Vente Appartement Valence (26000) 1 pièce

47 000 € ou 337,15 € / mois

Dans une résidence de services de 2010 implantée en plein coeur de VALENCE, à proximité immédiate de la gare SNCF, devenez propriétaire de ce T1 meublé, situé au 2ème étage. Sous contrat da bail commercial avec la société APPART'CITY, leader du secteur du tourisme d'affaires, ce bien garantira à son propriétaire un loyer de 3.416€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 7,26%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 223329 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 47 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 156 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2023 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

28 240 € ou 202,58 € / mois

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel un studio de 27 m2 au sein d'une résidence affaire située à Valence 26000. La résidence hôtelière CERISE Valence, située en Rhône-Alpes propose un grand parking gratuit ainsi qu?un service de petit-déjeuner, servi tous les jours dans une salle climatisée. L'architecture moderne de cette résidence, son aménagement design et fonctionnel, son décor sobre et contemporain permettent d'y passer un séjour confortable et agréable. Bail commercial en cours. Rentabilité immédiate de 5,84 %. Contactez L'Adresse Efficience Saint Roch 09 87 52 53 35. Estimez votre bien immobilier gratuitement en ligne sur : https://www.ladresse-montpellier-saintroch.com/content/7/estimation-en-ligne-gratuite.html

64 060 € ou 459,53 € / mois

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un Studio de 23m2 situé à Valence - Une résidence très bien placée, dans le centre de Valence - Un gestionnaire professionnel - Des travaux de rénovations des parties privatives engagés Loyers assurés par bail commercial. Belle Rentabilité immédiate de 5.75%. Loyer perçu= 3597Euro/an Taxes foncières = 401Euro/an Prix: 64 060Euro Contactez L'Adresse Efficience : 06.30.53.93.97

57 078 € ou 409,44 € / mois

L'Adresse Efficience vous propose un studio de 20,39 m2 situé dans une résidence d'affaires à Valence. L'appartement dispose d'une entrée avec kitchenette, une pièce de vie, une salle d'eau avec W.C. La résidence est idéalement située dans le centre de Valence, en Auvergne-Rhône- Alpes. L'hôtel de ville se trouve à 600m et le parc des expositions à moins de 1 km. La gare de Valence est accessible à 500m et l'autoroute A7 (Lyon-Marseille) est à 4 minutes de voiture. Ce bien est vendu avec un bail commercial qui vous assure des revenus sans aucune gestion. Statut LMNP. Rentabilité: 5,61% Loyer annuel de: 3205,08 euros/ an assuré par le bail commercial. Taxe foncière annuelle : 357,00 euros Charges copropriété : 82 euros Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04.34.22.71.00? Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 82 euros.

61 490 € ou 441,09 € / mois

Investissement studio résidence affaires sous bail commercialCharges générales de copropriété / an : 97,00 EURTaxe foncière : 394,00 EURLoyer perçu propriétaire annuel HT : 3 834 EUR - Une résidence très bien placée, dans le centre de Valence - Un gestionnaire professionnel - Des travaux de rénovations des parties privatives engagés Appartement T1 de 23,40 m2 habitables, au 4e étage, comprenant une entrée avec kitchenette, une pièce de vie, une salle d'eau avec W.C. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel / 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

65 000 € ou 466,27 € / mois

ideal investisseur !! faible charges a deux pas du lycée emile loubet et de la gare valence ville appartement de 31.50 m2 carrez à renover, au 4ieme et dernier étage d'un immeuble sécurisé. il offre une chambre, un bureau, un coin cuisine et une salle d'eau. le chauffage individuelle est au gaz. faible charges : 110eur à l'année cette annonce vous est proposée par mme. christelle soeur - ei - norsac: 532 610 060, enregistré au greffe du tribunal de commerce de romas comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

105 000 € ou 753,21 € / mois

Investissez avec l’esprit libre !Percevez des loyers sécurisés et compléter votre future retraite Rentabilité : 5,71%/an Net d’ImpôtLoyer sécurisé : 500 Euros HT tous les mois (occupé ou non)Quel que soit votre projet : Exemple avec un crédit bancaire* • Effort Moyen : 70 Euros/Mois pendant 20 ans (Crédit - Loyer - Charges - Taxe Foncière)Exemple avec un paiement comptant• Tous les mois, vous percevrez 500 Euros HT (occupé ou non)……………………………………………………………………………………………………………………..Possibilité de paiement comptant, apport ou de moduler la durée du créditRecevez notre dossier de présentation par email……………………………………………………………………………………………………………………..Investissez en Résidence Services Sénior GéréeUniquement pour les Investisseurs – Impossibilité d’occupation• Aucuns travaux à votre charge • Aucunes charges de copropriété• Taxe foncière : 25 Euros/mois• Mobilier neuf• Bail commercial en cours – prochaine échéance : 01/03/2034• DPE : C*Simulation avec un crédit sur 20 ans - Sans apport - Taux : 4,00%, hors assurances

65 000 € ou 466,27 € / mois

Ideal investisseur !! FAIBLE CHARGES A deux pas du lycée Emile Loubet et de la Gare VALENCE Ville Appartement de 31.50 m2 CARREZ à renover, au 4ieme et dernier étage d'un immeuble sécurisé. Il offre une chambre, un bureau, un coin cuisine et une salle d'eau. Le chauffage individuelle est au gaz. Faible charges : 110EUR à l'année