Vente Appartement Tours (37000) 4 pièces

525 000 € ou 3 745,40 € / mois

EN EXCLUSIVITE dans l'hypercentre de Tours, Jardin de Beaune Semblançay, un bel appartement type 3 de 120 m² spacieux et fonctionnel au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. A proximité immédiate des commerces et du tramway rue Nationale et à 15 minutes à pied de la gare de Tours, il offre un séjour double lumineux, une cuisine indépendante A/E, deux grandes chambres avec placards dont l'une avec dressing, une salle d'eau, une belle entrée avec placard, un débarras et un WC. Le plus, vous apprécierez son balcon à la fois intime et orienté plein sud. Une cave au sous-sol et un droit au stationnement pour un véhicule dans l'ilot complètent l'ensemble. Une opportunité donnant sur l'une des places les plus romantiques de Tours ! Performance énergétique : DPE C (121) et GES C (27). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1380 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Soumis au statut de la copropriété, ce bien de 2 lots a une quote-part de charges courantes annuelles est de 3800,34 euros comprenant le chauffage et l'eau chaude de l'appartement avec comptage individuel. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. La copropriété comporte 17 lots dont 11 d'habitation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PROUST, au 0622788206 ou par courriel à n.proust@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix de 525 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PROUST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tours 900573858 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359791PNU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 17 lots (). Charges annuelles : 3800 euros. Nicolas PROUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tours 900573858 - .

499 800 € ou 3 565,62 € / mois

Fiche Id-UBW159857 : Tours, secteur 500 m de la place p. bert, T4 d'environ 118 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 31 m2 - Vue : Tours et cathedrale - Construction R?sidence standing - Equipements annexes : terrasse - balcon - garage - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 137 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 499800 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 476000 Euros) - Classe-Energie C : 137 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 990 et 1400 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1700 Euros/an (soit 142 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Valery DESIRE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Tours - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499 800 € ou 3 565,62 € / mois

Fiche id-clm159857 : tours - entre ermitage et ste radegonde magnifique type 4 de 118 m2 (appartement r±©unis) situ±© dans un imm. de standing - au 1er ±©tage avec ascenseur dans une copropri±©t±© de 100 lots - compos±© d'un hall d'entr±©e et placards - un s±©jour donnant sur une terrasse de 31 m2 plein sud et cuisine us a. et equip±©e - une grande suite parentale de 34 m2 avec balcon - une s. d'eau et wc s±©par±© - 2 chambres avec placards - une salle de bain et douche de 11 mwc s±©par±© - charges de copro. de 1800  /an - chauffage ind. ±©lectrique + clim r±©versible - t4 r±©nov±© avec prestations de qualit±© ! prix : 499 800  /fai dont 23 800   d'honoraires agence ±  la charge de l'acqu±©reur et 476 000   h.h - vue exceptionnelle sur cath±©drale et tours - coup de coeur assure ! - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  499800 euros (dont -100% ttc d'honoraires ±  la charge de l'acqu±©reur, soit un prix hors honoraires de 476000 euros) - classe-energie c : 137 kwh.m2.an - montant estim±© des d±©penses annuelles d'±©nergie pour un usage standard compris entre 990 et 1400 euros - bien en copropri±©t±© - charges annuelles : 1700 euros/an (soit 142 euros/mois) - affaire suivie par mr valery desire (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion tours - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est expos±© sont disponibles sur le site g±©orisques :

220 500 € ou 1 573,07 € / mois

A VENDRE, ce bel appartement très lumineux de 80m2 exposé Est-Ouest, situé à quelques pas de la place Strasbourg et du jardin des Prébendes. Il est composé de 4 pièces principales, dont une cuisine séparée avec son cellier, d'une salle à manger donnant sur une grande terrasse de 21m2 sans vis à vis. Quant à l'univers nuit, il est composé de trois chambres. Vous trouverez une salle de bains avec son grand placard, un dressing et un W.C séparé. L'appartement est situé aux 3e et dernier étage sans ascenseur. Ce bien vous offre également un garage et une cave privative. Proches de toutes commodités : commerces, écoles, marchés le Jeudi et le Dimanche, arrêt de bus. A 10minutes de la Gare (56mn de Paris). Vous pouvez également faire tomber la cloison (placo) entre le Séjour et la Chambre pour obtenir un espace de vie de 28m2. Peinture refaite, prêt à poser vos valises. Quant à la copropriété composée de 59 lots, celle-ci ne faisant l'objet d'aucune procédure. Taxe Foncière 1400EUR et charges 250EUR mensuel, comprenant : entretiens des parties communes eau froide et eau chaude, chauffage collectif. Le prix de la vente est de 220 500EUR Honoraires d'agence inclus, soit 210 000EUR Net vendeur et de 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Je suis Kévin HOUBBATE, conseiller en immobilier chez My French Agent, joignable au 06.63.86.91.86 - kevin.houbbate@myfrenchagent.com. - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00219. - Annonce rédigée et publiée par un Agent mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

358 699 € ou 2 559,00 € / mois

Quartier Prébendes, appartement de 88m², offrant une vaste entrée, salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée , salle à manger, 1 chambre avec placards et espace bureau, un bureau, salle d'eau et wc séparés. Un souplex, d'environ 30m², comprenant un dégagements avec placards, une chambre (aveugle) avec placards, un bureau. Profession libérale possible. Pour les amoureux de l'ancien, vous retrouverez le charme du parquet, cheminée, belle hauteur sous plafond... Charges de copropriété annuelle : 660 euros (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 654.72 euros.

129 990 € ou 927,36 € / mois

Quartier du mainecalme et lumineux, cet appartement familial n'attend que vous !situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, ce bien vous offre :une surface généreuse de 77.9 m² avec de beaux volumes et une distribution optimale.un séjour lumineux donnant sur une cour arborée, idéal pour se détendre en famille.une cuisine indépendante à aménager selon vos goûts.un cellier pour plus de rangements.3 chambres spacieuses, un dressing, pour un confort total.une salle de bain et des wc séparés.travaux d'isolation et de rafraichissement à prévoir pour laisser libre cours à vos idées et créer un véritable nid douillet.n'attendez plus, venez visiter !informations complémentaires :chauffage individuel gaz de villecopropriété bien entretenue.cette annonce vous est proposée par jimmy dupont. norsac : 882302490, enregistré au greffe du tribunal de commerce de tours.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques (gedeon_25878_28839712)

212 599 € ou 1 516,70 € / mois

"EXCLUSIVITE" Résidence récente . Appartement de type 4 comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine semi ouverte aménagée et équipée , une partie nuit offrant un dégagement avec rangement, trois chambres dont deux avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau, un WC. Une terrasse et une place de stationnement en sous sol sécurisée. DPE C, 122 lots dans la copropriété ( dont 57 d'habitations). Copropriété de 122 lots (). Charges annuelles : 2000 euros.

420 000 € ou 2 996,32 € / mois

À VENDRE, seulement avec votre French agent, ce très bel appartement avec cachet, situé en hyper centre de Tours, sur la place très prisée de la résistance. Ce bel appartement d'environ 96 m2, rénové avec beaucoup de goût, se compose d'une entrée spacieuse, d'un double salon séjour plein ouest avec vue imprenable sur la Place de la Résistance, cuisine aménagée et équipée, deux chambres (dont une de plus de 19 m2 avec son dressing). Vous l'aurez compris, cet appartement réunit tous les critères pour les amoureux du centre-ville. Pour plus de renseignements et visiter cet appartement, contacté votre French Conseiller, Yoan HAVOT au 0635885899 ou à l'adresse yoan.havot@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 88059823000022. Charges: 3700EUR/an chauffage et eau inclus. Copropriété de 280 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. 420 000EUR Honoraires d'agence inclus soit 400 000EUR Net vendeur et 20 000EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D ». Date de référence: 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

350 000 € ou 2 496,94 € / mois

Magnifique appartement traverssant, d'une surface de 73m², situé au deuxième étage d'une petite copropriété - Un vaste couloir dessert le salon, cuisine équipée avec espace repas, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau et toilettes - Beaucoup de charme : parquet/boiseries/cheminées - Une grande cave complète ce bien - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 745 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires : Honoraires : 4,48 % TTC inclus charge acquéreur (335 000 euros. hors honoraires)

259 990 € ou 1 854,80 € / mois

Quartier monconseil.appartement d'environ 86 m² situé au 4ème étage avec ascenseur.proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles).ce bien peut également être d'un bon rapport en locatif (sortie de défiscalisation) dans un secteur en demande.il se compose : d'une entrée avec placards, une cuisine, un salon / séjour avec balcon, une salle de bain, wc séparé, une salle d'eau, 3 chambres.une place de parking en sous-sol complète ce bien.le chauffage et l'eau chaude sont incluse dans les charges (avec relevé compteur)cette annonce vous est proposée par jimmy dupont. norsac : 882302490, enregistré au greffe du tribunal de commerce de tours.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires : 4 % ttc charge acquéreur.prix hors honoraires : 250 000 ¤. (gedeon_25878_28839711)

291 500 € ou 2 079,59 € / mois

Appartement d'une surface de 94m², situé au 3ème étage sans ascenseur - Il est composé d'une vaste entrée avec placards, d'un salon/séjour avec cheminée décorative, cuisine et espace repas semi-ouvert, 2 chambres et salle de bains/douche. Au 4ème étage est situé une pièce (grenier isolé) - Cave - Droit au stationnement dans une cour commune – Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2500 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (275 000 euros. hors honoraires) Surface CARREZ : 93.78 m²

194 000 € ou 1 384,02 € / mois

 78 m² - 3 chambres - parfait état - vue dégagéea découvrir : cet appartement lumineux et spacieux de 78 m², situé au deuxiéme étage d'une résidence sécurisée à tours nord, vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple.l'appartement se compose de :une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur une cuisine équipée et aménagéetrois chambresune salle de bain et une salle d'eau avec douche à l'italienneun dressing pour plus de rangementdeux balcons orientés ouest et est, parfaits pour profiter du soleil et de la vue dégagéeune zone de stationnement pour voiture privativefenêtres pvc double vitrage pour une meilleure isolation phonique et thermiqueaucun travaux à prévoirsitué dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un bien confortable et pratique.n'attendez plus pour venir le visiter ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : quote part annuelle(moyenne) : 1280 euros.honoraires : 4.86 % ttc charge acquéreur.prix hors honoraires : 185 000 ¤. (gedeon_25878_28995374)

159 600 € ou 1 138,60 € / mois

Appartement rénové à Tours, 78 m2, deux chambres, cuisine ouverte sur le salon, salle à manger séparée, salle d'eau, WC, nombreux placard buanderie et balcon. Isolation et ravallement courant 2024, votés et payés. Charges de copropriété 250EUR/mois.

525 000 € ou 3 745,40 € / mois

En exclusivite dans l'hypercentre de tours, jardin de beaune semblançay, un bel appartement type 3 de 120 m² spacieux et fonctionnel au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. a proximité immédiate des commerces et du tramway rue nationale et à 15 minutes à pied de la gare de tours, il offre un séjour double lumineux, une cuisine indépendante a/e, deux grandes chambres avec placards dont l'une avec dressing, une salle d'eau, une belle entrée avec placard, un débarras et un wc. le plus, vous apprécierez son balcon à la fois intime et orienté plein sud. une cave au sous-sol et un droit au stationnement pour un véhicule dans l'ilot complètent l'ensemble.une opportunité donnant sur l'une des places les plus romantiques de tours !performance énergétique : dpe c (121) et ges c (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1380 euros. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété, ce bien de 2 lots a une quote-part de charges courantes annuelles est de 3800, 34 euros comprenant le chauffage et l'eau chaude de l'appartement avec comptage individuel. le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. la copropriété comporte 17 lots dont 11 d'habitation.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas proust, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.prix de 525 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas proust agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 900573858 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 359791pnu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 17 lots (). charges annuelles : 3800 euros. nicolas proust (ei) agent commercial - numéro rsac : tours .

316 500 € ou 2 257,94 € / mois

Tours, Au pied des commerces et du Tram, Bel appartement de 90m² environ agrémenté de deux terrasses situé au 4ème étage d'un immeuble construit en 2015 et composé : Entrée, cuisine aménagée ouverte sur un beau séjour ouvrant sur un extérieur, dégagement distribuant une chambre, un WC indépendant, Salle de bains aménagée douche + bain et meuble 2 vasques, autre dégagement et 2 chambres, Terrasse. Parking extérieur sécurisé.

130 000 € ou 927,43 € / mois

Tours 'sud'. . venez découvrir cet appartement 4 pièces de 84 m² baigné de lumière comprenant : entrée avec placard, grande cuisine avec cellier attenant, salon, salle à manger, dégagement, grand cellier (ou futur dressing), 2 chambres dont 1 avec placard, salle de bains, wc séparé. . un grand balcon/terrasse de plus de 20 m² exposé plein sud !. . des travaux sont à prévoir pour le remettre au goût du jour. . . l'appartement se trouve au 9ème étage d'une résidence fraichement ravalée et très bien entretenue avec gardien et ascenseur. . . a proximité immédiate vous trouverez commerces, services, bus et écoles. . le quartier sera bientôt desservit par la future ligne de tramway.. . vous pouvez profiter de notre visite virtuelle !

147 960 € ou 1 055,56 € / mois

Situé au 13e étage d'une résidence sécurisée, bien entretenue, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, cet appartement de type 4 propose dans la partie jour, une entrée avec rangement, un séjour exposé ouest donnant sur un balcon, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Dans la partie nuit, un dégagement dessert une salle de bains et une salle d'eau, deux chambres dont une avec un dressing et un WC séparé. Une cave complète l'ensemble. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 466 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2748 euros. Damien DUPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813251030 - .

363 000 € ou 2 589,68 € / mois

Architecture qui n'existe nulle part ailleurs sur Tours ! Très bel appartement moderne à deux pas de la gare et à cinq minutes à pieds de la cathédrale. Ce type 4 de 74m2 avec terrasse de 10m2 pourvu d'une décoration contemporaine ravira les citadins nécessiteux des plus proches commodités. Il dispose d'un beau salon séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres dont deux avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement est exposé Nord-Sud et bénéficie d'une luminosité traversante ainsi qu'une vue sur la cathédrale et les ormeaux du boulevard Heurteloup. Aucun travaux à prévoir ! Le bien se situe au 4ème et dernier étage d'une copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges sont de 840EUR/trimestre et comprennent : L'eau chaude, eau froide, chauffage et l'entretien des parties communes. Taxe foncière 2022 : 1 450 EUR NOUVEAU DPE 'CLASSE ENERGIE E - CLASSE CLIMAT E'. Coûts annuels estimés: entre 1 100 euros et 1 400 euros/an. (référence prix énergie 2021) Le prix de vente est de 363 000,00 EUR Frais d'agence inclus soit 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre French Conseiller, Kévin FOUGERE au O6.2O.87.40.76 ou à l'adresse kevin.fougere@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours, sous le numéro 901603225. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

499 000 € ou 3 559,92 € / mois

Appartement de 100 m² avec ascenseur, totalement rénové avec de belles prestations. Il se compose d'un très bel espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée de 61m² donnant sur une terrasse Sud de 40m², cellier, deux chambres avec dressing, une salle d'eau et 1 Wc. Cave et garage fermé complètent ce bien . Proche gare, des commerces et des transports. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

160 500 € ou 1 145,02 € / mois

EN EXCLUSIVITE, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, à deux pas des commerces, des transports et écoles, cet appartement de type 4, au 5ème étage avec ascenseur se compose d'une entrée desservant un séjour avec balcon et vue sur le Cher, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ,une loggia, ainsi qu'un espace nuit bien séparé comprenant deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au sous-sol, une cave et un box complètent ce bien. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1112 lots Charges annuelles : 3087.56 euros. Damien DUPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813251030 - .