Vente Avignon (84000)

305 000 € ou 2 175,90 € / mois

Avignon Intra Muros, boulevard Raspail. Rare dans le secteur, venez découvrir cet appartement, situé au 3ème étage d'un immeuble de caractère, d'une superficie de 91 m². Le bien a été rénové et dispose d'une belle cuisine récente avec tout le confort moderne, donnant sur un espace salle à manger et un salon lumineux. Côté nuit, deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain également rénovée. Le bien dispose de la climatisation. Vous recherchez un appartement au charme de l'ancien, sans travaux, ou vous n'aurez qu'à poser vos valises, n'attendez plus pour le visiter ! Possibilité de location touristique avec un fort rendement pendant le festival d'Avignon. Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR89 Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 42 et 62 de la copropriété qui comporte 35 lots dont 21 lots d'habitations. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 960€. Procédure contre le syndicat : Non Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 et 1860 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

622 000 € ou 4 437,41 € / mois

Découvrez le charme exceptionnel de cette maison de plain-pied, une pépite de 175 m2 avec un vide sanitiaire faisant la même surface avec une hauteur sous plafond à hauteur d'homme et la possibilité d'aménagement en une pièce supplémentaire selon vos besoins. Mais aussi une dépendance de plus de 30 m2 avec une hauteur sous plafond de 4 mètres de haut. Nichée au coeur d'un quartier privilégié en ceinture verte, cette propriété séduit par sa tranquilité et son accès à un cadre naturel préservé. Sur un vaste terrain de 1200 m2 env. cette demeure possède une piscine et un jardin paysagé qui ajoutent une dimension paisible et verdoyante à votre quotidien. L'intérieur a été repensé avec élégance, éliminant tout besoin de travaux. Dès l'entrée spacieuse de 10 m2, découvrez une cuisine entièrement équipée avec un cellier adjacent, une configuration qui s'ouvre sur un salon/séjour de plus de 70 m2. Un détail unique de la demeure est la cave vitrée de 17 m2 intégrée au salon , ajoutant une touche d'originalité. La suite parentale, comprenant une salle d'eau et des toilettes, crée un espace intime. Dans l'aile opposée, réservée au coin nuit des enfants, un dégagement, un bureau de 10 m2, deux autres chambres avec placards de rangement, une salle d'eau, un toilette et une buanderie. La toiture et l'isolation ont été entièrement refaites, ainsi que le mécanisme de chauffage en climatisation réversible gainable. Cette maison en ceinture verte est une propriété qui allie confort, élégance et fonctionnalité. Ne manquez pas l'opportunité de profiter du privilège de vivre dans un quartier ou la nature se mêle harmonieusement au quotidien.

358 000 € ou 2 554,01 € / mois

AVIGNON Extra-muros maison sur 3 niveaux dans le quartier St Ruf à proximité immédiate des écoles, tram et commerces composée de 5 chambres, deux SDB, 3 WC. Elle bénéficie également d'une très grande cuisine d'été de 45 m2 donnant directement sur un jardin arboré de 400 m2 au calme. Très précieux au rdc trois garages ainsi que deux places de stationnement devant la maison. Idéale pour accueillir une grande famille ou proposer de la colocation. Habitable immédiatement mais rafraichissements à prévoir. DPE: D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf. CS 23/ 1670 Prix: 358 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Corinne SENECHAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

265 000 € ou 1 890,54 € / mois

Coup de coeur a vendre belle villa neuve de 100m2 sur un terrain de 350 m2 piscinable dans un quartier résidentiel et calme, proche des transports en commun, sur la commune d'avignon. elle dispose d'un grand séjour de 40 m2 avec terrasse de 10 m2, d'une cuisine équipée, de 4 chambres : l'une au rez-de-chaussée, les 3 autres à l'étage avec 2 salles de bain (douche et wc). garage attenant ainsi que 2 places de parking. dpe : performance énergétique : a dont émission de gaz à effet de serre : a. montant moyen estimé des dépenses annuelles de l'énergie pour un usage standard entre 370 euros et 550 euros par an ( année de référence des prix de l'énergie : prix : 265 000 euros honoraires charge vendeur. une visite s'impose, vous ne le regretterez pas.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia ferrier, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia ferrier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. patricia ferrier (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes - .

161 750 € ou 1 153,94 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : L'appartement est situé dans un quartier recherché du centre-ville d'Avignon quartier Vernet dans un hôtel particulier au 3ème et dernier étage, il est composé de : entrée sur pièce de vie composée de salon salle-à-manger avec cuisine ouverte, salle de bains + wc, débarras. A l'étage : une chambre en comble. Il mesure 41m2 et 33m2 loi carrez, très lumineux et dispose d'une vue dégagée sur les toits, climatisation réversible. Idéal pour un pied à terre ou pour un produit locatif car l'emplacement est idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement 'géorisques'

166 000 € ou 1 184,26 € / mois

EXCLUSIVITÉ SUR AVIGNON - MURS A VENDRE REZ DE CHAUSSÉE - Belle rentabilité pour cet investissement dans ce bâtiment à usage commercial de 220 m² en rez de chaussée ! Idéalement situé en face de commerces actifs de ce secteur, vous ferez un investissement rentable et sûr. Il se compose de 3 ouvertures sur la rue, une réserve avec sortie de secours. Une extraction des fumée est possible si vous optez pour une activité avec des cuissons. Un garage privé est vendu avec le lot La toiture est en état impeccable. Vous bénéficierez d'une visibilité maximale pour développez votre activité ! L'immeuble est géré par un syndic : Foncia Les diagnostics sont en cours. Adaptez votre aménagement selon votre activité, contactez nous au plus vite pour que l'on vous fasse découvrir ce potentiel... Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Le barème est consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 128 euros.

162 000 € ou 1 155,72 € / mois

T2 40, 88m² (67, 35m2 hors loi carrez) avignon intra-muros ascenseur / faibles charges centre ville intra-muros a proximité : porte st dominique transports en communs : tram, gare tgv et gare centre, parkings gratuits et parkings sécurisés. ecoles, commerces, piscine appartement au 4e étage et dernier étage avec ascenseur, refait à neuf, rénovation de qualité, belles finitions. appartement mansardé (d'où l'écart entre la surface carrez 40, 88 m2, et la surface hors carrez 67, 35 mvue sur les toits de la ville, sur les remparts et sur villeneuve. clim réversible - 1 chambre + un séjour / cuisine (cuisine équipée neuve) - 1 salle de bains - wc séparés - possibilité vente parking sécurisé proche (15 000&euro ) / peut-être possibilité vente cave en sus local à vélos dans la copropriété petite copropriété standing, très calme (occupée essentiellement par des propriétaires), sécurisée et très bien entretenue, faibles charges. date de construction de l'immeuble : 1973 charges : 34 &euro / mois (normalement le chauffage est compris dans les charges mais sur cette année de référence il y a eu peu de chauffage l'appartement étant vide) copropriété totalisant 55 lots (dont 25 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureau) quote-part du lot vendu : 176/10 000 procédures en cours sur la copropriété : non taxe foncière : date du dpe : 03/07/2023 classe énergie : d classe climat : d montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 748&euro et 1 012 &euro (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

209 960 € ou 1 497,88 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : frais de notaire offerts pour cet appartement t2 au rdc dans éco-quartier, proche ceinture vert et agroparc, de 49, 30m² avec loggia, jardin et parking. entrée 6, 60m², séjour avec cuisine aménagée et équipée 23, 80m², chambre 12, 40m², salle de bains + wc 6, 50m². la résidence prend place au sein d?un projet paysager existant, avec des îlots privés qui s?insèrent entre les haies de l?espace public et des jardins privatifs. les espaces extérieurs communs sont agré¬mentés de plantes grimpantes, d?arbres de haute tige et de massifs. traitement des eaux de pluie, densité urbaine raisonnable, intégration de la biodiversité, développement des mobilités douces, sobriété énergétique. toutes commodités proches : supermarché 2mn, lycée 6mn, ecole 7mn, collège 9mn à pied. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://

239 000 € ou 1 705,05 € / mois

ExclusivitÉ ! quartier résidentiel ! charmante maison d''environ 87 m² + véranda de 15 m², d''un état irréprochable, grande pièce de vie, 3 chambres avec garage, jardin, stationnement ! toutes les commodités à pied ! prestations de qualité : isolation par extérieur, garage, double vitrage pvc, cuisine équipée récente, gouttières... les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

95 000 € ou 677,74 € / mois

En exclusivité, nous vous proposons un studio T1 bis, d'une superficie de 32 m², cuisine équipée, salle de bain wc, avec possibilité de mettre un lit double, balcon donnant sur un jardin avec piscine, et place de parking couvert. A 900 mètres des remparts et proches des transports, ce bien correspond parfaitement à un étudiant, un investissement locatif ou un pied à terre en Avignon. Avignon est une ville très attrayante en raison de son riche patrimoine culturel, de son histoire fascinante et de son ambiance unique. Connue pour son célèbre festival de théâtre en juillet, ses monuments historiques tels que le Palais des Papes et le Pont d'Avignon, la ville attire de nombreux visiteurs chaque année. N'hésitez pas à contacter l'agence TERRE ET PIERRE Honoraires à charge vendeur Référence annonce : AS10 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 13 de la copropriété qui comporte 21 lots. Procédure contre le syndicat : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Arnaud SIROUET- Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 913 832 598 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

69 640 € ou 496,82 € / mois

Investissement locatif en résidence étudiante : rentabilité 5.21%. Studio de 26.49m² meublé et équipé avec balcon. Avignon, ville du sud de la France, surnommée la "cité des Papes" est actuellement la plus grande ville du Vaucluse. Implantée en plein cœur d'Agroparc, l'Apparthôtel Campus del Sol est idéalement située, proche de toutes les commodités du quartier : commerces, restaurants, pharmacies, IUT, Parc des expositions, et universités. Le loyer annuel du bail commercial est de 3 625 € HT pour un prix d'achat de 69 640€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Résidence soumise au statut de la copropriété, nombre de lots dans la résidence : 178 Investir en résidence de service c'est bénéficier : · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

235 000 € ou 1 676,51 € / mois

AVIGNON INTRA MUROS - NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE : RARE A LA VENTE, venez découvrir cette charmante maison de ville située en plein coeur d'Avignon intra muros. Située dans un quartier calme , cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de tout ce que la ville d'Avignon a à offrir. Dès votre arrivée, vous serez séduits par le cachet de cette maison disposant d'une pièce de vie confortable suivie d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une cour intérieure, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées ou pour organiser des moments conviviaux entre amis ou en famille. Les deux chambres dont l'une avec balcon, quant à elles, offrent un espace de repos confortable et paisible. Vous pourrez vous détendre et vous ressourcer dans ces espaces chaleureux. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison au coeur d'Avignon, intra muros. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Prix: 235000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE: D GES: E Ref: VF24-1729

285 000 € ou 2 033,22 € / mois

EXCLUSIVITE, villa familiale de 135 m2 avec 4 chambres, elle se compose d un espace de vie très lumineux, d une cuisine entièrement équipée et séparée avec un accès direct sur la terrasse et le jardin. Egalement, une chambre avec rangement et une salle d'eau indépendante avec wc. A l'étage, un grand couloir qui dessert une salle de bain avec baignoire d'angle balnéo ainsi que trois grandes chambres spacieuses, dont la plus grande avec une terrasse de 18m2. Prestation agréable avec une climatisation au rez-de-chaussée, et du gainable à l'étage. Côté extérieur, un jardin agréable exposé plein sud offre un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. Egalement équipée de volets électriques et en bois sur l'étage, portail électrique et Visio phone tout neufs. Coup de coeur assure. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Natalia CHOCANO : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0637867189 email : villeneuve30400@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 812045235 - Ville du greffe : RSAC NIMES

250 000 € ou 1 783,53 € / mois

avignon proche des remparts: agréable maison t5 à fort potentiel + studio et t2 indépendant. composée en rdc d'un vaste hall avec de nombreux rangements, un bureau et un studio aménagé dans l'ancien garage donnant sur la terrasse de la cour. À l'étage un lumineux salon séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, sdb et wc. pour compléter l'ensemble, un appartement t2 d'environ 26 m2 totalement indépendant. les plus: au calme, chauffage gaz, climatisation, double vitrage, appartement t2 indépendant et studio. cette maison correspondrait parfaitement à une profession libérale ou pour un investissement locatif. À visiter sans tarder. vos agents commerciaux 3g immo sur place ei - angèle guyon inscrit au rsac d'avignon et patrice suigi inscrit au rsac d'avignon 444 469 688, : , site 3gimmo : https:///suigi.guyon

237 375 € ou 1 693,46 € / mois

N&F immobilier vous propose une opportunité unique sur le marché immobilier neuf ! Une résidence idéalement située au sein d'un parc arboré, paysager et entièrement clos et securisée. La vie urbaine à portée de main avec un accès facile aux commerces, écoles, transports... Les logements offrent un aménagement des pièces idéalement pensé avec une double exposition pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Vivez dans un environnement lumineux et chaleureux. Chaque résidant bénéficie d'un stationnement en sous-sol pour une tranquilité d'esprit. Les logements sont économes et garantissent un confort thermique en toutes saisons, les charges de copropriété sont réduites grâce à l'installation de panneaux photovoltaiques. Résidence aux dernières normes RE2020. La résidence est un beau mélange d'élégance, de confort et de nature. Il s'agit d'une belle opportunité au regard des différents avantages : - Eligible à la TVA réduite selon conditions d'éligibilité - Eligible Prêt à taux zéro : votre projet immobilier sans intérets - Frais de notaire réduits Puis des avantages fiscaux : - Loi Pinel + : elle permet de réduire votre imposition tout en constituant votre patrimoine - Eligible LMNP Pour de plus amples informations contactez-nous au 06.06.66.85.72 ou par mail felicie.b@nfimmo.com

209 000 € ou 1 491,03 € / mois

Beau 3 pièces dans une résidence de standing à proximité des écoles, tram ligne 1, gare et commerces Avignon BLG immobilier vous présente: Beau 3 pièces de 64m² dans une future belle résidence de standing localisée en centre-ville, Proche commerces, écoles, gare, tram ligne 1. Disponible Comprend: - une entrée - un séjour/cuisine US - 2 chambres - une salle d'eau avec wc Profitez également d'une terrasse de 10m² un parking inclus Prix sous conditions d'eligibité Frais de notaires réduits et faibles charges. Logement BBC, Normes RT2012 et HQE. Logement NF. Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7J/7. Sandrine : 0750719897

229 000 € ou 1 633,71 € / mois

Le cabinet cerille vous propose une résidence située à 3 km au sud du centre historique, dans un éco-quartier afin de répondre aux défis écologiques de la croissance urbaine. une grande promenade s'étirera d'ouest en est grâce à ses espaces verts afin de vous sentir plus proche de la nature. cette résidence fermée vous propose un jardin potager partagé ou une association viendra durant la 1ère année apporter conseils. 5 petits bâtiments de 1 à 3 étages sont intégrés dans leur environnement grâce à des coursives végétalisées ainsi que des terrasses ou loggias plein sud! les appartements sont traversant ou a double exposition, ce 3 pièces est idéalement placé avec une belle pièce de vie et cuisine américaine de de 30m² environ, deux belles chambres ainsi qu'une terrasse de 13m² environ. un parking en sous-sol avec portail motorisé complète ce bien !!! frais de notaire réduits! livraison 1er trimestre 2025! nous disposons de nombreux lots dans cette résidence contactez cerille au rdv possible sur place ou en visio consultez tous nos biens sur notre site

195 001 € ou 1 391,16 € / mois

Le cabinet cerille vous propose une résidence située à 3 km au sud du centre historique, dans un éco-quartier afin de répondre aux défis écologiques de la croissance urbaine. une grande promenade s'étirera d'ouest en est grâce à ses espaces verts afin de vous sentir plus proche de la nature. cette résidence fermée vous propose un jardin potager partagé ou une association viendra durant la 1ère année apporter conseils. 5 petits bâtiments de 1 à 3 étages sont intégrés dans leur environnement grâce à des coursives végétalisées ainsi que des terrasses ou loggias plein sud! les appartements sont traversant ou a double exposition, ce 2 pièces est idéalement placé avec une belle pièce de vie et cuisine américaine de de 28m² environ, une chambre donne sur l'espace extérieur qui se compose d'une terrasse de 8, 70m² et d'un jardinet de 19, 53 m² clôturé! un parking en sous-sol avec portail motorisé complète ce bien !!! frais de notaire réduits! livraison 1er trimestre 2025! nous disposons de nombreux lots dans cette résidence contactez cerille au rdv possible sur place ou en visio consultez tous nos biens sur notre site

283 000 € ou 2 018,95 € / mois

Le cabinet cerille vous propose une résidence située à 3 km au sud du centre historique, dans un éco-quartier afin de répondre aux défis écologiques de la croissance urbaine. une grande promenade s'étirera d'ouest en est grâce à ses espaces verts afin de vous sentir plus proche de la nature. cette résidence fermée vous propose un jardin potager partagé ou une association viendra durant la 1ère année apporter conseils. 5 petits bâtiments de 1 à 3 étages sont intégrés dans leur environnement grâce à des coursives végétalisées ainsi que des terrasses ou loggias plein sud! les appartements sont traversant ou a double exposition, ce 4 pièces est idéalement placé avec une belle pièce de vie de 35m², une cuisine séparée, trois belles chambres ainsi qu'une terrasse de 12m² environ plein sud! un parking en sous-sol avec portail motorisé complète ce bien !!! frais de notaire réduits! livraison 2ème trimestre 2025! nous disposons de nombreux lots dans cette résidence contactez cerille au rdv possible sur place ou en visio consultez tous nos biens sur notre site

95 000 € ou 677,74 € / mois

Avignon Extra-Muros, Proche Remparts. Capdevilla, Appartement T3 traversant Est-Ouest développant 61m² de surface habitable et une cave au RDCdans petite copropriété de 8 lots principaux Situé au 1er sur 3 étages sans ascenseur.Comprenant : une vaste entrée, une cuisine aménagée US donnant sur le séjour, , 2 Chambres, 1 SDE comprenant le WC. Belle hauteur sous plafond. Chauffage et production d’eau chaude électrique. Menuiseries en double vitrage PVC. Libre de toute occupation.DPE : CE 207 D : GES : 6 BTaxe Foncière : 750€ environ.Charges : 1044€/an ou 87€/ moisEstimation des couts annuels d'énergie du logement entre 859 Euros et 1163 EurosPRIX DE VENTE HONORAIRES D AGENCE INCLUS : 95 000 EUROS INCLUANT 8% TTC.D HONORAIRES D AGENCE CHARGE ACQUÉREUR HONORAIRES D AGENCE EXCLUS 88 000 EUROS CONTACT : Mr Pillet :06.22.12.73.49 Agent Commercial immatriculé auRegistre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) duTribunal de Commerce d'Albi sous le numéro 414508390. AGENCE Action Transac82 av de Fronton 312200 TOULOUSEAgence immobilièreSIREN 487944613CP 31012016000009679 VAL 05/2025Honoraires sur le site ACTIONTRANSAC.COMLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.