une place de parking et d'une cave. La copropriété est composée de 3 petit bâtiments de 4 étages, répartis sur une belle parcelle verte de 6500 m². Elle est très bien entretenue, la façade a été repeinte récemment et la réfection de la toiture est votée (et payée) . Le chauffage est collectif et les charges sont maîtrisés grâce à un contrat d'énergie intéressant. A proximité immédiate de le copropriété, vous trouverez toutes les commodité. vous êtes entre l'arrêt de Tramway 3 rivière et le Christ Roi, ce qui vous permettra d'accéder au centre ville en 10 minutes de tramway ( 4 stations de Anatole France). Surface : 58 m² Annexes : place de parking + cave Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 635.00 et 859.00 euros. (6.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.