Vente Briançon (05100)

99 000 € ou 706,28 € / mois

Appartement de type 2 situé dans la très touristique Cité VAUBAN (Vieille ville), entrée porte de Pignerol et accès par le Champ de Mars. Situé au premier étage et en parfait état, venez découvrir ce coquet appartement composé d'un salon/séjour avec cuisine US, d'un couloir desservant un espace nuit composé d'une chambre et d'une salle d'eau. L'appartement dispose d'un espace dédié dans une cave partagée au sous-sol. Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. VAUBAN IMMOBILIER, votre bien à la bonne adresse !

119 000 € ou 848,96 € / mois

Appartement de type 2 situé au coeur de la cité vauban :il est composé d'un séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant. l'appartement est en trés bon état, les fenêtres sont en double vitrage, il s'y dégage une vraie ambiance 'chalet de montagne ', l'appartement peut être vendu meublé ! la copropriété est gérée par un syndic bénévole, les parties communes ont été récemment rénovées, les charges sont faibles. vauban immobilier : votre bien à la bonne adresse !appartamento di tipo 2 situato nel cuore della cité vauban :si compone di un soggiorno con stufa a legna e cucina a vista, una camera da letto, un bagno, una toilette separata. l'appartamento è in ottime condizioni, gli infissi sono con doppi vetri, si respira un'atmosfera da vero 'chalet di montagna', l'appartamento può essere venduto arredato ! il condominio è gestito da un fiduciario volontario, le parti comuni sono state recentemente ristrutturate, le spese condominiali sono basse. vauban immobilier : il tuo immobile all'indirizzo giusto!type 2 apartment located in the heart of the cité vauban:it consists of a living room with wood stove and open kitchen, a bedroom, a bathroom, a separate toilet. the apartment is in very good condition, the windows are double glazed, there is a real 'mountain chalet' atmosphere, the apartment can be sold furnished ! the condominium is managed by a volunteer trustee, the common areas have been recently renovated, the charges are low. vauban immobilier : your property at the right address!informations loi alur : soumis au régime de copropriété.honoraires charge vendeur. (gedeon_89824_28951823)

469 000 € ou 3 345,89 € / mois

A15506 - Superbe appartement de nouvelle construction avec une vue magnifique situé à proximité du centre de la ville de Briançon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

63 200 € ou 450,88 € / mois

BRIANCON, les alpes du sud, à 300 mètres de la télécabine du Prorel donnant accès à l'un des plus grands domaines skiables des Alpes du Sud, proche de la cité VAUBAN et de la gare .Nous vous proposons un bien immobilier en parfait état, meublé, géré à un prix défiant toute concurrence par comparaison avec les prix du secteur : moins 30%…MAIS pour en bénéficier à 100% avec les autres avantages de ce placement immobilier meublé qui sont :Gestion locative gratuite, Gestion locative assurée intégralement par un professionnel de taille nationaleGarantie de recevoir votre loyer même si votre logement n’est pas loué par votre gestionnaireLoyers sans impôt sur le revenu, ni CSGRendement locatif en relation avec le taux d’inflation actuel selon les secteurs Charges de co-proprieté réduites, voire nullesRevente quand bon vous sembleraVous devez répondre positivement à UN SEUL critère :Chercher une résidence secondaire qui pourra également vous apporter des loyers sans impôt quand vous n'y êtes pasOUChercher un placement immobilier locatif pour recevoir un loyer sécurisé pour améliorer votre pouvoir d’achat Si vous cherchez une résidence secondaire, vous n’aurez pas à votre disposition votre logement du 1er janvier au 31 décembre : ce n'est pas du time share ...MAIS, vous aurez la liberté d’occuper votre bien quand vous le souhaiterez en payant vos séjours tout en continuant à recevoir le loyer garanti lors de votre achat : c’est pour cette raison que le bien est vendu très en dessous de sa valeur de marché. REMARQUE : Notre expérience et les études faites sur le comportement des français quant à leurs habitudes de fréquentation de leur résidence secondaire montrent clairement qu'ils ne fréquentent leur logement que quelques semaines par an, en moyenne de 3 à 6 semaines ...Si c’est votre cas : ce principe d’investissement en LMNP ( loueur en meublé non professionnel ) va vous permettre de faire l’achat d’un bien à un prix très favorable sans changer vos habitudes d’occupations pour une résidence secondaire.DONC, si vous recherchez un placement immobilier locatif sans avoir à le gérer, ou encore une résidence secondaire que vous occuperez selon votre volonté quelques semaines par an, sans avoir à payer des charges abusives, avec des loyers sans impôt ( Statut LMNP ) et garantis même quand votre logement n’est pas loué par le gestionnaire …vous pouvez en toute quiétude acheter ce bien qui en plus est vendu très en dessous de sa valeur…

110 000 € ou 784,75 € / mois

Dans une petite copropriété de la cité Vauban, nous vous proposons à la vente 2 lots composés d'un local commercial et d'un appartement de type 1 juste au dessus. L'ensemble la copropriété est desservi par un escalier commun, permettant un accès indépendant pour chaque lot. Cela se compose : En rez de chaussée, d'un local commercial de 32.78 m² avec coin WC. (Que vous souhaitiez ouvrir une boutique, exercer une activité artisanale ou aménager un bureau, ce local offre de nombreuses possibilités pour développer votre activité et attirer une clientèle locale et touristique.) Au 1er étage : Un appartement traversant de type1 à rénover, d'une surface de 37.08 m², composé d'une grande pièce à vivre avec vue dégagée sur les remparts et un espace cuisine. Mode de chauffage : Les biens vendus ne possèdent pas de système de chauffage. Des conduits de cheminées sont présents et desservent les lots. Charges : Non communiquées Taxe foncière : Non communiquée Copropriété composée de 5 lots principaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet ensemble. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald MAHIEUW, au 06 18 55 41 96 ou par courriel à r.mahieuw @ proprietes-privees. com Honoraires d'agence inclus au prix de vente à la charge du vendeur. Informations obligatoires : Informations DPE : Classe énergétique : Non assujetti Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald MAHIEUW agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 451956338 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : N° 350386 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots (). Romuald MAHIEUW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 451956338 - .

148 000 € ou 1 055,85 € / mois

Terrain plat à bâtir d'une surface de 629 m², belle situation, au calme, prévoir viabilisation.informations loi alur : honoraires charge vendeur. (gedeon_89824_28999402)

127 000 € ou 906,03 € / mois

Vaste appartement de type 4 vieille ville briançon * exclusivite * cet appartement traversant occupe tout le niveau avec comme particularité d'être au 1er étage côté grande rue et au rez-de-chaussée côté rue de castres.avec deux accès indépendants. il est composé de deux lots à usage d'habitation.l'ensemble est composé d'un salon / séjour, de trois chambres dont une avec alcove, de deux espaces cuisine, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. deux belles caves voûtées au rez-de-chaussée et la moitié d'un grenier au 4ème étage complètent l'ensemble.la copropriété est gérée par un syndic bénévole, les charges sont faibles.n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.vauban immobilier, votre bien à la bonne adresse !informations loi alur : soumis au régime de copropriété. (gedeon_89824_28912892)

450 000 € ou 3 210,35 € / mois

Ce bel appartement de 4 pièces est idéalement situé dans le quartier du c?ur de ville, au pied de toutes les commodités. la voiture devient superflue...achevé de construire en 2018, il bénéficie d'excellentes performances énergétiques.l'ensemble de ses pièces : séjour, cuisine et les trois chambres, ouvrent sur une immense terrasse de plus de 100 m² baignée de soleil sur laquelle une pergola est installée pour l'été. situé au centre du quartier du c?ur de ville et au dernier étage du bâtiment, l'appartement est à la fois protégé du bruit grâce aux immeubles qui l'entourent et bénéficie d'un très bel ensoleillement et d'une jolie vue sur les montagnes.il est vendu avec un garage motorisé. le propriétaire loue une cave qu'il est possible d'acheter.l'appartement est aménagé aux normes pmr.honoraires inclus de 4.65% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 430 000 ?. dans une copropriété de 1 lots. quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 760 ?/an. aucune procédure n'est en cours. classe énergie c, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1110.00 ?. nos honoraires : https://ty.immo/file/duparc2/148/icsa8/honoraires_de_negociation_1.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

314 032 € ou 2 240,34 € / mois

Loi Malraux ! Appartement de standing en Loi Malraux sur Briançon - Serre Chevalier dans une résidence de standing en coeur de ville et à proximité immédiate des remontées mécaniques de Ski - Serre Chevalier. Forte défiscalisation et réduction d'impôts sur cet investissement en Loi Malraux avec 80 % de travaux et 20 % de Foncier ! Possibilité d'acheter ce bien en résidence principale. Située à la confluence des magnifiques vallées de la Durance et de la Névache, au pied du massif des Écrins et du parc naturel du Queyras, Briançon est à la fois terre de montagne et terre d'histoire. Juchée à 1326 m d'altitude, la cité fortifiée bénéficie d'un ensoleillement record de 300 jours par an. Témoins exceptionnels de l'architecture militaire de montagne, ses remparts enserrent la ville haute et la ville basse, au coeur desquelles se déroulent de pittoresques ruelles en pente aux maisons hautes et aux couleurs provençales. Conçue à la fin du XVIIe siècle par Vauban, l'enceinte bastionnée, dont les sept ouvrages fortifiés jalonnent les remparts, justifie à elle seule l'inscription de Briançon au label « Ville d'Art et d'Histoire » : forts des Salettes, des Trois-Têtes, du Randouillet, d'Anjou et du Dauphin, les remarquables conceptions architecturales se succèdent. Ces pages d'histoire s'apprécient en flânant dans la « Gargouille » (petit nom pittoresque donné à la ville Haute). Fermant le haut de la ville, la porte de Pignerol en est un bel exemple. Il faut ensuite partir à à la découverte des cadrans solaires, des fontaines, des fresques et des portes en bois sculpté, avant de faire une pose à l'une des terrasses animées de la place d'Armes. Mandat 3 TB - FAI - DPE B et B - Lot de copro 3G sur 10 lot de copro - pas de procédure en cours - honoraire charge vendeur. pLus d'informations au 04 42 95 77 16

207 000 € ou 1 476,76 € / mois

Appartement de type 2 situé dans une résidence avec services pour seniors au 2ème étage avec ascenseur, comprenant un salon avec coin cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc et un balcon de 7 m². avec un cellier au 1er étage et une place de parking.vivre dans la résidence implique des frais mensuels pour les services proposés : plusieurs espaces de vie (jardin, terrasse, salon), piscine couverte, animations, accès sécurisé (accès aux espaces et services : 522 eur / mois).d'autres services payants sont disponibles : restaurant, coiffeur, esthétique. À proximité de la résidence :- commerces et services : médiathèque, supermarché, marché hebdomadaire à l'année (mercredi et dimanche), boulagerie, bureau de poste, presse, tabac, restaurants- santé : pharmacie, médecin généraliste, hôpital.informations loi alur : soumis au régime de copropriété.honoraires charge vendeur. (gedeon_89824_28912885)

795 000 € ou 5 671,61 € / mois

Sur les hauteurs de briançon - grande maison de 600 m² sur 4 niveaux - vue panoramique...sur les hauteurs de briançon, je vous propose en exclusivité cette grande maison exposée plein sud offrant une vue époustouflante sur briançon et la vallée de la durance...d'une surface de +/-600 m² au sol (+/- 370 m² habitable) sur 4 niveaux plus cave, elle dispose également d'un agréable jardin bordé par un canal d'arrosage.desservi par un escalier centrale, la maison se présente de la façon suivante :- en rez-de-jardin, un premier niveau de 170 m² avec un double accès au jardin et une cave de 33 m².- au 1er étage (ou en rez-de-chaussée par rapport à la chaussée), un vaste garage traversant de 140 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.- au 2ème étage, un niveau d'habitation de +/- 135 m² avec un grand balcon sud.- au 3ème étage, des greniers d'une superficie d'environ 145 m² au sol.l'avis de votre conseiller : cette propriété offre un potentiel remarquable, bien que des travaux soient à prévoir. elle conviendrait parfaitement à un projet de division en plusieurs appartements ou pour un projet familial.nous vous invitons à venir la découvrir sans plus tarder !mode de chauffage : le bien vendu ne possède pas de système de chauffage fonctionnel.taxe foncière : non définiepour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-moi au prix de vente : euros honoraires d'agence inclus au prix de vente à la charge du vendeur.informations obligatoires :informations dpe : non assujettiles informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald mahieuw agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac gap 451956338 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : n° 359681- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.romuald mahieuw (ei) agent commercial - numéro rsac : gap . romuald mahieuw (ei) agent commercial - numéro rsac : gap .

73 343 € ou 523,24 € / mois

Efficience Groupe vous propose à la vente pour vente pour investissement en lmnp, un appartement de type T1 situé à Briançon 05000. Loyers immédiats assurés par bail commercial avec une rentabilité locative de 5,1%. Fiscalité attractive sur les loyers encaissés. Située à Briançon au coeur d'une nature préservée, la résidence 'Parc Hôtel' est composée de 79 appartements et dispose d'une piscine intérieure et d'un sauna. Elle se trouve à 300 mètres du téléphérique donnant accès aux pistes de ski de Serre Chevalier et à proximité de la Cité Vauban inscrite au Patrimoine Mondial de L'UNESCO. Contactez nous pour une étude personnalisée et bénéficiez d'un conseil et accompagnement personnalisé. 04 34 22 71 00

600 000 € ou 4 280,46 € / mois

AMATEUR D'AUTHENTICITE, SECTEUR PRIVILEGIE, VUE MAGNIFIQUE, SOLEIL.Situé dans un petit hameau pittoresque commune de Briançon, nous vous proposons ce magnifique appartement en triplex aux volumes généreux.En fait, tout s'apparente à une maison !L'accès est indépendant, en ouvrant votre portail, vous accédez à une terrasse et un jardin ombragé avec jacuzzi, vous disposez aussi d'un beau local à vélos/skis.Vous entrez dans l'habitation par un large hall d'entrée qui dessert un vaste séjour de 70 m2 donnant à l'arrière sur une autre terrasse et un jardin.Une chambre ou bureau en rdc, un sauna avec salle d'eau, un WC, une cuisine équipée avec un véritable four à pain, un cellier.Au premier étage, une salle de bains, 1 WC, deux chambres donnant sur un balcon avec une vue imprenable sur les pistes de ski de Serre Chevalier, les forts VAUBAN et les montagnes environnantes.Au deuxième étage, un dortoir avec salle de bain et en mezzanine une chambre.Le secteur est très convoité, les prestations sont de qualité, le prix est justifié.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information.VAUBAN Immobilier, votre bien à la bonne adresse !LOVER OF AUTHENTICITY, PRIVILEGED AREA, MAGNIFICENT VIEW, SUN.Located in a small picturesque hamlet in Briançon, we offer you this magnificent triplex apartment with generous volumes. In fact everything looks like a house! Access is independent, by opening your gate, you access a terrace and a shaded garden with jacuzzi, you also have a beautiful bike/ski room. You enter the house through a large entrance hall which leads to a large living room of 70 m2 opening onto another terrace and a garden at the back. A bedroom or office on the ground floor, a sauna with shower room, a toilet, an equipped kitchen with a real bread oven, a storeroom. On the first floor, A bathroom, toilet, two bedrooms opening onto a balcony with a breathtaking view of the ski slopes of Serre Chevalier, the VAUBAN forts and the surrounding mountains. On the second floor, a dormitory with bathroom. On the mezzanine a bedroom. The sector is highly coveted, the services are of high quality, the price is justified. Do not hesitate to contact us for more information. VAUBAN Immobilier, your property at the right address!AMANTE DELL'AUTENTICITA', ZONA PRIVILEGIATA, VISTA MAGNIFICA, SOLE.Situato in un piccolo e pittoresco borgo di Briançon, vi proponiamo questo magnifico appartamento triplex dai volumi generosi. In effetti tutto sembra una casa! L'accesso è indipendente, aprendo il cancello si accede ad un terrazzo e ad un giardino ombreggiato con vasca idromassaggio, inoltre si dispone di un bellissimo deposito bici/sci. Si accede alla casa attraverso un ampio ingresso dal quale si accede ad un ampio soggiorno di 70 mq che si apre su un altro terrazzo e un giardino sul retro. Una camera da letto o ufficio al piano terra, una sauna con bagno con doccia, un WC, una cucina attrezzata con un vero forno per il pane, un ripostiglio. Al primo piano, un bagno, WC, due camere da letto che si aprono su un balcone con una vista mozzafiato sulle piste da sci di Serre Chevalier, sui forti VAUBAN e sulle montagne circostanti. Al secondo piano, una camerata con bagno. Al piano rialzato una camera da letto. Il settore è molto ambito, i servizi sono di alta qualità, il prezzo è giustificato. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni. VAUBAN Immobilier, il vostro immobile all'indirizzo giusto!

343 000 € ou 2 447,00 € / mois

A 300 m des remontées mécaniques , dans un magnifique immeuble neuf T4 de 79 m2 avec une belle terrasse . Très belles prestations . Appartement vendu avec un garage privatif .

393 000 € ou 2 803,70 € / mois

Un beau potentiel pour cette grande et belle maison de pays située dans un hameau idéalement placé non loin du centre de briançon et à deux pas de jolis sentiers de randonnée.Élevée sur 4 niveaux, elle comprend un rez-de-chaussée voûté composé de caves et d'un garage, au-dessus un t3 et un t2 à rafraîchir et enfin, sous les toits, environ 100 m² de grange à aménager.elle est vendue avec un terrain arboré constructible qui peut servir de jardin d'agrément, d'espace pour le stationnement, et sur lequel une construction peut être imaginée.maison de famille, investissement ou création d'une copropriété entre amis, voici une maison aux multiples possibilités.honoraires à la charge du vendeur. classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. la loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe f, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5400.00 et 7350.00 ?. nos honoraires : https://ty.immo/file/duparc2/148/icsa8/honoraires_de_negociation_1.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

207 000 € ou 1 476,76 € / mois

Appartement de type 2 situé dans une résidence avec services pour seniors au 2ème étage avec ascenseur, comprenant un salon avec coin cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC et un balcon de 7 m2. Avec un cellier au 1er étage et une place de parking.Vivre dans la résidence implique des frais mensuels pour les services proposés : plusieurs espaces de vie (jardin, terrasse, salon), piscine couverte, animations, accès sécurisé (accès aux espaces et services : 522 EUR/mois). D'autres services payants sont disponibles : restaurant, coiffeur, esthétique... A proximité de la résidence :- Commerces et services : médiathèque, supermarché, marché hebdomadaire à l'année (mercredi et dimanche), boulagerie, bureau de poste, presse, tabac, restaurants- Santé : Pharmacie, Médecin généraliste, Hôpital

131 250 € ou 936,35 € / mois

Cet appartement traversant bénéficie à la fois d'un très bel ensoleillement et d'une localisation très pratique.sa vaste pièce de vie (36 m²) est baignée de lumière du matin au soir et ses deux grandes chambres bénéficient des premiers rayons du matin.situé à proximité de toutes les commodités, il est idéal aussi bien pour une occupation annuelle que saisonnière, et pour les adeptes du 'tout à pied'.des travaux de plomberie sont à prévoir et ses performances énergétiques mériteraient d'être améliorées (travaux subventionnés sous certaines conditions).actuellement loué, il sera disponible avant la fin de l'été.honoraires inclus de 5% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 125 000 ?. dans une copropriété de 6 lots. aucune procédure n'est en cours. classe énergie g, classe climat g logement à consommation énergétique excessive. la loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe g, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520.00 et 3490.00 ?. nos honoraires : https://ty.immo/file/duparc2/148/icsa8/honoraires_de_negociation_1.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

478 000 € ou 3 410,10 € / mois

Superbe maison à usage de commerce et d'habitation située sur les remparts de la cité vauban :elevée sur 5 niveaux, cette vaste maison en pleine propriété à usage de commerce et d'habitation a fait l'objet d'une rénovation totale, de qualité, avec charme. elle est composée d'un local et de caves au rez de chaussée ainsi que de 2 appartements de type 3 en duplex (deux entrées indépendantes). l'exposition ouest vous offre une vue sur les montagnes et les pistes de ski de serre-chevalier, le stationnement est possible à proximité.superb house for commercial and residential use located on the ramparts of the cité vauban:raised on 5 levels, this vast house in full ownership for commercial and residential use has been the subject of a total renovation, of quality, and with charm. it consists of a room and cellars on the ground floor as well as 2 type 3 duplex apartments (two independent entrances). the western exposure offers a view of the mountains and the ski slopes of serre-chevalier, parking is possible nearby.stupenda casa ad uso commerciale e residenziale situata sui bastioni della cité vauban :alzata su 5 livelli, questa vasta casa in piena proprietà ad uso commerciale e residenziale è stata oggetto di una ristrutturazione totale, di qualità, con charme. si compone di un locale e cantine al piano terra oltre a 2 appartamenti duplex di tipo 3 (due ingressi indipendenti). l'esposizione a ovest offre una vista sulle montagne e sulle piste da sci di serre-chevalier, possibilità di parcheggio nelle vicinanze.informations loi alur : honoraires charge vendeur. (gedeon_89824_28912882)

145 000 € ou 1 034,44 € / mois

Dans un quartier au calme et proche de tout, une charmante maison de village mitoyenne, avec un énorme potentiel, composée : au rez-de-jardin, d'un appartement de type 2 avec terrasse, une grande écurie en terre battue et des combles sur trois niveaux à aménager. idéal pour une première acquisition.À visiter rapidement !honoraires inclus de 5.07% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 138 000 ?. classe énergie g, classe climat g logement à consommation énergétique excessive. la loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe g, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4280.00 et 5840.00 ?. nos honoraires : https://ty.immo/file/duparc2/148/icsa8/honoraires_de_negociation_1.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

461 962 € ou 3 295,68 € / mois

Loi Malraux ! Appartement de standing 3 pièces en Loi Malraux sur Briançon - Serre Chevalier dans une résidence de standing en coeur de ville et à proximité immédiate des remontées mécaniques de Ski - Serre Chevalier. Forte défiscalisation et réduction d'impôts sur cet investissement en Loi Malraux avec 80 % de travaux et 20 % de Foncier ! Possibilité d'acheter ce bien en résidence principale. Située à la confluence des magnifiques vallées de la Durance et de la Névache, au pied du massif des Écrins et du parc naturel du Queyras, Briançon est à la fois terre de montagne et terre d'histoire. Juchée à 1326 m d'altitude, la cité fortifiée bénéficie d'un ensoleillement record de 300 jours par an. Témoins exceptionnels de l'architecture militaire de montagne, ses remparts enserrent la ville haute et la ville basse, au coeur desquelles se déroulent de pittoresques ruelles en pente aux maisons hautes et aux couleurs provençales. Conçue à la fin du XVIIe siècle par Vauban, l'enceinte bastionnée, dont les sept ouvrages fortifiés jalonnent les remparts, justifie à elle seule l'inscription de Briançon au label « Ville d'Art et d'Histoire » : forts des Salettes, des Trois-Têtes, du Randouillet, d'Anjou et du Dauphin, les remarquables conceptions architecturales se succèdent. Ces pages d'histoire s'apprécient en flânant dans la « Gargouille » (petit nom pittoresque donné à la ville Haute). Fermant le haut de la ville, la porte de Pignerol en est un bel exemple. Il faut ensuite partir à à la découverte des cadrans solaires, des fontaines, des fresques et des portes en bois sculpté, avant de faire une pose à l'une des terrasses animées de la place d'Armes. Mandat 3 TB - FAI - DPE B et B - Lot de copro 44F sur 10 lot de copro - pas de procédure en cours - honoraire charge vendeur. Plus d'informations au 04 42 95 77 16