Vente Balaruc-les-Bains (34540)

105 000 € ou 749,08 € / mois

A balaruc les bains, à 5 min des thermes venez visiter ce charmant studio de 18 m² situé au 1er étage avec ascenseur. il est vendu meublé. menuiserie double vitrage volet roulant électrique, climatisation réversible, sa loggia fermée vous offre une vue sur le parc. proche de tous les commerces et le marché le mardi matin. idéal pied à terre ou investissement locatif. appelez century 21 agence des halles au . bien proposé par catherine bezombes ei, agent commercial (rsac 421689332)

108 000 € ou 770,48 € / mois

'Chers confrères je suis à l'écoute pour de l'inter-agence'. Appartement meublé en rez de jardin à 2 pas des Thermes de Balaruc. Composé d'une entrée avec placard 1 salle d'eau avec douche 1 pièce de vie avec kitchenette et salon. Dans le prolongement vous disposerez d'un espace nuit. 1 joli petit jardin avec barbecue viennent complété ce bien Idéal investisseur pour curistes. Faibles charges Cette annonce référence 221630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLINDA MILLIAT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51374572900089. Prix du bien : 108 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 26 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2023 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149 000 € ou 1 062,98 € / mois

Situé à Balaruc les bains, ville balnéaire, connue pour ses thermes. A proximité de l'étang de thau, à 600m des thermes, arrêt de bus à 150m, parc Charles de gaulle et place du marché à 300m. BUDGET : 149 000 euros Honoraires d'agence à charges vendeurs Appartement T2 d'environ 25m2, avec loggia d'environ 3.5m2 Au 1er étage sur 2, d'une résidence construite en contrebas de la route principale, et au bord de la promenade Georges Brassens. Parking aérien privatif Local à vélo dans la résidence Pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée. Grande chambre avec rangement Salle d'eau avec douche, lavabo, WC et machine à laver. Entièrement meublé pour de la location saisonnière. Classé 2 étoiles à l'office du tourisme Planning de location quasiment complet pour 2024, et déjà des réservations pour 2025. Entièrement refait en 2021, factures à l'appui (carrelage, peinture, menuiserie, ballon d'eau chaude, plomberie, électricité, cuisine,...) Chauffage : climatisation réversible Eau chaude sanitaire : Ballon d'eau chaude extra plat Internet : Fibre optique Menuiseries : Double vitrage et volets roulants Année de construction : 1986 Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 139 dont 69 lots d'habitation Charges de copropriété : environ 600 euros/an (eau froide comprise) dont 50 euros de cotisation de fonds de travaux Taxe foncière 2023 : 636 euros/an Pas de procédure en cours Pas de travaux votés Mandat : 361859 DPE: D 215 / GES: B 7 (ancien DPE d'avant les travaux de rénovation et ancienne méthode de calcul) Actualisation en cours Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre euros et euros (prix indexés au 01/01/2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr Pour un complément d'informations ou découvrir cette maison, contactez Christelle FUENTES au 06 76 52 67 46 ou par mail c.fuentes@proprietes-privees.com Agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS Proprietes-privees.com, ZAC Le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44 120 VERTOU Carte Pro de transaction CPI 440 120 160 000 103 88 (Préfecture de Nantes) Professionnel Agréé FNAIM Copropriété de 139 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .

105 000 € ou 749,08 € / mois

EXCLUSIVITE - Balaruc-les-Bains, à 250 mètres des Thermes, et seulement quelques pas de l'étang de Thau Découvrez cet appartement de 18 m², dans un état irréprochable. Salle de bain, coin cuisine, machine à laver, climatisation, ce bien moderne est vendu avec tous ses meubles. Classé meublé de tourisme. Situé au 2ème et dernier étage, ce studio baigne de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Parkings à proximité. Possibilité de vendre avec un planning de curiste, excellent investissement possibilité de faire 10 000 euros par an Côté transport, L'autoroute A9 est accessible à moins de 5 km, et la Gare ferroviaire de Sète est à 10 minutes en voiture. Arrêt de Bus à 50 mètres. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre de lots: 101 Charges de copropriété annuelles : 520 euros. Taxe foncière: 560 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 euros et 460 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Prix du bien : 105 000 euros Honoraires à la charge du vendeur DPE D - GES B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony DESCHAMPS, au 0644302571 ou par courriel à a.deschamps@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony DESCHAMPS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364970. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 101 lots ().

90 000 € ou 642,07 € / mois

Donovan Veysseyre vous propose - Ce beau studio situé au premier et dernier étage d'une résidence calme Il se compose comme suit : - Une entrée avec placard desservant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, équipée et aménagée - Une salle d'eau comprenant, une cabine de douche, un évier et un WC Vous serez charmé par son emplacement idéal à quelques minutes à pied de la station thermale et de toutes les commodités. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Le bien est vendu entièrement meublé. Les plus : - Un cellier d'environ 5m2 - Deux places de stationnement privatives - Façade rénovée en janvier 2024 À venir visiter sans attendre ! Cette annonce référence 215918 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DONOVAN VEYSSEYRE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 98154832400012. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/12/2023 Score DPE : 386 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

262 000 € ou 1 869,13 € / mois

d'autres appartements sont également disponibles sur cette résidence.superbe appartement t3 de 57 m2 terrasse 8 m2 situé dans une résidence se trouvant route de la reche à balaruc les bains . l'appartement se compose d'un séjour cuisine de 20 m2, d'une chambre de 13 m2, d'une chambre de 10 m2 , d'une salle d'eau de 5 m2, il possède 1 parking en sous sol le prix de 262000 euros. prix direct promoteur ! . nous contacter pour plus de renseignements!

94 830 € ou 676,53 € / mois

En exclusivité, tout proche de la cure thermale , a vendre joli studio de 19 m² au deuxième étage avec ascenseur dans résidence fermée et sécurisée du centre ville ville. Il se compose d'une pièce a vivre avec kitchenette , une salle de bains avec wc, et d'un balcon d'environ 4 m² avec vue sur notre beau parc Charles De Gaulle. Excellent emplacement pour les cures et idéal pour un investissement . A visiter rapidement ! Copropriété de 243 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 525 euros. Amandine MILLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

229 000 € ou 1 633,71 € / mois

D'autres appartements sont également disponibles sur cette résidence. superbe appartement t2 de 43 m² terrasse 6 m² situé dans une résidence se trouvant route de la reche à balaruc les bains. l'appartement se compose d'un séjour cuisine de 26 m², d'une chambre de 13 m², d'une salle d'eau de 5 m², il possède 1 parking en sous sol le prix de 229000 euros. prix direct promoteur ! . nous contacter pour plus de renseignements ! contact : . (gedeon_51660_26934035)

175 000 € ou 1 248,47 € / mois

Au centre de balaruc-les-bains - a 400m à pied des thermes. grand appartement t3 traversant d'une superficie habitable d'environ 68 m² avec petite vue sur l'étang de thau situé au 2ème étage sans ascenseur. côté séjour, pièce de vie avec grande cuisine semi-ouverte et loggia sans aucun vis-à-vis d'environ 6 m². pour la partie nuit, 2 chambres dont une avec grand placard, salle de bains et wc séparés. nombreux rangements dans l'appartement. porte blindée, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques sur la partie loggia et cave privative électrifiée au rdc de la résidence. l'ensemble est à rafraichir mais en très bon état. façade de l'immeuble ravalé. classe énergie : d. 175.000eur hai. exclusivite cyrille - agence cimmoa - - - ref. 207.informations loi alur : soumis au régime de copropriété.nombre de lots : 125. quote part annuelle(moyenne) : 900 euros.honoraires charge vendeur. (gedeon_52103_28943186)

26 500 € ou 189,05 € / mois

Centre-ville de balaruc-les-bains. grand garage d'une superficie d'environ 22 m² situé au niveau r-1. dimensions 7m de largeur x 5m de profondeur. hauteur d'accès au sous-sol : 1.85m max. charges de copropriété trimestrielles : 230eur. taxe foncière 2023 : 75eur. 26.500eur hai. cyrille - agence cimmoa - - - ref. 211.informations loi alur : soumis au régime de copropriété.quote part annuelle(moyenne) : 921 euros.honoraires charge vendeur. (gedeon_52103_28972482)

100 000 € ou 713,41 € / mois

Un studio d'environ 24m2 habitable qui fera un bel invetissement locatif. Proche de l'établissement Thermal et du Parc Charles de Gaulle, il est composé d'une entrée avec placard, un pièce à vivre avec son coin cuisine et un espace nuit, salle d'eau. Vendu meublé, il n'attend plus que votre visite.

216 800 € ou 1 546,67 € / mois

REF 78183 contact au 09 72 76 01 09 - Cet appartement de 2 pièces combine harmonieusement praticité et confort. La généreuse surface de son séjour/cuisine de 26m², agrémentée d'une terrasse, offre un espace lumineux et convivial, idéal pour se relaxer ou recevoir. La chambre spacieuse de 13m², avec son placard intégré, garantit intimité et sérénité. La salle d'eau équipée d'une vasque et d'un WC complète judicieusement l'aménagement fonctionnel. De plus, le prix inclut une place de parking, assurant une solution de stationnement sécurisée. Grâce à des finitions de qualité et une conformité aux normes récentes, cet appartement offre un environnement acoustique et thermique optimal pour une vie quotidienne paisible et agréable.Le poste est situé à seulement 800 mètres, la mairie à 700 mètres, la banque à 1 kilomètre, et la pharmacie à 850 mètres de l'appartement.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

700 000 € ou 4 993,87 € / mois

Situé sur les Hauteurs de Balaruc les Bains, 'Les Jardins de Marius'. Secteur résidentiel calme et prisé. Nous vous proposons ce joli projet (modulable) d'une villa aux dernières normes. 103 m2 habitables + garage de 20 m2. En RDC : Une grande pièce de vie, une suite parentale (Salle d'eau, dressing), toilettes 1er : 2 belles chambres, salle de bain, toilettes et dégagement Terrain de 469 m2, bien exposé, vue dégagée. N'hésitez pas à nous contacter !  Nous avons d'autres terrains disponibles sur les Jardins de Marius 2A L'AGENCE IMMOBILIERE - 06 51 93 11 78

465 000 € ou 3 317,36 € / mois

EXCLUSIVITE MAISON SUR BALARUC LES BAINS : Vous cherchez une maison spacieuse et confortable, cette maison à Balaruc les Bains est faite pour vous ! Située à proximité du village et des commerces, cette maison de 100 m² habitable vous offre un grand séjour avec un espace de vie de 50 m2, une cuisine équipée, 3 chambres, climatisation réversible et un garage. Vous pourrez profiter d’un jardin arboré sur un terrain d’environ 410 m², La maison est idéalement située : les plages sont à 15 minutes en voiture, la ville de Montpellier est à 25 minutes CONTACT : O668479979**nombre de visites maison limitées**