Vente Availles-Limouzine (86460)

79 000 € ou 563,59 € / mois

Notre agent local M. Andy PORTSMOUTH a le plaisir de vous proposer cette jolie maison rénovée à quelques pas du centre ville. Availles-Limouzine est une petite ville avec un centre historique, un superbe paysage fluvial et des commerces: un boucher, un boulanger, un épicier, un fleuriste, un coiffeur, un garage, une pharmacie, deux médecins et deux dentistes, un fabuleux restaurant et deux cafés-bars. La maison dispose d'un parking privé pour 3 voitures, d'un jardin arrière attenant, de tout à l'égout, d'un toit isolé moderne, de murs isolés et d'une électricité moderne. La pièce principale, avec poêle à bois, cuisine et coin salon, se connecte à une chambre du rez-de-chaussée (ou salon séparé) et à la salle d'eau avec WC. Des escaliers mènent à une chambre mansardée avec fenêtre (la hauteur me convient, je mesure 1,80 m). C'est une superbe maison facile à entretenir et à chauffer pour une ou deux personnes, ou une maison de vacances idéale.

260 000 € ou 1 854,87 € / mois

Avec un magnifique terrain au bord de la rivière, à côté de collines rocheuses, cette maison en pierre de deux chambres offre une belle vue ininterrompue sur trois côtés de la Vienne et de sa vallée, et une grande terrasse surélevée pour les repas. De la terrasse, vous entrez dans la pièce principale de la maison avec poêle à bois et fenêtres des deux côtés, menant à la salle à manger ouverte sur la cuisine - le tout avec ces vues. Cette zone dispose d'un chauffage électrique au plafond. A côté de l'escalier, un WC. L'escalier mène à trois chambres avec radiateurs electrique, une salle de bain, WC separé et un debaras avec portes extérieures. C'est un endroit très calme et thérapeutique, pourtant à seulement 5 minutes en voiture de la ville, et comprend un jardin qui s'étend dans la rivière sur la base d'un ancien moulin, et un parking pour 2/3 voitures.

216 000 € ou 1 540,97 € / mois

RÉF. 34578 : 216 000 euros H.A.I, Availles (86), dans bourg avec commerces, joli pavillon indépendant belles prestations sur sous sol semi enterré, à usage d'habitation, 142 m2 env. utilisables, composé au rez de jardin : véranda avec PAC air /air réversible, cuisine aménagée/séjour, salon (cheminée avec insert), couloir, cabinet de toilette, salle d'eau, 2 chambres, au sous sol ou rez de chaussé : cuisine d'été, 2 chambres, salle de bain/wc, dégagement. Garage de 60 m2, buanderie de 13 m2, cave, petite véranda. Chauf. électrique. Assainissement collectif. Terrasse, hangar indépendant de 120 m2, petit bassin, parc joliment boisé, le tout sur 3177 m2.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

145 000 € ou 1 034,44 € / mois

Notre agent local M. Andy Portsmouth vous propose, à quelques minutes en voiture du centre d'Availles-Limouzine, cette maison individuelle récemment rénovée de trois chambres sur un joli terrain de 3100 m2, surplombant la rivière Vienne. L'allée en gravier mène d'une ruelle jusqu'à la maison et au garage, avec une terrasse face à la rivière et des marches menant à la porte d'entrée. La porte d'entrée s'ouvre sur un hall d'entrée, menant à un grand séjour/salle à manger ouvert sur une nouvelle cuisine, à trois chambres et une salle d'eau/WC, le tout de plain-pied. A l'intérieur, un escalier dessert la chaufferie / la buanderie et le garage, le tout en très bon état. La chaudière au fioul pour le chauffage central n'a que 6 ans, l'électricité a été renouvelée en 2022 et la cuisine et la plomberie un an avant. Les combles et le sol sont isolés. Fosse septique non-conforme. Il s'agit d'une maison confortable et bien située, prête à être appréciée.

65 000 € ou 463,72 € / mois

Notre agent local Andy Portsmouth, vous propose dans cette petite ville populaire sur la rivière Vienne, avec un excellent restaurant, un café-bar, une boulangerie, une boucherie, une épicerie et un marché alimentaire hebdomadaire, cette propriété de centre-ville de deux chambres avec magasin à rénover, et garage. Au rez-de-chaussée, le magasin (30m2) avec sa propre entrée et grande vitrine, un hall d'entrée avec sa entrée séparée et un élégant escalier en chêne, une grande cuisine, WC, et debarras. A l'étage, une cuisine-salle à manger, un salon, deux chambres, et une salle d'eau avec WC. L'escalier continue jusqu'à un grand grenier. Derrière la maison, une cour commune où vous et deux voisins pouvez vous garer, plus le garage. Tout à l'égout. Il y a un système de chauffage central avec chaudière à granulés qui nécessite des réparations. Internet par fibre est disponible. Availles-Limouzine possède un centre historique vieux de plus de 500 ans, deux médecins et deux dentistes, une pharmacie, un coiffeur, une banque, une école et un garage. De l'autre côté du pont, un camping avec café-bar et restauration. Les supermarchés sont à 15 minutes en voiture. C'est idéal pour quelqu'un qui souhaite un magasin et un logement, au centre d'une belle ville qui est un endroit populaire pour vivre dans la région.

137 800 € ou 983,08 € / mois

ERA IMMOBILIER BUY et SELL vous propose cette maison d'habitation située à Availles-Limouzine à deux pas de tous commerces (boulangerie, épicerie, pharmacie, bar restaurant, marché...) Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour, salon, cuisine équipée, espace de rangement et d'une salle de bains avec WC. A l'étage 4 chambres allant de 14 m² à 21 m², dressing, salle d'eau, WC et un grenier aménageable. A l'extérieur, un grand garage de 50m² en face de la maison ! Jardin et abri. L'ensemble sur une parcelle de 600 m² au calme avec un espace agréable pour profiter des beaux jours. - Raccordement tout à l'égout - Chaudière fioul à condensation ainsi qu'un poêle à granulés - Adoucisseur d'eau - Fibre optique N'hésitez pas à venir visiter si ce bien correspond à votre projet. Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Ce bien vous est proposé par Florent VISEUR, Agent commercial enregistré sous le n°2020AC00091 EI, SIREN 884 746 553 06.72.13.07.29 florent.viseur@eraimmo.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

127 000 € ou 906,03 € / mois

Situé sur la commune d'Availles-Limouzine à proximité de toutes les commodités maison année 60 de 99 M2 sur sous-sol composé d'une cave de 15M2 bétonnée avec fenêtre et point d'eau pouvant être réhabilité en chambre ou autre , une chaufferie, un dégagement avec wc et placard . Cette maison est implantée sur une parcelle de 21 ares 93 centiares entièrement clos et se compose d'une entrée lumineuse, un couloir avec placards desservant 2 chambres, un escalier allant au sous-sol, un wc, une salle de douche, une pièce de vie très lumineuse avec cheminée et 2 baies vitrées pvc double vitrage donnant accès à un balcon de 15M2 environ. une cuisine aménagée , une véranda spacieuse et lumineuse de 32M2 donnant accès à une vaste terrasse. - L'extérieur se compose d'un vaste terrain clos en totalité arboré, 2 garages, un puit, une vigne. Huisseries double vitrages PVC, volets roulants électriques,, chauffage central au fioul, tout à l'égout. 127 000 euros charge vendeur. DPE F consommation 337 kwh à l'année GES F consommation 92 kwh . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2560 et 3510 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnes BONNEAU, au 0783288757 ou par courriel à ag.bonneau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363959 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

190 800 € ou 1 361,19 € / mois

Située à Availles-Limouzine 1 kilomètre du centre maison de 1950 avec panneaux photovoltaïques, toiture neuve, puit avec raccordement possible à l'habitation composée en réez de jardin - D'une entrée avec cheminée fonctionnelle, une pièce de vie avec poêle à granulés ,cuisine aménagée, 3 chambres dont 2 suite parentale avec wc et dressing, cellier, wc. L'étage se compose de 3 chambres avec dressing , une salle de douche wc. Terrain de 5000m2 clôturé en totalité, dépendances composées de 4 box - 1 de 16m2 dalle béton - 1 de 24m2 dalle béton - 1 de 17m2 dalle béton - et 1 de 30m2 en angle en terre dure. L'ancienne fosse septique peut être réhabilité en réserve d'eau pour le jardin. Travaux effectués depuis 2019. Micro station. pose d'un poêle à granulés. Huisseries PVC double vitrage récent. Toiture neuve dans la totalité. Un mobil-home meublé de 25m2 composé d'un salon, coin cuisine une chambre, salle de douche ,wc. DPE E GES B montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix d'énergie de 2024 ; entre 3500 et 4790 euros. Prix 190 800 HAI à la charge du vendeur. Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BONNEAU, au 0783288757 ou par courriel à ag.bonneau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :351830 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - .

127 200 € ou 907,46 € / mois

Era immobilier buy et sell vous propose cette maison d'habitation sur sous-sol de 100 m² située à availles limouzine qui comprend :entrée, séjour de 19 m² avec accès au balcon, deux chambres, grande véranda qui donne sur la partie arrière de la maison, salle d'eau et wc.au sous-sol : garage et espace de stockage.a l'extérieur : terrasse de 60 m², grand jardin avec puits, abris et vignes !le tout sur plus de 2 000 m² de terrain !habitable de suite et à deux pas des commerces de proximité.n'hésitez pas à venir visiter si ce bien correspond à votre projet. je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires.ce bien vous est proposé par florent viseur, agent commercialenregistré sous le n°2020ac00091 ei, siren (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

399 000 € ou 2 846,51 € / mois

Avec un terrain fabuleux qui descend de cette maison en pierre à la rivière vienne, offre une vue imprenable à 180 degrés sur la rivière et la campagne - cela pourrait faire une merveilleuse maison de famille, mais il existe de nombreuses autres possibilités, ce beau terrain pourrait être utilisé pour un projet touristique, peut-être un camping et une chambre d'hôtes - le propriétaire actuel avait voulu un terrain de golf ici... certainement une activité de pêche à la ligne est une possibilité car la pêche en rivière est excellente (perche, carpe, brochet, sandre) avec une cabane et 150 mètres de façade au rivière - la vienne est le quatrième plus grand fleuve de france, plus il y a un petit étang alimenté par une source ici avec plus d'un millier de poissons, et un deuxième petit étang. À proximité, le circuit automobile du val de vienne attire un tourisme de grande valeur, et il y a un flux constant d'autres visiteurs - touristes français et étrangers, et des personnes rendant visite à la famille et aux amis - auparavant, la maison fonctionnait comme une chambre d'hôtes et restaurant, bénéficiant de ces vues imprenables depuis la véranda de 52m2 ouverte sur la pièce principale de 65m2 avec poêle à bois. la cuisine adjacente a également ces vues. le terrain comprend peut-être un ou deux hectares de bois. de chaque côté de la maison, au rez-de-chaussée, se trouve une chambre (24m2, 16m2) et une salle de bain, et d'un côté un grand atelier/garage de 44m2 avec poêle à bois. sous la véranda, une cave/atelier de 50m2. la maison dispose également d'un chauffage central au fioul avec des radiateurs qui ne sont plus utilisés, qu'un acheteur pourrait rétablir. a l'étage il y a 5 chambres (17m2, 14m2, les autres 12m2), une avec baignoire, lavabo et wc, et une autre avec douche, lavabo et wc. il y a un énorme potentiel ici, mais il reste du travail à faire. la propriété se situe entre availles-limouzine (5 km) et l'isle jourdain. double-vitrage. la fosse septique devra être mise à jour. le prix vient d'être réduit de 50 000  , donc au prix actuel il n'est pas négociable.

137 800 € ou 983,08 € / mois

Era immobilier buy et sell vous propose cette maison d'habitation située à availles-limouzine à deux pas de tous commerces (boulangerie, épicerie, pharmacie, bar restaurant, marché...)elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour, salon, cuisine équipée, espace de rangement et d'une salle de bains avec wc.a l'étage 4 chambres allant de 14 m² à 21 m², dressing, salle d'eau, wc et un grenier aménageable.a l'extérieur, un grand garage de 50m² en face de la maison !jardin et abri. l'ensemble sur une parcelle de 600 m² au calme avec un espace agréable pour profiter des beaux jours.- raccordement tout à l'égout- chaudière fioul à condensation ainsi qu'un poêle à granulés- adoucisseur d'eau- fibre optiquen'hésitez pas à venir visiter si ce bien correspond à votre projet. je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires.ce bien vous est proposé par florent viseur, agent commercialenregistré sous le n°2020ac00091 ei, siren (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

33 000 € ou 235,43 € / mois

RÉF. 34475 : 33 000 euros H.A.I, AVAILLES LIMOUZINE (86), EXCLUSIVITÉ ! dans centre bourg avec commerces, pied à terre mitoyen, travaux à prévoir, à usage d'habitation, 73 m2 env. utilisables composé au rez de chaussée : cuisine, séjour (cheminée), couloir, wc, chaufferie, à l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau/wc, chauffage fuel, assainissement collectif, courette attenante, garage séparé mitoyen de 28 m2 et jardin non attenant en bordure de ruisseau de 150 m2, le tout sur 251 m2.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

30 000 € ou 214,02 € / mois

ERA IMMOBILIER BUY et SELL vous propose en exclusivité ce terrain de loisirs avec une pièce d'eau dans un cadre magnifique ! Au calme et dans un environnement agréable, cet endroit est parfait pour se ressourcer et profiter des beaux jours à venir ! Une source naturelle vient alimenter le point d'eau, abris, le tout sur plus de 7 000 m² de parcelle. N'hésitez pas à venir visiter si ce bien correspond à votre projet. Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Ce bien vous est proposé par Florent VISEUR, Agent commercial enregistré sous le n°2020AC00091 EI, SIREN 884 746 553 06.72.13.07.29 florent.viseur@eraimmo.fr (20.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

127 200 € ou 907,46 € / mois

ERA IMMOBILIER BUY et SELL vous propose cette maison d'habitation sur sous-sol de 100 m² située à AVAILLES LIMOUZINE qui comprend : Entrée, séjour de 19 m² avec accès au balcon, deux chambres, grande véranda qui donne sur la partie arrière de la maison, salle d'eau et WC. Au sous-sol : Garage et espace de stockage. A l'extérieur : Terrasse de 60 m², grand jardin avec puits, abris et vignes ! Le tout sur plus de 2 000 m² de terrain ! Habitable de suite et à deux pas des commerces de proximité. N'hésitez pas à venir visiter si ce bien correspond à votre projet. Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Ce bien vous est proposé par Florent VISEUR, Agent commercial enregistré sous le n°2020AC00091 EI, SIREN 884 746 553 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

67 000 € ou 477,98 € / mois

Notre agent local m. andy portsmouth vous propose, sur la belle place de l'église bordée d'arbres, cette maison en pierre avec double vitrage, grenier isolé et électricité moderne. internet fibre disponible. a l'arrière de la maison, une petite terrasse assez grande pour manger et un cabanon en pierre, cet espace descend en pente, face aux terres ouvertes du château, et à la vallée de la vienne. en démolissant le cabanon (12m2), un plus grand espace extérieur avec vue agréable serait possible. depuis la porte d'entrée, la cuisine/salle à manger spacieuse et lumineuse (18m2) mène à la salle de douche avec wc et au séjour (23m2) qui s'ouvre sur la terrasse. des escaliers mènent du salon à la grande chambre (18m2, autrefois divisée en deux), et il y a un espace palier qui pourrait faire un bon dressing ou bureau, avec velux. chauffage radiateurs électrique, tout à l'égout. vous pourrez vous garer facilement sur la place, devant la maison. possibilité de continuer avec un locataire, comme immeuble de rapport. availles-limouzine est un très joli village au bord de la vienne, avec un centre historique. il y a un restaurant fantastique, deux cafés-bars, une bonne épicerie, un boucher, un boulanger, un fleuriste, une pharmacie, 2 médecins, 2 dentistes, une banque, un garage (réparations et carburant), une communauté agréable, une excellente pêche en rivière et de belles promenades.

67 000 € ou 477,98 € / mois

Notre agent local M. Andy PORTSMOUTH vous propose, sur la belle place de l'église bordée d'arbres, cette maison en pierre avec double vitrage, grenier isolé et électricité moderne. Internet fibre disponible. A l'arrière de la maison, une petite terrasse assez grande pour manger et un cabanon en pierre, cet espace descend en pente, face aux terres ouvertes du château, et à la vallée de la Vienne. En démolissant le cabanon (12m2), un plus grand espace extérieur avec vue agréable serait possible. Depuis la porte d'entrée, la cuisine/salle à manger spacieuse et lumineuse (18m2) mène à la salle de douche avec WC et au séjour (23m2) qui s'ouvre sur la terrasse. Des escaliers mènent du salon à la grande chambre (18m2, autrefois divisée en deux), et il y a un espace palier qui pourrait faire un bon dressing ou bureau, avec velux. Chauffage radiateurs électrique, tout à l'égout. Vous pourrez vous garer facilement sur la place, devant la maison. Possibilité de continuer avec un locataire, comme immeuble de rapport. Availles-Limouzine est un très joli village au bord de la Vienne, avec un centre historique. Il y a un restaurant fantastique, deux cafés-bars, une bonne épicerie, un boucher, un boulanger, un fleuriste, une pharmacie, 2 médecins, 2 dentistes, une banque, un garage (réparations et carburant), une communauté agréable, une excellente pêche en rivière et de belles promenades.

140 400 € ou 1 001,63 € / mois

RÉF. 34492 : 140 400 euros H.A.I, Availles Limouzine (86), dans centre bourg avec commerces, Confort et espace pour cette jolie maison à usage d'habitation, 190 m2 env. utilisables composée au rez de chaussée : entrée/couloir, cuisine aménagée, réserve, séjour (poêle à granulés), salon, salle de bain/wc, au 1er étage : palier, 4 chambres dont 2 avec dressing, salle d'eau, cabinet de toilette, au 2nd étage : grenier aménageable de 106 m2. Chaufferie de 10 m2, chauf. fuel, assainissement collectif. Terrain attenant avec petites dépendances et en face, garage séparé mitoyen de 50 m2, le tout sur 666 m2. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

117 000 € ou 834,69 € / mois

Situé à availles-limouzine à 15 minutes de confolens sur un terrain de 3700 m2bien atypique, il s'agit de l'ancienne gare de availles, transformée en maison d'habitation (168m2) et composée de :en réez de jardin, pièce de vie spacieuse (37m2) et lumineuse desservant, une cuisine, un cellier, un salon (12m2 env) avec cheminée et rangement, une salle de douche et wc. au premier étage un palier avec placard , une salle de bain , wc, 4 grandes chambres de 15m2 environ chacune avec cheminées toutes fonctionnelles .au deuxième étage, une superficie de 84 m2 composée d'une pièce de 72m2 environ ainsi qu'une pièce de 12m2 pouvant faire office de bureau , petit salon ou autre, le chauffage est assuré par un poêle bouilleur.les huisseries du rez-de -jardin sont en pvc double vitrage avec volets roulants électriques toiture en ardoise et charpente en excellent état.des travaux de rafraichissement sont à prévoir.l'extérieur du bien se compose d'un terrain arboré avec un puits, d'un double garage dont un de grande superficie, 2 toits 1 atelier, 1 poulailler, et d un appentis non attenant et non fermé.« informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant »prix 117000 euros hai charge vendeurpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez agnes bonneau, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agnes bonneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angoulême auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. agnes bonneau (ei) agent commercial - numéro rsac : angoulême - .

79 000 € ou 563,59 € / mois

Notre agent local m. andy portsmouth a le plaisir de vous proposer cette jolie maison rénovée à quelques pas du centre ville. availles-limouzine est une petite ville avec un centre historique, un superbe paysage fluvial et des commerces: un boucher, un boulanger, un épicier, un fleuriste, un coiffeur, un garage, une pharmacie, deux médecins et deux dentistes, un fabuleux restaurant et deux cafés-bars. la maison dispose d'un parking privé pour 3 voitures, d'un jardin arrière attenant, de tout à l'égout, d'un toit isolé moderne, de murs isolés et d'une électricité moderne. la pièce principale, avec poêle à bois, cuisine et coin salon, se connecte à une chambre du rez-de-chaussée (ou salon séparé) et à la salle d'eau avec wc. des escaliers mènent à une chambre mansardée avec fenêtre (la hauteur me convient, je mesure 1, 80 m). c'est une superbe maison facile à entretenir et à chauffer pour une ou deux personnes, ou une maison de vacances idéale.

117 000 € ou 834,69 € / mois

Situé à Availles-Limouzine à 15 minutes de Confolens sur un terrain de 3700 m2 Bien atypique, il s'agit de l'ancienne gare de Availles, transformée en maison d'habitation (168m2) et composée de : En réez de jardin, pièce de vie spacieuse (37m2) et lumineuse desservant, une cuisine, un cellier, un salon (12m2 env) avec cheminée et rangement, une salle de douche et wc. Au premier étage un palier avec placard ,une salle de bain ,wc, 4 grandes chambres de 15m2 environ chacune avec cheminées toutes fonctionnelles . Au deuxième étage, une superficie de 84 m2 composée d'une pièce de 72m2 environ ainsi qu'une pièce de 12m2 pouvant faire office de bureau , petit salon ou autre, Le chauffage est assuré par un poêle bouilleur. Les huisseries du rez-de -jardin sont en pvc double vitrage avec volets roulants électriques Toiture en ardoise et charpente en excellent état. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. L'extérieur du bien se compose d'un terrain arboré avec un puits, d'un double garage dont un de grande superficie, 2 toits 1 atelier, 1 poulailler, et d un appentis non attenant et non fermé. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Prix 117000 euros HAI charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnes BONNEAU, au 0783288757 ou par courriel à ag.bonneau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352950 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - .