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Vente Avallon (89200)

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Vente Appartement à Avallon 3 pièces | 80 m²

62 000 € ou 442,31 € / mois

Situé à Avallon, appartement de 80 m2 avec entrée indépendante et jardin sur l'arrière. Il est composé d'une entrée de 2 m2, une salle de bains de 5 m2, un wc indépendant, un séjour/cuisine de 34 m2 et un couloir desservant deux chambres de 15 m2 et 17 m2 dont une avec dressing. Deux greniers indépendants au-dessus. Jardin en terrasses sur l'arrière. Chauffage central gaz de ville (chaudière récente). Assainissement tout à l'égout. Double vitrage. Volets électriques. Toiture en bon état. Remise. VIDEO : https://www.youtube.com/watch?v=OMWhDWyK6eo

Date de création: 22/12/2023

Vente Maison à Avallon 4 pièces

140 000 € ou 998,77 € / mois

avallon quartier des chaumes (école, collège, lycée, piscine tennis, gymnase et commerces). maison lumineuse, élevée en partie sur une cave voutée, le rez-de-chaussée comprend une entrée sur un couloir, une cuisine dînatoire, une salle de bains avec wc, une arrière-cuisine équipée d'un barbecue, une chaufferie (chauffage central gaz de ville), un atelier, une cave voutée, un salon donnant accès à une terrasse. À l'étage, un palier dessert un wc avec lavabos, trois chambres dont une avec un accès indépendant extérieur donnant sur deux terrasses. un garage. pour plus d'informations, je suis à votre écoute. cette annonce vous est proposée par fabien lacroix - ei - norsac: 420297210, enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

Date de création: 28/02/2024

Vente Appartement à Avallon 4 pièces | 75 m²

98 100 € ou 699,86 € / mois

Saisissez l'occasion de résider dans ce magnifique appartement niché au deuxième étage d'une résidence sécurisée, équipée d'un interphone et d'un ascenseur. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privée, d'un grenier pratique et d'un balcon charmant. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste hall pourvu de nombreux espaces de rangement astucieux. Le séjour double, agrémenté d'un balcon ensoleillé, offre la possibilité d'aménager une troisième chambre. En outre, l'appartement dispose d'un WC séparé, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau bien agencée et d'une cuisine fonctionnelle. Ce logement se distingue par ses généreux volumes et ses performances énergétiques remarquables. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour planifier une visite ! Charges annuelles de copropriété : 1124.91EURCette annonce vous est proposée par M. Théo COLIN - EI - NoRSAC: 514859636, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE

Date de création: 19/02/2024

Vente Appartement à Avallon 2 pièces | 38 m²

29 000 € ou 206,89 € / mois

En exclusivité chez EXPERTIMO AVALLON, découvrez cet appartement plein de charme au coeur du centre-ville d'AVALLON (89). Niché au dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges, cet agréable deux pièces de 38m2 révèle tout le potentiel de l'ancien. L'appartement s'ouvre sur une entrée, suivie d'un WC et d'une salle d'eau équipée d'une douche. Grande cuisine séparée. Le couloir dessert une pièce de vie lumineuse et chaleureuse ainsi qu'une chambre. Double vitrage récent et grenier aménageable !. Pas de plomb et pas d'amiante de le logement. Vous serez charmé par la vue exceptionnelle sur les toits pittoresques d'AVALLON. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les atouts de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique !Cette annonce vous est proposée par M. Théo COLIN - EI - NoRSAC: 514859636, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE

Date de création: 19/02/2024

Vente Appartement à Avallon 4 pièces | 77 m²

109 000 € ou 777,62 € / mois

En exclusivité, au sein de l'agence EXPERTIMO d' AVALLON, appartement de type F4 d'environ 77,49 mètres carrés, situé Résidence du Chapeau Rouge à AVALLON au prix de 109 000 EUR F.A.I. Situé au second étage de l'immeuble, au coeur du centre-ville, ce F4 comprend : - une entrée avec placards, une vaste pièce de vie avec parquet, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC. Et un escalier d'accès au pallier du duplex donnant sur trois chambres dont une avec douche, une salle de bains et WC. Appartement comprenant un emplacement de parking au sous-sol et une cave. Chauffage électrique, fenêtres en double-vitrage. Appartement idéal pour une famille ou investissement locataire. Appartement situé dans le quartier de l'école Sainte-Chantal, commerces à proximité. Quartier relativement calme. Possibilité d'être connecté à la fibre. Le Vendeur déclare que l'appartement est relié à un réseau d'assainissement collectif ( tout à l'égout). Appartement actuellement loué mais un congé vient d'être transmis au propriétaire : délai du congé 3 mois. Loyer charges comprises : 620 EUR par mois ( loyer : 550 EUR, provision pour charges : 70 EUR) Location nue, durée de bail : 3 ans. Date de conclusion du bail : 16 Novembre 2023, pas de contrat de gestion en cours. Taxe foncière 2023 : 1147 EUR. Pour toute visite, contactez l'agence EXPERTIMO au 09 50 19 44 36.Cette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE

Date de création: 24/04/2024

Vente Maison à Avallon 3 pièces | 56 m²

99 000 € ou 706,28 € / mois

EXCLUSIF ! AVALLON CENTRE (89200) PRIX DE VENTE : 99.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR) Vanessa Febvre vous propose : Cette maison est idéalement située, en effet, elle est proche des commerces et du centre ville d'Avallon. Cette petite maison (d'environ 56 m2) est élevée sur sous sol ; comportant une entrée, une cuisine aménagée, un salon, une salle d'eau, deux chambres ainsi qu'un grenier au dessus. Idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire. Menuiseries PVC double vitrage et radiateurs électrique et performants. Electricité, assainissement aux normes et toiture en bon état. LE + : Au centre d'Avallon , proche commerces avec beau jardin fleuri d'environ 800 m2 sans gros travaux à prévoir. DPE : Classe D GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870 euros et 1240 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362606 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Date de création: 15/04/2024

Vente Appartement à Avallon 1 pièce | 26 m²

31 000 € ou 221,16 € / mois

En exclusivité, situé dans le quartier du stade, ne tardez pas à visiter ce studio au second étage de la Résidence 2054. Cet appartement comprend une entrée donnant sur un dégagement avec un grand placard, salle d'eau avec lavabo, douche, W.C. et V.M.C, salle de séjour avec placards, une porte-fenêtre en aluminium donnant sur un balcon façade est, cuisine équipée comprenant un réfrigérateur-congélateur, une plaque de cuisson électrique, un grand placard et une fenêtre donnant sur la façade est. Appartement meublé comprenant un lit deux personnes, une table de nuit, une table, des chaises, de l'électroménager de cuisine. Pour information, appartement loué jusqu'à décembre 2023 ( ancien loyer : 265 EUR, provision sur charges : 125 EUR, loyer charges comprises : 390 EUR ). Chauffage collectif dont les modalités de répartitition de la consommation du LOCATAIRE sont les suivantes : le montant de la provison pour charges est de 125 EUR). Total des charges - provisions sur charges sur l'année 2023 : environ 2623, 84 EUR. Modalité de production d'eau chaude sanitaire : eau chaude sanitaire individuelle. Appartement comprenant un emplacement de parking et une cave. Immeuble sécurisé avec interphone, proche du centre-ville et des grandes surfaces. Quartier sécurisé, proximité de la gendarmerie. Immeuble géré par un syndic de copropriété NEXITY. Appartement disponible de suite sans locataire. Idéal pour primo-accédant ou investissement locatif.Cette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE

Date de création: 24/04/2024

Vente Appartement à Avallon 5 pièces | 100 m²

155 500 € ou 1 109,35 € / mois

Au centre ville vous trouverez ce F4 entièrement rénové avec goût, au 3ème étage. Il est composé d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, Trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, Salle d'eau avec wc, wc indépendant. Visite virtuelle disponible. DPE E. Maitrise des coûts de l'énergie avec l'isolation, et une réhabilitation efficace cet appartement saura satisfaire toutes vos attentes. Une visite s'impose.

Date de création: 26/01/2024

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Vente Appartement à Avallon 3 pièces | 72 m²

143 500 € ou 1 023,74 € / mois

[EN EXCLUSIVITE] Situé proche de la gare et des commerces, dans une résidence au calme avec ascenseur (Les Acacias), appartement situé au 1er étage avec garage (15m2) et grenier (4m2). Cet appartement de 72 m2 comprend une entrée de 6m2, un séjour de 21m2 donnant sur un balcon communiquant également avec la cuisine de 10m2 aménagée, un couloir avec placard dessert une buanderie, un WC indépendant, un débarras, une première chambre de 9m2 avec placard, une seconde chambre de 13m2 et une salle d'eau de 5m2. L'appartement est équipé de radiateurs électriques récents ainsi que de volets roulants électriques et d'un store banne électrique pour le balcon. Résidence avec accès sécurisé par une barrière levante automatique. Tout à l'égout, taxe foncière 1 159EUR (2023), charges de copropriété 322EUR/trimestre.

Date de création: 20/10/2023

Vente Appartement à Avallon 3 pièces | 62 m²

79 000 € ou 563,59 € / mois

A l'entrée de l'Avenue du Parc des Chaumes, proche des établissements scolaires et des complexes sportifs, ne tardez pas à découvrir ce bel appartement lumineux avec vue panoramique, balcon et box, situé au 4 ème étage d'une résidence sécurisée au prix de 79 000 EUR F.A.I. Cet appartement vous acceuille dans une vaste entrée ( équipée d'un interphone), belle pièce de vie claire avec porte-fenêtres donnant sur le balcon et parquet, une cuisine aménagée, un cellier, une chambre parentale, une seconde chambre, une salle de bains, des WC indépendants. Appartement complet comprenant une cave, un emplacement de parking. Appartement actuellement loué depuis 2022 ( bail datant du 18 Juillet 2022, loyer : 430 EUR plus 40 EUR de charges), idéal pour un investisseur ou à titre particulier. Immeuble géré par un syndic de copropriété. Huisseries avec double-vitrage, long balcon. Chaudière individuelle gaz ( gaz de ville). Le Vendeur déclare que l'immeuble est relié au tout à l'égout ( assainissement collectif). Emplacement idéal car proximité du supermarché B1, collège et lycée des Chaumes, complexes sportifs et forêt du Bois-Dieu. Proximité de la gare ( Paris / Bercy) et de l'autoroute A6. Taxe fonciere 2022 : 762 EUR. Quartier calme .Cette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE

Date de création: 24/04/2024

Vente Maison à Avallon 8 pièces | 166 m²

285 000 € ou 2 033,22 € / mois

PROCHE AVALLON 89200 Corps de ferme avec maison d'habitation rénovée et nombreuses dépendances. La maison d'habitation entièrement rénovée comprenant : Au rez de chaussée : entrée sur une spacieuse cuisine ouverte aménagée et équipée (cave à vin, hotte, lave vaisselle, machine à café intégrée) avec salle à manger. A la suite, une pièce à vivre avec très belle vue à usage de salon/séjour, une chambre avec dressing salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasque et sèche serviette. WC A l'étage, un couloir dessert : -3 chambres dont 1 grande avec dressing sur mesure -salle de bains avec douche et baignoire -WC -Grande pièce aménagée en salle de jeux Très belles prestations. En ce qui concerne les extérieurs : de nombreuses dépendances (granges, hangar et une maison d'habitation à rénover) Cour fermée par deux grands portails. Point de vue technique nous sommes sur un chauffage silo à grains menuiseries double vitrage, tout à l'égout. DPE : Classe D GES : classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1993 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 350093 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Date de création: 18/12/2023

Vente Maison à Avallon 4 pièces | 94 m²

79 900 € ou 570,01 € / mois

A 5 minutes d'Avallon, venez découvrir cette charmante maison d'habitation d'environ 94.20m2 habitable, nécessitant des travaux avant d'y emménager. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle veranda (double vitrage), d'une pièce de vie avec espace cuisine, séjour, salle d'eau. Le premier étage vous offre trois belles chambres ainsi qu'une pièce d'eau à finaliser (ou chambre). La propriété dispose également d'une cave voûtée et d'une dépendance. Le bien est situé sur un terrain clos et sans vis-à-vis d'environ 401m2. Cette maison est idéale pour une famille ou pour des personnes recherchant de l'espace extérieur et de la tranquillité, avec un budget pour des travaux. Une visite s'impose pour apprécier toutes les qualités de cette propriété et imaginer les possibilités de rénovation.Cette annonce vous est proposée par M. Théo COLIN - EI - NoRSAC: 514859636, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE

Date de création: 19/02/2024

Vente Maison à Avallon 5 pièces | 100 m²

215 000 € ou 1 533,83 € / mois

Aux portes du Morvan à Avallon vous trouverez cette maison du 16ème siècle entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Recevant aujourd'hui des clients du monde entier. Au rdc vous disposerez d'un salon donnant sur une cuisine ouverte. Au 1er étage chambres avec sa salle de bain et sa douche et wc attitrés. Au 2ème une superbe suite parentale avec sa salle de bains. Destinés aux investisseurs la rentabilité est supérieure à la location traditionnelle. Possibilités de gestion par une conciergerie avallonnaise. Taxe foncière de 452EUR. Compte de résultat disponible

Date de création: 16/06/2022

Vente Maison à Avallon 6 pièces | 134 m²

212 000 € ou 1 512,43 € / mois

Située en centre-ville d'Avallon, maison d'habitation offrant de multiple possibilités d'aménagement d'environ 250m2 habitables avec garage et terrain de 781m2.Cette maison comprend au rez-de-chaussée un grand séjour/cuisine lumineux donnant accès à une terrasse avec vue dégagée.L'étage se compose de cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé.Chauffage central au gaz de ville électricité poêle à bois. Double vitrage. Assainissement tout à l'égout.

Date de création: 03/06/2021

Vente Maison à Avallon 5 pièces | 114 m²

140 000 € ou 998,77 € / mois

Situé au centre-ville d'Avallon, immeuble de 2 étages comprenant trois logements. Au rez-de-chaussée, un couloir commun dessert le premier logement composé d'une pièce à rénover de 30 m2 avec point d'eau. Au 1er étage, le deuxième logement de 36 m2 est composé d'une entrée de 2,5 m2, une salle d'eau/wc de 3,5 m2, un séjour/cuisine de 13 m2 et une chambre de 13 m2 avec dressing de 3,5 m2. Au 2ème étage, le troisième logement de 48 m2 comprend un séjour de 26 m2, une salle d'eau/wc de 4 m2, une cuisine de 7 m2 et sur une mezzanine, une chambre de 10 m2. Chauffage électrique. Assainissement tout à l'égout. Cave.

Date de création: 13/12/2023

Vente Appartement à Avallon 3 pièces | 64 m²

79 000 € ou 563,59 € / mois

Avallon au pied du parc des chaumes vous trouverez cet appartement traversant et lumineux. Au 4ème étage, cet appartement est composé d'une vaste entrée desservant 2 belles chambres ainsi qu'un large salon. Vous disposerez aussi d'une salle de bain, un toilette séparé, et un cellier. Un balcon sera à votre disposition. Idéalement placé vous serez proche des écoles pour vote famille ou du supermarché et d'un tabac point relais. Double vitrage partout.Cave et garage. Assez proche du centre ville et de la gare pour vos déplacements. Idéal primo accédants ou investisseurs. Pour découvrir cet appartement vous disposez d'une visite virtuelle sur demande. Taxe foncière 733EUR

Date de création: 25/02/2022

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Vente Appartement à Avallon 2 pièces | 35 m²

56 000 € ou 399,51 € / mois

Situé dans le centre historique d'Avallon, bel appartement au 2ème étage de 35m2 avec cave. Cet appartement comprend un séjour de 14m2 avec parquet chêne, une chambre de 11m2 avec parquet chêne également, une cuisine rénovée de 7m2 et une salle d'eau avec WC de 3m2.  Double vitrage sur l'ensemble, communs en très bon état, cave, taxe foncière 218EUR (2023), chauffage radiateurs électriques récents, appartement fibré.   

Date de création: 07/03/2024

Vente Maison à Avallon 3 pièces | 56 m²

99 000 € ou 706,28 € / mois

EXCLUSIF ! AVALLON CENTRE (89200) PRIX DE VENTE : 99.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR) Vanessa Febvre vous propose : Cette maison est idéalement située, en effet, elle est proche des commerces et du centre ville d'Avallon. Cette petite maison (d'environ 56 m2) est élevée sur sous sol ; comportant une entrée, une cuisine aménagée, un salon, une salle d'eau, deux chambres ainsi qu'un grenier au dessus. Idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire. Menuiseries PVC double vitrage et radiateurs électrique et performants. Electricité, assainissement aux normes et toiture en bon état. LE + : Au centre d'Avallon , proche commerces avec beau jardin fleuri d'environ 800 m2 sans gros travaux à prévoir. DPE : Classe D GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870 euros et 1240 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362606 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Date de création: 15/04/2024

Vente Appartement à Avallon 3 pièces | 61 m²

73 000 € ou 520,79 € / mois

Au centre ville d'Avallon vous trouverez ce magnifique appartement dans une copropriété de 3 lots. Entièrement refait vous serez séduis par sa luminosité et la distribution des pièces. 2 belles chambres séparées, une cuisine équipée donnant sur un vaste salon et son coin tv. Toilette séparé. Une salle de bain. Chaudière à gaz changé il y a 2 ans, double vitrage et Dpe C. Idéal à l'habitation ou à l'investissement. Rentabilité 9%. Prenez rendez vous pour la visite

Date de création: 05/10/2023

Vente Maison à Avallon 3 pièces | 40 m²

109 000 € ou 777,62 € / mois

EXCLUSIF AVALLON PARC DES CHAUMES, PETITE MAISON AVEC JARDIN ET MAGNIFIQUE VUE. PRIX DE VENTE : 109.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR) Vanessa FEBVRE vous propose : Située dans le parc des Chaumes, dans un cadre bucolique et proche de toutes les commodités (piscine, école, collège, lycée, boulangerie...) et à seulement 10 mn de l'autoroute. Jolie maison atypique et habitable de suite, d'un potentiel d'environ 40 m² habitable posée sur un terrain d'environ de 900 m². Elle comprend une entrée dans une lumineuse pièce à vivre à usage de séjour salon-cuisine ouverte, aménagée et équipée idéalement exposée (exposition Ouest) et vue splendide sur la vieille ville d'Avallon. dégagement avec placards donnant une salle d'eau et un WC A l'étage une grande pièce divisée en deux espaces de couchage avec placards intégrés sur mesure. Cave en dessous. L'extérieur invite a la détente avec sa terrasse, son agréable jardin et sa superbe vue. Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage électrique avec ballon électrique. Menuiseries PVC double vitrage. Assainissement individuel aux normes. Taxe foncière : 150 euros pour l'année 2023 L'avis de votre conseillère en immobilier : Petite maison idéale pour une couple, ou une personne seul en résidence secondaire ou Investissement, locatif DPE : Classe G GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170 et 1630 euros. Logement à consommation énergétique excessive, Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 343668 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Date de création: 12/04/2024