Vente Appartement à Villeurbanne 4 pièces - 65 m²

Vente Appartement à Villeurbanne 4 pièces - 65 m²

                                Vous recherchez un investissement à forte rentabilité, venez visiter ce T4, 65 m2 Carrez, loué à 3 étudiants en baux meublés ( rapport 1310¤ net par mois, soit 15720¤ annuel)Cet appartement est en très bon état, à la rénovation de qualité. cuisine entièrement équipée, salle de douche à l'italienne.Il bénéficie d'un large balcon filant sans vis à vis orienté SudCet appartement se situe dans le quartier des Buers à Villeurbanne, a 10 minutes du métro FLACHET ou CUSSET, ligne D ( direction Vaulx en Velin la Soie et Perrache) avec aussi de nombreux bus au pieds de l'immeuble et à proximité des axes routiers principaux.Chaudière individuelle au gaz,emplacement de parking libres au sein de la copropriété                 Appartement vendu loué à forte rentabilitéSitué proche du centre-ville de Villeurbanne , ville nommée capitale Européenne de la culture en 2023  son entrée dessert le séjour de 18 m2 qui donne sur le balcon , à côté duquel se trouve la première chambre qui a également un accès au balcon; en face de cette pièce de vie est  la cuisine indépendante entièrement équipée qui se prolonge par un cellier très pratique pour les machines à laver.Son espace nuit offre les 2 autres chambres, une salle de douche à l'italienne et un w-c séparé. L'appartement se situe au 4ème étage sur 5, une cave en sous-sol complète ce bien, ainsi qu'un espace pour garer les vélos.Des emplacements de parking libres se trouvent en bas de la copropriété.Un grand parc permet de n'avoir aucun vis à vis coté balcon, ce qui est un plus pour  les locatairesLe secteur de proche centre-ville de Villeurbanne, 69100, est un quartier vivant, arboré  qui équilibre parfaitement le rythme de la vie urbaine et l'atmosphère paisible.