Vente Argenton-sur-Creuse (36200)

140 000 € ou 954,07 € / mois

Argenton-sur-Creuse est une commune du département de l'Indre, en région Centre-Val-de-Loire.   La « Venise du Berry » comme on l'appelle parfois, est une ancienne cité gallo-romaine. Au rythme de la Creuse, tantôt calme et sereine, tantôt tourbillonnante et animée, Argenton se dévoile au gré de ruelles d'autrefois, de vieux moulins à roue, de maisons à galeries de bois comme suspendues au-dessus de la rivière...   Argenton-sur-Creuse vous offrira toutes les commodités : écoles, collège, lycée, commerces, services, poste, pharmacie, supermarché, maison médicale, gare, associations sportives ... Châteauroux se trouve à 27 min et Paris est à moins de 3 H.   Venez découvrir ce local commercial de 680 m² situé proche du centre d'Argenton-sur-Creuse, à 2 min de la gare.   Ce local est composé d'une partie commerciale et industrielle de 600m² au sol et d'un appartement.   L'appartement est un duplex de 80m² habitables (deux chambres). Il est à rafraîchir entièrement.   L'ensemble est chauffé par un chauffage au gaz de ville.   A l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour de 15 m² et d'un parking privé.   La taxe foncière s'élève à 800 € par an.   Contactez-nous et venez visiter sans tarder ce local qui offre un beau potentiel !

529 500 € ou 3 608,44 € / mois

Berry chateau sur 2, 25 ha env de parc bordé par rivière comprenant belles réceptions, 5 chambres, 2 salles de bains escalier à vis ancienne chapelle maison d'amis écuries avec 3 boxes dépendances avec garages

126 900 € ou 864,80 € / mois

En exclusivité - Maison familiale lumineuse et bien agencée proche centre et sans travaux !!! Elle offre une belle pièce de vie de 30 m² refaite, une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse. Deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées complètent le niveau principal. A l'étage, mezzanine desservant deux chambres et wc avec lave mains. En plus, un sous-sol complet avec grand garage, buanderie et pièce annexe offre de belles possibilités de rangement ou d'aménagement loisirs. Un bien fonctionnel, prêt à emménager et à découvrir sans tarder. DPE en D.

169 900 € ou 1 157,84 € / mois

En exclusivité dans un quartier calme d'Argenton-sur-Creuse, cette maison de 103 m² habitables a fait l'objet d'une rénovation complète en 2025 : électricité refaite, menuiseries neuves, sols, plafonds, cuisine et salle de bains entièrement rééquipées, façades rénovées. Le tout dans un état impeccable. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée, une cuisine entièrement équipée (plaque, four, lave-vaisselle et cave à vin), un séjour lumineux avec vue sur le jardin, et un WC indépendant. A l'étage, trois chambres avec rangements, un second WC, et une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1?385 m², avec un atelier attenant, un garage de 30 m². DPE en F. A proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison offre un excellent confort de vie sur les hauteurs d'Argenton. Référence : 14537 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"

353 900 € ou 2 411,76 € / mois

Situé au coeur d'un emplacement privilégié, en plein centre-ville, cette propriété offre une opportunité unique d'investissement locatif et commerciale. Offrant une visibilité optimale sur un axe principal animé et jouissant d'un accès facile grâce à un parking gratuit en face, cet établissement bénéficie d'un trafic piétonnier et automobile constant. Caractéristiques Principales: Bar-Restaurant Entièrement Opérationnel: La partie commerciale est prête à être exploitée, avec une ambiance chaleureuse et accueillante pour les clients. Hôtel de 10 Chambres: Des hébergements demandant quelques travaux pouvant également être réaménagés pour devenir des appartements et augmenter le rendement locatif. Un appartement est opérationnel pour accueillir les propriétaires ou le personnel, offrant confort et commodité. Cuisine Professionnelle Aménagée et Équipée: Équipée de tout le nécessaire pour répondre aux besoins de l'activité commerciale. Cour/ Terrasse: Terrasse d'environ 50 m² à exploiter . Plateau au sol de 250 m² sur 3 étages . Atouts Clés: Emplacement Idéal: Face à un parking gratuit, sur un axe principal fréquenté, garantissant une visibilité maximale et un accès facile. Clientèle Établie: Bénéficiant d'une clientèle régulière et d'un flux constant de touristes et de résidents locaux. Potentiel de Croissance: De multiples possibilités d'expansion et de développement pour maximiser les revenus. Cette opportunité est idéale pour les investisseurs cherchant à s'implanter dans le secteur de l'hospitalité ou pour les entrepreneurs désireux d'acquérir un établissement prospère dans un emplacement stratégique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un ensemble commercial clé en main offrant un fort potentiel de rentabilité.

79 000 € ou 538,37 € / mois

Ensemble Immobilier à Rénover - Argenton-sur-Creuse Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Situé au cœur de la charmante commune d'Argenton-sur-Creuse, à proximité des commodités et dans un environnement calme et recherché, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour les amoureux de la rénovation et les investisseurs. Le bien se compose de deux maisons à rénover : Une maison de type T4 d'environ 110 m², avec de beaux volumes et une distribution offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison de type T2 d'environ 75 m², idéale pour un projet locatif, un gîte ou un espace indépendant. Les deux maisons disposent d'un garage et bénéficient d'un jardin en terrasse, niché dans la roche troglodyte à l'arrière du bâtiment - un cadre atypique et plein de charme; Le tout est implanté sur une parcelle de 348 m² environ. Assainissement collectif conforme Une belle opportunité pour créer une résidence de caractère ou un projet locatif à fort attrait touristique dans une région prisée. À découvrir sans tarder ! Prix de vente 79 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 € et 3 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric HAVART 06 37 73 99 27 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 79 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric HAVART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 789 280 716 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35380) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 79 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 € et 3 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : F

179 000 € ou 1 219,85 € / mois

Maison à vendre à Argenton-sur-Creuse (36) Un havre de paix sur les hauteurs de la petite Venise verte de l'Indre Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison traditionnelle vous accueille dans un quartier calme et verdoyant d'Argenton-sur-Creuse, charmante cité traversée par la Creuse, surnommée à juste titre la petite Venise verte de l'Indre. D'une surface habitable de 100 m², cette maison édifiée sur un sous-sol surélevé offre un cadre de vie paisible, avec la campagne à portée de main... tout en restant proche de tout. Une distribution bien pensée : L'accès à la maison se fait par un escalier extérieur menant à une véranda-entrée, véritable sas de tranquillité entre l'extérieur et la vie intérieure. Passée cette entrée, la vie s'organise de plain-pied, de manière fonctionnelle et agréable. Une pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour et d'un salon chaleureux Une cuisine indépendante à moderniser selon vos goûts Deux chambres confortables, à repenser à votre image Une salle de bain Des toilettes séparées Le sous-sol total, accessible depuis l'intérieur comme l'extérieur, offre de nombreuses possibilités : Une troisième chambre, idéale pour accueillir famille ou amis, ou pour créer un espace bureau Une salle d'eau avec WC Un grand garage Des espaces de rangement généreux Le terrain : un écrin de verdure prêt à vous charmer À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré de 2647 m², entièrement clos. Et pour l'entretien ? Aucun souci : un robot tondeuse fidèle veille sur la pelouse, pour un jardin toujours impeccable, façon manucure anglaise. À noter : quelques travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Les atouts : Ville dynamique avec gare SNCF, commerces et écoles à proximité Quartier recherché, calme et agréable Distribution fonctionnelle et modulable Terrain spacieux avec entretien facilité Sous-sol aménagé et nombreuses possibilités d'évolution Vous cherchez une maison à personnaliser, dans un cadre verdoyant, au sein d'une ville à taille humaine et pleine de charme ? Cette propriété est faite pour vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Prix de vente 179 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 870 € et 3 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E

18 000 € ou 122,67 € / mois

Garage type box fermé de 20m² sur terrain de 293 m² au calme de son de ses murs en pierres situé avenue George Sand. Parcellaire en ZU. Compteur d'eau de jardin et les réseaux passent devant. A 10 minutes à pieds du centre ville d'Argenton sur Creuse.

129 900 € ou 885,24 € / mois

EXCLUSIVITÉ ARGENTON-SUR-CREUSE Centre-ville, l'Immobilière Guignard vous propose cette charmante maison de ville mitoyenne d'un côté, rénovée avec soin. Offrant près de 110 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, deux salles d'eau avec toilettes, ainsi qu'un bureau et un dressing. Chauffage individuel au gaz avec chaudière récente (2022). Petite terrasse facile d'entretien. Idéalement située proche des commerces et écoles, cette maison sans travaux à prévoir est parfaite pour une vie de famille ou un premier achat. Accès gare 5 min. à pied !!! DPE en D !!!

290 000 € ou 1 976,29 € / mois

Maison de maitre située à flanc de collines, cette propriété a été entièrement restaurée , électricité , toiture, chauffage, salle de bain, huisserie comprenant entrée, cuisine avec cheminée avec piano godin bois , gaz salle à manger de 20m² salon avec cheminée, parquet 40m² wc et salle de bain (douche baignoire) aux étages: 7 chambres 2 salles de bain wc en rez de jardin chaufferie buanderie cave dessous le tout sur 1, 1 ha de prè et parc

179 000 € ou 1 219,85 € / mois

A deux pas de la vallée des peintres, à 3h00 de paris, quartier calme d'argenton sur creuse, proche du centre ville, cette agréable maison individuelle sur 2647 m2 de terrain entièrement clos et arboré, saura vous séduire. (attenant une parcelle de 5075 melle est composée d'une véranda avec balcon, d'un salon séjour lumineux, une cuisine, arrière cuisine, une salle de bain, wc, 2 chambres. en rez de jardin, une belle chambre traversante avec salle d'eau et wc, débarras, chaufferie et garage et accès au jardin et à la terrasse. les combles sont aménageables avec plancher existant (70 mchauffage au gaz, double vitrage et pvc, tout à l'égout. (portail électrique et robot tondeuse).dpe: classe d + ges : classe e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1645 euros.prix : 179000 euros, honoraires d'agence charge vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez thierry lagache au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry lagache, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 888415247, auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allee des cinq continents - zac du chene ferre, 44120 vertou, rcs nantes n° 40, carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian.89 rue de la boétie 75008 paris .mandat simple numéro 366655- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux - .

173 000 € ou 1 178,96 € / mois

Cette charmante maison de 166m² située en plein cœur d'Argenton-sur-Creuse, est idéale pour un projet personnel ou un investissement. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux espaces et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, une buanderie pratique, et une cave idéale pour du rangement supplémentaire. Un appartement T1 indépendant, comprenant un séjour ouvert sur la cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC, est parfait pour une location ou un espace dédié à un proche. Le 1er étage propose un séjour lumineux et convivial, une cuisine bien agencée, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que deux chambres spacieuses. Une salle de bain et des WC viennent compléter cet étage pour plus de confort. Au 2ème étage, vous découvrirez une vaste salle de jeux idéale pour des moments en famille ou pour aménager un espace détente, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau avec WC, offrant un espace privé. À l'extérieur, une cour et un jardin clos vous permettent de profiter de moments de détente en plein air, accompagnés d'une dépendance offrant encore plus de possibilités d'aménagement. La maison bénéficie également de 3 places de parking devant la propriété, et d'un sentier à proximité pour accéder facilement et rapidement au centre-ville. Un puits permettra des économies d'eau pour l'arrosage extérieur, et des prises RJ45 viennent compléter les équipements de cette maison qui offre tout le confort moderne. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de cette maison et l'aménager selon vos envies. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric HAVART 06 37 73 99 27 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 173 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric HAVART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 789 280 716 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 173 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 480 € et 4 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E

179 000 € ou 1 219,85 € / mois

A deux pas de la Vallée des peintres, à 3h00 de PARIS, quartier calme d'Argenton sur Creuse, proche du centre ville, cette agréable maison individuelle sur 2647 m2 de terrain entièrement clos et arboré, saura vous séduire. (attenant une parcelle de 5075 m2). Elle est composée d'une véranda avec balcon, d'un salon séjour lumineux, une cuisine, arrière cuisine, une salle de bain, wc, 2 chambres. En rez de jardin, une belle chambre traversante avec salle d'eau et wc, débarras, chaufferie et garage et accès au jardin et à la terrasse. Les combles sont aménageables avec plancher existant (70 m2). Chauffage au gaz, double vitrage et PVC, tout à l'égout. (portail électrique et robot tondeuse). DPE: classe E+ GES : classe E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 entre 2870 euros et 3930 euros Prix : 179000 euros, honoraires d'agence charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888 415 247 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat simple numéro 408363- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .

88 300 € ou 601,75 € / mois

Sur les hauteurs d'Argenton, en exclusivité ! Maison composée de : Au rez-de-chaussée : Entrée desservant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour. Rangements et WC. A l'étage : Palier desservant trois chambres, une salle de bains et un WC. Le tout sur un terrain d'environ 166 m², avec une cour à l'avant, ainsi qu'une terrasse et un jardin à l'arrière, agrémentés de dépendances. Stationnement en face de la maison. Proche du centre. DPE : D Idéal primo-accédant, investisseur ou pied-à-terre. Venez visiter sans tarder ! Travaux réalisés : menuiseries, électricité, cuisine, salle de bains et plus encore !!!