Vente Aurec-sur-Loire (43110)

380 000 € ou 2 710,96 € / mois

UN REEL COCON FAMILIAL ! ENORME COUP DE COEUR pour cette belle MAISON DE CARACTERE pleine de charme entièrement rénovée aux goûts actuels située dans un cadre bucolique. De plain-pied, vous serez séduits par la pièce de vie spacieuse ouverte sur la cuisine neuve et tout équipée, avec un accès direct à une terrasse cosy, sans vis à vis et ensoleillée, et sur le jardin entièrement plat et clos avec accès privé à la rivière. La maison offre au total 5 GRANDES CHAMBRES pleines de cachet avec de nombreux rangements réparties sur les étages, deux salles de bains modernes offrant douche et baignoire, une buanderie, et un WC sur chaque niveau. Pour votre confort, vous apprécierez le POELE A GRANULES dernière génération. Vous disposerez également d'un espace ATELIER attenant au jardin, idéal pour le stockage et le bricolage, et d'UNE PLACE DE STATIONNEMENT devant la maison. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. La maison est décorée et agencée avec beaucoup de goût. TOITURE NEUVE. PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES permettant de diminuer fortement les dépenses d'électricité. DPE C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas ANTONELLI 07.71.70.81.32 ou par courriel à n.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay 841 717 549 Mandat réf 3278NTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Nicolas ANTONELLI 07.71.70.81.32, votre Conseiller Immobilier - ESTIMATION GRATUITE SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne Nicolas ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841717549 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

320 000 € ou 2 282,91 € / mois

Changez de logement pour cette maison dotée de 6 chambres et d'une grande terrasse bien exposée à Aurec-Sur-Loire. FACILITE DE PAIEMENT PROPOSE par le vendeur avec 1/3 du prix en crédit vendeur. Ce type d'habitation devrait convenir à merveille à une famille avec plusieurs enfants. Si vous souhaitez visiter cette maison contactez dès à présent l'agence immobilière ACTIV PATRIMONIA. L'intérieur est constitué d'un espace nuit comprenant 6 chambres, un coin salon de 52.23m2 et un espace cuisine. Aspect très appréciable, les deux salles de bain offrent un confort particulièrement appréciable. La surface habitable totalise 208.64m2 en loi Carrez. Dehors, l'habitation s'accompagne d'un jardin de 865m2 et une terrasse occupant 25m2. Le terrain entourant le domicile est assez grand. L'achèvement de la construction remonte à 1972. Le logement s'accompagne de 2 garages privatifs et d'un grand atelier plus cave totalisant environ 120m2. Le prix est fixé à 320 000 EUR. Prévoir un budget pour le système de chauffage et du rafraichissement.

145 000 € ou 1 034,44 € / mois

AUREC SUR LOIRE. 145 000€. Appartement atypique très lumineux de 85m² environ avec une très belle terrasse en bois neuve d'environ 35m² exposée ouest, situé dans une rue calme du centre-ville, au 1er étage d'un immeuble de 2 étages. Les murs et les plafonds ont été entièrement repeints, les planchers en bois revitrifiés en 2020. Il se compose d'une cuisine indépendante d'environ 10,5m², puis de 5 pièces (de 9,6 à 13,5m²) à aménager selon vos goûts : par exemple un salon, une salle à manger et 3 chambres. On trouve également un coin buanderie indépendant fermé de 1,2m², une salle de bain et un wc indépendant. De nombreux placards sont présents. Une cave complète ce bien ainsi qu'un local indépendant d'environ 13m² donnant sur la terrasse (pour un atelier ou du rangement). Le chauffage est produit par une chaudière individuelle au gaz de ville de 2017 et des radiateurs. Les grandes fenêtres qui ont été changées en 2018 sont en double vitrage PVC. Les beaux jours arrivent et la belle terrasse n'attend plus que vous et vos amis! Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 18/10/2022, DPE : classé D, GES : classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310€ et 1810€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété pour l'instant (constitution en cours). Pour toutes informations complémentaires PARLEZ MOI D'IMMO Monistrol sur Loire vous propose de contacter Chrystelle RIMBAUD votre conseillère immobilier indépendante (R.S.A.C. du Puy en Velay N°815199377) spécialisée sur le secteur d'AUREC SUR LOIRE au 04 71 61 51 39.

145 000 € ou 1 034,44 € / mois

Aurec sur loire. appartement atypique très lumineux de 85 m² environ avec une très belle terrasse en bois neuve d'environ 35 m² exposée ouest, situé dans une rue calme du centre-ville, au 1er étage dun immeuble de 2 étages. les murs et les plafonds ont été entièrement repeints, les planchers en bois revitrifiés en 2020. il se compose dune cuisine indépendante denviron 10, 5 m², puis de 5 pièces (de 9, 6 à 13, 5 m²) à aménager selon vos goûts : par exemple un salon, une salle à manger et 3 chambres. on trouve également un coin buanderie indépendant fermé de 1, 2 m², une salle de bain et un wc indépendant. de nombreux placards sont présents. une cave complète ce bien ainsi qu'un local indépendant d'environ 13 m² donnant sur la terrasse (pour un atelier ou du rangement). le chauffage est produit par une chaudière individuelle au gaz de ville de 2017 et des radiateurs. les grandes fenêtres qui ont été changées en 2018 sont en double vitrage pvc. les beaux jours arrivent et la belle terrasse n'attend plus que vous et vos amis ! mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 18 / 10 / 2022, dpe : classé d, ges : classé d, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 et 1810, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété pour linstant (constitution en cours). pour toutes informations complémentaires parlez moi d'immo monistrol sur loire vous propose de contacter chrystelle rimbaud votre conseillère immobilier indépendante (r. s.a. c. du puy en velay n°815199377) spécialisée sur le secteur d'aurec sur loire au . (gedeon_5404_27627279)

59 000 € ou 420,91 € / mois

Dans un ensemble immobilier en pleine réhabilitationplateau à aménager de 70m² avec une terrasse tropézienne de 12m².cahier des charges :- réfection des façades- réfection de la toiture, - réfection des parties communes, - apport des réseaux secs et humides, (eau, électricité, évacuations), - réalisation d'une terrasse tropézienne de 12m².- installation des vélux en toiturevendu avec une place de stationnement privativeac immobilier - aurélien chanal - o.19copropriété de 12 lots ().

59 000 € ou 420,91 € / mois

Dans un ensemble immobilier en pleine réhabilitation plateau à aménager de 70m² avec une terrasse tropézienne de 12m². Cahier des charges : - Réfection des façades - Réfection de la toiture, - Réfection des parties communes, - Apport des réseaux secs et humides, (Eau, électricité, évacuations), - Réalisation d'une terrasse tropézienne de 12m². - Installation des vélux en toiture Vendu avec une place de stationnement privative AC IMMOBILIER - Aurélien CHANAL - O6.84.78.46.19 Copropriété de 12 lots ().

59 000 € ou 420,91 € / mois

Prix baissé, on en profite!Plateau de 72 m2 - 59 000 euros!!Aurec sur Loire, emplacement idéal, plateau à réhabiliter d'environ 72 m2 au sein d'un beau site immobilier rénové, terrasse tropézienne et deux places de parking privatives.Toutes viabilités eau et électricité.Potentiel fini rare pour un investissement locatif ou 1ère achat. Les atouts:- Toutes viabilités eau et électricité- 1 terrasse tropézienne- 2 places de parking- Copropriété de charme- Emplacement inédit- Potentiel DPE non obligatoire / Absence de mode de chauffage. Cette annonce vous est proposée par :BOIS Emmanuel (EI)Responsable OFNMI et agent immobilier réglementé Titulaire carte professionnelle T : CPI42022022000000025Délivrée par : CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne valable jusqu'au : 26/09/2025 OFNMIAgence immobilièreLe château Valbois6 allée de l'Orangerie42580 L'Etratwww.ofnmi.frSIRET : 429 731 748 00043RCS SAINT ETIENNE 429 731 748 Dans un soucis de qualité de services et de procédures en accord avec les différentes législations en vigueur (Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier), une copie de pièce d'identité en cours de validité ainsi que les coordonnées complètes de chaque acquéreur potentiel seront demandées avant chaque rendez-vous visite. ---------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99 000 € ou 706,28 € / mois

Aurec sur loire 43110 maison de ville à vendre. située dans le secteur de semène, cette maison offre 55 m² habitable sur 3 niveaux avec petite terrasse. en rdc vous disposez d'une cuisine, salle d'eau équipée d'une vasque meublée et douche et wc séparé. au premier une pièce de 19 m² et au dernier un espace mansardé de 20 m². fenêtres pvc double vitrage. chauffage électrique. bon état général. prix 99000 euros honoraires charge vendeur. contact agence curtis immobilier monistrol . diag en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

349 000 € ou 2 489,80 € / mois

Beau potentiel pour cette maison à Aurec sur Loire ! En exclusivité venez découvrir cette belle maison. Profitez depuis sa piscine d'une vue privilégiée sur les gorges de la Loire ainsi que de son terrain 2400 m2 à l'abris des regards, arboré de cèdres bleus centenaires. Située dans un quartier résidentiel calme, elle est néanmoins proche de tous les commerces et commodités du centre-ville de Aurec sur Loire Cette maison d'une belle superficie de 145 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement Venez visiter sans plus attendre cette maison de bonne facture, avec son grand sous-sol déjà partiellement aménagé offrant un grand potentiel d'espace supplémentaire. Les combles peuvent aussi vous apporter un grand espace de rangement. Les + :Piscine de 8m x 4m chauffée et couverteAspiration centralisée dans toute la maisonZone boisée classée Dossier No 20201227, Mandat exclusif No 20201227 Diagnostics énergétiques réalisés en juillet 2023, par la société SARL F2D Expertise : classe énergie F et GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 EUR et 2 720 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 -Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2343E2456651 Taxe Foncière 1225 EUR pour 2022. Honoraires à la charge du vendeur Pour toutes visites et renseignements contactez VIRGINIE OLIVO : 06 07 43 23 25 / Agent commercial RSAC : 531892826 Le Puy-en-Velay Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95 000 € ou 677,74 € / mois

Plateau à réhabiliter d'environ 90 m2 au 1er étage d'un beau site immobilier rénové, terrasse et deux places de parking privatives. Toutes viabilités eau et électricité. Coût estimé des travaux, +/- 70 000 euros en fonctions des prestations et matériaux choisis comprenant platrerie, peinture, isolation, elécticité, plomberie, chauffage par plancher chauffant, chappe et carrelage) Lot 28. Potentiel fini rare! Les atouts: - Toutes viabilités eau et électricité - 1 terrasse - 2 places de parking et 1 cave - Copropriété de charme - Emplacement inédit - Potentiel DPE non obligatoire / Absence de mode de chauffage. Cette annonce vous est proposée par : BOIS Emmanuel (EI) Responsable OFNMI et agent immobilier réglementé Titulaire carte professionnelle T : CPI42022022000000025 Délivrée par : CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne valable jusqu'au : 26/09/2025 OFNMI Agence immobilière Le château Valbois 6 allée de l'Orangerie 42580 L'Etrat www.ofnmi.fr SIRET : 429 731 748 00043 RCS SAINT ETIENNE 429 731 748 Dans un soucis de qualité de services et de procédures en accord avec les différentes législations en vigueur (Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier), une copie de pièce d'identité en cours de validité ainsi que les coordonnées complètes de chaque acquéreur potentiel seront demandées avant chaque rendez-vous visite. ---------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

75 000 € ou 535,06 € / mois

Alti'immo a le plaisir de vous proposer un bel appartement au premier étage d'un immeuble de deux étages, dans le centre-ville d'Aurec à proximité de toutes commodités. Ce dernier est composé d'un séjour, d'une cuisine équipée lumineuse, de deux chambres et d'une salle d'eau. Cet appartement confortable est idéal pour un investissement ou un premier achat. Système de chauffage par chaudière individuelle au gaz de ville. À découvrir rapidement

59 000 € ou 420,91 € / mois

Votre conseiller en immobilier 43ème Avenue Damien SAURON 06.01.13.29.42 vous propose: Dans une copropriété, située entre Aurec-sur-Loire et Saint-Paul-en-Cornillon, plateaux à vendre: Plateau de 70 m² avec tropézienne à aménager entièrement. Vendu avec des menuiseries double vitrage ALU et deux places de parking. Le plateau sera livré avec un compteur électrique, une arrivée d'eau, deux évacuations et une arrivée pour un interphone. De plus, les communs et les façades seront refaits. Soumis au régime de la copropriété, il détient les 704/10000èmes des charges des parties communes générales plus 1322/10000èmes des charges des parties communes spéciales. Non soumis au DPE. Montant des charges estimées 55€ mensuel. Pas de procédure en cours. Photos non contractuelles, proposition d'aménagement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pour plus d'informations veuillez me contacter au 06.01.13.29.42.

250 000 € ou 1 783,53 € / mois

Uniquement chez Dohm immobliier nous vous proposons cette maison type 5 sur 2 niveaux implantée sur une parcelle de 505 m2 dans un hameau recherché à l'hermet. L'hermet c'est un hameau proche d'Aurec sur Loire sur la route de Bas en Basset . Cette maison atypique vous offre 3 belles chambres. Cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur le séjour. Maison entièrement refaite à neuf en 2010. Chauffage individuel avec pompe à chaleur air/eau installée en 2020. Toiture entièrement refaite en 2016.Très bon classement énergétique ! Nombreux rangements. La maison dispose également d'un grand garage ainsi qu'une autre parcelle individuelle d'environ 67m2 pour un éventuel potager. Toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants éléctriques. Honoraires charges acquéreurs de 12 000EUR. Si vous recherchez le calme à la campagne n'hésitez pas à contacter Mme KAYABAS Céline au 06.62.69.53.70Cette annonce vous est proposée par Mme. CELINE VINCENT - - NoRSAC: 820315273, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velay

460 000 € ou 3 281,69 € / mois

UNE ADRESSE PRIVEE ET EXCLUSIVE ! Cette maison est située dans un quartier tranquille et prisé d' Aurec sur Loire avec les Gorges de la Loire en toile de fond. Virginie OLIVO vous propose en exclusivité cette belle maison bourgeoise de 202 m2, sur un terrain clos et arborés 1950 m2 Un grand salon pour recevoir des amis, de beaux volumes pour vivre en famille. Composée de 4 chambres, 1 grande salle d'eau avec douche et baignoire, 2 bureaux, 3 WC ,1 salon/salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée équipée, salle de jeux de 30 m2, terrasse Une belle piscine 10x4 m chauffée et sécurisée, un pool house, garage et dépendance. Située à 5 minutes à pied du centre-ville, commerces et écoles, elle offre un confort de vie au quotidien ! Pour toutes visites et renseignements contactez VIRGINIE OLIVO : 06 07 43 23 25 / Agent commercial RSAC : 531892826 Le Puy-en-Velay Diagnostics énergétiques réalisés en mai 2023, par la société SARL F2D Expertise : classe énergie E et GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 310 EUR et 4 540 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 -Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2343E1744000R Taxe Foncière 1919 EUR pour 2022. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dossier no 20201291 - Mandat Exclusif no 20201291

95 000 € ou 677,74 € / mois

Idéal investisseur ou premier Achat....A découvrir ce joli appartement en rez de chaussée avec terrasse et garage . Situé dans le centre ville d'aurec sur loire, il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur salon/salle à manger, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. chauffage gaz de ville et climatisation réversible / une terrasse de 15 m2 et un garage de 13 m2 viennent completer ce joli appartement . Proximité de la gare / double vitrage + volet roulant / tout à l'égout / fibre / Logement qui était loué 550 euros par mois.

409 000 € ou 2 917,85 € / mois

PRODUIT RARE ! Chez DOHM, nous vous proposons ce splendide domaine qui comprend une belle maison de 220 m2 de surface habitable au sol avec en plus 150 m2 de sous sol complet, avec piscine et son pool house. Cette propriété se trouve sur une parcelle de 5500m2 de terrain entièrement constructible. Vue imprenable sur les gorges de la loire. Propriété située dans un hameau chaleureux et discret non relié à l'assainissement collectif. Maison sur 2 niveaux. Au premier niveau : grande pièce de vie avec accès terrasse, cuisine indépendante, 3 chambres dont un accès terrasse, salle d'eau et toilette indépendant. À l'étage, 2 très grandes chambres. Travaux à prévoir. Les possibilités sont nombreuses. Chauffage individuel au fioul . Vous tomberez sous le charme du parc entretenu et sans vis-à-vis. Pour plus de renseignements veuillez contacter Votre agent indépendant Mme KAYABAS Céline au 06.62.69.53.70Cette annonce vous est proposée par Mme. CELINE VINCENT - - NoRSAC: 820315273, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velay

145 000 € ou 1 034,44 € / mois

Aurec sur loire. 145 000&euro . appartement atypique très lumineux de 85m² environ avec une très belle terrasse en bois neuve d'environ 35m² exposée ouest, situé dans une rue calme du centre-ville, au 1er étage d'un immeuble de 2 étages. les murs et les plafonds ont été entièrement repeints, les planchers en bois revitrifiés en 2020.il se compose d'une cuisine indépendante d'environ 10, 5m², puis de 5 pièces (de 9, 6 à 13, 5m²) à aménager selon vos goûts : par exemple un salon, une salle à manger et 3 chambres. on trouve également un coin buanderie indépendant fermé de 1, 2m², une salle de bain et un wc indépendant. de nombreux placards sont présents. une cave complète ce bien ainsi qu'un local indépendant d'environ 13m² donnant sur la terrasse (pour un atelier ou du rangement).le chauffage est produit par une chaudière individuelle au gaz de ville de 2017 et des radiateurs. les grandesfenêtres qui ont été changées en 2018 sont en double vitrage pvc.les beaux jours arrivent et la belle terrasse n'attend plus que vous et vos amis!mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 18/10/2022, dpe : classé d, ges : classé d, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310&euro et 1810&euro , prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété pour l'instant (constitution en cours). pour toutes informations complémentaires parlez moi d'immo monistrol sur loire vous propose de contacter chrystelle rimbaud votre conseillère immobilier indépendante (r.s.a.c. du puy en velay n°815199377) spécialisée sur le secteur d'aurec sur loire au .

380 000 € ou 2 710,96 € / mois

Un reel cocon familial !enorme coup de coeur pour cette belle maison de caractere pleine de charme entièrement rénovée aux goûts actuels située dans un cadre bucolique. de plain-pied, vous serez séduits par la pièce de vie spacieuse ouverte sur la cuisine neuve et tout équipée, avec un accès direct à une terrasse cosy, sans vis à vis et ensoleillée, et sur le jardin entièrement plat et clos avec accès privé à la rivière.la maison offre au total 5 grandes chambres pleines de cachet avec de nombreux rangements réparties sur les étages, deux salles de bains modernes offrant douche et baignoire, une buanderie, et un wc sur chaque niveau. pour votre confort, vous apprécierez le poele a granules dernière génération. vous disposerez également d'un espace atelier attenant au jardin, idéal pour le stockage et le bricolage, et d'une place de stationnement devant la maison.aucun travaux a prevoir. la maison est décorée et agencée avec beaucoup de goût. toiture neuve. panneaux photovoltaiques permettant de diminuer fortement les dépenses d'électricité. dpe c pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez nicolas antonelli ou par courriel à agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au rsac du puy en velay mandat réf 3278nto le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez nicolas antonelli , votre conseiller immobilier - estimation gratuitesas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux, carte professionnelle cpi cci lyon métropole st etienne roanne nicolas antonelli (ei) agent commercial - numéro rsac : .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

499 000 € ou 3 559,92 € / mois

Découvrez raffinement et générosité dans cette magnifique maison bourgeoise ! Nichée au cœur d'un vaste terrain de plus de 3500 m², cette propriété vous accueille dans un cadre idyllique, entouré d'un parc boisé En extérieur, profitez d'un parc de détente avec une grande piscine ensoleillée, parfaite pour des baignades rafraîchissantes lors des chaudes journées d'été. Les vastes terrasses invitent quant à elles à des moments de relaxation en plein air, offrant une vue imprenable sur le domaine. À l'intérieur, laissez-vous séduire par des espaces de vie spacieux et lumineux, où la modernité se marie harmonieusement avec le charme intemporel de l'architecture bourgeoise. Détendez-vous dans de vastes chambres confortables, savourez des instants de convivialité dans des salons accueillants, et laissez libre cours à vos talents culinaires dans une cuisine généreuse donnant accès directement aux grandes terrasses. Au premier étage, une salle de bain, quatre grandes chambres dont une chambre double avec un accès à un point d'eau. Confortables, lumineux et remplis de charme, ses espaces sont adaptables à votre convenance.   Le sous-sol complet, avec son garage et ses multiples espaces de rangement, offre une fonctionnalité supplémentaire, répondant à tous vos besoins en termes de stockage et d'aménagement. Vous bénéficiez ainsi d'un espace flexible, adaptable à toutes vos envies et vos projets. Un grenier complet l'espace nuit avec de grands volume pouvant accueillir chambres et salle de loisirs.  De plus, une opportunité rare s'offre à vous : une partie du terrain est déjà délimitée et prête à accueillir une seconde habitation. Grâce au travail réalisé par un géomètre, cet espace constructible offre la possibilité d'étendre votre domaine selon vos désirs. Imaginez la réalisation de vos projets les plus ambitieux en ajoutant une nouvelle demeure à cet environnement, créant ainsi un véritable havre de paix pour votre famille ou pour des projets d'investissement. Cette opportunité exceptionnelle vous permettra de donner libre cours à votre imagination et de poursuivre l'évolution de ce domaine d'exception selon vos aspirations. Ref : 4517 Prix 499 000 €, honoraires d'agence inclus Pour plus d'informations, contactez Timothée MARSANDE (EI) votre agent commercial en immobilier, diplômé en professions immobilières et spécialiste du secteur, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux Siret 888 401 239 R.S.A.C. timothee.marsande@remax.fr - 06 84 76 28 16 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

410 000 € ou 2 924,98 € / mois

Aurec/loire, dans un cadre privilégié, villa de 1965 au c?ur d'un terrain arboré de 5000m² ! idéal grande famille, cette maison de 150m² hab se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine meublée et équipée, un séjour/salle à manger avec un accès sur la terrasse, 3 chambres dont une avec un accès terrasse, une salle d'eau et un wc. a l'étage, sous les combles (déjà en partie aménagées) deux grands espaces avec la possibilité de créer une chambre + une suite parentale. sous-sol complet de 153m² avec garage triple + une cave et un espace atelier/buanderie. au niveau de l'extérieur un espace été avec terrasse couverte donnant sur la piscine + une maisonnette pouvant servir de cuisine d'été. chauffage fuel. fort potentiel ! vue dégagée ! prévoir travaux. possibilité de détacher des parcelles constructible. honoraires agence à la charge du vendeur.