Vente Appartement Wissembourg (67160)

192 000 € ou 1 369,75 € / mois

au premier étage d'un immeuble de 3 lots, ce grand appartement de 111 m2 vous attends avec une cuisine équipée schmidt avec réserve, un salon + salle à manger de 22, 50m2 + 14, 80 m2, 3 chambres dont une avec un balcon d'environ 6m2, une salle d'eau avec douche et 2 wc. double vitrage et chauffage au gaz de ville, une partie cave, ainsi qu'une partie comble sont également à disposition. pas de travaux à prévoir, l'ensemble est en très bon état. le grand avantage de ce logement c'est la proximité des commodités et commerces du centre ville. géré par un syndic bénévole et très peu de charges de copropriété. la proximité de la gare et de la frontière sont des atouts supplémentaires. ce logement est libre et disponible de suite.. le prix est fixé à 199 000 eur. pour en savoir plus, vous pouvez contacter gless jean-marie. habitation intéressante pour un couple avec deux enfants. cette annonce vous est proposée par jean marie gless - ei - norsac: 326813144, enregistré au greffe du tribunal de commerce de strasbourg - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

129 000 € ou 920,30 € / mois

Au coeur du centre-ville de WISSEMBOURG, commune dynamique offrant toutes commodités à environ ½ heure de HAGUENAU ou de KARLSRUHE et à moins d'une heure de STRASBOURG. Votre agence TMG, vous invite à découvrir ce grand 2 pièces d'une surface habitable de 57.53m2, situé au 2ème étage d'une résidence très bien entretenue. L'appartement  est composé comme suit : une spacieuse et volumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et poutres apparentes,une chambre à coucher, une grande salle de bain avec WC séparé.  Le chauffage et l'eau chaude sont individuel au gaz. Les fenêtres sont en PVC double-vitrage et sont équipées de volets roulants. Pour le stationnement, une place de parking privative complète ce bien. Pour le stockage, vous disposerez d'un grand cellier. Nombre total de lots de la copropriété : 6 lots principaux. Charges annuelles moyennes pour le copropriétaire :  1.265,12 euros / an dont 692.89 euros récupérable sur le locataire.  Notre avis : Idéal pour un couple ou pour une personne seule souhaitant acquérir sa résidence principale. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, contactez-nous par téléphone au 06 95 94 24 94  ou par mail : ines.tmg@orange.fr   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr

181 900 € ou 1 297,69 € / mois

Découvrez ce remarquable appartement de type F3, niché en plein cœur du centre-ville de Wissembourg. Sa terrasse sur les toits offre une intimité totale, dans le cadre paisible d'une petite copropriété composée de seulement 4 appartements. Actuellement en pleine rénovation avec des matériaux haut de gamme, cet espace vous offre également la liberté de personnaliser votre intérieur en choisissant les matériaux et les couleurs qui vous correspondent. Si cet endroit vous séduit, je  vous garanti un coup de cœur assuré ! N'hésitez pas à me contacter Valérie Mey 06.31.81.37.80 Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 831 838 732 Prix 170000€ honoraires exclus. Honoraires de 11900TTC à la charge de l'acquéreur.(SOIT 7% DU MONTANT NET VENDEUR) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

123 625 € ou 881,95 € / mois

Exclusivité Re/max: Découvrez cet appartement de type F2 au cœur d'une petite copropriété comprenant seulement 4 logements, niché au centre de Wissembourg. Actuellement en plein processus de rénovation, cet appartement offre la possibilité d'une personnalisation totale selon vos coups de cœur : sélection des matériaux et des teintes. Laissez-vous charmer par l'élégance de l'ancien tout en ajoutant votre touche personnelle. Idéalement situé , ce bien offre un accès aisé à toutes les commodités de la ville. Envie d'en savoir plus, contactez-moi Valérie Mey 06.31.81.37.80  Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 831 838 732 Prix 115 000€ honoraires exclus. Honoraires de 8625 TTC à la charge de l'acquéreur. ( soit 7;5% du montant net vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

257 000 € ou 1 833,46 € / mois

EXCLUSIVITE! Parc Naturel Régional des Vosges du Nord, à proximité du centre de WISSEMBOURG, une charmante commune dynamique avec toutes commodités située à environ ½ heure de HAGUENAU ou de KARLSRUHE et à moins d'une heure de STRASBOURG. Au dernier étage d'une résidence avec ascenseur très appréciée et édifiée en 2002, nous vous invitons à venir découvrir cet appartement en duplex de 4 pièces très lumineux d'une surface habitable de 97.52 m2 en loi Carrez (118 m2 au sol) et dont les pièces ont été idéalement réparties, le tout dans un environnement calme et ensoleillé. Ce logement de standing se compose tout d'abord d'une spacieuse entrée carrelée agrémentée d'une penderie. S'ensuit un vaste salon/salle à manger (31.39 m2) bénéficiant d'un accès direct vers la grande terrasse de 11 m2 équipée d'un store motorisé et idéalement orientée Sud-Ouest, offrant une vue agréable en hauteur notamment sur la ville. La cuisine équipée récente (12.88 m2) est ouverte sur le séjour et offre un coin repas. Ce niveau est ensuite complété par une chambre parentale (13.53 m2) bénéficiant d'une salle d'eau dédiée avec un emplacement pour une machine à laver, ainsi que d'un WC séparé avec lave-mains dédiés également aux invités. Via le couloir d'entrée, le bel escalier ouvert en bois vous mènera ensuite vers l'ETAGE, où vous découvrirez : un palier de plus de 10 m2, emplacement idéal pour un bureau et/ou une chambre d'appoint par exemple. Puis une autre chambre vous offrira tout le confort d'une suite parentale, avec un spacieux dressing sur-mesure, ainsi qu'une salle d'eau attenante avec douche et WC. Les prestations de ce logement sont de très bonne facture, les fenêtres sont en PVC double-vitrage équipées de volets roulants partiellement motorisé, tandis que les sols sont revêtus par du carrelage ou du parquet. Le chauffage est collectif au gaz avec facturation individualisée en fonction de votre consommation propre. Enfin au sous-sol, un spacieux garage individuel de 17.56 m2 avec porte motorisée, ainsi qu'une cave privative fermée de 7.66 m2 font partie intégrante de ce bien, sans oublier l'emplacement de parking extérieur dédié! Un local à vélos est aussi à la disposition de l'ensemble des copropriétaires. Notre avis: un appartement de qualité dans une résidence prisée, le tout situé dans un cadre de vie privilégié, ce qui en font un bien rare à la vente dans le secteur! Nombre total de lots dans la copropriété: 51 dont 15 logements répartis dans deux bâtiments. Charges annuelles moyennes pour le logement: environ 3300 euros incluant notamment la consommation en chauffage, l'eau froide+chaude, la taxe sur les ordures ménagères, l'entretien des communs et espaces verts, la taxe foncière de l'appartement, etc... Pour plus de renseignements et afin de planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial Patrick SCHOLL au 06 76 59 00 73 ou par courriel à patrick.tmg@orange.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr

92 650 € ou 660,97 € / mois

A vendre appartement 3 pièces de 81m² en duplex à Wissembourg A vendre appartement 3 pièces de 81m² en duplex à Wissembourg Venez découvrir cet appartement à vendre situé à Wissembourg au centre historique. L'appartement se trouve dans une petite copropriété et se compose sur deux étages, au rez-de-chaussée on trouve un coin cuisine, un séjour ainsi qu'une salle d'eau avec WC à rénover. A l'étage, un dégagement et deux chambres (15.11m² et 13.04m²). On trouve en annexe un débarra situé au 2ème étage. Chauffage électrique individuel. Les travaux récemment effectués : Isolation intérieur et électricité.

30 000 € ou 214,02 € / mois

Combles 120 m² à aménager Investisseur idéal ou passionné de bricolage recherché ! À proximité de la place de la République à Wissembourg, se trouve une opportunité unique. Au sein d'une copropriété, il y a une magnifique opportunité d'aménager les combles sur deux niveaux, offrant une surface au sol généreuse d'environ 120 m². Les possibilités sont variées : la création de deux appartements distincts ou bien la réalisation d'un spacieux loft. Pour de plus amples renseignements, nous vous invitons à entrer en contact avec notre conseiller chez ARTHURIMMO COM. C'est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs avertis ou les adeptes de projets de rénovation !

147 200 € ou 1 050,14 € / mois

En plein coeur du centre-ville, collé aux remparts de WISSEMBOURG, commune dynamique offrant toutes commodités à environ ½ heure de HAGUENAU ou de KARLSRUHE et à moins d'une heure de STRASBOURG. Votre agence TMG vous propose en exclusivité, cet appartement libre d'occupation à rénover de 4 pièces d'une superficie de 100m2 situé au 1er étage. Un autre appartement à rénover de 25m2 complète ce bien. Un garage est à vendre en sus au sein de la copropriété. Pour plus d'informations, un dossier complet est disponible sur demande. Demandez Antoine WINTER au 06 20 97 37 46 ou par mail sur antoine.tmg@orange.fr, il se fera une joie de vous l'envoyer. Copropriété en cours de constitution. Nombre total de lots de la copropriété : 4 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270 000 € ou 1 926,21 € / mois

Aux portes du centre-ville de WISSEMBOURG, commune dynamique offrant toutes commodités à environ ½ heure de HAGUENAU ou de KARLSRUHE et à moins d'une heure de STRASBOURG. Votre agence TMG, vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement 3 pièces en duplex avec balcon situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing des années 2000. Cet appartement d'une superficie de 83.50 m2 CARREZ, et d'un agencement idéal, propose un espace de vie spacieux et fonctionnel. Au 1er niveau vous retrouverez une entrée, un WC séparé, une cusine équipée et désign ouverte sur un spacieux salon / salle à manger et un à grand balcon offrant un beau couché de soleil.  Un bel escalier en bois vous mènera au 2nd niveau avec un couloir comprenant des placards sur mesure tout le long. Il desservira les deux chambres à coucher avec dressing ainsi qu'une salle de bain avec WC. La production de chauffage et d'eau chaude est collective au gaz.  Pour votre confort, une cave, un garage et un parking privatif viennent compléter ce bien rare à la vente.  Nombre total de lots dans la copropriété : 29 lots principaux sur 2 immeubles. Charges annuelles moyennes pour le copropriétaire : 2376.02 euros EUR / an. Pas de procédure en cours.    Pour plus de renseignements et afin de planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Inès ARON au 06 95 94 24 94 (ines.tmg@orange.fr) ou votre agence TMG au 03 88 54 84 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr

110 000 € ou 784,75 € / mois

En plein coeur du centre-ville de WISSEMBOURG, commune dynamique offrant toutes commodités à environ ½ heure de HAGUENAU ou de KARLSRUHE et à moins d'une heure de STRASBOURG.   Votre agence TMG vous propose en exclusivité, situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et soignée, cet appartement lumineux de 46,95m2 CARREZ, composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une chambre à coucher.   Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Les fenêtres sont en PVC double-vitrage et sont équipées de volets roulants.   Nombre total de lots de la copropriété : 15 lots principaux. Charges annuelles moyennes pour le copropriétaire : 670.86 euros EUR / an.   Le logement est actuellement loué 490EUR/mois ( 450EUR + 40EUR de charges ), rendement locatif brut : 5%. Un congé pour vente à été déposé.   Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, contactez Antoine WINTER par téléphone au 06 20 97 37 46 ou par mail : antoine.tmg@orange.fr   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr

192 000 € ou 1 369,75 € / mois

Aux portes du centre-ville de WISSEMBOURG, commune dynamique offrant toutes commodités à environ ½ heure de HAGUENAU ou de KARLSRUHE et à moins d'une heure de STRASBOURG. Votre agence TMG, vous invite à découvrir cet appartement 3 pièces situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien tenue. Doté d'une superficie de 64m2 CARREZ, et d'un agencement idéal, l'appartement se compose de son entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée donnant sur le balcon, d'une salle de bains, de deux chambres et d'un WC séparé. Pour le stationnement, une place de parking privative et un garage complètent ce bien. Nombre total de lots dans la copropriété : 12 lots principaux. Charges annuelles moyennes pour le copropriétaire : 2 980.47 euros EUR / an. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, contactez Antoine WINTER par téléphone au 06 20 97 37 46 ou par mail : antoine.tmg@orange.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr

104 000 € ou 741,95 € / mois

joli appartement au calme, proche de commodités et de la nature autour de wissembourg. ce logement de 58, 50m2 se compose d'un séjour avec cuisine américaine équipée, une entrée, deux chambres, un wc séparé, une salle d'eau avec douche. le bâtiment de 2003 dispose d'une cour avec des parkings, dont un est privatif, et un petit jardin. chauffage collectif au gaz de ville. le logement est loué depuis le 1/08/2023 avec un bail de 3 ans. cette offre s'adresse donc plutôt à un investisseur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'géorisques' du gouvernement : commodités de la ville et proche de la gare. cette annonce vous est proposée par jean marie gless - ei - norsac: 326813144, enregistré au greffe du tribunal de commerce de strasbourg - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

69 000 € ou 492,25 € / mois

Appartement d'environ 65m2 sur 2 niveaux avec cuisine, 2 pièces de 13 et 17m2, une salle de bains, un wc séparé, une entrée et une pièce d'environ 16m2 à aménager. chauffage au gaz de ville. l'ensemble est à rafraîchir ! création de copropriété avec 2 lots en cours. situation calme en plein ville de wissembourg, proche de toutes les commodités locales, de la gare, des espaces verts et de la frontière allemande. cette annonce vous est proposée par jean marie gless - ei - norsac: 326813144, enregistré au greffe du tribunal de commerce de strasbourg - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

95 200 € ou 679,17 € / mois

En plein coeur du centre-ville, collé aux remparts de WISSEMBOURG, commune dynamique offrant toutes commodités à environ ½ heure de HAGUENAU ou de KARLSRUHE et à moins d'une heure de STRASBOURG. Votre agence TMG vous propose en exclusivité, cet appartement libre d'occupation à rénover de 4 pièces d'une superficie de 79m2 habitable, situé au 2ème étage sans ascenseur; l'ensemble avec un grenier aménageable. Un garage est à vendre en sus au sein de la copropriété. Pour plus d'informations, un dossier complet est disponible sur demande. Demandez Antoine WINTER au 06 20 97 37 46 ou par mail sur antoine.tmg@orange.fr, il se fera une joie de vous l'envoyer. Copropriété en cours de constitution. Nombre total de lots de la copropriété : 4 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

520 000 € ou 3 709,73 € / mois

RARE A LA VENTE ! Au centre-ville de WISSEMBOURG, commune dynamique offrant toutes commodités à environ ½ heure de HAGUENAU ou de KARLSRUHE et à moins d'une heure de STRASBOURG. Votre agence TMG, vous invite à découvrir cet appartement 4 pièces avec balcon situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing. Ne tardez pas à visiter cet appartement d'une superficie de 153.37 m2 CARREZ, lumineux avec une hauteur sous plafond offrant de magnifique volumes. Lors de votre visite, vous aurez une belle entrée donnant accès à un vaste salon / salle à manger avec balcon exposé plein Sud pour profiter d'une vue ensoleillée sur les hauteurs de Wissembourg. A coté, un bureau ou une chambre que vous pourrez aménager selon vos besoins. Un dégagement vous mènera à la cuisine américaine indépendante entièrement équipée avec coin repas. S'en suit un WC séparé avec lave main. Ensuite, un couloir desservira les deux chambres à coucher supplémentaire dont une suite parentale avec dressing et salle de bain avec WC attenant.  Ce logement d'exception comprend également une salle d'eau en plus, une buanderie et un pièce de stockage type débarras avec placards intégrés.  La production de chauffage et d'eau chaude est individuelle au gaz.  Pour votre confort, deux cave, et un garage viennent compléter ce bien rare à la vente.  Nombre total de lots dans la copropriété : 11 lots principaux. Charges annuelles moyennes pour le copropriétaire : 2612,46 euros EUR / an. Pas de procédure en cours.    Ce bien vous est proposé aux conditions suivantes :  520 000 EUR honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 EUR.   Pour plus de renseignements et afin de planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Inès ARON au 06 95 94 24 94 (ines.tmg@orange.fr) ou votre agence TMG au 03 88 54 84 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr

37 200 € ou 265,39 € / mois

En plein coeur du centre-ville de WISSEMBOURG, commune dynamique offrant toutes commodités à environ ½ heure de HAGUENAU ou de KARLSRUHE et à moins d'une heure de STRASBOURG.Votre agence TMG, vous invite à découvrir ce grenier de 120m2, aménageable en logements, aux volumes prononcés, remplis de charme. Situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble de 7lots principaux, ces futurs appartements ou lofts sont a créer selon vos envies; Page blanche assurée...  Dossier complet disponible sur demande. Un espace stockage (remise) complètera ce bien. La copropriété compte 7 lots principaux. La quote-part annuelles des charges annuelles pour ce lot est de 542 euros EUR / an, sur base du dernier décompte. Aucune modification des tantièmes devra être effectuée, le grenier est prêt à être aménagé. Notre avis : idéal pour un investisseur souhaitant défalquer les travaux de ses revenus fonciers via un dispositif de déficit foncier disponible en cas de fiscalité au réel ou pour toute remonté financière via une Holding... Pour tout complément d'information ou pour visiter ce bien, contactez Antoine WINTER par téléphone au 06 20 97 37 46 ou par mail sur antoine.tmg@orange.fr .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr

194 250 € ou 1 385,80 € / mois

EXCLUSIVITE! Parc Naturel Régional des Vosges du Nord, à proximité du centre-ville de WISSEMBOURG, à environ ½ heure de Karlsruhe ou de Haguenau et à moins d'une heure de Strasbourg. Vous tomberez sans aucun doute sous le charme de cet appartement en duplex entièrement rénové et modernisé de 5 pièces, dont la surface est de 143,31 m2 en loi Carrez, le tout au 2e étage d'un immeuble de caractère en bon état, situé au calme et à proximité de l'ensemble des commodités de la commune. Lors d'une visite nous pourrons vous faire découvrir son intérieur très lumineux, dont les pièces ont été idéalement réparties comme suit: Au PREMIER NIVEAU vous trouverez, une entrée avec une penderie, un spacieux salon/salle à manger, une cuisine équipée neuve avec un coin repas et un cellier très pratique, un dégagement avec une armoire intégrée, 2 chambres à coucher (plus de 17 m2 chacune) dont une avec un dressing, un vaste espace de rangement de 12 m2 au sol qui pourrait par exemple aussi accueillir un bureau et enfin, une salle de bains neuve meublée et équipée d'une baignoire, d'un emplacement pour une machine à laver, ainsi que d'un WC séparé. Un escalier en colimaçon vous mènera ensuite sous LES COMBLES, où vous trouverez une chambre parentale agrémentée d'un dressing, ainsi qu'une 4e chambre de plus 12 m2 habitables. A noter que le vaste palier du dernier étage de cet immeuble dessert uniquement cet appartement et est actuellement utilisé par les propriétaires comme espace de rangement supplémentaire! De plus, la chaudière individuelle à gaz neuve du logement et ses fenêtres en PVC double-vitrage combinés à une bonne isolation du bâtiment, promettent une consommation de chauffage raisonnable, comme en témoigne l'excellente notation énergétique. Les sols ont été revêtus par du parquet stratifié de qualité ou par du carrelage dans les pièces humides. Pour finir, une grande cave privative de 16 m2, ainsi qu'un garage complètent ce bien aux nombreux atouts. Notre avis: la belle hauteur sous plafond gage de clarté, ainsi que la vue dégagée sur la campagne environnante à l'arrière, apportent du cachet supplémentaire à cette habitation idéalement située et sans aucun travaux à prévoir, le tout couronné par des charges faibles! Nombre de lots principaux dans la copropriété: 3. Charges annuelles moyennes pour le copropriétaire: 660 euros incluant notamment la consommation en eau froide. Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite contactez Patrick SCHOLL au 06 76 59 00 73 ou par courriel à patrick.tmg@orange.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES, accessible via ce lien : www.georisques.gouv.fr

90 200 € ou 643,50 € / mois

En plein coeur du centre-ville, collé aux remparts de WISSEMBOURG, commune dynamique offrant toutes commodités à environ ½ heure de HAGUENAU ou de KARLSRUHE et à moins d'une heure de STRASBOURG. Votre agence TMG vous propose en exclusivité, cet appartement libre d'occupation à rénover de 3 pièces d'une superficie de 76m2 situé en rez-de-chaussée. Un garage est à vendre en sus au sein de la copropriété. Pour plus d'informations, un dossier complet est disponible sur demande. Demandez Antoine WINTER au 06 20 97 37 46 ou par mail sur antoine.tmg@orange.fr, il se fera une joie de vous l'envoyer. Copropriété en cours de constitution. Nombre total de lots de la copropriété : 4 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

92 650 € ou 660,97 € / mois

A vendre appartement 3 pièces de 81m² en duplex à wissembourg venez découvrir cet appartement à vendre situé à wissembourg au centre historique. l'appartement se trouve dans une petite copropriété et se compose sur deux étages, au rez-de-chaussée on trouve un coin cuisine, un séjour ainsi qu'une salle d'eau avec wc à rénover. a l'étage, un dégagement et deux chambres (15.11m² et 13.04m²). on trouve en annexe un débarra situé au 2ème étage. chauffage électrique individuel. les travaux récemment effectués : isolation intérieur et électricité.

254 000 € ou 1 812,06 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Wissembourg - Appartement 4P- 86,09m2. Secteur : Strasbourg Nord / Frontière Allemande A proximité immédiate de la frontière Allemande, entre histoire et modernité, vous apprécierez cette résidence harmonieuse à taille humaine. Découvrez cet appartement de 4 Pièces et de 86,09m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour de 28,37m² (carrez), de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain équipée attenante, d'une salle de bain principale entièrement équipée elle aussi (meuble vasque, douche, sèche serviette, WC suspendu) ainsi qu'un second sanitaire suspendu indépendant. Un balcon de 7,12m2 complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants motorisés, vidéophone, murs lisses, sol carrelage et parquet stratifié au choix, etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RT2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 64 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 254 000€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Parking et garage inclus dans le prix Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. David KISTLER (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL24-DAKI-22-C INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°207. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David KISTLER (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 840 717 276. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.