Vente Appartement Villejuif (94800) 1 pièce

217 200 € ou 1 549,53 € / mois

L'HAY LES ROSES- VILLEJUIF -STUDIO NEUF LUMINEUX ! Contact Mr RICHARD 6j/7 07 61 32 38 26 . Idéalement situé, à moins de 10 minutes à pied du métro "Villejuif Louis Aragon" (ligne 7 et future ligne 15), et au pied du Tramway T7, ce futur studio NEUF de 33m² avec un petit balcon est une opportunité à ne pas manquer. GrandParis vous présente ce logement avec de belles prestations, offrant luminosité et une vue dégagée. Composé d'une pièce principale confortable de 20m² avec une salle d'eau avec WC. Les charges seront faibles. Le parking est en sus pour 15 000€. Le prix est soumis à des conditions de revenus. Profitez de frais de notaire réduits et d'un confort thermique et phonique de qualité. Les futures prestations de l'appartement sauront répondre à vos exigences. *Photos non contractuelles."

120 000 € ou 856,09 € / mois

Idéal pour investisseur, rentabilité à 6,50%. Villejuif, très bien situé, à 5 minutes de la station de métro Paul Vaillant (l.7) et à 10 minutes en métro des facultés. Dans une résidence étudiante construite en 2012, au quatrième étage avec ascenseur un studio meublé et équipé de 18m². Il se compose d'un séjour, une kitchenette et une salle d'eau avec WC. Vendu loué avec un bail commercial en cours de 9 ans renouvelé en 2021 avec échéance en 2030. Copropriété bien entretenue avec gardien, accès commun au jardin intérieur et service de restauration au sein de la résidence. Le bien bénéficie de la gestion SERGIC avec une garantie de loyer de 580,68 euros Hors charges versé au propriétaire avec ou sans locataire. Loyers : 650.68 euros/mois charges comprises. ( 580,68 euros HC + 70 euros de charges forfaitaire) Chauffage et eau chaude individuels électriques. Diagnostics en cours. (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 351 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 206.4 euros.

52 284 € ou 373,00 € / mois

Pour investisseur. A Villejuif au pied du metro Leo LAGRANGE, Dans resudence tourisme affaire, Studio Meublé de 19 m2 env. Loyer garantie par gestionnaire (bail commercial) Statut LMNP : pas d'impot sur les revunu foncier pendant des années. N'hesitez pas a nous contacter pour plus d'information. Photo non contractuel.

90 434 € ou 645,17 € / mois

Pour investisseur exclusivement (bien vendu avec locataire en place) A Villejuif au pied du metro Leo LAGRANGE, Dans resudence tourisme affaire, Studio Meublé de 23 m2 env. Loyer garantie par gestionnaire (bail commercial) : 4822EUR HT/an Statut LMNP : pas d'impot sur les revunu foncier pendant des années. N'hesitez pas a nous contacter pour plus d'information. Photo non contractuel.

239 000 € ou 1 705,05 € / mois

A SAISIR DANS RESIDENCE RECENTE 2018 , BEAU STUDIO ENTIERREMENT MEUBLE , OFFRANT UNE ENTREE, UN SEJOUR OUVRANT SUR UN BALCON, UNE SALLE DE BAINS AVEC WC, idéal pied a terre ou investissement locatif (900 euros/MOIS) Faibles charges 100 euros/mois avec eau chaude et chauffage compris. EN VENTE POUR CAUSE DE MUTATION. Contactez vite le 06 87 24 54 35 (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Marie-France BONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

55 750 € ou 397,73 € / mois

VILLEJUIF, centre ville, face au métro ligne 7, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 70% de décote foncière, avec des loyers garantis à 6% que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites ( 40 euros par mois ) avec un studio meublé, géré dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Profitez d'un prix de vente avec une décote de 70% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel ... en période d'inflation ...Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 55 750 euros

169 000 € ou 1 205,66 € / mois

Fiche id-clm161135 : la résidence est située entre la ligne 7 (station louis aragon à 12min à pied) et la ligne 14 (station chevilly 3 communes à 8min à pied). proche commerces - et proche paris. 20 écoles de commerce et d'ingénieurs dans un rayon de 2km (l'efrei au bout de la rue). stationnement gratuit dans la rue appartement studio très fonctionnel - situé au 1er étage/4 d'une résidence bien gérée avec ascenseur. appartement actuellement loué - mais sera vidé pour la vente. t1 très lumineux - avec entrée - wc séparé - salle de bain avec baignoire - pièce principale de 16mcuisine ouverte - grandes baies vitrées du sol au plafond. l'appartement est exposé ouest et donne uniquement sur jardin - très calme. une cave est comprise. les charges s'élèvent à 140e/mois et incluent tout sauf l'électricité (chauffage - eau chaude et froide - syndic - entretien - ...). le balcon permet d'y installer une petite table et deux chaises. me contacter pour visiter - mentions légales : proposé à la vente à 169000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie d : 174 kwh.m2.an - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 1680 euros/an (soit 140 euros/mois) - affaire suivie par mme kristina sorokina (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion rosny sous bois - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

169 000 € ou 1 205,66 € / mois

Fiche Id-UBW161135 : Villejuif, T1 proche ligne 14 - ligne 7 et tram d'environ 29 m2 comprenant 1 piece(s) + Balcon de 2 m2 - Vue : Jardin - Construction 1974 Beton - Equipements annexes : balcon - digicode - ascenseur - cellier - cave - chauffage : Geothermique Au sol - Classe Energie D : 174 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 169000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 174 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1680 Euros/an (soit 140 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme KRISTINA SOROKINA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Rosny Sous Bois - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

81 393 € ou 580,67 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). A Villejuif, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 18.85 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 3950€ (sans les charges) de loyer garanti/an soit 5.17% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 06.66.78.81.44 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

169 000 € ou 1 205,66 € / mois

Fiche Id-ACH161135 : La résidence est située entre la ligne 7 (station Louis Aragon à 12min à pied) et la ligne 14 (station Chevilly 3 communes à 8min à pied). Proche commerces, et proche Paris. 20 écoles de commerce et d'ingénieurs dans un rayon de 2km (l'Efrei au bout de la rue). stationnement gratuit dans la rue Appartement studio très fonctionnel, situé au 1er étage/4 d'une résidence bien gérée avec ascenseur. Appartement actuellement loué, mais sera vidé pour la vente. T1 très lumineux, avec entrée, WC séparé, salle de bain avec baignoire, pièce principale de 16m2, cuisine ouverte, grandes baies vitrées du sol au plafond. L'appartement est exposé ouest et donne uniquement sur jardin, très calme. une cave est comprise. Les charges s'élèvent à 140e/mois et incluent tout sauf l'électricité (chauffage, eau chaude et froide, syndic, entretien,...). Le balcon permet d'y installer une petite table et deux chaises. me contacter pour visiter - Mentions légales : Proposé à la vente à 169000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 174 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1680 Euros/an (soit 140 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme KRISTINA SOROKINA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Rosny Sous Bois - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

169 000 € ou 1 205,66 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : VILLEJUIF (94800) - BALCON - PARKING GRATUIT - DRESSING - LUMINEUX Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rkxZyzeNe0 Welmo vous présente un joli studio de 30m2, très bien agencé (aucune perte d'espace), situé rue Youri Gagarine ( au premier étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, dans une copropriété très bien entretenue (aucune procédure en cours), en très bon état, très lumineux. Agencement : Une entrée avec rangements donne sur la pièce principale de l'appartement qui est ouverte sur une cuisine équipée et aménagée avec un BALCON d'environ 3m2, DRESSING fermé, une salle de bain, WC séparés. A 800m de la future ligne 14, à 10min à pied du TRAMWAY (T7) Louis Aragon et du METRO ligne 7. Coulée verte à 8 minutes à pied. Quartier dynamique, PARKING GRATUIT en face de la copropriété, une CAVE complète ce bien. Idéal investisseur : Possibilité de louer l'appartement à 850€ / mois. Orientation : OUEST Charges : Environs 140€ / mois (eau, chauffage, entretien des parties communes) Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 1680 € DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55 000 € ou 392,38 € / mois

Le cabinet SIGA vous propose en Exclusivité à VILLEJUIF - Dans résidence affaire située aux portes de Paris, à proximité de la ligne 7 de métro et de l'institut Gustave Roussy. Investissement LMNP permettant de bénéficier de la fiscalité avantageuse de la location meublée, studio de 22,92 m2 au 1er étage. Vous percevez un loyer garanti de 3369,12 EUR HT / an, soit une rentabilité brute de 6,12 % et la gestion est assurée par la société Appart 'City avec un bail jusqu'au 30/09/2026. Résidence avec services proposant petit déjeuner, ménage quotidien, parking sécurisé et laverie Mandat no273 - Dpe / D - Quote part annuelle des charges : 382,08 EUR - Copropriété : 178 lots - Honoraires charge vendeurs - Pas de procédure en cours.

169 000 € ou 1 205,66 € / mois

Fiche Id-PTN161135 : La résidence est située entre la ligne 7 (station Louis Aragon à 12min à pied) et la ligne 14 (station Chevilly 3 communes à 8min à pied). Proche commerces, et proche Paris. 20 écoles de commerce et d'ingénieurs dans un rayon de 2km (l'Efrei au bout de la rue). stationnement gratuit dans la rue Appartement studio très fonctionnel, situé au 1er étage/4 d'une résidence bien gérée avec ascenseur. Appartement actuellement loué, mais sera vidé pour la vente. T1 très lumineux, avec entrée, WC séparé, salle de bain avec baignoire, pièce principale de 16m2, cuisine ouverte, grandes baies vitrées du sol au plafond. L'appartement est exposé ouest et donne uniquement sur jardin, très calme. une cave est comprise. Les charges s'élèvent à 140e/mois et incluent tout sauf l'électricité (chauffage, eau chaude et froide, syndic, entretien,...). Le balcon permet d'y installer une petite table et deux chaises. me contacter pour visiter - Mentions légales : Proposé à la vente à 169000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 174 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1680 Euros/an (soit 140 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme KRISTINA SOROKINA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Rosny Sous Bois - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

122 385 € ou 873,11 € / mois

Dans la commune de Villejuif, Ometim a sélectionné pour vous un bel appartement de grande dimension pour un T1. Il s'agit d'un appartement au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux. Le prix de mise en vente est de 122 385 euros. Pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Ometim. Un logement avantageux à un prix intéressant pour une première acquisition immobilière en investissement.

81 204 € ou 579,32 € / mois

Pour investisseur. A Villejuif au pied du metro Leo LAGRANGE, Dans resudence tourisme affaire, Studio Meublé de 20 m2 env. Loyer garantie par gestionnaire (bail commercial) Statut LMNP : pas d'impot sur les revunu foncier pendant des années. N'hesitez pas a nous contacter pour plus d'information. Photo non contractuel.

80 120 € ou 571,58 € / mois

Pour investisseur. A Villejuif au pied du metro, Dans resudence tourisme affaire, Studio Meublé de 22,50 m2 env. Loyer garantie par gestionnaire (bail commercial) Statut LMNP : pas d'impot sur les revunu foncier pendant des années. N'hesitez pas a nous contacter pour plus d'information. Photo non contractuel.

125 000 € ou 891,76 € / mois

VILLEJUIF, placement immobilier locatif, proche du métro, à 6 kms du LOUVRE, à 9 kms d'ORLY,A quel objectif répond cet investissement immobilier locatif :SERENITE : Vos loyers sont garantis et sans impôt ni CSG et vos charges sont réduites à 30 euros par mois, SIMPLIFICATION : Vous n’avez pas à vous occuper de la gestion de votre bien, vous recevez vos loyers tous les trimestres : 7 051 euros par an: . SECURITE : vous achetez votre appartement en dessous de sa valeur réelle, vous êtes donc à l’abri d’une baisse du marché.. SERVICES A VOLONTE: La résidence dans laquelle se trouve votre bien offre de multiples services recherchés par les locataires. SOCIALISATION: En achetant ce bien, vous prenez la suite du bail en cours et contribuez offrir un logement dans un marché en pénurie.Si vous recherchez une résidence principale, un pied à terre, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce logement n'est pas fait pour satisfaire vos attentes ...PAR CONTRE, si vos attentes sont en conformité avec les objectifs définis plus haut, appelez nous ou envoyez nous un mail pour avoir tous les renseignements sur cette opportunité patrimoniale.

114 000 € ou 813,29 € / mois

Pour investisseur particulier (*) en logement locatif : lmnp, avec 'rÉgisseur' et services +++. logement occupe ou non, percevez vos loyers !!! (*) moins de 23 000 ? de revenus locatifs ou représentant moins de la moitié de vos revenus globaux. fiscalitÉ avantageuse et rentabilitÉ immÉdiate car vendu loue (12 mois de loyers garantis). dans une rÉsidence 'tous conforts', sÉcurisÉe, calme. studio rénové, meublé et tout équipé, avec multi services dans la résidence : salle de sport, cafétéria, laverie, local à vélo ... le wifi, le petit déjeuner et le ménage sont compris, lavage du linge (3?) et séchage (2?). possibilité de parking. en plein centre ville de villejuif. métro: leo lagrange, à 3 mn. avec plein d'espaces verts pour vous détendre et vous oxygéner : parc du 8 mai ha), jardin jane et paulette nardal (3700 m² est situé près de l'institut gustave roussy), parc pablo-neruda, en centre-ville, parc normandie-niemen, parc des lilas, parc emile-zola, jardin municipal des plantes, parc départemental des hautes bruyères (20 ha). vous pourrez également explorer la coulée verte, un projet départemental qui relie le parc du 8 mai 1945 au parc des hautes-bruyères en passant par villejuif ... - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 288 ? soit 24 ? par mois le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété : (honoraires de 3.636% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - bernard caumartin inscrit au rsac de creteil 453 740 284, : , site 3gimmo : https:///caumartin

63 998 € ou 456,57 € / mois

Pour investisseur. A Villejuif au pied du metro Leo LAGRANGE, Dans resudence tourisme affaire, Studio Meublé de 21m2 env. Loyer garantie par gestionnaire (bail commercial) Statut LMNP : pas d'impot sur les revunus foncier pendant des années. N'hesitez pas a nous contacter pour plus d'information. Photo non contractuel. Rendez-vous sur cniconseil.fr pour plus d'offre.

122 000 € ou 870,36 € / mois

Pur investisseur, BAIL COMMERCIAL Dans une résidence étudiante, studio comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie, salle de bains avec water-closet. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 424 EUR et 574 EUR/an. Année de référence Tarif de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr REF 223887