Vente Blagnac (31700)

124 000 € ou 889,50 € / mois

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Promologis vous propose à la vente un logement T2 à Blagnac. Ce logement est composé d'une entrée, séjour, cuisine et une chambre, sdb et wc séparé. Une réhabilitation énergétique a été faite dans ce logement: installation d'une pompe à chaleur, sèche-serviette et radiateurs radiants, remplacement des fenêtres et volets roulants. Le tramway et les commerces se trouvent au pied de l'immeuble. 13 rue Maurice Utrillo 31700 Blagnac Appartement T2 en RDC n°5234 de 50.09 m² Montant moyen annuel des charges de copropriété : 630€ / an Etiquette énergétique (DPE) : A Chauffage : Pompe à chaleur Prix de vente : 124 000€ Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à : PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6 Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS. Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 13/04/2024, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr. Contact Promologis Vente : Faïza ARAB - 06.07.90.54.41 - f.arab@promologis.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

218 000 € ou 1 563,80 € / mois

BLAGNAC - Secteur ODYSSUD - Proximité HYPERCENTRE - Appartement T3 spacieux en rez-de-chaussée avec Véranda et Cellier. Venez découvrir ce joli bien situé dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, du tram, et du centre ville. Depuis l'appartement, vous pourrez absolument tout faire à pieds ! A l'intérieur, vous profiterez d'une belle superficie de plus de 71m2 comprenant une entrée avec rangements, un espace salon-séjour ouvrant sur la véranda, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. A l'extérieur, une jolie terrasse, attenante à la cuisine, vous permettra de profiter du calme environnant et d'une jolie vue sur un parc arboré. Vous bénéficierez également d'une véranda de plus de 10m2 chauffée et équipée de volets roulants électriques. Le tout au calme avec vue jardin, sans vis à vis. De nombreux travaux ont été réalisés récemment : Installation climatisation réversible, mise aux normes tableau électrique, installation de volets roulants électriques dans la véranda, remplacement des menuiseries, rénovation de la salle d'eau, ... Proximité : Commerces, parc Odyssud, arrêt de tram Pasteur-Mairie de Blagnac. Appartement vendu loué. Fin du bail juillet 2026. Idéal investisseur. Prix de Vente : 218 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4,81%, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie VANMEENEN, au 0643935470 ou par courriel à j.vanmeenen@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie VANMEENEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 884296542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361592 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie VANMEENEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 884296542 - .

223 500 € ou 1 603,26 € / mois

IDEAL INVESTISSEURS Ce spacieux T4, de près de 80m² situé au 1er étage, desservi par 2 ascenseurs de part et d'autre de la coursive, saura répondre à vos attentes : lumineux, de beaux volumes, bien agencé, en bout du bâtiment, au coeur d'un agréable quartier, proche de tous les commerces, écoles et activités. Vous pourrez apprécier la vue sur la chaîne des Pyrénées, profiter de magnifiques couchers de soleil, également d'un environnement verdoyant et à 50ml d'un espace boisé protégé. Le volume des pièces est confortable, l'ensemble est dans un état irréprochable : cet appartement propose une belle pièce à vivre exposée Sud de près de 32m² qui communique directement avec l'espace loggia de 14m² très agréable en jardin d'hiver ! La 3e chambre qui communique avec le séjour sera dédiée au télétravail ou viendra agrandir le salon de 9m² supplémentaires. Une jolie cuisine moderne entièrement équipée d'électroménager récent et haut de gamme complète ce bien. L'espace nuit bien séparé du coin jour par un dégagement distribue les 2 chambres (de 13.43m² et 9.50m², une salle de bains , une salle d'eau (transformable en buanderie) et un spacieux Wc séparé avec fenêtre. L'ensemble de l'appartement est chauffé par un système collectif au gaz avec comptage individuel et thermostat d'ambiance, radiateurs acier. La production d'eau chaude est également collective et comptabilisée individuellement. Pour votre confort il est également climatisé par une unité réversible sur la zone du séjour. L'ensemble des murs lisses est peint dans des couleurs claires et neutres, sols carrelage uniforme sur les pièces de vie, d'eau ou circulation. La résidence est sécurisée (accès interphone et vigik), idéalement desservie par le tramway ou bus (à 3mn), à proximité des commerces (boulangerie traditionnelle, supermarché, boucher, banque, presse, coiffeurs, centres médicaux, école de musique, centre sportif), de l'accès rocade, des collèges, lycées, écoles publiques et privées, du très beau parc de promenades et loisirs du Barricou. Vous disposerez également de 1 place au sous-sol sécurisé situé sous le bâtiment et desservie par 2 ascenseurs, de deux locaux vélos équipés à l'entrée de la cage pour des déplacements quotidiens facilités (piste cyclable juste devant la résidence). L'immeuble situé dans l'écoquartier Andromède est récent (livré en 2015), toujours sous garantie décennale, propre, bien tenu, équipé de la fibre, dispose d'un jardin intérieur clos et convivial (bancs bois pour la lecture), le bâtiment compte 24 logts, la copropriété 90 logements répartis sur 4 bâtiments. Les charges de copropriété sont de l'ordre de 160 euros par mois compris provision pour la consommation d'eau chaude, froide et chauffage. Ce bien est parfait pour de la colocation sur un secteur très demandé (rentabilité très intéressante) Prix : 223 500 euros dont 3.95 % d'honoraires charge acquéreur, soit 215.000,00 euros hors honoraires. N'hésitez pas à me joindre pour toute question complémentaire et bien sûr pour une visite (voir coordonnées) Brigitte SABATHIER, agent commercial indépendant inscrit au RSAC sous le n°401 637 863 EI DPE: classe C - GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610 euros et 870 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte SABATHIER, au 0682925749 ou par courriel à b.sabathier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte SABATHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 401637863 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 353253B Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots (). Charges annuelles : 1980 euros. Brigitte SABATHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 401637863 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

249 000 € ou 1 786,18 € / mois

Emplacement Immobilier vous propose à la vente à deux pas d'une station de tramway, des commerces en dernier étage un lumineux appartement de type 3 de 65m2 env avec une terrasse et un parking en sous sol. Cet appartement aux allures de loft possède un bel espace à vivre avec une cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse sans vis à vis exposée sud-ouest. Vous trouverez un coin nuit avec une chambre, une salle d'eau avec douche ( dressing ), un wc séparé. Vous avez un projet de vente sur les communes du 31700 : BLAGNAC - BEAUZELLE - CORNEBARRIEU - MONDONVILLE - DAUX et vous souhaitez obtenir une estimation immobilière. Contactez votre spécialiste du secteur. Votre agence immobilière EMPLACEMENT IMMOBILIER se tient à votre disposition au 05 61 990 004.

315 000 € ou 2 259,62 € / mois

Agence immobilière Blagnac - vous souhaitez faire l'acquisition d'une maison de type 4 située au sein d'un environnement calme, sans travaux à deux pas de toutes les commodités ( transports, commerces, écoles ...) cette maison est faite pour vous. Vous trouverez au rez de chaussée un espace à vivre avec une cuisine ouverte équipée sur le séjour donnant sur une terrasse avec jardin sans vis à vis et au calme, une chambre avec placard, une salle d'eau douche / buanderie et un wc. À l'étage, 2 chambres avec placard, une salle de bains et wc. Deux parkings dont un couvert - un abri de jardin - climatisation réversible. Vous avez un projet immobilier au coeur du bassin aéronautique, contactez votre spécialiste du secteur. Votre agence immobilière Blagnac se tient à votre disposition au 05 61 990 004.

218 000 € ou 1 563,80 € / mois

BLAGNAC - Secteur ODYSSUD - Proximité HYPERCENTRE - Appartement T3 spacieux en rez-de-chaussée avec Véranda et Cellier. Venez découvrir ce joli bien situé dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, du tram, et du centre ville. Depuis l'appartement, vous pourrez absolument tout faire à pieds ! A l'intérieur, vous profiterez d'une belle superficie de plus de 71m2 comprenant une entrée avec rangements, un espace salon-séjour ouvrant sur la véranda, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. A l'extérieur, une jolie terrasse, attenante à la cuisine, vous permettra de profiter du calme environnant et d'une jolie vue sur un parc arboré. Vous bénéficierez également d'une véranda de plus de 10m2 chauffée et équipée de volets roulants électriques. Le tout au calme avec vue jardin, sans vis à vis. De nombreux travaux ont été réalisés récemment : Installation climatisation réversible, mise aux normes tableau électrique, installation de volets roulants électriques dans la véranda, remplacement des menuiseries, rénovation de la salle d'eau, ... Proximité : Commerces, parc Odyssud, arrêt de tram Pasteur-Mairie de Blagnac. Appartement vendu loué. Fin du bail juillet 2026. Idéal investisseur. Prix de Vente : 218 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4,81%, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie VANMEENEN, au 0643935470 ou par courriel à j.vanmeenen@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie VANMEENEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 884296542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361592 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie VANMEENEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 884296542 - .

126 000 € ou 903,85 € / mois

Dans une résidence d'un quartier actif de Blagnac , ce T2 profite de beaux espaces , d'une réhabilitation qui le rend confortable et immédiatement occupable PROFITEZ DE FRAIS NOTARIES REDUITS ET DU PRET A TAUX ZERO AUGMENTE Prix : 126000€ Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à : PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6 Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS. Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 29/04/2024, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr. Contact Promologis Vente : Michel Bruel - 06.31.23.84.66. Adresse mail : m.bruel@promologis.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

260 673 € ou 1 869,91 € / mois

REF 77601 contact au 09 72 76 01 09 - À seulement quelques kilomètres de Toulouse, dans une résidence paisible, se niche ce charmant appartement T3 qui a l'avantage d'êtren en étage avec ascenseur. Avec une surface habitable de 65m², cet espace offre un cadre de vie confortable et moderne. La pièce de vie agréable et lumineuse s'ouvre sur une terrasse orientée plein Sud. Le coin nuit propose 2 chambres de 11 et 12 m², dont l'une dispose d'un placard. Une salle de bain équipée d'une baignoire, des toilettes indépendantes et un cellier complètent ce bien. Avec un parking intérieur et extérieur inclus, cette résidence offre un confort de vie optimal, bénéficiant de la proximité des commodités et des transports en commun pour faciliter les déplacements dans l'agglomération. Prix en TVA 5,5% sous onditions d'éligibilité. Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

322 500 € ou 2 313,42 € / mois

Agence immobilière Blagnac - vous souhaitez faire l'acquisition d'une maison de type 5 située au sein d'un environnement calme, lumineuse à deux pas de toutes les commodités ( tramway, commerces, écoles ...) cette maison est faite pour vous. Vous trouverez au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse sans vis à vis, un cellier et un wc séparé. À l'étage, 4 chambres avec placard dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains, un wc séparé. 2 places de parkings en sous sol boxables. Vous avez un projet immobilier au coeur du bassin aéronautique, contactez votre spécialiste du secteur. Votre agence immobilière Blagnac se tient à votre disposition au 05 61 990 004.

271 223 € ou 1 945,59 € / mois

REF 77540 contact au 09 72 76 01 09 -À seulement quelques kilomètres de Toulouse, dans une résidence paisible, se niche ce charmant appartement T3 au troisième étage. Avec une surface habitable de 67 m², cet espace offre un cadre de vie confortable et moderne. Le cœur de cette propriété est un spacieux séjour cuisine de 33 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvrant sur une vaste terrasse ensoleillée de 16 m² orientée plein sud.Deux chambres de 10 et 12 m², dont l'une dispose d'un placard et d'un accès à la terrasse, offrent des espaces de repos accueillants. Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un emplacement pour la machine à laver, des toilettes indépendantes et un cellier complètent ce bien. Avec un parking intérieur et extérieur inclus, cette résidence offre un confort de vie optimal, bénéficiant de la proximité des commodités et des transports en commun pour faciliter les déplacements dans l'agglomération. Prix en TVA 5,5%.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

149 000 € ou 1 068,84 € / mois

Agence immobilière Blagnac - vous êtes à la recherche d'un vaste appartement de type 2 ( 55m2), lumineux ( so ) avec une grande terrasse donnant sur la coulée verte et un parking en sous sol cet appartement situé en plein coeur du bassion aéronautique est fait pour vous. Cet apartement possède un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant tous deux sur la terrasse, une chambre, une salle de bains et wc.  Parking en sous sol. Les charges inclus de 133EUR / mois : eau froide, eau chaude, chauffage, fond loi alur. Vous avez un projet immobilier au coeur du bassin aéronautique, contactez votre spécialiste du secteur. Votre agence immobilière Blagnac se tient à votre disposition au 05 61 990 004.

289 000 € ou 2 073,11 € / mois

Sous compromis : A VENDRE 31700 BLAGNAC - APPARTEMENT T4 D'ENVIRON 97 M² EN DERNIER ÉTAGE AVEC 1 TERRASSE DE 33 M² + 2 PLACES DE PARKING BOXÉES ! Ce lumineux appartement situé à Blagnac offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité. Doté d'un spacieux séjour qui baigne dans la lumière, vous trouverez une cuisine semi-ouverte aménagée, le tout pour environ 48 m². Côté nuit, vous trouverez 3 chambres: dont une suite parentale de 15,40 m² + 2 chambres d'environ 11 m² avec placards. L'un des points forts de cet appartement est sa terrasse de 33 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Situé dans un quartier prisé de Blagnac, vous bénéficierez également de la proximité des commodités, des transports en commun, des écoles et des espaces verts Votre conseiller HK HomeKare 31 : Marina BALBASTRE - Tél. 0763038825 Agent commercial (Entreprise individuelle) HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

276 000 € ou 1 979,86 € / mois

Situé au coeur de Blagnac, cet appartement de 74m² entièrement rénové occupe le rez-de-chaussée d'une bâtisse historique. Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée, d'une élégante salle de bain et toilettes séparées, deux chambres confortables ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec dressing et son WC indépendant. Un garage de 17m² et un jardin privatif viennent compléter le bien. LES PLUS: aucune anomalie électrique relevée, climatisation réversible installée en juin 2023, hauteur sous plafond, jardin et garage privés et stationnement extérieur - pas de procédure en cours - 2 lots de copropriété - syndic bénévole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergétique E 276kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre B 9kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1240 euros et 1750 euros au 01/01/2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne RABBIA au 06 79 68 98 45 ou par courriel à c.rabbia@proprietes-privees.com Prix de Vente : 299000 euros. Honoraires charges Vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rabbia Corinne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé 541866925 au RSAC TOULOUSE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 351385 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots (). Corinne RABBIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 451866925 - .

263 000 € ou 1 886,61 € / mois

A VENDRE 31700 BLAGNAC - MAISON T3 D'ENVIRON 77 M² SUR TERRAIN DE 216 M² AVEC 2 PLACES DE PARKING ! N'attendez plus pour venir visiter cette maison de 2011, AU CALME. Cette dernière se compose d'une entrée, menant sur un lumineux séjour traversant de 27,5 m² avec cuisine séparée complètement équipée d'environ 11,3 m². Vous accèderez également, toujours au rez de chaussé à une 1ère chambre d'environ 11 m² avec placard, ainsi qu'à une salle d'eau avec wc séparés. A l'étage, vous trouverez une seconde chambre avec placard ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un espace terrasse bois d'un côté, et de l'autre d'un jardin arboré de 100 m² sans vis à vis. Pour finir 2 places de parking extérieures (car port)complètent ce bien. La maison est équipée partout de la CLIMATISATION REVERSIBLE. Elle possède également un système de panneaux solaires, ce qui rend le logement peu énergivore. La terrasse en bois a été refaite en 2018, et la cuisine refaite en 2016. A VISITER RAPIDEMENT ! Votre conseiller HK HomeKare 31 : Marina BALBASTRE - Tél. 0763038825 Agent commercial (Entreprise individuelle) HK HomeKare immobilier

250 000 € ou 1 793,35 € / mois

**** SOUS OFFRE ******Dernier niveau ! T3 de 63m² Comment ne pas craquer pour ce très joli T3 récent de 2017, lumineux, traversant et ses 2 grandes terrasses couvertes et carrelées, plain pieds, de 14m² chacune orientées OUEST ou EST ! L'appartement est au 1er SANS logement au-dessus, avec ascenseur: il offre une vue dégagée sur l'espace vert arboré de la résidence, au calme , dans un cadre verdoyant. Il se situe sur la commune de Beauzelle dans l'Eco quartier, commerçant, vivant, cours Barricou Une cuisine fonctionnelle (ouverte sur le séjour) entièrement équipée en électroménager haut de gamme (four, hotte, plaque induction, lave-vaisselle intégré). L'appartement vient d'être repeint intégralement. Le séjour est équipé d'une climatisation réversible. Les 2 chambres sont de belles dimensions, placard et dressing équipé, sans vis à vis donnent également sur la terrasse EST. La salle de bains est spacieuse, fonctionnelle, le WC est séparé Les deux grandes places de stationnement boxées avec porte électrique, en sous-sol complètent ce bien. La résidence est agréable, récente, de très bon standing, entièrement sécurisée (digicode, intratone, portail électrique parking) Les charges sont de 160 euros/ mois et comprennent les consommations réelles (compteurs dédiés) pour le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude( environ 84 euros/ mois), l'entretien des parties communes. La taxe foncière est de 1062 euros L'arrêt de tramway est au pied de la résidence, tous les commerces de première nécessité sont à 200 mètres, l'aéroport à 3kms, la clinique SSR à 300 mètres, les centres médicaux à 2 pas. Ce bien est parfait pour un primo accédant mais également pour un investisseur du fait de la proximité de pôles plus qu'attractifs, du CFAI, du MEETT , AKKA, SAFRAN , Clinique de BLAGNAC etc... Classe énergétique DPE B GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 391 euros Copropriété bien tenue de 110 logements répartis sur 6 bâtiments. Faibles charges de copropriété Prestations : portail électrique, accès résidence sécurisé, local vélo sécurisé Pas de procédure en cours Prix : 242.000,00 euros hors frais de transaction. Les honoraires de transaction sont de 8.000 euros TTC et seront à charge de l'acquéreur N'hésitez pas à me joindre pour toute question complémentaire au [o682925749] et pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwww.georisques.gouv.fr Pas de procédure en cours Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte SABATHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 401637863 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358625BS Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 312 lots (). Charges annuelles : 1900 euros. Brigitte SABATHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 401637863 - .

199 000 € ou 1 427,51 € / mois

Emplacement Immobilier vous propose à Blagnac à deux pas des commerces, tramway, écoles ... un appartement de type 3 avec terrasse, un cellier et un box en sous sol. Vous trouverez un espace à vivre avec cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse de 21m2, un coin nuit avec deux chambres avec placard, une salle de bain et wc séparé. Chauffage inclus dans les charges de copropriété.Votre agence immobilière au coeur du quartier d'Andromède se tient à votre disposition au 05 61 990 004.

829 000 € ou 5 946,75 € / mois

Blagnac 31700, dans quartier calme et recherché, protégé de toute nuisance de l'aéroport et très proche du vieux centre historique, Magnifique villa d'architecte de 194 m2 comprenant un beau salon, un séjour/cuisine équipée, 4 chambres, 3 salles d'eau, 3 WC, cellier/buanderie, Prestations de qualité : climatisation Daikin dans toutes les chambres, chauffage au sol, insert cheminée, menuiseries aluminium double vitrage, volets électriques, panneaux photovoltaïques, maison lumineuse et très bien entretenue. A l'extérieur, une piscine sécurisée avec son pool house, une très grande terrasse, un abri voitures de 60m2, un jardin équipé d'un arrosage automatique avec arbres fruitiers et mini potager, le tout sur un terrain de 800 m2. Cette maison se trouve à 5mn à pied du centre historique de Blagnac, du Parc des Ramiers, des commerces, du marché, des services de santé, transports en commun, complexes sportifs, écoles..., avec un accès rocade proche. Blagnac se situe à l'Ouest de Toulouse, à 20 minutes de la Place du Capitole, 15 minutes du CHU de Toulouse-Purpan, 10 minutes du MEETT (Parc des Expositions et Centre de Conventions de Toulouse Métropole). Villes proches : Toulouse, Cornebarrieu, Colomiers, Beauzelle, Aussonne. Idéal pour salariés d'AIRBUS, ATR, SAFRAN, AKKODIS, CAP GEMINI ALTRAN, ALTEN. Pour plus d'informations, n'hésitez pas, contactez-moi au 06 26 50 23 35 ou par mail : valerie.chastagnier@tower-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie CHASTAGNIER Agent commercial RSAC No 910947944 Toulouse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

159 000 € ou 1 140,57 € / mois

Immobilier TOULOUSE Région a le plaisir de vous présenter cet appartement de Type III à TOULOUSE SECTEUR à proximité de BLAGNAC à environ 12 mn : - | CONTACT hors fériés du lundi au vendredi UNIQUEMENT PAR TÉLÉPHONE DIRECT - PAS DE RÉPONSE par la messagerie électronique du site, ni par mail, ni par sms, MERCI DE VOTRE COMPRÉHENSION | - EXCLUSIVITÉ VIP*, VENDU LIBRE, VISITES PRIORITAIRES organisées sur RDV. PAS PLUS DE PHOTOS, uniquement les vôtres en visites. - Proche du centre-ville de TOULOUSE, à proximité tous commerces, écoles, crèches, collège, des lignes de bus, d'une station de vélos Ô Toulouse, du métro ainsi que de l'accès au périphérique. LOCALISATION EXACTE CI-DESSOUS. - LOCALISATION EXACTE : - TOULOUSE à proximité SECTEUR BLAGNAC PROCHE à environ 12 mn de BLAGNAC au COEUR DE LALANDE à TOULOUSE 31200*, dans une agréable résidence sécurisée donnant sur une impasse d'un côté et dans une rue calme de l'autre, à 300 mètres de la Mairie de Quartier de LALANDE. - EXCEL. SITUATION. Accès pratique à TOULOUSE, toutes directions, périphérique à 3 mn A-62 A-61, à proximité fréquences de Bus Linéo Tisséo toutes les 20 mn - Métro, etc. - Dans résidence verdoyante et calme de bon standing avec régisseur composée de 37 lots principaux répartis sur 2 petits bâtiments de 2 étages chacun. - Cet agréable appartement de Type 3 de 61.61 M2 métrés CARREZ avec balcon de 5.06 M2 peut-être occupé sans travaux. - Calme, ce T3 est bien agencé. La cuisine aménagée est de bonne qualité comportant un îlot central. Ouverte sur le séjour, cette pièce de vie donne sur large balcon couvert recevant 3 expositions permettant de profiter d'un extérieur pour s'y poser ou y manger. 2 chambres avec rangements, 1 SDB, 1 WC indépendant, 2 emplacements de parkings réservés dont 1 en sous-sol pouvant être fermé en garage. - MENUISERIES DBLES VITRAGES PVC, Volets Roulants, Sols en parfait état en parquet dans les chambres et carrelés partout ailleurs. - EXCELLENTE performance énergétique pour cet appartement de 2002. Tous les D.T.D Dossiers Techniques des Diagnostics sont réalisés. - PRIX 159 000 EUR Honoraires à charge vendeur. - Taxes Foncières 2022 de 1086 EUR. - Infos par téléphone, Herve NOZERAN Consultant Prestataire Indépendant Immobilier TOULOUSE Région / Collaboration D-Habitat pour une expertise vendeur différente de l'agence immobilière classique ou réseau mandataire. - | Concept Valorisation VIP*- *Visibilité Implication Prioritaire, au service du vendeur à l'écoute de l'acheteur. Suivi pointu, stratégie de commercialisation sur mesure, multidiffusion d'annonces décuplées autour des codes postaux limitrophes au bien à vendre* élargissant son rayon de chalandise, renseignements et visites prioritaires. Étude comparative de financement offerte par notre partenaire habilité ORIAS associant toute offre d'achat rédigée par nos soins pour l'acheteur au prix convenu | - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

124 000 € ou 889,50 € / mois

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Promologis vous propose à la vente un logement T2 à Blagnac. Ce logement est composé d'une entrée, séjour, cuisine et une chambre, sdb et wc séparé. Une réhabilitation énergétique a été faite dans ce logement: installation d'une pompe à chaleur, sèche-serviette et radiateurs radiants, remplacement des fenêtres et volets roulants. Le tramway et les commerces se trouvent au pied de l'immeuble. 13 rue Maurice Utrillo 31700 Blagnac Appartement T2 en RDC n°5234 de 50.09 m² Montant moyen annuel des charges de copropriété : 630€ / an Etiquette énergétique (DPE) : A Chauffage : Pompe à chaleur Prix de vente : 124 000€ Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à : PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6 Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS. Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 13/04/2024, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr. Contact Promologis Vente : Faïza ARAB - 06.07.90.54.41 - f.arab@promologis.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

193 500 € ou 1 388,05 € / mois

Vends à BLAGNAC-ANDROMEDE dans Résidence de standing BBC de 2014 Très joli de Type 3 de 61.20 m2 avec une terrasse de 15.85 m2 . Qui se situe : 8 Avenue Andromède, sortie 902.3 de la rocade, 2 km du centre commercial de Blagnac, 3.8 km de l'aéroport, Proche du siège de Safran, à 5.6 km de Airbus Industrie, 14 km Toulouse place Wilson. Le tramway à 3 mn à pied de la résidence station Andromède lycée qui vous permet de rejoindre la station de métro « les arènes », ligne de bus 17, 66, 66 S et 71. Au 3 étage avec ascenseur (sans vis-à-vis) l'appartement se compose : une entrée avec placard de 4.05 m2 un dégagement de 5.40 m2, le dégagement dessert sur votre droite les chambres de 11.41 m2 et 9.07 m2 avec placard, sur votre gauche une salle de bain de 5.51 m2, et un WC séparé. Et au bout de ce dégagement nous arrivons sur une cuisine ouverte sur le séjour. La cuisine est équipée de meubles hauts, hotte, plaque vitro, plan de travail, évier, meuble sous évier, une porte fenêtre qui donne accès à la terrasse, Séjour/cuisine 24.29 m2. Séjour lumineux avec une porte fenêtre qui donne accès à la terrasse 15,85 m2 m2 avec une vue imprenable, 1 place de parking en sous-sol. Vendu libre de toute occupation. Le prix indiqué de 193 500 000 EUR comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,5% TTC du prix du bien hors honoraires soit 8 333 EUR Prix hors honoraires : 185 167 EUR. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 105. Charges prévisionnelles annuelles : 1780 EUR et taxe foncière: 1176 EUR Les informations sur les risques auxquelsce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr