Vente Aubagne (13400)

890 000 € ou 6 349,35 € / mois

exclusivite l'agence chaix a le plaisir de vous proposer une superbe villa baignée de lumière dans un écrin de verdure. la maison dispose au rez de chaussée d'un salon et d'une cuisine pour une superficie de 53 m2 donnant sur une vaste terrasse en bois et la piscine de 10x5 sans vis à vis. deux grandes chambres avec des baies vitrées donnant sur l'extérieur, un dressing, une salle de bains, une salle de jeux ainsi qu'un bureau. a l'étage, là aussi deux belles chambres et une grande salle de bains avec douche et baignoire. la propriété d'architecte a été édifiée sur une parcelle paysager de 1425 m2, elle dispose d'un sous-sol et d'un garage de 57 m2 ainsi que de nombreuses places de stationnements. ce bien est au calme tout en étant proche des commodités. a visiter sans tarder car extrêmement rare sur le secteur. retrouvez toutes nos annonces https://'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '.

630 000 € ou 4 494,48 € / mois

Roma villa t5 de 116mterrain 502mgarage de 20m aubagne llinares immobilier vous présente : roma 1, une villa neuve d'architecte de 116m2 conforme à la réglementation rt2012 sur une parcelle de 502m2 gazonnée, piscinable au calme absolu sur le secteur très prisé de la louve à aubagne. très contemporaine elle a été pensé dans un esprit familial avec sa vaste pièce de vie traitée en open-space comprenant la cuisine, le salon et la salle à manger. l'accès vers la terrasse ombragée exposée sud se fera par de larges baies vitrées. a l'étage supérieur vous attendent avec quatre chambres équipées de rangements. deux s'ouvrent sur une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur l'environnement verdoyant. l'une d'elle possède sa salle de douche privative. les trois autres chambres se partageront une salle de bain avec baignoire et meuble double vasque. un garage de 20m2 complète ce projet contemporain. climatisation gainable - chauffe eau thermodynamique - vmc double flux - volets roulants électriques. terrain piscinable.vous apprécierez le calme absolu, l'architecture et la qualité des matériaux. fnr.contact : dl / mickael soler attestation collaborateur adc 0001946rc pro 62427514- lotissements : ...lots - charges annuelles : 520euros/an( 44euros/mois )- taxe foncière :euros/an- honoraires inclus de 3, 18% à la charge du vendeur- classe énergie b et classe climat a- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 570euros et 830euros- les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : d'architecte à vendre t4 de 116m aubagne

299 800 € ou 2 138,80 € / mois

Le cabinet cerille vous propose un t3 dans cette résidence à aubagne, entre le massif de la sainte-baume et du garlaban. cet appartement de 3 pièces se compose d'une pièce de vie de 23 m² prolongée par une terrasse de 8 m². côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. nous disposons de nombreux lots dans cette résidence et d'autres. contactez nous pour en savoir plus au . rdv possibles sur place ou en visio.

560 000 € ou 3 995,10 € / mois

L'office immobilier d'Aubagne met en lumière une spacieuse villa de 200 m² offrant un potentiel remarquable. Situation et contexte : Nichée dans un quartier paisible d'Aubagne, cette propriété jouit d'une localisation stratégique à proximité des commodités, des écoles, et de l'hôpital de la Casamance, assurant un quotidien facilité. Description intérieure : Cette demeure dispose de 200 m² habitables, répartis sur deux niveaux. L'entrée mène à une cuisine séparée et équipée, un salon et un séjour s'ouvrant sur une terrasse bien exposée. Le dernier étage complète l'agrément de la maison par une chambre supplémentaire et une salle de bain. Coin nuit : La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant, permettant de préserver l'intimité de chacun. Le rez de chausséé reste à aménager selon vos besoins, actuelement disposé comme suit : un coin cuisine avec une douche et un WC, un salon, un séjour, placard et un garage. Avantages extérieurs : L'extérieur révèle un vaste jardin arboré de 1371 m², piscinable, avec des arbres fruitiers, offrant un cadre idéal pour la détente et le loisir. Un garage est présent, et la parcelle permet le stationnement de plusieurs véhicules. Prestations complémentaires : Prévoir des travaux de rafraîchissement pour personnaliser ce bien. La configuration actuelle offre également la possibilité de créer plusieurs appartements, répondant ainsi aux attentes d'investisseurs ou d'une grande famille. Conclusion : Avec ses généreux volumes et son potentiel d'aménagement, cette villa est prête à devenir le cadre de vie privilégié de ses futurs propriétaires. Nous vous invitons à saisir cette opportunité et à visiter pour découvrir tout le potentiel de cette habitation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter notre équipe. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4135-SCA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Sandrine CAMPO - +33620540590 Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille - N°904541364 Référence annonce : 4135-SCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325 000 € ou 2 318,58 € / mois

aubagne- je vous propose de venir découvrir ce bel apartement traversant de type 3-4 de 87m2 situé en étage avec acsenseur. beau salon séjour ouvert sur deux terrasses exposée sud. 2 chambres, cuisine indépendante avec balcon, salle de bains et wc séparés. rangements. une cave et un box fermé d'environ 15m2 en sous sol complétent le bien. vous allez apprécier la localisation idéale de cet appartement. commerces de proximité (monoprix, auchan, boulangeries, pharmacies, médecins...), théâtre, cinéma. transports en communs et gare routière à deux pas. prévoir néanmoins quelques travaux de remise au goût du jour. contactez nous dès à présent pour organiser une visite. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '.

165 000 € ou 1 177,13 € / mois

Le cabinet SIGA IMMOBAGNE vous propose ce T3 de 51,70 m2 en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée, il comprenant un séjour, une cuisine intégralement équipée, 2 chambres avec placards, 1 salle d'eau à refaire et un WC. L'appartement est traversant, il dispose également d'une porte blindée, du double vitrage et d'une cave en sous-sol. Stationnement facile dans la résidence sécurisée. Mandat de vente No 578. DPE: E. Honoraire à la charge du vendeur. Copropriété de 128 lots. Pas de procédure en cours.

249 000 € ou 1 776,39 € / mois

Rare à la vente sur le secteur du petit pin vert à Aubagne ! Proche de toutes les commodités et des grands axes routiers nous vous proposons à la vente cette magnifique parcelle de terrain d'une surface de 510 m². Permis de construire déposé en cours d'instruction pour réaliser une maison en R+1 de 77 m². Projet de construction pour le premier trimestre 2024. N'hésitez pas à nous consulter pour compléments d'informations libre choix constructeur. Opportunité à ne pas manquer !

565 000 € ou 4 030,77 € / mois

A VENDRE 13400 AUBAGNE MAISON TYPE 5 DE 145 M² SUR 615 M² DE JARDIN PISCINE ERA ANTIQUE IMMO, nous vous proposons cette jolie maison traditionnelle de type 6. Elle se compose au rdc d'une cuisine indépendante, une salle à manger et un grand salon. A l'étage 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, ainsi qu'un bureau. Belles prestations le tout dans un secteur résidentiel, proche de toutes les commodités et des accès autoroutiers. Un jardin de 615 m² est arboré, avec arrosage automatique, grande terrasse, abri voutures et arbres fruités. Une piscine sécurisée et une terrasse offrent un lieu de détente idéal. Ce cadre de vie est propice à une vie de famille sereine et confortable. Prix: 565 000 euros honoraires charge vendeur POUR TOUT MANDAT UNIQUE VOTRE AGENCE ERA ANTIQUE IMMO VOUS PRETE UN CAMION DE DEMENAGEMENT. Pour un service haut de gamme faites confiance à votre agence ERA ANTIQUE IMMO à PONT DE L'ETOILE.

699 000 € ou 4 986,74 € / mois

M-OI Aubagne vous propose à la vente une spacieuse maison de type 5 avec piscine, garage aménagé et dépendances. Situation et contexte : Située dans le secteur prisé de Beaudinard, cette propriété profite d'un environnement résidentiel, avec écoles et accès routiers à proximité. Description intérieure : Avec ses 171 m², la maison dispose d'une grande cuisine ouverte sur un salon-salle à manger et d'une véranda lumineuse. Le confort est assuré par une salle d'eau, pratique au rez-de-chaussée. Partie nuit : À l'étage, la suite parentale inclut une salle de bain attenante. Une seconde chambre s'ouvre sur une terrasse privée. Un dressing ingénieusement intégré à la salle de douche complète le niveau. Au deuxième et dernier étage, une vaste chambre aménagée sous les combles complète la partie nuit. Avantages extérieurs : Le terrain de 2630 m² accueille une belle piscine, une dépendance et un potager aromatique pour des instants de détente et de plaisir au grand air. Prestations complémentaires : Une cave au sous-sol de la maison et un garage aménagé sur deux niveaux (50 m² avec accès indépendant) offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Conclusion : Découvrez cette maison familiale à la fois spacieuse et baignée de lumière. Prenez contact pour plus d'informations sur ce bien. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4163-NZW (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - +33767491260 Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 4163-NZW Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

289 000 € ou 2 061,76 € / mois

Vous recherchez un lieu de vie agréable et pratique à Aubagne ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 3 pièces, situé dans une résidence de standing, à proximité de toutes les commodités. Cette résidence offre un cadre de vie idéal, alliant confort et tranquillité, tout en étant proche de tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Cet appartement est idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous trouverez des commerces, des écoles, des restaurants, et bien plus encore à quelques pas de chez vous. De plus, l'accès aux transports en commun est facile, ce qui facilite vos déplacements vers Marseille, Toulon et d'autres villes voisines. La terrasse exposée sud est l'un des points forts de cet appartement. Imaginez-vous prendre votre café du matin en profitant des rayons chauds du soleil ou organiser des dîners en plein air inoubliables avec vos proches. La résidence offre des espaces verts soignés, parfaits pour se détendre et se ressourcer. Vous pourrez profiter d'un environnement paisible tout en étant à quelques minutes du coeur d'Aubagne. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter Nathalie ICARDI - 06 47 17 47 91

130 000 € ou 927,43 € / mois

A VENDRE 13400 AUBAGNE APPARTEMENT TYPE 1 32 M² AVEC CAVE ET GARAGE ERA DL IMMOBILIER à Rousset vous propose en EXCLUSIIVITE sur la commune d'Aubagne un appartement de type 1 d'une surface de 32 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente. Il se compose à l'entrée d'un coin cuisine semi aménagée, une pièce principale d'environ 20m² et d'une salle d'eau avec W.C au normes PMR. Une cave et un garage en sous-sol sécurisé viennent compléter ce bien. Loué en bail nu 500 euros/Mois charges comprises Idéal investisseur Prix : 130 000 euros Honoraires charge vendeur POUR TOUT MANDAT UNIQUE VOTRE AGENCE ERA DL IMMOBILIER VOUS PRETE UN CAMION DE DEMENAGEMENT. Pour un service haut de gamme faites confiance à votre agence ERA DL IMMOBILIER à Rousset. Copropriété de 255 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 775 euros.

1 150 000 € ou 8 204,22 € / mois

Laforêt immobilier vous propose cette très belle maison familiale de 220m² située sur le secteur recherché des solans.bâtie sur une parcelle de 2000m², la maison est à l'abri des regards sur un secteur très calme. cette maison climatisée est en parfait état et décorée avec goût. elle est composée d'un hall ouvrant sur un triple séjour de 65m² plein sud, comprenant une salle à manger, un salon de lecture et un vaste salon lumineux avec ses larges ouvertures. une cuisine équipée, une salle d'eau, un wc et une buanderie complètent le rdc.a l'étage 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain supplémentaire et un wc. un studio rénové de 20m² est aménagé à proximité de la maison.les extérieurs sont très agréables avec une entrée dans la propriété organisée autour d'un massif de fleurs. puis une partie pleine de charme, avec une piscine et ses larges plages et une allée en dalles de pierres, qui rejoint la maison. en retrait, un terrain de boules et un grand espace arboré.côté maison vous disposerez de volets électriques, de la climatisation et d'un portail électrique. côté jardin : un parking couvert, une serre, une remise et un abri à bois. le terrain est clos, arboré et équipé d'un arrosage automatique. les accès sont très faciles vers les autoroute a52 et a50 (1km), et le centre ville d'aubagne à 1, 5km. les stations de transports en communsont à proximité et une station du valtram sera disponible sous peu. (3.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

210 000 € ou 1 498,16 € / mois

Magnifique terrain à Aubagne en pleine verdure, très calme, permis de construire accordé et purgé des recours pour une habitation T3 de 65M2 Démarrage de votre construction dans 3 mois, libre choix constructeur. viabilités en bordure

210 000 € ou 1 498,16 € / mois

Prestige Immobilier vous propose à la vente ce magnifique T2 dans une des résidences les plus recherchées d'Aubagne, Les Berges de l'Huveaune.Appartement au 1er étage avec ascenseur, d'une surface de 45m², composé d'un hall d'entrée, d'une salle de douche avec wc séparé, d'une belle chambre, d'une spacieuse pièce de vie et de sa cuisine ouverte. Le plus de cet appartement un petit extérieur pour profiter de beaux moments en plein air. Un endroit cocooning, où il fait bon vivre.L'appartement est vendu avec sa place de parking privative.Idéal premier achat ou investissement locatifRare à la vente dans cette belle copropriété.  

225 000 € ou 1 605,17 € / mois

bienvenue dans ce spacieux appartement de type 4, niché au coeur d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et convivial. laissez-vous séduire par le salon séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour des moments de détente en plein air. deux chambres généreuses vous attendent, parfaites pour créer des espaces de repos douillets et intimes. la cuisine indépendante de plus de 13m2, avec sa loggia et son cellier, vous offre un espace pratique et fonctionnel pour concocter de délicieux repas en toute quiétude. de plus, une salle de bains et des toilettes séparées garantissent votre confort au quotidien. situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement vous offre également un stationnement libre au sein de la copropriété, avec le chauffage inclus dans les charges. vous serez séduit par l'emplacement idéal de cette résidence, proche des établissements scolaires, des commerces de proximité, des transports en commun et de l'accès autoroute vers marseille. envisagez les possibilités de rénovation pour donner vie à votre projet d'aménagement, et laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace qui vous ressemble vraiment. ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de votre oasis de sérénité à aubagne ! contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bel appartement. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '.

475 000 € ou 3 388,70 € / mois

Marie rolland, mandataire indépendante lmd immobilier, vous propose à la vente une superbe maison de plain pied entièrement rénovée (2022) en position dominante et au bout d'une impasse, vous pourrez admirer au calme une vue sur tout le village d'aubagne et ses collines environnantes. cette maison se compose d'un grand séjour (50m2), cuisine à l'américaine, de deux chambres (10, 50 et 11, 89 m2) avec de grands placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux vasques, sèche-serviettes et wc intégré. un grand cellier/buanderie peut être aménagé en 3ème chambre ou si vous le souhaitez une grande véranda extérieure pourra y remédier. grandes baies vitrées, volets roulants, double vitrages /pvc dans toute la maison + climatisations réversibles dans chaque pièce. ravalement de la maison en 2022. l'extérieur composé de deux belles terrasses dont une avec pergola, jardin avec arbres fruitiers contournant la maison et boulodrome. de plus une piscine, un garage et un atelier finiront par vous convaincre de venir visiter très vite! rare à la vente, cette maison ne tardera pas à trouver acquéreurs. n'hésitez pas et appelez-moi au: plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

179 000 € ou 1 277,00 € / mois

Résidence la Vassale, en dernier étage, le cabinet SIGA IMMOBAGNE vous propose ce grand T3 de 65.68m2 comprenant un séjour double (poss 3ème chambre), une cuisine intégralement équipée, 2 chambres avec placards, 1 salle d'eau et un WC. Porte blindée, double vitrage, climatisation, parquet au sol, etc... Appartement traversant, ensoleillé et bien rénové. Cave en sous sol. Parking libre et facile dans la résidence fermée. Service gardien. Mdt 576. DPE D. Honos ch vendeur. Copropriété de 187 lots. pas de procédure en cours.

475 000 € ou 3 388,70 € / mois

M-OI Aubagne vous présente à la vente une maison de plain pied rénovée avec vue sur le Garlaban. Situation et contexte : Située dans le secteur de l'Agrié, en bordure du centre d'Aubagne, cette habitation jouit d'un excellent emplacement à proximité du centre ville, des commodités, des transports et des axes autoroutiers. Description intérieure : La maison, rénovée en 2022, offre 78 m² habitables. Un vaste séjour de 50 m² avec une cuisine américaine ouverte crée une atmosphère conviviale. L'ensemble de la maison est équipé de la climatisation réversible, de volets roulants et de doubles vitrages pour un confort optimal. Coin nuit : Deux chambres avec rangements assurent un espace nuit confortable. La salle d'eau moderne dispose d'une douche à l'italienne. Un cellier/buanderie est également présent, offrant la flexibilité d'être transformé selon vos besoins (une 3ème chambre, par exemple). Avantages extérieurs : Profitez des paysages extérieurs depuis deux belles terrasses en travertin, et appréciez le jardin avec une vue imprenable sur le Garlaban. Ce terrain de 548 m² abrite une piscine et un boulodrome pour des moments de détente. Prestations complémentaires : Les atouts extérieurs incluent un garage, un atelier et une véranda, parfaits pour le bricolage ou le stockage supplémentaire. La conception sans mitoyenneté garantit une intimité préservée. Conclusion : Cette propriété de plain pied, rénovée, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous pour planifier votre visite et saisir cette opportunité. -- -- À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - +33767491260 Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 3877-NZW Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179 900 € ou 1 283,42 € / mois

Dans une résidence sécurisée, au premier étage d'un immeuble de 7, très bel appartement T3 composé d'un grand séjour de 21 m2 et 1 cuisine entièrement équipée avec plaques de cuisson et hotte, deux chambres de 11 m2 env. Superbe SDB et WC indépendante. Espace de rangement & dressing. Climatisation réversible chaud-froid. Un loggia complète cette propriété à visiter rapidement. Aucuns travaux. Idéalement située à proximité de nombreux transports collectifs et des écoles mais aussi des zones de commerces et d'activités, cette résidence bien desservie présente aussi des loisirs pour ses résidents dont grande piscine surveillée, idéal pour les enfants, sports extérieurs : football, etc. Grand espace boisé et fleuri bien entretenus. Gardiennage sur place ainsi que des commerces de proximité tels que médecin généraliste , centre kinésithérapie , centre psycho , coiffeurs, centre de langues. . Les charges comprennent l'eau chaude, le chauffage, ainsi que les frais de la piscine et l'entretien des parties communes de copropriétés. Nombre de lots de la copropriété : 1000, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 247EUR par mois. Taxe fonciere 1090 euros env. Surface Carrez 71.4m2 (+ 8 m2) ANFI FRANCE - CRÉATEUR DE PATRIMOINE IMMOBILIER EN FRANCE ET DOM ANCIEN, NEUF, PRESTIGE, COMMERCE, DÉFISCALISATION TRANSACTION - LOCATION - GESTION - PARTENAIRE FNAIM & GALIAN - MMA TEL : 01 53 53 15 05 www.bienmieuxici.fr

470 000 € ou 3 353,03 € / mois

Vous recherchez une maison à AUBAGNE, au calme ? Vous recherchez la proximité avec tout ce dont vous avez besoin au quotidien ? Commerces ? Autoroutes ? Vous recherchez une maison disposant d'un DPE en C ? Vous recherchez un style traditionnel avec piscine, cheminée, chauffage central au gaz ? Vous avez besoin de stationnements sécurisés pour plusieurs véhicules ? Votre Agent Commercial Indépendant Claude BELLIER vous propose, en exclusivité, cette maison sur son terrain de 280 m2, disposant d'espaces extérieurs et intérieurs, au calme, idéalement située dans le lotissement du CLOS MARIE ANTOINETTE à AUBAGNE, à quelques minutes de tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Dans le détail, vous bénéficiez d'un espace de vie en RDC (salon, cuisine et véranda) de 54 m2 ouvert sur terrasse, piscine et jardin, exposé Sud et complété par sa salle d'eau/wc. Les 3 chambres de l'étage disposent dune seconde salle d'eau/wc... Les frais de notaire sont estimés à 34 000 EUR....Ce bien est idéal pour quelqu'un recherchant un espace de vie au calme...Mais les sensations valent mieux que les longs discours, les appels pour renseignements et visites sont possibles toute la semaine et le samedi et le dimanche un weekend sur 2.Maison proposée sous mandat de vente exclusif, si vous dérangez les occupants vous ne pourrez pas vous porter acquéreur de ce bien.Cette annonce vous est proposée par EI CLAUDE BELLIER EXPERTIMO - EI - NoRSAC: 823944392, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -