Vente Appartement Vanves (92170)

197 000 € ou 1 413,16 € / mois

Vanves, limite Paris 15ème, studio de 26.15m² au 6ème étage ascenseur avec un diagnostic de performance énergétique classé D composé: entrée avec avec placard et penderie, pièce à vivre avec baie vitrée en double vitrage, cuisine ouverte, salle d'eau avec branchement machine à laver et wc séparés, cave, gardien. Studio en très bon état avec de nombreux rangements, lumineux. Idéal investisseur ou 1er achat. (6.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

368 000 € ou 2 639,81 € / mois

REF 222067 Idéalement situé, aux portes de Paris, très lumineux au 9ème, dans une belle residence sécurisée, 2 digicodes, de 1983 avec gardienne, vue dégagée sur une large allée privée, connexions importantes, le Métro L13 Vanves Malakoff en face et aussi L N ! Le 59 et les trams T3 et T2 . Ce 2P (transformable en 3 P) a de beaux volumes, plus de 57,28 m2, 60 m2 surface de utile avec le balcon de 3 m2 . De plus pour l'accès, 2 ascenseurs sont mis aux normes et il comprend 1entrée, 1 chambre 1 très grand séjour de plus de 22 m2 que l'on peut agrandir et même faire une 3eme pièce. La cuisine est bien séparée, lumineuse, et peut être ouverte, la salle de bain avec baignoire et douche vitrée est en très bon état, la faîence est neuve ainsi que l'evier. Un espace télétravail séparé au calme est transformable en dressing et 2 grands placards penderies intégrés sont bien faits. . Possibilité d abattre des cloisons pour agrandir et de faire une 3 ème pièce séparée, de moduler. Le chauffage est collectif éléctrique. Un parking est en plus, en face de la sortie, pratique pour les courses, au moins 1 et la cave est très saine, on a accès à un local vélo plus une gardienne et un visiophone. Le hall d'entrée est sécurisé doublement. Pour l'environnement vous avez le collège Saint Exupery, le Lycée Michelet. La rue J Bleuzen, sympa avec ses restos, ses commerces. On retrouve un centre commercial à 100 m et 2 beaux supermarchés Intermarché et Carrefour City, la ligne T2 et T3a, Bien clair, es espaces exterieurs en copropriété et calme alors que vous êtes aux portes de Paris. Nombre de lots 212 -58 appartements sur 3 bâtiments pas de procédure en cours. Charges totales annuelles d'environ 2160EUR donc 220 EUR par mois réellement ( ALLUR ) . Coût annuel d'énergie 760 EUR à 1080 EUR. DPE D 203 KW. m2.an e IL EST DONC PROCHE DE DPE C avec de menus travaux ( prises ventillation) et GES B 6kg.Co2.m3.an année de reference 2022..donc l'appartement à 368 000EUR sans parking avec cave. Parking possible en plus. Bien régulièrement entretenu parking sous-terrain proche ascenseur.très pratique pour les course vendu en plus. Se loue 1880 à 1950 EUR CC. -Le bien comprend 3 lots sur 288 lots.dont 58 d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RCS Nanterre Alexandra ALPERN (EI) 897431060 TEL 06.73.86.22.83 email alexandra.alpern@cph.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

259 000 € ou 1 857,91 € / mois

REF 223366 Vanves, Dans très belle copropriété de standing, Bonne affaire pour investisseurs ou particuliers: Magnifique et paisible appartement F2, lumineux de 41 M2 ( LOI CARREZ) au 2ème étage, avec grand balcon filant de 7,5M2.. Il est composé d'un séjour, une cuisine séparée, une chambres et une salle d'eau. À 10 minutes des transports en commun. La résidence possède un agréable jardin. DPE: E 188 GES : 56 E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 940 euros par an, année de reference: 1er janvier 2021. Aucune procédure en cours. Nombre de lots: 140. Khadija HAMZA (EI: Entrepreneur Individuel), mandataire immobilier indépendante de Cph IMMOBILIER Rsac: 840027593 Paris - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

829 000 € ou 5 946,75 € / mois

APPARTEMENT T4 MALAKOFF Appartement 4 pièces de 92m2 situé dans une toute nouvelle résidence de standing à Malakoff. Cette résidence moderne offre une proximité immédiate de la Fac de droit Rene Descartes et de Paris 14e arrondissement. Proche de toutes les commerces, cette résidence est l'adresse idéale pour votre prochain chez-vous. Caractéristiques : Un séjour avec cuisine américaine Deux chambres et une suite parentale avec salle d eau et dressing Une salle de bain indépendante. Profitez également de deux grandes terrasses de 50m2 et 21m2. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations Frais de notaires réduits et faibles charges. Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements.

174 000 € ou 1 248,17 € / mois

Investissement locatif résidence affaires loueur meublé Loyer annuel HT : 8 036 Euro Charges générales de copropriété /an : 0 Euro Taxe foncière : 468 Euro Bail commercial en cours, échéance septembre 2023 Studio (1 pièce), d'une surface habitable totale de 27.78 m², situé au 3ème étage, exposé Sud-Est, comprenant une entrée avec kitchenette, une pièce de vie, une salle d'eau avec W.C. La résidence compte 79 appartements. Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

1 139 000 € ou 8 170,51 € / mois

DANS UNE RESIDENCE NEUVE DISPONIBLE DANS 11 MOIS (FIN.2024) : appartement 4 pièces neuf en étage avec balcons.Situé à 500m du métro Corentin Celton, proche des commerces et du nouveau coeur de ville.Résidence bénéficiant des dernières normes énergétiques pour une isolation parfaite et des économies d'énergie (faibles charges).L'appartement comprend : entrée, séjour avec cuisine, 2 balcons, 3 chambres, 1 dressing, 2 salles de bain, 2 toilettes. 2 PARKING INCLUS !***FRAIS DE NOTAIRES REDUITS*** - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

589 000 € ou 4 225,14 € / mois

DANS UNE RESIDENCE NEUVE DISPONIBLE DANS 11 MOIS (FIN.2024) : appartement 3 pièces neuf en étage avec balcon.Situé à 500m du métro Corentin Celton, proche des commerces et du nouveau coeur de ville.Résidence bénéficiant des dernières normes énergétiques pour une isolation parfaite et des économies d'énergie (faibles charges).L'appartement comprend : entrée, séjour avec cuisine, 1 grand balcon, 2 chambres, 1 salle de bain, toilettes séparés. 1 PARKING INCLUS !***FRAIS DE NOTAIRES REDUITS*** - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 139 000 € ou 8 170,51 € / mois

DANS UNE RESIDENCE NEUVE DISPONIBLE DANS 11 MOIS (FIN.2024) : appartement 5 pièces neuf en étage avec balcons.Situé à 500m du métro Corentin Celton, proche des commerces et du nouveau coeur de ville.Résidence bénéficiant des dernières normes énergétiques pour une isolation parfaite et des économies d'énergie (faibles charges).L'appartement comprend : entrée, séjour avec cuisine, 2 balcons, 4 chambres, 1 dressing, 2 salles de bain, 2 toilettes. 2 PARKING INCLUS !***FRAIS DE NOTAIRES REDUITS*** - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

90 000 € ou 645,61 € / mois

Région parisienne appartement d'environ 16m² à rénover situé au 4ème étage, idéalement placé en face du lycée michelet, à 3 minutes du centre de vanves et seulement 20 minutes de la gare montparnasse.transports : metro ligne 13 plateau de vanves malokoff et ligne 12 corentin celton. bus ligne 58 vanves lycée michelet.idéal investisseur ou premier achat ...je reste à votre disposition pour les visites au j-luc decoulgenthonoraires inclus de 12.5% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 80 000 ?. dans une copropriété de 23 lots. aucune procédure n'est en cours. classe énergie g, classe climat g logement à consommation énergétique excessive. la loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe g, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 810.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/couvret/205/g9zc8/bareme_honoraires_charentes_2021.pdf votre conseiller at'immo sud ouest : jean-luc decoulgent - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 453922155 rcp bpce iard 116015996 b 001

388 500 € ou 2 786,87 € / mois

VANVES - IDEALEMENT SITUE à 5 mn de la GARE et du CENTRE VILLE - APPARTEMENT T3 de 55,66m² , LUMINEUX, dans rue TRES CALME, composé de salon/SàM, cuisine, rangements, WC, 2 chambres, SDB et un jardin de 40m² env. Une grande cave au S/sol complète ce bien . COMMERCES, TRANSPORTS et ECOLES à proximité. DPE 201 D 43 - PRIX HAI : 389.000 Euros - Profession libérale possible - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROCHAS, au 0768681045 ou par courriel à i.rochas@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 835241944 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat 347430 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle ROCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 835241944 - .

348 000 € ou 2 496,34 € / mois

Situé rue Jean Jaurès, à proximité des commerces et transports (à 5 minutes à pied du métro ligne 13 Malakoff Plateau de Vanves - ligne 13), Nexity vous propose ce beau 3 pièces de 70,50m² avec balcon au 5ème (avec ascenseur) dune résidence sécurisée avec gardien. Il se compose dun séjour donnant sur un balcon (exposé plein sud), de deux belles chambres avec rangements, une cuisine spacieuse séparée, une salle de bains et des WC séparés. Cet appartement vous séduira par son calme, sa luminosité, sa vue entièrement dégagée ainsi que son plan fonctionnel. Une cave complète ce bien.Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol à 17 400 en sus.

548 000 € ou 3 931,03 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : [Sectorisation Michelet] Aux portes de Paris et en plein centre ville de Vanves, très bel appartement de 4/5 P d'une surface de 82 m² entièrement refait par une architecte d'intérieur en 2021 et situé au sein d'une résidence arborée, sécurisée, avec ascenseur, gardien et recherchée pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités. Traversant et donnant sur le parc de la résidence et sur une cour dégagée, il se compose d'un séjour doté d'une bibliothèque faite sur mesure, d'une cuisine contemporaine et équipée avec une buanderie attenante, d'une chambre parentale avec une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing et de bureau, d'un dégagement avec de nombreux placards desservant deux belles chambres, une salle de bains avec une baignoire balnéo et une douche à l'italienne et des wc séparés. Belles prestations : double vitrage, volets motorisés, parquet, baignoire balnéo '2 places', double vasque, douche à l'italienne, multiples rangements faits sur mesure, pièce supplémentaire dressing et/ou bureau (9m²), équipement de cuisine de qualité, fibré, électricité sans anomalies. Chauffage et eau chaude collectifs. Une grande cave complète ce bien et la résidence, très bien entretenue, verdoyante, est également équipée d'un espace bac à sable pour les enfants et d'un local vélos et poussettes. Possibilité d'obtenir un ou deux box en sus. Aucun travaux à prévoir pour ce bien à part situé à deux pas de Paris, des transports (métro Ligne 13, Ligne 12, Ligne N et nombreux bus), des commerces, du marché, du théâtre, du cinéma, du conservatoire, de la médiathèque, des établissements scolaires (Collège et Lycée Michelet) et du parc Frédéric Pic. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

388 500 € ou 2 786,87 € / mois

Vanves - idealement situe à 5 mn de la gare et du centre ville - appartement t3 de 55, 66m² , lumineux, dans rue tres calme, composé de salon/sàm, cuisine, rangements, wc, 2 chambres, sdb et un jardin de 40m² env. une grande cave au s/sol complète ce bien . commerces, transports et ecoles à proximité. dpe 201 d prix hai : 389.000 euros - profession libérale possible -pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle rochas, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle rochas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 835241944 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle rochas (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre .

974 000 € ou 6 986,90 € / mois

BAISSE DE PRIX  SUPERBE APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 93M2  COMPRENANT 2 TERRASSES ET  UN ROOFTOP PRIVATIF 65M2 D'EXTERIEURS.  AU 3ÈME ÉTAGE (DERNIER) D'UNE RÉSIDENCE INTIMISTE DE STANDING. À PROXIMITÉ DES TRANSPORTS ( GARE, METRO LIGNE13) COMMERCES ET SERVICES. CE BIEN SE COMPOSE D'UN SEJOUR-CUISINE PROLONGÉ PAR UNE TERRASSE DE 16M2 COTÉ NUIT 3 CHAMBRES UN BALCON, 2 SALLES D'EAU, TOILETTE SÉPARÉ. VOUS ACCEDEREZ PAR L'APPARTEMENT AU TOIT TERRASSE PRIVATIF DE 41M2. UNE PLACE DE PARKING. BELLES PRESTATIONS, DERNIÈRES NORMES THERMIQUES ET PHONIQUES. FAIBLES CHARGES, FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. PLAN ET INFORMATIONS SUR DEMANDE JOIGNABLE 7/7. VISUELS NON CONTRACTUELS EXEMPLE D'AMÉNAGEMENT.

163 437 € ou 1 172,40 € / mois

Pour investisseur, Studio meublé de 20,2, dans résidence LMNP ( le bien ne peut pas etre occupé a titre personnel geré en direct pendant la durée du bail jusqu'en 2031) Idéal pour commencer a investir dans l'immobilier. Avantage statut LMNP ( pas de fiscalité sur les revenus locatif pendant des années) Loyer garanti par gestonnaire 8.160EUR HT/AN%  (rien a s'occuper le gestionnaire s'occupe de tous) Faible charges envrion 260EUR par an taxe fonciere 408EUR dont 40 EUR récuperable. (estimation 2023) Plus d'annonces sur cniconseil@sfr.fr

829 000 € ou 5 946,75 € / mois

DANS UNE FUTURE RESIDENCE NEUVE DISPONIBLE DANS 11 MOIS : nous vous proposons cet appartement 4 pièces avec balcon. Situé en centre ville, à 3mn à pied de la Gare, à 10mn à pied du métro Malakoff-Etienne Dolet, dans une résidence bénéficiant des dernières normes énergétiques : isolation parfaite, économies d'énergie, faibles charges. L'appartement comprend : entrée, séjour avec cuisine ouverte, balcon, 3 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes. 1 PARKING inclus dans le tarif. *FRAIS DE NOTAIRES REDUITS* *AUCUN FRAIS D'AGENCE* Cette annonce vous est proposée par HADDAD Moïse - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

123 000 € ou 882,33 € / mois

VANVES, un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, à moins de 100 mètres d'un arrêt de bus ainsi qu'à seulement 350 mètres de la gare Vanves-Malakoff qui permet de rejoindre le centre de Paris en 40 minutes. L'école EMC est située à 15 minutes à pied de la résidence, et la Faculté de Droit à 20 minutes, Placement immobilier locatif, sans les soucis et les aléas de la gestion, produit idéal pour préparer son avenir, se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée ... A QUEL OBJECTIF REPOND CET INVESTISSEMENT IMMOBILIER : Investir dans un logement étudiant, face à la pénurie, proche de toutes les commodités ESTUDIANTINES,Vous achetez cet appartement meublé en parfait état 40% en dessous de sa valeur sans bail,Percevoir un loyer garanti de 4 427 euros par an qui sera versé par votre locataire, un professionnel de la gestion locative en meublé, géré, que votre appartement soit louée ou non par ce dernier !Ne pas avoir à vous occuper de la gestion de votre bien, avec tous les aléas qui pourraient en découler : c'est le gestionnaire qui bichonnera votre bien chaque jour !!! Ne pas avoir de fiscalité, ni de contributions sociales sur le loyer perçu !!! RARE ...à l'exception de la taxe foncière qui reste raisonnable à 230euros. Ne pas avoir à payer de charges d'exploitation abusives ( charges de co propriété ) : 20euros par mois !!! DONC, C'est simple : si vos attentes et objectifs portent sur l'achat d'une résidence principale, loger un proche, ou encore vouloir impérativement gérer vous-même la location de cet appartement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes ... PAR CONTRE , si vous recherchez un placement immobilier locatif sans avoir à le gérer, avec des loyers garantis, sans impôt, ni csg, des charges réduites , recontactez-nous au plus vite car cet appartement à ce prix est une bonne opportunité d'investissement immobilier avec un emplacement incontournable localement.

168 000 € ou 1 205,13 € / mois

Dans une résidence étudiante en excellent état, de très bon standing, à deux pas du métro et au pied des commerces, studio et parking dédié à de l'investissement locatif meublé, loué et géré par Nexity Studea, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 7589 (+indexations annuelles), sans risque de vacances locatives ou d'impayés, et sans gestion locative du bien à assumer. Le studio se compose d'une entrée, vaste pièce de vie lumineuse, kitchenette équipée, espace bureau, espace nuit, et salle d'eau avec w.c. Un parking en sous-sol complète également le studio. Rentabilité sécurisée et sans fiscalité grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter). Charges annuelles : 352 Taxe foncière : 527

96 872 € ou 694,90 € / mois

Investissement locatif en résidence étudiante : rentabilité 5.10%. Chambre de 18.70m² meublée et équipée. Aux portes de Paris, située en plein cœur d'une zone semi-pavillonnaire, dans un cadre reposant, la résidence Studéa Vanves Marcheron bénéficie d'un emplacement de qualité, en plein cœur d'un quartier historique de Vanves, à moins de 200 mètres de l'hôtel de Ville et à proximité de tous les commerces et services indispensables. Le loyer annuel du bail commercial est de 4 940 € HT pour un prix d'achat de 96 872 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 100 lots (nombre de lot au total). Investir en résidence de service c'est bénéficier : · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

566 500 € ou 4 063,73 € / mois

A VENDRE ! Vanves ! à 3 mn du métro Corentin Celton ! Idéalement situé ! Proche du nouveau coeur de ville, du métro ligne 12, des écoles et du Parc Jean Paul II. Nous vous proposons en étage élevé avec ascenseur un appartement 3 pièces traversant de 72.92 m² loi Carrez. Il se compose: d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée avec coin repas, d'un séjour lumineux exposé S/O avec une vue dégagée sur le parc Jean Paul II, deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant. Nombreux rangements. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3888 euros.