Vente Appartement Vannes (56000) 1 pièce

157 500 € ou 1 129,81 € / mois

Stephane plaza immobilier auray vous propose un studio de au rez-de-chaussée, d'une résidence de standing , 31 m2, de 2009 comprenant : une entrée avec placard desservant une salle d'eau et un wc séparé. dans la continuité un séjour avec kitchenette équipée donnant sur une terrasse avec jardinet privatif de 20m2 environ. vendu loué.copropriété : local à vélos, ascenceur , parking extérieur et digicodea moins de 10 mn à pied du centre de vannes et des arrêts de bus. a 3 mn d'une boulangerie et des commerce de proximité. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emmanuelle renouf (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes.

165 000 € ou 1 183,61 € / mois

Charmant studio de 31 m2 niché au coeur d'un hôtel particulier sécurisé, situé dans le centre historique de Vannes, au fond d'une impasse paisible tout en étant à proximité de la cathédrale. Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Il est vendu avec tout son mobilier et son équipement, prêt à emménager. De plus, bénéficiez d'une place de parking sécurisée, un véritable atout dans l'intra-muros de Vannes, tznt le stationnement est rare. Rénové récemment, ce studio offre un intérieur moderne et fonctionnel, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception au coeur de Vannes.Cette annonce vous est proposée par LESCOP Séverine - EIRL - NoRSAC: 791 462 625, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

166 500 € ou 1 194,37 € / mois

Véritable COUP DE COEUR ! LAMOTTE TRANSACTION vous présente ce MAGNIFIQUE type 1 de plus de 27 m², au rez-de-jardin d'une résidence sécurisée, idéalement situé, au calme et à proximité de la place de la libération. REFAIT à NEUF, il vous offre une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et un coin nuit, une salle de douche avec WC et la jouissance exclusive et privative d'une terrasse avec jardin sans vis-à-vis, exposée plein SUD avec une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Une place de parking en extérieur complète le bien. ------- VENDU VIDE D'OCCUPATION ----- Prix hors honoraires : 158 000 euros soit 166 500 euros honoraires inclus. Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 500 euros.

74 000 € ou 530,83 € / mois

VANNES, à 5 minutes du port et du coeur historique, à 10 minutes des plages, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 30% de décote foncière, avec des loyers garantis à 5.70% que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites ( 20 euros par mois ) avec un studio meublé, géré, dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. TOUTEFOIS, si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, tout en conservant l'essentiel des avantages (Bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif ...Profitez d'un prix de vente avec une décote de 30% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel ... en période d'inflation ...Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 74 000 euros

101 480 € ou 727,96 € / mois

Idéal investisseur! Bonne situation proche quartier St Patern, proche des commerces et arrêt de bus; Bon investissement dans une copropriété entièrement rénovée (toiture, ravalement, peintures intérieures et huisseries des parties communes); Bonne luminosité pour cet appartement en dernier étage, traversant, avec une surface au sol de 35,27 m² Pour un 1er investissement locatif, pas de soucis de recherche de locataire, cet appartement est vendu avec un locataire en place depuis aout 2019. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par MASSON Christine, agent mandataire pour Maison Rouge, inscrite au RSAC de Vannes sous le numéro 913 517 454 Prix FAI : 101 480 euros dont 6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros. Christine MASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913517454 - VANNES.

85 000 € ou 609,74 € / mois

VANNES/PLOEREN, à deux pas du célèbre golfe du MORBIHAN et de l'océan, Placement immobilier locatif, sans les soucis et les aléas de la gestion, produit idéal pour préparer son avenir, se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée ... A quel objectif répond cet investissement immobilier :Investir à deux pas de VANNES,Vous achetez ce bien 30% en dessous de sa valeur vénalePercevoir un loyer garanti de 3 930 euros par an, versés par votre locataire professionnel de la gestion locative en meublé, géré, que votre appartement soit louée ou non par ce dernier, Ne pas avoir à vous occuper de la gestion de votre bien, avec tous les aléas qui pourraient en découler : c'est le gestionnaire qui bichonnera votre bien chaque jour !!! Ne pas avoir de fiscalité, ni de contributions sociales sur le loyer perçu !!! RARE ...à l'exception de la taxe foncière qui reste raisonnable à 150 euros. Ne pas avoir à payer de charges d'exploitation abusives ( charges de co propriété ) : 70 euros par mois !!! DONC, si vos attentes et objectifs portent sur l'achat de votre résidence principale, d’un pied à terre, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes ...PAR CONTRE , si vous recherchez un placement immobilier locatif sans avoir à le gérer, qui vous rapportera des loyers garantis, même quand votre appartement n’est pas loué par votre gestionnaire, sans impôt, ni CSG, avec des charges réduites, la liberté de vendre quand vous le voudrez, et un prix d'achat en dessous de la valeur vénale de ce bien, demandez nous un dossier complet sur ce placement immobilier locatif.

165 000 € ou 1 183,61 € / mois

Découvrez ce charmant studio de 31m2, niché au cœur de la belle ville de Vannes. Ce bien unique, construit en 1750, a su conserver son charme d'antan grâce à son parquet massif et sa cheminée authentique. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages, il offre un cadre de vie agréable et pratique. Ce studio se compose : - d'une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine équipée, - d'une salle de bains moderne avec WC, - d'un espace nuit confortable, - d'une place de parking Les atouts de ce bien sont nombreux : - Son emplacement idéal au cœur de Vannes, très calme pour le centre-ville historique, - Son charme historique avec sa cheminée et son parquet massif, - La commodité d'avoir une place de parking en centre-ville. - La rue la plus calme de Vannes en plein coeur historique. - l'appartement se trouve dans un hôtel particulier complètement sécurisé - A quelques pas des remparts, de la cathédrale, du quartier de St Patern, du port et à quelques kilomètres du golfe du Morbihan ! - Copropriété (parties communes) très bien entretenue. - Bâtiment classé. L'environnement du bien est également très attractif : - Transports en commun : Arrêt de bus Hugo (5 minutes à pied), Garenne (7 minutes à pied) et Rive Gauche (8 minutes à pied) - Commerces de proximité, marché, restaurants et bars à quelques minutes à pied - Gare SNCF (à moins de 10 minutes à pied) - Port (à moins de 5 minutes à pied) - Parcs publics : Parc de la Garenne (6 minutes à pied), Parc du Palais des Arts et des Congrès (7 minutes à pied) et Parc de Rohan (15 minutes à pied) Aspects techniques : - Charges de copropriété : 70€/par mois - Taxe foncière : 1300€ annuel - DPE est classé en catégorie C, attestant d'une bonne performance énergétique - Type de chauffage : individuel et électrique pour votre confort - L'appartement est vendu meublé et équipé, comprend l'électroménager Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

127 500 € ou 914,61 € / mois

Parc de Kerizel, Appartement de type studio vendu avec locataire en place (Bail Meublé). Il est composé d'une entrée avec placard desservant un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC.Une cave en sous sol et une place de parking extérieure.

85 800 € ou 615,48 € / mois

A proximité de la Place de la libération, centre ville à pied, agréable studio dans résidence de 1981, en RDC, comprenant salle de séjour avec coin kitchenette, salle d'eau, wc. Idéal location étudiante ou courte durée. Local à vélo. Nouveau classement DPE à compter du 01/07/2024 : E

126 000 € ou 903,85 € / mois

Vous recherchez un projet immobilier dans le centre-ville de Vannes ? Ne cherchez plus ! Nous avons l'appartement idéal pour vous. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement studio offre un grand potentiel pour être transformé en un T2 confortable et fonctionnel à votre goût. Les espaces sont à repenser et à rénover selon vos besoins et vos envies. L'appartement offre une superficie d'environ 38m2, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Sa localisation centrale est un véritable atout. Vous serez à proximité des commerces, des restaurants, des établissements scolaires et du charmant centre historique de Vannes. Tout sera à portée de main. De plus, l'appartement bénéficie d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pratique et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité de créer le chez-vous dont vous avez toujours rêvé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement dans le centre-ville de Vannes.

165 000 € ou 1 183,61 € / mois

Découvrez ce charmant studio de 31m2, niché au cœur de la belle ville de Vannes. Ce bien unique, construit en 1750, a su conserver son charme d'antan grâce à son parquet massif et sa cheminée authentique. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages, il offre un cadre de vie agréable et pratique. Ce studio se compose : - d'une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine équipée, - d'une salle de bains moderne avec WC, - d'un espace nuit confortable, - d'une place de parking Les atouts de ce bien sont nombreux : - Son emplacement idéal au cœur de Vannes, très calme pour le centre-ville historique, - Son charme historique avec sa cheminée et son parquet massif, - La commodité d'avoir une place de parking en centre-ville. - La rue la plus calme de Vannes en plein coeur historique. - l'appartement se trouve dans un hôtel particulier complètement sécurisé - A quelques pas des remparts, de la cathédrale, du quartier de St Patern, du port et à quelques kilomètres du golfe du Morbihan ! - Copropriété (parties communes) très bien entretenue. - Bâtiment classé. L'environnement du bien est également très attractif : - Transports en commun : Arrêt de bus Hugo (5 minutes à pied), Garenne (7 minutes à pied) et Rive Gauche (8 minutes à pied) - Commerces de proximité, marché, restaurants et bars à quelques minutes à pied - Gare SNCF (à moins de 10 minutes à pied) - Port (à moins de 5 minutes à pied) - Parcs publics : Parc de la Garenne (6 minutes à pied), Parc du Palais des Arts et des Congrès (7 minutes à pied) et Parc de Rohan (15 minutes à pied) Aspects techniques : - Charges de copropriété : 70€/par mois - Taxe foncière : 1300€ annuel - DPE est classé en catégorie C, attestant d'une bonne performance énergétique - Type de chauffage : individuel et électrique pour votre confort - L'appartement est vendu meublé et équipé, comprend l'électroménager Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

108 500 € ou 778,31 € / mois

NOUVEAUTÉ - Emplacement idéal entre l'intramuros et la gare pour ce type 1 de 34,38 m² (loi Carrez). LAMOTTE TRANSACTION vous propose ce bien situé dans une copropriété édifiée dans les années 60, au 3ème étage avec ascenseur, comprenant une pièce à vivre donnant sur un balcon d'environ 6 m², une cuisine indépendante avec une possibilité d'ouverture sur le salon/séjour, une salle de bains et un toilette séparé. Une cave complète le bien. Travaux à prévoir. Idéal Investisseurs - Bail en cours Prix hors honoraires: 100 000 euros soit 108 500 euros honoraires inclus Copropriété de 185 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 937.49 euros.

110 000 € ou 789,07 € / mois

A pied du centre ville, à quelques pas de la gare de VANNES et de l'hôpital, au premier étage d'une résidence sécurisée venez découvrir ce studio LUMINEUX et idéalement situé. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce principale avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec toilettes. Vous apprécierez sa place de parking privative et son grenier. Actuellement loué en meublé 527€ par mois. Cette annonce référence 210485 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN LE SANT ARHUIS (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 95364671800015. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 66 Charges prévisionnelles annuelles : 414,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2023 Score DPE : 311 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr