Vente Aubais (30250)

555 000 € ou 3 959,43 € / mois

Découvrez le confort et le raffinement de cette superbe villa nichée sur une parcelle généreuse de 1200m² équipée d'un forage avec système d'arrosage automatique. Entrez dans un espace de vie généreux, avec une pièce principale de 51m² sublimée par une cheminée, tandis qu'une cuisine entièrement équipée de 19m² s'ouvre sur un patio. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée spacieuse, 2 chambres confortables, un bureau fonctionnel, une salle de bains élégante, des toilettes séparées et un cellier pratique. À l'étage, deux chambres avec accès à une terrasse vous invitent à contempler le paysage, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le garage double avec son grenier offre un espace de stockage important, tandis que la vaste terrasse, partiellement couverte, et la piscine vous promettent des moments de détente absolue. Cette villa est conçue avec des prestations de qualité telles que le double vitrage PVC, l'isolation des combles, une fosse septique neuve, un chauffage au sol, une pompe à chaleur neuve et une climatisation réversible. Prête à vous accueillir, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Venez découvrir votre nouveau chez-vous clé en main. Disponible 7/7 pout tout renseignement ou visite. Cette annonce référence 211146 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE DELBREIL (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90897461100018. Prix du bien : 555 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2023 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

322 000 € ou 2 297,18 € / mois

Fiche Id-UBW154787 : Aubais, Villa d'environ 98 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 300 m2 - Construction 2022 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie A : 34 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 322000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 34 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 290 et 440 Euros - Affaire suivie par Mr Philippe Imperatori (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aigues Vives - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239 800 € ou 1 710,76 € / mois

Vous souhaitez investir (Pinel Zone B1) ou en résidence principale ? À 35 min de Montpellier et 20 min de Nîmes, je vous propose un appartement avec une terrasse à Aubais. Ce charmant appartement comprend une chambre, un salon lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée, une salle de bain, deux places de parking, etc. La terrasse offre un espace de détente idéal pour les journées ensoleillées. Proche des commodités, vous profiterez d'un environnement paisible et agréable. Résidence clôturée et sécurisée. Contactez-moi pour toutes demandes d'informations. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Soumaya VIDAL au 06 66 67 09 33. N° RSAC : 533 865 028 R.S.A.C de Nîmes - Agent Commercial

322 000 € ou 2 297,18 € / mois

Nemausa Immobilier vous propose à la vente sur la jolie commune d'Aubais, a 10 min de l'autoroute, une maison neuve construite en 2021, 4 pièces, 100 m2 habitables sur 300 m2 de parcelle. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle piéce de vie lumineuse de plus de 55 m2 avec sa grande baie vitrée, d'une cuisine équipée ouverte, d'un cellier et d'un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse de plus de 16 m2 orientée plein sud avec une superbe vue mais aussi de belles balades car la maison à été construite au bord de la garrigue. Côté stationnement, vous pourrez aisément garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Avec ses espaces lumineux et bien agencés, cette maison saura vous séduire par sa qualité de construction et ses finitions impeccables. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison neuve, prête à vivre, dans un cadre de vie paisible et verdoyant. SES ATOUTS : - Quartier trés paisible et en bord de garrigue - Garanties décénnales - Matériaux de qualités - Construction récente - Accès autoroute à 10 min Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez LOPEZ Marine au 06.58.30.08.22 , agent commercial immatriculée au RSAC de Nîmes 898 573 936. Honoraires charge vendeur.Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce.Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

1 195 000 € ou 8 525,25 € / mois

en exclusivité sébastien arsac vous propose sur la commune d'aubais, sur les hauteurs, avec vue dominante, cette magnifique propriété de plus de 310 m2 habitables avec grand garage et piscine. edifiée de facon qualitative il y a tout juste 18 ans, vous apprécierez ses volumes, son aménagement permettant de vivre à la fois de façon chaleureuse et independante. ses nombreuses chambres ou bureaux, permettront à toute la famille de trouver leur nid douillet. equipée des plus grands systèmes ecologiques, vous pretendrez à une classification énergétique en lettre a. dans un cadre de paix certain, au bout d'une impasse, son parc arboré et fleuri de plus 4600 m2, vous permettront de voir grandir vos enfants ou petits enfants. les volumes, le cadre et le charme vous séduiront immédiatement. que vous souhaitiez des renseignements sur ce bien pour un changement de vie en résidence principale, secondaire ou activité touristique, je maitrise ce bien parfaitement. contactez-moi vous ne serez pas déçus. reportage photos et dossier complet sur demande. sébastien arsac - tél: - rsac: - nimes - proposée par sébastien arsac - ei - norsac: 534 539 416, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

236 100 € ou 1 684,36 € / mois

Vous cherchez un appartement lumineux avec jardin et terrasse dans un environnement paisible et agréable ? Ne cherchez plus ! Nous avons ce qu'il vous faut ! Ce charmant appartement comprend 1 chambres à coucher, un salon lumineux, une cuisine moderne et une salle de bain. Le jardin privatif et la terrasse offrent un espace de détente idéal pour les journées ensoleillées. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement (éligible Pinel B1). Résidence clôturée et sécurisée. N'attendez plus et planifiez une visite dès maintenant ! Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Soumaya VIDAL au 06 66 67 09 33. N° RSAC : 533 865 028 R.S.A.C de Nîmes - Agent Commercial

259 000 € ou 1 847,73 € / mois

Annie Rozier, 06 62 67 83 21, vous propose une MAISON de VILLAGE 157 m2. Aubais 30250 .Située entre Nîmes et Montpellier et 30 min de la mer, les écoles et commerces sont à proximité. Cette maison de village pleine de charme est composée au RDC d'une entrée, d'une grande cuisine voutée equipée avec sa grange cheminée en pierre d'époque , d'un cellier. A l'étage une chambre, un salon avec sa cheminée, une grande salle de bain avec baignoire et douche, double vasque, un wc. Au 2e étage se trouvent 3 chambres, un atelier. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz , les menuiseries sont en bois double vitrage. Le PLUS dans cette maison aucun travaux. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.géorisques.gouv.fr VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE WAH, en agence ou sur demande. Pour plus de renseignements sur ce bien veuillez contacter votre agent commercial Annie Rozier (immatriculé au RSAC de Nîmes No902 955 335) au 06 62 67 83 21 ou votre agence WAH LUNEL au 09 73 28 63 59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

322 000 € ou 2 297,18 € / mois

Fiche Id-PTN154787 : A vendre à Aubais ,villa neuve de 98m² sur un terrain de 300m². Edifiée en 2022 dans un quartier calme vous serez séduits pas ses volumes. Elle offre au rdc , un séjour, une cuisine américaine équipée, une buanderie et un toilette séparé. A l'étage 3 chambres ,un toilette séparé et une salle de bains. Des aménagements sur le terrain sont à prévoir. Aucun travaux à l'intérieur. Bien neuf. Volets roulants, clim gainée. A visiter sans tarder. - Mentions légales : Proposé à la vente à 322000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 34 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 290 et 440 Euros - Affaire suivie par Mr Philippe Imperatori (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aigues Vives - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499 000 € ou 3 559,92 € / mois

aubais / l' agence négoce habitat vous propose de decouvrir cette magnifique rénovation réalisée dans le respect des matériaux de cette ancienne cave viticole. le domaine comprend 4 maisons de villages aux prestations haut de gamme et aux fintions soignées, dont cette maison de village t6 de 196m2 aux volumes généreux composée d'une grande pièce de vie de 75.21m2 avec cuisine entièrement equipée et une suite parentale de 14.74m2. a l' étage 3 chambres , un salon 2 salles d'eau et un wc. coté extérieur jardin entièrement aménagé avec terasse de 35m2 et piscine . les travaux étant totalement achevés, cette maison n'attend plus que vos valises. situié à 30mn de montpellier-nimes et des plages. tarif de vente : 495 000eur frais de notaire reduit. honoraire inclus charge vendeur. tél : port : exposé sont disponibles sur le site géorisques :

499 000 € ou 3 559,92 € / mois

C'est dans le village très prisé d'Aubais que nous vous amenons découvrir cette fantastique maison de village, entièrement réhabilitée, mêlant les charmes du bois, de l'acier et des vieilles pierres. Ce bien immobilier ne peut pas laisser indifférent, tant par ses volumes que par sa conception totalement atypique. 155 m2 de surface habitable se conjuguent parfaitement aux exceptionnelles hauteurs sous plafond, les matériaux nobles étant de rigueur pour harmoniser l'ensemble. Travertin au sol, baies alu, escalier bois et métal, murs en pierres apparentes, conservation des poutres d'origine, font renaître ce lieu edifié fin XIXe. L'actuel propriétaire à mis son savoir faire à votre service, de sorte que vous n'ayez aucun effort à faire pour vous projeter dans votre prochain lieu d'habitation. Composée d'une spacieuse et lumineuse pièce principale, de 4 chambres dont deux suites, d'un bureau, elle propose un confort économique sans égal au quotidien : climatisation gainable Air Zone, cuisine équipée et aménagée, conçue par un menuisier, mobilier de salle de bains original et design, grandes baies en alu, bassin romain en extérieur, terrasse exposée Sud-Ouest, portail automatisé + portillon, visiophone. Si vous aimez le charme de l'ancien s'alliant aux tendances contemporaines, vous succomberez à la tentation d'une visite. Cette maison est vendue sous le statut de bien neuf, à frais de notaire réduit. Afin de compléter ce descriptif, un garage de 25 m2 et 2 places de parking supplémentaires vous permettront de stationner aisément vos véhicules. Aubais est un village très convoité pour son cadre de vie et son calme, mais aussi pour sa position centrale, à 10 mn de l'autoroute A9, 35 mn de l'aéroport international de Montpellier, 45 mn de Nîmes-TGV, 50 mn d'Uzès et à 35 mn des plages. Le + du bien : prix très compétitif pour un produit neuf ! Les plans, une plaquette numérique et une visite virtuelle 360o, sont à votre disposition sur demande. Pour toute informations complémentaires ou pour organiser une visite sur place, merci de contacter Vincent Fernandez au 0660987874. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

524 000 € ou 3 738,27 € / mois

Fiche id-clm153192 : rare ! charmante villa familiale - actuellement divisée en 2 logements - composée au rdc d'un salon/séjour avec cuisine us - de 2 chambres - d'une buanderie - d'une sdb + wc et d'une belle véranda. a l'étage - vous trouverez un salon/séjour avec cuisine séparée - une chambre avec dressing - sdb + wc. cette villa atypique au fort potentiel - avec possibilité d'agrandissement de 50 mpossède une belle piscine 6x3 et est entièrement rénovée. elle peut tout à fait se réhabiliter en un seul logement. a proximité de toutes commodités - ce bien d'exception peut accueillir 2 familles ou une seule souhaitant un revenu locatif - spécial location saisonnière ou profession libérale : à visiter sans tarder ! - mentions légales : proposé à la vente à 524000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie b : 80 kwh.m2.an - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mme cathy forcetti (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion castelnau le lez - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

382 800 € ou 2 730,93 € / mois

Aubais est un village idéalement situé entre Nïmes et Montpellier, à 8 kms de Sommières. Vous êtes à 30 minutes des stations balnéaires. Vous bénéficiez de nombreux commerces, services médicaux et écoles). Au sein de ce très agréable village, nous vous proposons de réaliser votre villa plain-pied, aux normes RE2020, vous grantissant ainsi tout le confort nécessaire. Votre villa de 110 m2 est personnalisable et évolutive, avec un garage et une terrasse. Nous avons sélectionné un terrain de 501 m2 auprès de notre partenaire foncier. Prix du projet total : 382 800 euros (Hors frais annexes tels que les frais notariés sur le terrain, les frais de géomètre, etc...). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les photos visibles dans l'annonce sont non contractuelles. Votre conseiller: Vincent MARTIGNY SARL LOGISUD (Siret 828 103 267 00021). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

181 000 € ou 1 291,27 € / mois

Situé à Aubais, à 35 min de Montpellier et 20 min de Nîmes. Je vous propose un terrain constructible viabilisé d'environ 520 m², au calme absolu. La parcelle est libre constructeur, proche des commodités. Prévoir un assainissement autonome. N'hésitez pas à me contacter pour toutes demandes de renseignements. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Soumaya VIDAL au 06 66 67 09 33. N° RSAC : 533 865 028 R.S.A.C de Nîmes - Agent Commercial

499 000 € ou 3 559,92 € / mois

AUBAIS / L' Agence Négoce Habitat vous propose de decouvrir cette magnifique rénovation réalisée dans le respect des matériaux de cette ancienne cave viticole. Le domaine comprend 4 maisons de villages aux prestations haut de gamme et fintions soignées, dont cette maison de village T6 de 155m2 aux volumes généreux composée d'une grande pièce de vie de 55.16m2 avec cuisine entièrement equipée et une suite parentale de 20.26m2. A l' étage 3 chambres , un salon 2 salles d'eau et un wc. Garage de 24.84m2 . Coté extérieur jardin entièrement aménagé avec terasse de 35m2 et piscine . Les travaux étant totalement achevés, cette maison n'attend plus que vos valises. Situé à 30mn de Montpellier-Nîmes et des plages. Tarif de vente : 499 000EUR FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Honoraires inclus charge vendeur. Tél : 04 99 77 11 25 Port : 06 14 91 07 60 www.negoce-habitat.com

499 000 € ou 3 559,92 € / mois

Dans le magnifique village d'Aubais, indéniablement recherché, nous vous faisons découvrir ce bien d'exception. Ce corps de ferme édifié fin XIXe a été totalement repensé par son propriétaire actuel. Dans ce petit lotissement très haut de gamme, composé de 4 lots, nous vous invitons à vous emparer du lieu. Ses hauteurs sous plafond pouvant atteindre les 7 mètres, ses baies coulissantes en Alu permettant une très belle luminostité, ses mélanges de bois, d'acier et de pierres donnant un résultat résolument contemporain, se mêlant ainsi au charme de l'ancien. Près de 200 m2 habitables pour cette maison de type 6, aménagée sur 2 niveaux. La pièce principale de 75 m2 reçoit un séjour-salle à manger exposée Sud Ouest et une cuisine, réalisation unique d'un menuisier, une suite de 18 m2 ainsi qu'une buanderie. Au niveau supérieur un open space de 25 m2 fera, au choix, office de bureau, salle de jeux, second salon, et 3 chambres supplémentaires vous accueilleront, dont une deuxième suite et une autre salle d'eau. L'extérieur a été conçu également avec beaucoup de goût, et propose une généreuse terrasse en travertin, un bassin romain habillé en pierres, un patio intérieur/extérieur de 15 m2 environ, ainsi qu'un emplacement 2 véhicules, le tout sécurisé par un double portail automatisé. Cette maison est vendue sous le statut de bien neuf, à frais de notaire réduit. Aubais est un village très convoité pour son cadre de vie et son calme, mais aussi pour sa position centrale, à 10 mn de l'autoroute A9, 35 mn de l'aéroport international de Montpellier, 45 mn de Nîmes-TGV, 50 mn d'Uzès et à 35 mn des plages. Le + du bien : prix très compétitif pour un produit neuf ! Les plans, une plaquette numérique et une visite virtuelle 360o, sont à votre disposition sur demande. Pour toute informations complémentaires ou pour organiser une visite sur place, merci de contacter Vincent Fernandez au 0660987874. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. In the magnificent village of Aubais, undeniably sought after, we introduce you to this exceptional property. This farmhouse built at the end of the 19th century has been completely redesigned by its current owner. In this small, very high-end subdivision, made up of 4 lots, we invite you to take over the place. Its ceiling heights can reach 7 meters, its sliding aluminum windows allow very beautiful light, its mixtures of wood, steel and stones giving a resolutely contemporary result, thus blending with the charm of the old. Nearly 200 m2 of living space for this type 6 house, arranged on 2 levels. The main room of 75 m2 accommodates a living-dining room facing South West and a kitchen, unique creation of a carpenter, a suite of 18 m2 as well as a laundry room. On the upper level, an open space of 25 m2 will be your choice of office, games room, second living room, and 3 additional bedrooms will welcome you, including a second suite and another bathroom. The exterior has also been designed with great taste, and offers a generous travertine terrace, a Roman basin dressed in stones, an interior/exterior patio of approximately 15 m2, as well as a space for 2 vehicles, all secured by a automated double gate. This house is sold as a new property, with reduced notary fees. Aubais is a village highly coveted for its living environment and its calm, but also for its central position, 10 minutes from the A9 motorway, 35 minutes from Montpellier international airport, 45 minutes from Nîmes-TGV, 50 minutes from Uzès and 35 minutes from the beaches. The best part: very competitive price for a new product! The plans, a digital brochure a

524 000 € ou 3 738,27 € / mois

Fiche id-clm153192 : rare ! charmante villa familiale - actuellement divisée en 2 logements - composée au rdc d'un salon/séjour avec cuisine us - de 2 chambres - d'une buanderie - d'une sdb + wc et d'une belle véranda. a l'étage - vous trouverez un salon/séjour avec cuisine séparée - une chambre avec dressing - sdb + wc. cette villa atypique au fort potentiel - avec possibilité d'agrandissement de 50 mpossède une belle piscine 6x3 et est entièrement rénovée. elle peut tout à fait se réhabiliter en un seul logement. a proximité de toutes commodités - ce bien d'exception peut accueillir 2 familles ou une seule souhaitant un revenu locatif - spécial location saisonnière ou profession libérale : à visiter sans tarder ! - mentions légales : proposé à la vente à 524000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie b : 80 kwh.m2.an - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mme cathy forcetti (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion castelnau le lez - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

228 300 € ou 1 628,72 € / mois

À Aubais (30), dans une nouvelle résidence en fond d'impasse, venez découvrir 9 jolis appartements dans un environnement résidentiel et calme. Dans un magnifique complexe immobilier, au coeur de ce village de charme, AUBAIS, village organisé autour de son château classé monument historique est à mi chemin entre Nîmes et Montpellier. Votre logement neuf est à réserver. 9 logements exclusifs, avec des prestations raffinées. De 50 à 70 m2. Les logements disposent d'un bel espace de vie et d'une terrasse confortable exposée plein sud. Les rez-de-chaussée bénéficient d'un petit jardin privatif , ceux de l'étage disposeront d'une belle terrasse et chaque appartement offrira deux places de stationnement privées. Exemple pour le lot numéro 6: Surface habitable de 48.59m2 et comporte un espace cuisine et une chambre. Terrasse, parking. Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 228 300 EUR. Logement adapté pour un premier achat immobilier. ou pour un investissement immobilier éligible en loi Pinel Entrez rapidement en contact avec l'Agence Adhémar immobilier si vous souhaitez de plus amples renseignements. Mandat de vente 2760. honoraires charge vendeur. Biens Eligibles à la loi PINEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Agence Adhémar immobilier, votre conseiller local au 06.32.65.69.42, siège 04.75.54.42.14 LE PARTENAIRE

291 200 € ou 2 077,45 € / mois

Superbe ensemble résidentiel composé de neuf appartements nichés au coeur du village d'Aubais. Ce projet exclusif, situé dans le centre historique remarquable d'Aubais, offre un cadre au charme irrésistible, prêt à vous accueillir. découvrez neuf appartements aux prestations d'une élégance exceptionnelle. Située dans un quartier calme et verdoyant, la résidence apporte une touche supplémentaire d'exception avec ses lignes épurées intégrées à l'architecture d'Aubais. Découvrez y un Appartement neuf T3, de 59m2 avec une terrasse de 13m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec WC. Deux parkings inclus. Les prestations haut de gamme incluent :Carrelage en gré émaillé de qualité supérieure de format 60×60, ainsi qu'un revêtement de sol façon parquet dans les chambres.Toilettes suspendues et miroir LED dans les salles de bains.Portes intérieures en bois fraké exotique.Pompe à chaleur dans chaque pièce de vie.Un mur de couleur distinctif dans chaque espace de vie.Possibilité d'ajouter une cuisine sur-mesure en collaboration avec notre partenaire.Parements en pierre au rez-de-chaussée de la résidence, complétés par de petits murets séparatifs en parements de pierres sèches pour les espaces extérieurs.Parties communes élégamment revêtues de travertin et agrémentées de ferronnerie.Résidence entièrement sécurisée et clôturée, assurant une tranquillité totale. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP, éligible pinel B1 Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

190 000 € ou 1 355,48 € / mois

Frédéric LAURENT vous présente un terrain à bâtir de 520 m² environ à AUBAIS (30250). Terrain arboré, plat et libre de constructeur. Terrain viabilisé, réseaux électricité, accès à l'eau courante. Une micro station est à prévoir. Un forage est également proposé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric LAURENT, au 0771704927 ou par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 834187262 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 190 000 euros - Honoraires: 4,97% TTC inclus charge acquéreur, soit 181000 euros hors Honoraires (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 834187262 - .

190 000 € ou 1 355,48 € / mois

Frédéric LAURENT vous présente un terrain à bâtir de 520 m² environ à AUBAIS (30250). Terrain arboré, plat et libre de constructeur. Terrain viabilisé, réseaux électricité, accès à l'eau courante. Une micro station est à prévoir. Un forage est également proposé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric LAURENT, au 0771704927 ou par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 834187262 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 190 000 euros - Honoraires: 4,97% TTC inclus charge acquéreur, soit 181000 euros hors Honoraires (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 834187262 - .