Vente Appartement Vannes (56000) 3 pièces

206 700 € ou 1 474,62 € / mois

Le centre ville à pied pour cet appartement de type 3 dans résidence avec ascenseur. Il vous offre une entrée, une pièce de vie sur parquet donnant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, 2 chambres sur parquet dont une avec grand dressing, une salle d'eau, un wc. Ainsi qu'une cave. Parking commun. Prix FAI : 206 700 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

265 000 € ou 1 890,54 € / mois

Vannes centre, les commerces au pied de l'immeuble, dans une résidence très bien entretenue, au 4è étage avec ascenseur, VUE DÉGAGÉE pour ce Beau 3 pièces en parfait état de près de 60 m². Il vous offre un hall, séjour avec cuisine équipée, un balcon, 2 chambres, salle d'eau, wc. Le Plus : Un garage et une cave complètent l'offre. Prix FAI : 265 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

176 780 € ou 1 261,17 € / mois

Vannes centre etang aux ducs résidence de l'étang, proche gare et hôpital. je vous propose un appartement t3 de 51 m2 bien exposé au 2ème étage sans ascenseur. il dispose d'une entrée, 2 chambres et une salle de bains. la cuisine indépendante donne sur un séjour. cet appartement bénéficie d'une cave. il se situe dans un quartier calme et idéal pour accéder en ville à pied mais aussi à la gare, à l'hôpital et aux écoles. la copropriété de l'immeuble comprend 40 habitations. l'appartement est vendu loué avec un bail en cours. (hors ménimur) dpe d et ges dmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480 et 700 eurosles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez catherine dubois-rouvray, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine dubois-rouvray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 451495832 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 334239 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 153 lots (). charges annuelles : 1080 euros. catherine dubois-rouvray (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes .

275 600 € ou 1 966,16 € / mois

Dans petite copropriété rive droite du port, venez découvrir cet appartement de 48.63 m² (55.14 m² au sol) au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Il dispose d'une entrée avec placard, séjour salon donnant sur terrasse exposée ouest, cuisine indépendante A/E, 2 chambres, salle d'eau, wc. Place de parking. Prix FAI : 275 600 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

305 000 € ou 2 175,90 € / mois

Vannes:T3 terrasse,parking BLG immobilier vous présente: Beau 3 pièces de 59m² dans une future belle résidence de standing localisée en centre-ville, centre ville,commerces et restaurants à 5minutes à pieds. Disponible Comprend: - une entrée - un séjour/cuisine US - 2 chambres - une salle d'eau et un wc séparé Profitez également d'une terrasse un parking inclus Frais de notaires réduits et faibles charges. Logement BBC, Normes RT2012 et HQE. Logement NF, personnalisable sur demande. Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7J/7. Raphael: 0781318844

243 800 € ou 1 739,29 € / mois

Emplacement exceptionnel avec vue sur les remparts : plus près du port, c'est DANS le port !! Beaucoup de cachet pour cet appartement entièrement rénové avec pierres apparentes. Cuisine équipée, séjour-salon, deux chambres, salle d'eau, cave. Accès au jardin de la copropriété au bord de l'eau. Belle opportunité rare, faire très vite ! Cette annonce référence 223342 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE GANDRILLON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 53168428000021. Prix du bien : 243 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2023 Score DPE : 433 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

304 210 € ou 2 170,27 € / mois

VANNES T3 Quartier Saint Georges Cet appartement T3 est idéalement placé dans un quartier recherché, à 10 min à pied de la place République et de la place Gambetta. L'exposition Sud-Ouest, le calme, la petite copropriété bien entretenue, les deux balcons sont autant d'atouts qui sauront faire la différence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Manon PREVOT, Agent Commercial ARTHURIMMO.COM LE BONO

248 000 € ou 1 769,26 € / mois

Emmanuelle RENAULT vous propose : EN EXCLUSIVITE « Vince », un spacieux appartement T3 en DUPLEX, 3 pièces, 2 chambres de 64M2 au sol (50M2 en carrez) avec balcon et vue dégagée ! Quartier Gare -Pompidou Exposition : SUD ! Idéalement situé sur la commune de Vannes, il est à pied de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun, gare et centre-ville. DESCRIPTIF : Les espaces de vie sont parfaitement agencés et décorés ! Il présente une entrée, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée avec îlot central, une salle de bains et un WC séparé. L'espace nuit, à l'étage, est accessible par un escalier en bois. Il est composé de deux chambres, respectivement de 17 et 11,66 au sol (10,33 et 5M2 en surface carrez). Une des chambres est déplafonnée, elle dispose de très beaux volumes, d'aménagement sur-mesure et d'une lumière traversante. Le second espace présente une belle verrière et peut servir de chambre d'appoint ou de bureau. Pour profiter de l'espace extérieur, la pièce de vie donne sur un balcon exposé plein SUD et d'une belle vue dégagée sur les espaces verts. Pour compléter le tout, une place de parking aérienne. COTE TECHNIQUE : Construction de 1993. L'appartement a été entièrement rénové. Chauffage : Gaz de ville, chaudière individuelle Chaffoteaux à condensation (entretien annuel compris dans les charges de copropriété). Menuiseries en aluminium au 1er niveau avec volets roulants électriques et velux en pvc avec volets roulants solaires à l'étage, double vitrage. Isolation : laine de verre. FIBRE optique, VMC hydroréglable. Assainissement : tout à l'égout Taxe foncière : 780eur/an. Faible consommation énergétique. Vous serez séduits par cet appartement traversant, en duplex disposant d'un bel extérieur et d'une atmosphère chaleureuse. Il est lumineux et situé au 1er et dernier étage d'une copropriété de 1993. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Un conseil : Ne tardez pas, cet appartement ne restera pas longtemps sur le marché ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle RENAULT, au 0684570282 ou par courriel à e.renault@proprietes-privees.com. La copropriété de l'immeuble comprend 62 habitations réparties sur 5 bâtiments . Performances énergétiques : Le DPE indique une classification D (158) pour la consommation énergétique et D (30) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard se situent entre 701 et 949 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Mandat réf : 364686 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Je vous propose ce bien au prix de 248.000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle RENAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 833 479 280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 179 lots (). Charges annuelles : 730 euros. Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 - .

228 000 € ou 1 626,58 € / mois

Christian Duval conseiller immobilier Sublimons,06 86 55 79 73  vous propose cette affaire RARE !!!, en plein centre de Vannes quartier rue Thiers à 2 pas du marché et du port, un appartement à rénover de 62 m2 avec pièce de vie salon séjour,vaste chambre,salle de bains, 2 greniers 20 m2 et 8 m2 et cave de 12 m2 au sous sol, place de parking fermée, petite copropriété de 3 appartements prévoir travaux de réagencement contactez Christian DUVAL conseiller immobilier au 06 86 55 79 73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DUVAL Christian - - NoRSAC: 433 301 280, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vannes ------------ Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? ------------ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

359 000 € ou 2 561,14 € / mois

Ghislaine Fleury vous propose ce bel appartement lumineux 3 pièces de 66m2 avec terrasse 18m2 , situé au 4ème étage d'une résidence de 48 logements sur cinq étages De grandes ouvertures favorisent le passage dans le séjour idéalement exposé. Terrasse plein ciel idéal pour se détendre et Parking sécurisé au sous-sol. DPE étiquette A - Valeur consommation énergie primaire : 51 kWh/m2 par an. Directement reliée au centre-ville, la résidence se situe à 20 minutes à pied des Remparts et du Parc de la Garenne. Au pied du projet, la ligne de bus n°3 permet de traverser la ville d'Est en Ouest tandis que les lignes 2 et 6 sont à moins de 5 minutes de marche. A 5 minutes à pied, une boulangerie, une boucherie, un primeur ainsi qu'un LIDL et un Netto. En continuant vers l'Est, se trouve le pôle commercial du Poulfanc, et les Quais de Séné. Stationnement sous-sol. Cet appartement est présenté au prix de 359 000.00 euros HAI honoraires d'agence inclus de 5 % à la charge du vendeur : soit 17 950 euros . Le net vendeur s'élève à 341 050 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine FLEURY, au 0614243400 ou par courriel à g.fleury@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine FLEURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 497 496 760 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat 357827 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 48 lots (). Charges annuelles : 200 euros. Ghislaine FLEURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 497 496 760 - .

315 000 € ou 2 247,24 € / mois

Ghislaine Fleury vous propose ce bel appartement lumineux 3 pièces de 68m2 avec balcon 7m2 , situé au 3ème étage d'une résidence de 48 logements. De grandes ouvertures favorisent le passage dans le séjour idéalement exposé. Parking au sous-sol. DPE étiquette A - Valeur consommation énergie primaire : 51 kWh/m2 par an. Directement reliée au centre-ville, la résidence se situe à 20 minutes à pied des Remparts et du Parc de la Garenne. Au pied du projet, la ligne de bus n°3 permet de traverser la ville d'Est en Ouest tandis que les lignes 2 et 6 sont à moins de 5 minutes de marche. A 5 minutes à pied, une boulangerie, une boucherie, un primeur ainsi qu'un LIDL et un Netto. En continuant vers l'Est, se trouve le pôle commercial du Poulfanc, et les Quais de Séné. Stationnement sous-sol. Cet appartement est présenté au prix de 315 000.00 euros HAI honoraires d'agence inclus de 5 % à la charge du vendeur : soit 15 750 euros . Le net vendeur s'élève à 299 250 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine FLEURY, au 0614243400 ou par courriel à g.fleury@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine FLEURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 497 496 760 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat 357562- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 48 lots (). Charges annuelles : 200 euros. Ghislaine FLEURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 497 496 760 - .

230 000 € ou 1 640,84 € / mois

VANNES. Appartement T3 de 60m² carrez VANNES. Dans une copropriété calme et bien entretenue, venez découvrir cet appartement 3 pièces situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, de 60m² carrez (80m² au sol). Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'un cellier et une salle de bains avec WC séparé. Rafraichissement à prévoir Les plus : Garage au sous sol- proche zone commerciale - accès rapide N165

290 000 € ou 2 068,89 € / mois

A17935 - Plusieurs lots avec balcon disponible à partir de 289 000euros A 20 minutes à pied des Remparts. Au pied du projet, la ligne de bus n°3 permet de traverser la ville d'Est en Ouest tandis que les lignes 2 et 6 sont à moins de 5 minutes de marche . A 5 minutes à pied : une boulangerie, une boucherie, un primeur ainsi qu'un LIDL et un Netto. En continuant vers l'Est, se trouve le pôle commercial du Poulfanc, et les Quais de Séné (de nombreuses boutiques et services) A l'intérieur des logements, la luminosité prime : de grandes ouvertures favorisent le passage dans le séjour idéalement exposé. Les extérieurs, aux garde-corps vitrés, sont profonds et facilement aménageables. Des terrasses exceptionnelles prennent place dans les derniers étages : un véritable espace de vie supplémentaire au quotidien. 40 logements libres sur 3 étages, avec double attique Cellier et buanderie pour les grands logements Garde-corps vitrés pour les extérieurs Stationnements sous-sol et aérien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

368 400 € ou 2 628,20 € / mois

Bel appartement T3 de 72m² loi carrez avec cave et stationnement en sous-sol, au sein d'une copropriété de bon standing à Vannes, à pied du port et du marché. Cet appartement, idéalement situé au deuxième étage avec ascenseur, propose une entrée avec son placard aménagé, un lumineux salon-séjour accédant à une belle terrasse carrelée en exposition Sud et profitant d'une vue sur le jardin paysager de la copropriété et une cuisine joliment aménagée et équipée. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé. Au sous-sol, un emplacement de stationnement privatif et une cave. Cet appartement a fat l'objet d'une rénovation totale, vous permettant ainsi une installation en toute sérénité. Le logement est soumis au statut de la copropriété qui comprend 38 lots. Les charges courantes annuelles sont de 1172 Euros. Le syndic est professionnel et la copropriété ne fait pas l'objet d'une procédure (citée à l'article L.721-1 du code de la construction et de l'habitation). DPE ancienne version : CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 660 Euros. Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1172 euros. Karine LECOQ-GIOVANARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845 256 262 - Vannes.

176 780 € ou 1 261,17 € / mois

VANNES CENTRE ETANG AUX DUCS Résidence de l'étang, proche gare et hôpital. Je vous propose un appartement T3 de 51 m2 bien exposé au 2ème étage sans ascenseur. Il dispose d'une entrée, 2 chambres et une salle de bains. La cuisine indépendante donne sur un séjour. Cet appartement bénéficie d'une cave. Il se situe dans un quartier calme et idéal pour accéder en ville à pied mais aussi à la gare, à l'hôpital et aux écoles. La copropriété de l'immeuble comprend 40 habitations. L'appartement est vendu loué avec un bail en cours. (hors ménimur) DPE D et GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480 et 700 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, au 0658657343 ou par courriel à catherine.dubois@proprietes-privees.com Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine DUBOIS-ROUVRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 451495832 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 334239 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 153 lots (). Charges annuelles : 1080 euros. Catherine DUBOIS-ROUVRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 451495832 - .

234 000 € ou 1 669,38 € / mois

Résidence Les hauts de Bernus (2006), appartement exposé sud sur beau jardin privatif. Il comprend entrée avec placard, salle de séjour avec coin cuisine (semi aménagé), 2 chambres dont une avec placard, salle de bains, wc. Vendu avec parking extérieur et garage en sous-sol. Libre à la vente.Peintures neuves et sol neuf dans les chambres

248 000 € ou 1 769,26 € / mois

Emmanuelle RENAULT vous propose : EN EXCLUSIVITE « Vince », un spacieux appartement T3 en DUPLEX, 3 pièces, 2 chambres de 64M2 au sol (50M2 en carrez) avec balcon et vue dégagée ! Quartier Gare -Pompidou Exposition : SUD ! Idéalement situé sur la commune de Vannes, il est à pied de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun, gare et centre-ville. DESCRIPTIF : Les espaces de vie sont parfaitement agencés et décorés ! Il présente une entrée, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée avec îlot central, une salle de bains et un WC séparé. L'espace nuit, à l'étage, est accessible par un escalier en bois. Il est composé de deux chambres, respectivement de 17 et 11,66 au sol (10,33 et 5M2 en surface carrez). Une des chambres est déplafonnée, elle dispose de très beaux volumes, d'aménagement sur-mesure et d'une lumière traversante. Le second espace présente une belle verrière et peut servir de chambre d'appoint ou de bureau. Pour profiter de l'espace extérieur, la pièce de vie donne sur un balcon exposé plein SUD et d'une belle vue dégagée sur les espaces verts. Pour compléter le tout, une place de parking aérienne. COTE TECHNIQUE : Construction de 1993. L'appartement a été entièrement rénové. Chauffage : Gaz de ville, chaudière individuelle Chaffoteaux à condensation (entretien annuel compris dans les charges de copropriété). Menuiseries en aluminium au 1er niveau avec volets roulants électriques et velux en pvc avec volets roulants solaires à l'étage, double vitrage. Isolation : laine de verre. FIBRE optique, VMC hydroréglable. Assainissement : tout à l'égout Taxe foncière : 780eur/an. Faible consommation énergétique. Vous serez séduits par cet appartement traversant, en duplex disposant d'un bel extérieur et d'une atmosphère chaleureuse. Il est lumineux et situé au 1er et dernier étage d'une copropriété de 1993. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Un conseil : Ne tardez pas, cet appartement ne restera pas longtemps sur le marché ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle RENAULT, au 0684570282 ou par courriel à e.renault@proprietes-privees.com. La copropriété de l'immeuble comprend 62 habitations réparties sur 5 bâtiments . Performances énergétiques : Le DPE indique une classification D (158) pour la consommation énergétique et D (30) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard se situent entre 701 et 949 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Mandat réf : 364686 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Je vous propose ce bien au prix de 248.000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle RENAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 833 479 280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 179 lots (). Charges annuelles : 730 euros. Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 - .

230 000 € ou 1 640,84 € / mois

VANNES. Appartement T3 de 60m² carrez VANNES. Dans une copropriété calme et bien entretenue, venez découvrir cet appartement 3 pièces situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, de 60m² carrez (80m² au sol). Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'un cellier et une salle de bains avec WC séparé. Rafraichissement à prévoir Les plus : Garage au sous sol- proche zone commerciale - accès rapide N165

252 000 € ou 1 797,79 € / mois

Quartier St Patern, je vous propose un bel appartement de 55M2 traversant et lumineux. Vous serez séduits par la proximité du port, de l'étang aux ducs,des remparts, des commerces et de la gare accessible à pied. Une atmosphère de coeur de ville dans un quartier authentique.La pierre, le bois, les poutres une belle harmonie de matières qui apportent beaucoup de cachet à ce lieu.L'appartement dispose d'une belle pièce de vie de 37m2traversante exposée sud,d'un espace nuit composé d'une chambre avec placards, une salle d'eau, un wc indépendant. Charme et authenticité caractérises cet appartement, facilité des déplacements à pied ou à vélo pour profiter d'une vie citadine au quotidien. Je me tiens disponible pour tous renseignements complémentaires. DPE B GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: entre 500 et 700 euros Prix252000 euros incluant les honoraires à charge acquéreurs (5%) soit 240000 euros net vendeur pas de procédure en cours copropriété 13 lots Pour visiter et vous accompagner contactez Soazig Gras au 07.76.08.24.48 ou par courriel à s.gras@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soazig GRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 851004424 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des Cinq continents-ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle. T et G CPI 44012016000010388CCI Nantes- Saint Nazaire garantie GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Mandat 360736 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (). Soazig GRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 851004424 - .

257 500 € ou 1 837,03 € / mois

Dans un immeuble sécurisé proche du centre ville et de la gare de Vannes, découvrez cet appartement aux beaux volumes de 76m2 transformable en T4 si besoin. Situé au 1er étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée, une cuisine séparée, un salon-séjour double lumineux, 2 chambres, une salle d'eau, un wc et des placards. Grand balcon. Toutes les commodités sont à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 414006 Cette annonce vous est proposée par LE BRIERE Florianne - - NoRSAC: 908246226, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vannes ------------ Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? ------------ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -