Vente Appartement Vénissieux (69200)

247 500 € ou 1 765,69 € / mois

Superbe appartement T2 de 38 m² au 3ème étage. Situé sur le secteur de Moulin à Vent à 4 minutes à pied du Tram T6 et à 15 minutes à pied du Tram T4, cette appartement est idéalement situé. Dans une résidence avec un grand espace végétalisé permet aux résidents de profiter du calme et de la fraicheur. Composé d'une chambre, une salle de bain toute équipée et une lumineuse pièce de vie de 19 m² avec accès à la loggia côté jardin. 1 place de parking en sous-sol inclus. Ascenseur, faibles charges et faible consommation énergétique. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 55655

173 000 € ou 1 234,20 € / mois

Fiche Id-PTN158857 : Dans la résidence Fernand Pelloutier, Dans un immeuble en R+1 au calme, découvrez ce bien sans vis à vis à proximité des commerces, transports en commun, accès périphérique proche. Cet appartement de type 2 au RDC entièrement neuf d'une surface de 42 m² est à vendre. Cette copropriété sécurisée est fermée par un portail électrique et équipée d'un système de caméra surveillance. Cet appartement est composé d'un séjour cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau - WC. Le bien est vendu meublé et entièrement équipé donc idéal investisseur. Les travaux ont été fait avec soin et avec des matériaux de qualité. Le bien est chauffé par une climatisation réversible alimentée par une pompe à chaleur. Avec cet appartement vous bénéficierez d'un jardin d'environ 70 m² clôturé avec portillon, robinet de puisage, et place de parking attitrée. (D'autres T2 sont à vendre dans cette résidence, avec terrasse, jardin, au rdc et 1er étage au choix) - Mentions légales : Proposé à la vente à 173000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 179 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 6 lots - Charges annuelles : 240 Euros/an (soit 20 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Didier SABATINO (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vernioz - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

172 000 € ou 1 227,07 € / mois

minguettes : dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, t4 traversant et lumineux en très bon état de 80 m2 au dernier étage avec ascenseur. grand séjour double de 34 m2 ouvrant sur le balcon de 12 m2 avec vue dégagée, cuisine meublée de 9 m2 ouvrant sur le cellier, chambre de 19 m2 (possibilité de diviser la pièce en 2), salle d'eau, wc indépendant. cave. possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété. a proximité du t4, des commerces, des écoles. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. contact agnes grapton : agent commercial : rsac lyon cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac: 500 463 377, enregistré au greffe du tribunal de commerce de lyon - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

180 000 € ou 1 284,14 € / mois

Rare venissieux limite lyon 8. dans petite copropriété de 4 étages, au calme. si vous rêvez d'un esprit maison de village ce très beau rez-de-jardin traversant de type 3 d'une surface carrez de 62, 88 m² avec deux jardins et une terrasse est fait pour vous. il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie très lumineuse avec séjour / salle à manger et cuisine américaine semi-équipée ouvrant sur la terrasse et le jardin d'une surface totale de 40 m² environ au calme et sans vis à vis, d'un coin nuit séparé comprenant deux chambres avec placard donnant sur un jardin / terrasse de 8 m² environ, d'une salle de bains avec baignoire et d'un wc séparé. une place de parking en sous-sol. complète cet appartement. ce bien se trouve à proximité des commerces, transports en commun (bus et tram) et d'un accès rapide au périphérique. charges annuelles 3200 / an avec eau froide, eau chaude et fond travaux. 53 lots principaux. pas de préocédure en cours. classe energie d classe climat b. energie finale 92kwh / m2 / an. estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 840 et 1210 euros. honoraires charge vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / caluire sandrine olivier ou françoise medail ou .informations loi alur : soumis au régime de copropriété.nombre de lots : 53. quote part annuelle(moyenne) : 3200 euros.honoraires charge vendeur. (gedeon_40266_28919964)

133 000 € ou 948,84 € / mois

Fiche Id-UBW159937 : Venissieux, secteur Proche village, T2 ideal investisseur d'environ 33 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Loggia de 20 m2 - Vue : Jardin - Construction 1974 R?habilit?e - Equipements annexes : loggia - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Pompe(s) proche gare - Classe-Energie C : 163 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 133000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 163 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 450 et 670 Euros - Bien en copropriété comprenant 6 lots - Charges annuelles : 240 Euros/an (soit 20 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Didier SABATINO (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vernioz - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

179 900 € ou 1 283,42 € / mois

Vénissieux (69200) quartier Vénissieux centre, je vous propose un appartement T4 de 81.63 m² Carrez avec une dépendance de 4M², un garage fermé dans une résidence fermée. Comprenant une cuisine équipée, un grand séjour, trois chambres, une salle d'eau, et un WC séparé. Chauffage collectif, nombreux rangements. Venez découvrir ce bien situé dans le quartier calme du centre-ville. DPE: D Prix de vente : 179.900 euros, Honoraires à la charge du vendeur. Appartement bénéficiant de la garantie ZEN'IMMO inclus ( UNE GARANTIE REVENTE DE 2 ANS ) et de la garantie PROTEC+ (Voir détails auprès de votre conseiller) Ce bien est soumis au statut de copropriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 362886. RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 60. Charges annuelles payées par le vendeur : 2880 euros. Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 2880 euros.

173 000 € ou 1 234,20 € / mois

Fiche id-clm158857 : dans la r±©sidence fernand pelloutier - dans un immeuble en r+1 au calme - d±©couvrez ce bien sans vis ±  vis ±  proximit±© des commerces - transports en commun - acc±¨s p±©riph±©rique proche. cet appartement de type 2 au rdc enti±¨rement neuf d'une surface de 42 m² est ±  vendre. cette copropri±©t±© s±©curis±©e est ferm±©e par un portail ±©lectrique et ±©quip±©e d'un syst±¨me de cam±©ra surveillance. cet appartement est compos±© d'un s±©jour cuisine - d'une chambre et d'une salle d'eau - wc. le bien est vendu meubl±© et enti±¨rement ±©quip±© donc id±©al investisseur. les travaux ont ±©t±© fait avec soin et avec des mat±©riaux de qualit±©. le bien est chauff±© par une climatisation r±©versible aliment±©e par une pompe ±  chaleur. avec cet appartement vous b±©n±©ficierez d'un jardin d'environ 70 m² cl±±tur±© avec portillon - robinet de puisage - et place de parking attitr±©e. (d'autres t2 sont ±  vendre dans cette r±©sidence - avec terrasse - jardin - au rdc et 1er ±©tage au choix) - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  173000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe-energie c : 179 kwh.m2.an - bien en copropri±©t±© comprenant 6 lots - charges annuelles : 240 euros/an (soit 20 euros/mois) - affaire suivie par mr didier sabatino (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion vernioz - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

292 500 € ou 2 086,72 € / mois

NOVEO IMMO LYON vous présente en exclusivité ! RESIDENCE NEUVE début Vénissieux ! Appartement à vendre - 4P- 75m2. Secteur : Vénissieux, Parilly, Charmilles, Santy-La Plaine, proximité du Parc de Parilly et Station Métro, Tram, Bus et Pistes cyclables. Vous apprécierez ce lotissement résidentiel, dans un cadre de vie bucolique et à proximité de toutes les commodités. Découvrez cet appartement traversant de 4 Pièces et de 74,10m2 (carrez). Il est composé de 3 belles chambres, d'un grand séjour cuisine, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé (suspendu) et d'une buanderie. Un grand balcon de 20m² exposé Ouest complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, garage motorisé, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotable à distance), etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA COPROPRIETE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 116 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 292 500€ Honoraires à charge du vendeur Possibilité d'un garage en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°10. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits

184 000 € ou 1 312,67 € / mois

MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ TTC ! On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 22/01/2024 ! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : « MAUGÉ Quelle belle découverte que l'agence MAUGÉ Immobilier ! J'ai adoré leurs compétences et leur accompagnement. Leurs conseils toujours avisés, leurs suggestions m'ont permis de vendre mon bien dans les meilleures conditions. Et j'ai aussi particulièrement apprécié le rapport honoraires/services, de loin le meilleur sur le marché. Je recommande vivement MAUGÉ Immobilier et n'hésiterais pas à faire de nouveau appel à eux en cas de besoin ! Bravo et merci à vous ! » Avis de Michel C., Juillet 2023 Retrouvez nos près de 260 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet. À très vite ! La Team Maugé MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Marine DIAS R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon

199 000 € ou 1 419,69 € / mois

Venez découvrir ce superbe appartement de type 4, situé à proximité des transports sur le secteur de Vénissieux. Niché au 6ème étage avec ascenseur, cet appartement de 84m2 vous réserve une belle pièce de vie lumineuse de 27m2 attenant à un balcon de 13m2 sans vis-à-vis exposé Sud-Est. Vous trouverez une jolie cuisine séparée entièrement équipée avec sa partie buanderie. La partie nuit se compose de 3 chambres de 12m2, 11m2 et 10,5m2 avec placars muraux, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un toilette séparé. Une cave vient completer ce bien. Charges de copropriété : 160 euros par mois incluant l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties commune et ascenseur. Mode de chauffage collectif GAZ. Diagnsotic : classe énergétique : D Taxe Foncière : 1092 euros Vous êtes à la recherche d'un appartement sans travaux, idéalement placé sur la commune de Vénissieux ? Contacter Nicolas afin d'organiser votre visite.

175 000 € ou 1 248,47 € / mois

Venissieux-T2 de 43m2. Venez découvrir cet appartement lumineux et spacieux de 43m2 dans une résidence récente, agréable et sécurisée. Vous trouverez une entrée menant à un grand séjour avec cuisine équipée, une chambre spacieuse , une salle de bains avec WC . L'appartement profite de la jouissance privative d'une Belle terrasse accessible depuis le séjour/cuisine. Un Garage en box fermé complète ce bien. Idéal pour une première acquisition ou pour un investisseur. Il ne vous reste plus qu'a poser vos valises ! Secteur gare de Vénissieux accès au métro /bus Ligne D quartier agréable et vivant . Pas de procédure en cours. DPE C GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 380 euros et 580 euros Ce bien vous est proposé au prix de 175 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au 0778784608 ou par courriel à a.fekih@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 797760857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :360876- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 120 lots (). Charges annuelles : 460 euros. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

187 000 € ou 1 334,08 € / mois

Monya TIMOUMI vous propose ce bien : Exclusivité : Charmant appartement 4 pièces de 69 m² à Parilly à la limite de Bron et Vénissieux En vente dans le secteur de Parilly, nous sommes ravis de vous présenter cet appartement traversant, composé de 4 pièces, d'une superficie Carrez de 69 m². Lumineux et paisible, cet appartement se niche au 4e et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble offrant une vue imprenable sur le vaste parc de Parilly. L'espace de vie, comprenant le salon et le séjour, s'étend sur 28 m². L'appartement dispose de deux chambres, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une agréable loggia. Cette propriété est agrémentée d'une cave et d'une place de parking, complétant ainsi ses atouts. Idéalement situé à deux pas du grand parc de Parilly, ce bien offre un cadre idyllique pour des promenades, des pique-niques, ou même des footings en pleine nature. Les établissements scolaires, de la maternelle au secondaire, sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, assurant un environnement éducatif complet. Côté transports, vous bénéficiez de la proximité de six lignes de bus et de la station de métro Parilly (ligne D). De plus, l'accès à l'autoroute A43 se trouve à seulement 1 km. Pour vos besoins quotidiens, une variété de restaurants, commerces, trois boulangeries, des épiceries, une poissonnerie et une boucherie charcuterie sont à votre disposition. Le centre commercial Carrefour Vénissieux, avec ses 20 boutiques et restaurants, ainsi que le magasin Ikea (à 3 minutes) et Leroy Merlin (à 5 minutes) ajoutent une touche pratique à ce quartier dynamique. Informations complémentaires : DPE : D GES : E Pas de procédures en cours Estimation du coût annuel d'énergie : 1128 € / An Taxe Foncière : 1106 € / An N'hésitez pas à prendre contact avec votre conseiller immobilier dédié pour toutes vos questions et/ou pour organiser une première visite de cet appartement. Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 000 € ou 1 419,69 € / mois

En exclusivité chez Lyon Immobilier, Spécial investisseur, T2 loué + studio libre situés à deux pas de la gare de Vénissieux Métro ligne D et du Tram T4. T2 d'environ 45m2 vendu loué et un studio libre de 28m2. Avis de l'expert : bon investissement pour sa rentabilité et sa localisation. Pour tout renseignement contactez M. FAURE Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.

245 000 € ou 1 747,86 € / mois

Dossier no DBVAP160001550 - Mandat no 200616 Ref: V 02245 Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Cet appartement est situé dans une résidence récente. Ce fabuleux 2 pièces de 42.14 m2 comprenant une entrée, un séjour cuisine donnant un balcon de 5.81 m2 exposé Ouest, un espace nuit comprenant 1 chambre, une salle d'eau, et un w.c Appartement répondant au normes et labels de qualité RT2012/RE2020 encore sous garantie décennale pendant 10 ans sur toute la structure de l'immeuble. Acune procédure encours. Frais de notaire REDUIT Transport : TCL Copropriété de 48 lots sur plusieurs batiments de 4 étages (Pas de procédure en cours). Batiment basse consomation, faibles charges ! Charges annuelles : 1404 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard 170EUR et 230EUR. 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque: www.géorisques.gouv.fr Pan et informations disponible : Joingnable 7J/7.Contacter Barbara : 06 89 16 73 49. Photos non contractuelle !

199 000 € ou 1 419,69 € / mois

Nous sommes ravis de vous présenter cette belle opportunité : un appartement de 68 m² en vente à Vénissieux (69200), idéalement situé à proximité du 8ème arrondissement de Lyon. Ce lumineux appartement bénéficie d'une exposition idéale nord-sud. Il se trouve au 2ème étage, accessible par ascenseur, et se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres confortables, et d'une salle d'eau moderne. L'appartement et l'ensemble de la copropriété sont bien entretenus, et il existe même la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. Une cave est incluse, offrant des espaces de rangement supplémentaires pour votre commodité. En matière d'éducation, vous trouverez divers établissements scolaires accessibles en moins de 10 minutes à pied, facilitant la vie de votre famille. Les transports en commun sont également à portée de main, avec cinq lignes de bus et la ligne de tramway T6 (Moulin à Vent) à proximité immédiate. Les commodités ne sont pas en reste, avec une variété de restaurants, boulangeries, supermarchés et commerces à quelques pas de ce bien. Les charges mensuelles, incluant chauffage et eau froide pour cet appartement, s'élèvent à 167 €, soit un total de 2 000 € par an. De plus, il est possible d'acquérir un garage en option pour 15 000 €. Le prix de vente de cet appartement est fixé à 199 000 €, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Si vous désirez obtenir de plus amples informations sur cette propriété, n'hésitez pas à contacter Thomas, votre conseiller dédié.

178 500 € ou 1 273,44 € / mois

 ACI Immobilier vous propose sur la commune de Vénissieux dans Un quartier idéal recherché, où il fait bon vivre ,un superbe jardin en coeur d'îlot, une résidence implantée à seulement 200 mètres de la ligne 6 du tramway, sur la route de Vienne, située à la fois sur le 8e arrondissement de Lyon et sur Vénissieux. La végétation haute plantée en pleine terre dans cet espace crée une oasis de fraîcheur entre les deux petits bâtiments de cette résidence contemporaine, close et sécurisée. Elle s'intègre parfaitement, avec une grande classe, dans son environnement Pour votre confort au quotidien, chaque bâtiment, l'un de trois étages, l'autre de cinq étages, dispose d'un ascenseur, d'un parking en sous-sol et d'un local dédié aux deux-roues. Quant aux 38 appartements, qui vont du studio au 4 pièces, ils bénéficient tous de prestations soignées. De larges baies vitrées garantissent une luminosité optimale et s'ouvrent sur des terrasses et/ou des jardins privatifs  Nos prestations : Gamme élégance VOTRE CONFORT o Peinture lisse blanche dans toutes les pièces o Carrelage 45x45cm o Salle de bain aménagée avec sèche-serviette o Stationnement privatif en sous-sol o Ascenseur desservant tous les niveaux VOS ÉCONOMIES o Double vitrage o Chauffage électrique et production d'eau chaude sanitaire par ballon électrique pour les studios o Chauffage et production d'eau chaude sanitaire par chaudière à gaz individuelle du 2 au 4 pièces o Confort d'été et confort d'hiver grâce aux performances énergétiques RT 2012 VOTRE SÉCURITÉ o Résidence entièrement close et sécurisée o Accès aux stationnements par portail télécommandé Prix TTC Hors Parkings Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à Taux 0% - Loi Pinel. Ce bien vous est proposé par ACI IMMOBILIER VIlleurbanne, carte professionelle no 38022020000045258

110 000 € ou 784,75 € / mois

ExclusivitÉ, la team maugÉ vous propose :idéal investissement.un très joli appartement lumineux et spacieux comprenant une chambre, possibilité d'une deuxième. vous apprécierez sa double exposition où vous pourrez profiter d'un extérieur.disposition de l'appartement :- entrée : 5, 50 m²- cuisine ouverte équipée : 7, 10 m²- salon/séjour : 26, 40 m²- chambre avec placard mural : 11, 10 m²- salle d'eau : 3, 24 m²- wc indépendantles caractéristiques de ce bien :- immeuble de 1961- appartement situé au 4ème étage sur 4 sans ascenseur- surface habitable de 55, 56m²- deux balcons- possibilité deuxième chambre- charges de 400&euro /trimestre comprenant : entretien des parties communes, chauffage, eau froide- double vitrage pvc- volets manuel persiennes métalliques- chauffage gaz collectif- exposition pleins sud traversant- fibre- nombreux rangements- parking privé au sein de la copropriété, place non nominative- une cave- taxe foncière de 704&euro - dpe 305 (e) ges 66 (e)- coûts annuels des dépenses énergétiques entre 980 et 1300&euro par an.- les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site géorisques : tÉlÉphoneau numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.À très vite !la team maugÉ immobiliermaugÉ immobilier - oubliez les honoraires à plus de 10.000&euro !on s'occupe vraiment de tout, à prix tout douxnos honoraires : de 5.000&euro à 10.000&euro , tout simplement ! ''maugÉ immobiliersasu au capital de 10.000&euro rcs n°délivré à viennecpi n°0000004 délivrée par la cci nord-isèremarine dias r.s.a.c délivré à lyon

234 000 € ou 1 669,38 € / mois

Vénissieux (69200) quartier Charreard, Je vous propose en exclusivité un appartement T3 de 56.15m² Carrez avec 122.39 M² de jardin dans une résidence fermée. Comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant sur un jardin de 120 M² , deux chambres, une salle d'eau avec WC ,chauffage individuel gaz de ville, nombreux rangements. Une place de parking numérotée complète ce bien. Venez découvrir ce bien situé dans le quartier calme de Charreard. DPE: B. Prix de vente: 234.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur. Appartement bénéficiant de la garantie ZEN'IMMO inclus ( UNE GARANTIE REVENTE DE 2 ANS ) et de la garantie PROTEC+ (Voir détails auprès de votre conseiller) Ce bien est soumis au statut de copropriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 335807. RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 48. Charges annuelles payées par le vendeur : 1200 euros. Copropriété de 46 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

189 000 € ou 1 348,35 € / mois

Rue Chausson et Francois Gros à 2 minutes des commerces de la route de Vienne et du tramway T6 des écoles comme la Xavière. Idéalement situé pour toute la famille, petite résidence de 4 appartements traversants. Au 2 ème étages T4 de 80,10m2 avec belle entrée balcon, séjour double balcon, cuisine possible d'ouvrir pour faire une grande cuisine ouverte, 2 chambres placards, salle d'eau avec fenêtre, wc. Facile d'agencement et gros potentiel. Chauffage individuel Gaz chaudière de 2019. Faible charges 103 euros mensuel avec eau froide parties communes, assurance. Foncier 1061 eurosCette annonce vous est proposée par Eric Mey Developpement - - NoRSAC: 478 057 276, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

195 000 € ou 1 391,15 € / mois

Lien YouTube pour visite virtuelle : https://www.youtube.com/watch?v=WoHpqpxpBE0 Venez découvrir ce bel appartement situé dans une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate des transports et des commerces. Ce bien de 82m2 situé au 4ème et dernier étage se compose d'une entrée desservant sur votre droite une cuisine séparée entièrement équipée attenante à une loggia de 4m2. Vous trouverez également un séjour lumineux de 22m2 attenant à un balcon de 7m2. La partie nuit se compose de 3 chambres avec placard mural, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un toilette séparé. Une cave vient compléter ce bien. Charges de copropriété : 110 euros par mois incluant l'eau froide, l'eau chaude ainsi que l'entretien général de la copropriété. Taxe foncière : 820 euros. Vous êtes à la recherche d'un appartement idéalement situé sur le secteur de Vénissieux, sans aucun travaux ? Contactez Nicolas afin d'organiser votre visite. Lien YouTube pour visite virtuelle : https://www.youtube.com/watch?v=WoHpqpxpBE0