Vente Appartement à Vanves 2 pièces - 29 m²

Vente Appartement à Vanves 2 pièces - 29 m²

VANVES!!! NOUVELLE EXCLUSIVITÉ - Appartement 2 pièces traversant - Vendu loué (Rentabilité nette 5,16%) En plein coeur du quartier Centre Saint-Rémy, nous vous proposons un appartement de 2 pièces de29,33m², au calme et traversant . Il se situe au 2ème étage d'un immeuble des années 30 de bon standing de cinq étages. Un digicode assure un accès sécurisé au bâtiment. Il est aménagé comme suit : une entrée, une cuisine indépendante équipée, une chambre avec placards, une salle d'eau et WC séparés. L'appartement bénéficie de radiateurs électriques, le chauffage est individuel. Il est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Il y a tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. On trouve la station de métro à neuf minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Vanves de même que sur une bibliothèque, trois bassins de natation, un tennis et deux théâtres à proximité du logement. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, deux supérettes et des boucheries sont accessibles. Enfin, le marché Rue Fratacci anime les environs. Il est proposé à l'achat pour 270 000 euros. Le prix net est de 255 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,88 % soit 15 000 euros TTC. Le mandat de cet appartement est exclusif. La copropriété de 13 lots est composée de 13 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 1132 euros pour les charges pour ce lot. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants lorsque l'on souhaite acheter. Pour ce qui est de la classe énergétique, la notation est D (241 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est B (7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 470 euros et 690 euros. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 729.8 euros.