Vente Appartement Vannes (56000) 4 pièces

420 000 € ou 2 996,32 € / mois

VANNES, à côté de l'étang des ducs. L'immobilier du Morbihan vous présente cet appartement de 88 m2 qui offre un espace de vie exceptionnel au premier étage d'une résidence sécurisée datant de 1996. Orienté sud, il présente un salon-séjour spacieux de plus de 30 m2 avec balcon, une cuisine ouverte équipée et aménagée, 3 chambres avec placards, une entrée indépendante avec rangement, une salle de bain et des toilettes séparées. En bonus, une place de parking privative et une cave de 3,20 m2 et le garage fermé motorisé de 18,84 m. L'appartement est un état irréprochable ! A propos de la copropriété : nombre de lots : 29 dont 10 appartements -Charges prévisionnelles annuelles : 1200 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 163 EUR et 1 573 EUR par an-Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) - Anita CHAUDET - L'immobilier du Morbihan - 06 61 81 46 74-Cette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

395 500 € ou 2 821,54 € / mois

VANNES. Appartement T4 - 83m² Vannes. Programme neuf. Venez découvrir ce T4 en duplex situé à quelques minutes de l'hypercentre. Il se compose au rdc: d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une suite parentale avec salle de douche et WC séparé. A l'étage : 2 chambres et une salle de douche avec WC séparé. Les plus : garage , terrasse et jardin Date de livraison : à partir du 1er trimestre 2024

351 000 € ou 2 504,07 € / mois

LE CENTRE VILLE A PIED pour cet appartement offrant de beaux volumes situé au 3ème étage avec ascenseur. Vous y découvrirez une entrée, une belle pièce de vie lumineuse sur parquet donnant sur deux balcons plein Sud, une cuisine indépendante, un wc avec lave-mains, un dégagement avec placards, 3 chambres dont une avec placard et un point d'eau, un dressing, une salle d'eau avec sèche-serviettes. Ainsi qu'un garage et une cave. Travaux à prévoir. Prix FAI : 351 000 euros dont 4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

420 000 € ou 2 996,32 € / mois

vannes, à côté de l'étang des ducs. l'immobilier du morbihan vous présente cet appartement de 88 m2 qui offre un espace de vie exceptionnel au premier étage d'une résidence sécurisée datant de 1996. orienté sud, il présente un salon-séjour spacieux de plus de 30 m2 avec balcon, une cuisine ouverte équipée et aménagée, 3 chambres avec placards, une entrée indépendante avec rangement, une salle de bain et des toilettes séparées. en bonus, une place de parking privative et une cave de 3, 20 m2 et le garage fermé motorisé de 18, 84 m. l'appartement est un état irréprochable ! a propos de la copropriété : nombre de lots : 29 dont 10 appartements -charges prévisionnelles annuelles : 1200 eur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 163 eur et 1 573 eur par an-prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) - anita chaudet - l'immobilier du morbihan - - - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

580 000 € ou 4 137,78 € / mois

Port de vannes dans un hôtel particulier récemment rénové, je vous propose ce duplex au 3ème/4ème et dernier étage qui offre une vue imprenable sur les toits de vannes, ses remparts, et même les jardins de la garenne.accessible par un beau et large escalier bois, l'appartement de 140 m2 de superficie au sol présente de plain-pied, une entrée avec placard vestiaire et wc séparé, un vaste séjour de 50 m2 qui accède à l'espace cuisine, et une suite parentale avec sa chambre et sa salle de bain privative. en duplex, un escalier distribue 2 jolies chambres mansardées, 1 salle de bain et 1 toilette.traversant, cet appartement est clair et fonctionnel.idéalement situé en intra muros, il est à proximité immédiate du port de plaisance et des commerces locaux.il offre un cadre de vie vannetais des plus agréables pour les amateurs de charme et de confort de vie.pas de balcon, ni de cave, ni de parking mais une situation géographique recherchée et idéale .prix de vente 580 000 euros incluant 3, 6% frais d'agencedpe c et ges amontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1159 euros et 1567 eurosles informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site projet, contactez catherine dubois-rouvray, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine dubois-rouvray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 451495832 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 355517- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine dubois-rouvray (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes .

259 700 € ou 1 852,73 € / mois

Vannes Proche Saint Patern, les commerces au pied pour ce 4 pièces de 76 m² situé dans une résidence de très bon standing. Il vous offre un beau séjour salon donnant sur un long balcon, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc. Cave et parking commun. Prix FAI : 259 700 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

257 375 € ou 1 836,14 € / mois

Au coeur du centre ville de Vannes, proche de toutes les commodités et animations, venez découvrir ce beau triplex, de 93 m2 au sol dont environ 72 m2 habitables. Ce bien, aux volumes généreux, est situé dans une petite copropriété de 4 lots, à 2 pas du port et du centre ville. Cet appartement- maison est situé au deuxième, troisième et 4 ème étage de ce petit immeuble, avec entrée indépendante, accompagné d' une terrasse ainsi que d'une cave. L'appartement se compose, au premier niveau de 30 m2 environ, avec un séjour-salon exposé sud, ainsi qu'une cuisine , accompagnée d'une petite terrasse. Au second niveau, un palier dessert 1 belle chambre. Une salle de bain-wc complète l'ensemble. Au troisième niveau, vous profiterez d'une mezzanine-bureau, ainsi que d'une seconde chambre. Vous apprécierez la fonctionnalité de ce triplex dont l'adresse vous offre la possibilité de profiter de la ville de Vannes, des commerces et services à pied. Parking possible en location à proximité pour 85 euros environ. A venir découvrir très vite ! Je vous propose ce bien au prix de 257.375,00 euros HAI dont 3,99 % d'honoraires à charge acquéreur soit 247.500,00 euros net vendeur. DPE : E- GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1394 euros et 1886 euros Pour visiter et vous accompagner, contacter: Céline PIGEON au 06.87.22.20.53 ou par courriel: c.pigeon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d' une pièce d' identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de: Céline PIGEON - 06 87 22 20 53 - c.pigeon@proprietes-privees.com) agissant en qualité de consultante en immobilier immatriculée au RSAC Vannes. 484 279 377 - auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat ref : 363466. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (). Céline PIGEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 484 279 377 - .

519 500 € ou 3 706,17 € / mois

VANNES OUEST, proche du VINCIN, appartement de 84 m², neuf. Entrée, cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur séjour-salon, avec accès sur une terrasse de 40 m², 3 belles chambres, 2 salles d'eau, cellier, wc séparé et son lave -mains , Garage et un parking, ainsi qu'un cellier sur le palier. Prix FAI : 519 500 euros dont 4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

252 600 € ou 1 802,07 € / mois

Venez découvrir en visite virtuelle puis sur place cet appartement avec une vue sur Vannes, situé au 8ème et dernier étage. Il est composé d'une entrée avec dressing, d'un salon/séjour donnant sur un grand balcon orienté Ouest, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un wc séparé et de 3 chambres coté Est. Les baies vitrées ont été changées. Côté annexes : un box avec accès sécurisé et une grande cave de près de 6m2 très saine. Parties communes impeccables ; fibre, local vélo. Situation : voir sur le site de Sublimons la localisation précise (réf. 414148) sur la carte ; à 3.4km de la plage de Conleau, à 800m de la promenade de la Rabine, à 1.2km de la place Gambetta, à 3.2km de la gare SNCF. Bus, écoles, lycée et cabinets médicaux à proximité. Copropriété de 486 lots dont 163 à usage d'habitation, 8 appartements à l'adresse et 2 appartements par palier. Prix de vente : 240000EUR, honoraires de 12600EUR à charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LUCAS Jean-Paul - - NoRSAC: 913713731, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vannes ------------ Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? ------------ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

298 680 € ou 2 130,81 € / mois

A VENDRE - Appartement situé au coeur de Vannes, offrant un charme authentique. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un salon-séjour baigné de lumière exposé plein sud. Le premier étage comprend une chambre principale avec dressing intégré et une salle de bains avec WC. Au dernier étage, un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une chambre avec de généreux espaces de rangement. Les atouts de ce bien incluent une terrasse, une situation idéale en plein centre-ville et le charme intemporel de l'architecture ancienne. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette opportunité unique ! Prix FAI : 298 680 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 85 euros.

378 000 € ou 2 696,69 € / mois

Vannes proche centre, dans une résidence très cotée, un appartement de type 4 d'une surface de 74.20 m², situé au dernier étage avec ascenseur, comprenant : Hall, séjour-salon donnant sur un grand balcon, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, wc. Parking et cave. Appartement loué, Fin de bail février 2025 Prix FAI : 378 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

257 375 € ou 1 836,14 € / mois

Au coeur du centre ville de Vannes, proche de toutes les commodités et animations, venez découvrir ce beau triplex, de 93 m2 au sol dont environ 72 m2 habitables. Ce bien, aux volumes généreux, est situé dans une petite copropriété de 4 lots, à 2 pas du port et du centre ville. Cet appartement- maison est situé au deuxième, troisième et 4 ème étage de ce petit immeuble, avec entrée indépendante, accompagné d' une terrasse ainsi que d'une cave. L'appartement se compose, au premier niveau de 30 m2 environ, avec un séjour-salon exposé sud, ainsi qu'une cuisine , accompagnée d'une petite terrasse. Au second niveau, un palier dessert 1 belle chambre. Une salle de bain-wc complète l'ensemble. Au troisième niveau, vous profiterez d'une mezzanine-bureau, ainsi que d'une seconde chambre. Vous apprécierez la fonctionnalité de ce triplex dont l'adresse vous offre la possibilité de profiter de la ville de Vannes, des commerces et services à pied. Parking possible en location à proximité pour 85 euros environ. A venir découvrir très vite ! Je vous propose ce bien au prix de 257.375,00 euros HAI dont 3,99 % d'honoraires à charge acquéreur soit 247.500,00 euros net vendeur. DPE : E- GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1394 euros et 1886 euros Pour visiter et vous accompagner, contacter: Céline PIGEON au 06.87.22.20.53 ou par courriel: c.pigeon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d' une pièce d' identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de: Céline PIGEON - 06 87 22 20 53 - c.pigeon@proprietes-privees.com) agissant en qualité de consultante en immobilier immatriculée au RSAC Vannes. 484 279 377 - auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat ref : 363466. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (). Céline PIGEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 484 279 377 - .

444 000 € ou 3 167,54 € / mois

Idéalement situé à pied du Port, dans immeuble de caractère. Beaux volumes pour cet appartement de type 4 situé au 1er étage, vous offrant une entrée avec placard, un wc avec lave-mains, une belle pièce de vie traversante sur parquet, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une chambre, un dégagement avec placard, une autre chambre, un bureau avec placard (possibilité petite chambre), une salle d'eau récente. Un débarras sur le palier. Ainsi qu'un cellier. Parking commun avec accès sécurisé. A découvrir rapidement. Prix FAI : 444 000 euros dont 4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

299 250 € ou 2 134,88 € / mois

Vannes Ouest, dans résidence avec ascenseur, beaux volumes pour cet appartement de type 4 situé au 3ème et dernier étage. Il vous offre une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur balcon bien exposé, une cuisine indépendante, un wc, un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau. Ainsi qu'un garage, une cave et une place de parking. A découvrir rapidement. Prix FAI : 299 250 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

580 000 € ou 4 137,78 € / mois

PORT DE VANNES dans un hôtel particulier récemment rénové, je vous propose ce duplex au 3ème/4ème et dernier étage qui offre une vue imprenable sur les toits de Vannes, ses remparts, et même les jardins de la Garenne. Accessible par un beau et large escalier bois, l'appartement de 140 m2 de superficie au sol présente de plain-pied, une entrée avec placard vestiaire et wc séparé, un vaste séjour de 50 m2 qui accède à l'espace cuisine, et une suite parentale avec sa chambre et sa salle de bain privative. En duplex, un escalier distribue 2 jolies chambres mansardées, 1 salle de bain et 1 toilette. Traversant, cet appartement est clair et fonctionnel. Idéalement situé en intra muros, il est à proximité immédiate du Port de plaisance et des commerces locaux. Il offre un cadre de vie vannetais des plus agréables pour les amateurs de charme et de confort de vie. Pas de balcon, ni de cave, ni de parking mais une situation géographique recherchée et idéale . Prix de vente 580 000 euros incluant 3,6% frais d'agence DPE C et GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1159 euros et 1567 euros Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, au 0658657343 ou par courriel à catherine.dubois@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine DUBOIS-ROUVRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 451495832 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 355517- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine DUBOIS-ROUVRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 451495832 - .

323 950 € ou 2 311,09 € / mois

A vendre, bel appartement T4 de 77 m2 en rez-de-chaussée surélevé, situé en plein centre-ville de Vannes. Ce bien se compose de 3 chambres lumineuses avec placards, d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine fermée entièrement équipée et une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'une cave pour du rangement supplémentaire, ainsi que d'un double garage fermé. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien idéalement situé. Contactez-nous pour plus d'informations et pour programmer une visite.

424 500 € ou 3 028,43 € / mois

Vannes: bel appartement de type 4, 88 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence de 1995 sécurisée et équipée d'une porte blindée, il vous offre une entrée avec placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une vaste pièce à vivre, un dégagement dessert 3 chambres, salle de bain et wc séparés. un balcon extérieur. ce bien comprend un garage fermé, une cave et une place de parking privative. plus d'infos: nicolas leroux mais aussi estimation gratuite sur le morbihan et départements limitrophes. montant moyen annuel de la quote- part de charges (budget prévisionnel) : 1141 ? soit 100 ? par mois environ. - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1200 ? soit 100 ? par mois le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété : (honoraires de 3.54% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - nicolas leroux inscrit au rsac de vannes 352 630 131, : , site 3gimmo : https:///nleroux

259 900 € ou 1 854,15 € / mois

EXCLUSIVITE - VANNES CENTRE VILLE Accès au centre ville et à la gare à pied, cet appartement de 5 pièces vous séduira par sa luminosité et ses volumes. Ideal pour les personnes qui souhaitent un bien à rafraichir et à personnaliser. Situé au 1er étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur, exposé sud avec balcon et traversant, ce bien de 84 m2 comporte 3 chambres, séjour salon d'environ 30 m2, cuisine aménagée, salle de bain, WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Une cave ainsi qu'une place de parking privative sont associées à ce bien. Cet appartement est situé rue Saint Gildas à proximité de l'étang au Duc. Niveau transports, la gare se situe à environ 10 minutes à pied et l'arrêt de bus 'Saint Gildas' de la ligne 3 à proximité immédiate de la résidence. Les N165 et N166 desservant Lorient, Rennes et Nantes sont accessibles à moins de 2 kms. N'hésitez pas à contacter votre agence SUBLIMONS pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Jahier Mickael - EI - NoRSAC: 919055707, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VANNES ------------ Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? ------------ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

399 000 € ou 2 846,51 € / mois

Alexandre JAIGU, votre conseiller Sublimons, vous propose cet appartement doté de 3 chambres avec une grande terrasse (27m2), situé au 4è étage d'une résidence livrée fin 2025. Concernant la situation, les commerces et le bus sont à proximité immédiate; le centre historique est à 20 min à pieds. Idéal pour la résidence principale comme pour le pied à terre, il fera également profiter d'avantage à l'investisseur. Le plus, les frais de notaire sont réduits Cette annonce vous est proposée par JAIGU Alexandre - EI - NoRSAC: 983629411, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vannes ------------ Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? ------------ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

356 320 € ou 2 542,02 € / mois

Quartier de Limoges : T4 TRAVERSANT de 101.97m² en rez de jardin exposé Ouest. Entrée, une belle pièce de vie de 39m² , cuisine ouverte , dégagement avec 2 chambres qui ont leur propre salle de bain ou salle d'eau privative, un bureau ( ou petite chambre), wc et buanderie. Terrasse et jardin. 2 Parkings et local vélo. Ravalement voté et payé. Prix FAI : 356 320 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2388 euros.