Vente Appartement Vandœuvre-lès-Nancy (54500) 1 pièce

47 701 € ou 340,30 € / mois

Investissement locatif en résidence étudiante : rentabilité 5.80%. Studio de 19.84m² meublé et équipé. Située en plein cœur du quartier du Vélodrome, de ses magasins et du pôle universitaire et scientifique de Nancy Vandoeuvre (universités, écoles supérieures et laboratoires de recherche, CHU, ARTEM), la Clé de Voute bénéficie d'un très bon emplacement située en face de l'arrêt de Tramway « Vélodrome » à quelques stations de trams et de bus du cœur de Nancy et de sa place Stanislas. Le loyer annuel du bail commercial est de 2 767€ HT pour un prix d'achat de 47 701€, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 125 lots dont 83 appartements. Investir en résidence de service c'est bénéficier : · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

63 500 € ou 453,02 € / mois

V1950 L'agence REMAX à Maxéville vous propose à lavente à Vandoeuvre lès Nancy à proximité du CHU de Brabois.  Un STUDIO ENTIÉREMENT MEUBLÉ au cinquième étage et dernier étage avecascenseur.  Il pourra accueillir votre enfant sans avoir à déménager ses meubles ou le louer meublé comme pour le moment au prix de 355 € + 40 € de charges. Kitchenette équipée, salle de bains avec WC, pièceprincipale.  Place de parking extérieure.  Chauffage individuel.  63 500 € Honoraires d'agence inclus. Dans copropriété de 118 lots.Superficie loi Carrez : 19.05 m²Performance énergétique : E (323) Gaz à Effet Serre: D (10)Diagnostic établi le : 31/07/2023Estimation des coûts annuel d'énergies du logement entre 430 € et 620 €Charges copropriété annuelles: 504 €Taxes foncières: 547 € loyer Loyer: 355 €+ 40 € = 395 € charges comprises.« les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Cet appartement vous est proposé à la vente par l'Agence REMAX à Maxeville. Idéal pour acheter, vendre ou même louer un bien immobilier à Vandoeuvre lès Nancy, l'Agence REMAX à Maxeville diffuse quotidiennement des annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre appartement à Vandoeuvre lès Nancy.    Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .