Vente Brignoles (83170)

549 000 € ou 3 938,20 € / mois

COUP DE COEUR ! Dans un secteur résidentiel, venez découvrir cette magnifique villa neuve de plain-pied d'environ 107m² habitable sur un terrain entièrement clôturé de 800m². Une belle entrée avec placard vous mènera dans le spacieux séjour lumineux avec sa cuisine ouverte équipée pour un espace total d'environ 50m². Un cellier/buanderie, 2 chambres avec rangement, salle de bains avec double vasque, WC séparé ainsi qu'une chambre parentale avec rangement et sa salle d'eau/WC complètent ce bien. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse avec sa pergola, d'une piscine avec sa plage, de plusieurs places de stationnement, d'un espace jeux et d'un garage avec porte automatique. Cette villa est rare par ses prestations soignées : climatisation gainable, menuiseries alu double vitrage, volets roulants électriques, vidéophone, portail électrique, panneaux solaires,... A visiter d'urgence ! Prix de vente: 549 000 euros honoraires charge vendeur inclus DPE: ''A'' 29 kWh/m2 par an GES : ''A'' 1 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 186 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura BEAL, au 0621962432 ou par courriel à l.beal@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura BEAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 914 473 178 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358988 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Laura BEAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 914 473 178 - .

549 000 € ou 3 938,20 € / mois

COUP DE COEUR ! Dans un secteur résidentiel, venez découvrir cette magnifique villa neuve de plain-pied d'environ 107m² habitable sur un terrain entièrement clôturé de 800m². Une belle entrée avec placard vous mènera dans le spacieux séjour lumineux avec sa cuisine ouverte équipée pour un espace total d'environ 50m². Un cellier/buanderie, 2 chambres avec rangement, salle de bains avec double vasque, WC séparé ainsi qu'une chambre parentale avec rangement et sa salle d'eau/WC complètent ce bien. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse avec sa pergola, d'une piscine avec sa plage, de plusieurs places de stationnement, d'un espace jeux et d'un garage avec porte automatique. Cette villa est rare par ses prestations soignées : climatisation gainable, menuiseries alu double vitrage, volets roulants électriques, vidéophone, portail électrique, panneaux solaires,... A visiter d'urgence ! Prix de vente: 549 000 euros honoraires charge vendeur inclus DPE: "A" 29 kWh/m2 par an GES : "A" 1 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 186 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura BÉAL, au 0621962432 ou par courriel à l.beal@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura BÉAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 914 473 178 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358988 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Laura BÉAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 914 473 178 - .

524 990 € ou 3 765,97 € / mois

Opportunité à saisir sur la commune de Brignoles !!! Frais de notaire Réduit !!! 'Vente achevé'. Maison contemporaine de plain pied de 4 pièces de 116 m2 sur terrain entièrement clos de 825m2. Prestations et aménagements de qualité, vous pourrez poser vos valises !!! Suite aux avancés de la commercialisation, vous aurez la possibilité de choisir ou modifié selon vos envies avec modération !!! Et si vous les souhaitez, une visite sur des maisons témoins!!! Vous disposerez d'un hall d'entrée, d'une agréable pièce de vie d'environ 47m2, d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, de deux chambres (12 et 15m2), d'une salle de bain ou eau et d'un WC séparé. Dans le prolongement des accès multiples de la pièce de vie et de la suite parentale, une belle terrasse en bois de 30m2. Un garage de 15.50m2 avec porte sectionnelle motorisé. Equipements compris : Système de chauffage et climatisation gainable. Salle d'eau ou bain entièrement faïencé et meublé ( baignoire ou douche à l'italienne au choix). Cuisine linéaire compris (choix de couleur et matière auprès du fournisseur agréer) avec évier, plaque de cuisson, four et lave vaisselle. Aménagements dressings dans la suite parentale et entrée. Menuiseries et volets roulants intégrés en alu et PVC couleur Anthracite. Corniches avec chenaux intégrés. Portail motorisé et visiophone. Appuis fenêtres pierres type travertin et des pans de façades en pierres naturelles cotés Sud et Ouest. Un projet conçu dans une architecture très actuelle et moderne. A venir découvrir sans tarder !!! Mme ERGUY Nathalie, agent commercial de l'agence IMOZEN immatriculé au RSAC de Draguignan sous le No 428 895 395, joignable au 0677606399 ou par mail erguy@imozen.fr. Le prix du bien est de 524 990 EUR, honoraires d'agences inclus à la charge vendeur. 'Conformément à l'article L 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandé pour l'organisation d'une visite.'

225 000 € ou 1 614,02 € / mois

BRIGNOLES A DECOUVRIR CET appartement /Maison de ville   95 m² type 4 AVEC TERRASSE .Elle vous propose en Rez-de-chaussée , un hall, une chambre ou bureau - Au 1er étage :  une toilette, vous apprécierez sa belle pièce de vie de 31 m² Lumineuse avec cuisine aménagée,  le séjour ouvre  sur une terrasse de 13 m² environ en exposition Sud au calme.Au 2ième étage : Le palier dessert 2 chambres avec chacune sa salle d'eau/de bains, une toilette , chaque chambre possède un placard.AU 3 ième étage :  les combles ont été aménagés avec belle mezzanine de 15.74m2 Cette agréable maison située proche de l'Etablissement  Privé Jeanne d'Arc offre toutes les commodités à pieds.Idéale grande famille et profession indépendante (pièce en rez-de-chaussée).LES CLES DU SOLEIL BRIGNOLES 04 94 37 11 03

365 700 € ou 2 623,31 € / mois

Quartier dominant la commune, en bordure de zone naturelle, cette jolie villa T6 de plain pied de 2006. Vaste pièce à vivre de + de 40m² triple expo N/S/E avec poele à bois et climatisation. Cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Immense terrasse bordant toute la villa, en travertin. 2 pergolas. La terrasse côté sud, accessible depuis le séjour, offre une vue sur la nature. Côté nuit, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Salle de bains. WC. Terrain clos de 1570m² piscinable. Abri de stockage. Chalet bois. TAE et eau de ville. ** Mise à jour DPE en cours ** Ses + : plain pied, vue dominante sur la commune et vue nature côté espace de vie, aucun travaux intérieurs à prévoir, piscinable, quartier recherché.

399 000 € ou 2 862,19 € / mois

Dans un quartier calme et au coeur d'un secteur résidentiel, venez découvrir cette magnifique maison d'environ 108m² sur un terrain clos et arboré de 970 m².elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'un espace buanderie, d'un séjour de 34 m² avec cheminée insert, d'une cuisine meublée et équipée semi-ouverte de 15 m², d'une chambre de 12 m² avec sa salle de bain privative, et un wc indépendant.a l'étage, se trouvent deux chambres et une salle d'eau avec wc.a l'extérieur, attenant mais non communicant, se trouve un garage de 18 m², terrasses et un coin piscine très agréable.prestations de qualités !possibilité de stationner 2 véhicules en plus du garage dans l'espace clôturé.a visiter d'urgence !prix de vente : 399 000 euros hai - honoraires charge vendeurdpe b : 99 kwh/m2 par anges a : 3 kg co2/m2/anmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620 euros et 880 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brice roufast, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brice roufast agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan brice roufast (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan - .

202 000 € ou 1 449,03 € / mois

BRIGNOLES - VAR - 83170 - APPARTEMENTS EN VEFA LIVRAISON 4 ieme TRIMESTRE 2024 ET 1ER TRIMESTRE 2025 - IL RESTE 3 LOGEMENTS - IMMOBILIER NEUF A PARTIR DE 202 000 EUROS FAI ET DE NOMBREUX AVANTAGES. Un îlot de sérénité Situé au sein d'un quartier calme et résidentiel, à 5 minutes du centre historique de Brignoles, Cette résidence offre un cadre de vie privilégié dans un environnement pavillonnaire. Cet ensemble immobilier à l'architecture moderne propose des logements harmonieusement répartis autour de la Place des Vergers. Le projet privilégie les essences locales. La résidence propose une sélection diversifiée de logements, du 2 au 4 pièces, pour répondre à toutes les envies : logements mazet, maisons, en passant par les appartements classiques ou en duplex. L'ensemble des habitations, modernes et spacieuses, bénéficie de prestations de qualité et de larges ouvertures sur l'extérieur afin de bénéficier de la vue sur les jardins ou sur le Vallon de Cardéou. Chaque logement profite d'emplacement de stationnement. L'ensemble des services et commerces de proximité se trouve à portée de main de (dans un rayon de 400 m), ainsi que l'ensemble des établissements scolaires (entre 275 m et 2,7 km). NOUS CONTACTER AU 04 94 37 11 03 - LES CLES DU SOLEIL BRIGNOLES

1 795 000 € ou 12 876,26 € / mois

A 45 minutes d'Aix en Provence ,1 heure de la Mer,dans un Domaine de 70 hectares avec GOLF 18 trous,un restaurant gastronomique,un Héliport,2 courts de tennis,un hôtel,Cette superbe VILLA D'Architecte saura vous séduire par ses prestations de qualité,elle vous offre un grand et beau séjour de 120 m2 avec cheminée (gaz) home cinéma, cuisine aménagée et équipée avec ilot central, buanderie, cellier, dressing,elle vous offre également une belle suite parentale de 70 m2 avec dressing et salle d'eau ,douche à pluie et jets massants,double vasques,bidet et wc,une seconde chambre avec dressing et salle de douches et vasques,une troisième chambre avec salle de bains(baignoire balnéo) un garage,parkings,chauffage par le sol,climatisation réversible,alarme extérieur et intérieur,des vastes terrasses entourent la villa,elle offre également une magnifique piscine chauffée Diffazur (15X3,5) traitée au sel avec nettoyage automatique et munie d'une fibre optique formant un ciel étoilé avec l'éclairage,un SPA 4 places,un jardin clos et paysagé de 1899 m2avec arrosage automatique,portail électrique,propriété entièrement sécurisée,à voir absolument,une visite s'impose!!!!Contact: Mme Gendronneau 06 07 76 97 04

280 000 € ou 2 008,55 € / mois

Dans le proche centre résidentiel , appartement très bien exposé avec terrasse et place de parking privatif. Intimité, calme, sécurité, qualité des prestations sont les caractéristique de la résidence ELEGANCE. Découvrez ce magnifique T3 double balcon au 1er étage de plus de 76m² aux prestations qualitatives. Pompe a chaleur individuelle, WC suspendu, douche a l'italienne, volets électrique, menuiseries coulissantes en séjour et pare soleil. Cuisine à installer, peintures faites, salle de bains équipée, WC suspendus, placards aménagés, ballon thermodynamique et RE 2020 Professions libérales acceptées. Possibilité de TVA a 5,5 % soit un prix de 246 166 euros https://www.impots.gouv.fr/particulier/achat-dans-le-neuf https://www.anil.org/aj-accession-sociale-psla-zones-anru-plafonds-2024/ () TANTIEMES DES CHARGES EN COURS Besoin de vendre avant d'acheter ? Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier a l'inverse d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Contactez-moi au 06 26 29 22 02 Mr Eric Blanvillain Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120 euros.

153 700 € ou 1 102,55 € / mois

BRIGNOLES  à 5 mn du centre  Bel appartement T2 de  37 m² avec terrasse de 7 m²,box pour handicapés et parking, situé au 2 éme étage avec ascenseur dans une agréableRésidence récente. Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis.1 grande chambre, salle de bain, wc. Rangements.Loyer mensuel de 466 ¤ MOIS.Idéal investisseur.LCDS BRIGNOLES 04 94 37 11 03

178 000 € ou 1 276,87 € / mois

EXCLUSIVITE ! Terrain à bâtir plat et exposé plein sud d'une surface de 1078 m2 Dans un quartier calme et recherché de Brignoles ( Quartier les Censiers) En limite de zone constructible. Ecole et transport à commun à pied. Vous profiterez d'un ensoleillement permanent et vous n'aurez pas de voisins coté Sud ! 1 heure de Marseille, 35 mn d'Aix-En-Provence et 1 heure de Nice Cette annonce référence 226256 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC COLOMBANI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 82409854500026. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

162 990 € ou 1 169,19 € / mois

Située dans un Hameau à l'entrée de la commune, nous vous invitons à découvrir cette jolie maison de village T3/4 en R+2 de 73m² (98m² au sol) environ. Au RDC, belle pièce à vivre lumineuse de 37m² climatisée, exposée sud/ouest avec cuisine US partiellement équipée. Au 1er étage, 2 chambres, grande salle de bains et wc séparé. Cet espace est également climatisé. Au 2ème et dernier niveau, une mezzanine bois de 23m² avec velux, vous permettra de stocker, faire une salle de jeux ou accueillir dans votre foyer. Ses + : lumineuse, entièrement rénovée en 2013 (y compris toiture), hameau reculé de la ville, fraîchement repeinte en blanc. Stationnements à proximité immédiate.

1 995 000 € ou 14 310,94 € / mois

Golf de barbaroux - maison 4 chambres + 2 studios indépendants en exclusivitel'immobilière valora est heureuse de vous présenter un veritable bien d'exception ! piscine en interieur et exterieurmaison principale : 4 chambres en suites dont une de plain piedsalon/salle-à-manger 85 m²maison secondaire :2 studios indépendantsidéal pour recevoir ou pour louersituée sur le célèbre domaine du golf de barbaroux (18 trous), cette maison d'architecte aux lignes contemporaines, allie élégance et modernité.exposée plein sud, vous serez séduit par son jeu de lumière et de transparence, vous proposant une vue imprenable sur la piscine avec son jacuzzi intégré et sa plage, le golf, la forêt et l'immensité qui s'ouvre devant vous. cette maison vous offre des prestations uniques.matériaux nobles, piscine en intérieur et extérieur.un lieu de vie unique dans un cadre privilegie !cette propriété est faite pour la convivialité. famille, amis, tout le monde y trouvera sa place.un garage fermé est utilisé en espace de stockage. un parking couvert d'environ 100 m², pouvant recevoir 6 voitures, complète ce bien d'exception.la maison est complètement domotisée. elle est dotée d'un système de protection (vidéo surveillance + alarme)les plus :eclairage extérieur, arrosage automatique, forage, pompe à chaleur, gainable ...un domaine securise sur lequel il fait bon vivre.a decouvrir absolument !!!n'hésitez surtout pas à m'appeler, je me ferai un plaisir d'échanger avec vous sur cette magnifique maison, et si vous le souhaitez, je vous organiserai une visite.nicole peyrot, agent commercial indépendantimmatriculée au rsac de draguignan n° honoraires agence charge vendeur« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.gé »

135 000 € ou 968,41 € / mois

Fiche Id-UBW155079 : Brignoles, T3 d'environ 71 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction 1989 - Equipements annexes : terrasse - balcon - cave - chauffage : individuel gaz - Classe Energie C : 96 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 135000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 128000 Euros) - Classe Energie C : 96 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Patricia THEPAUT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion La Roquebrussanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

391 990 € ou 2 811,90 € / mois

Au coeur de Brignoles, en impasse, belle villa T6 en R+1 de 127 m² habitables rénovée, mérite le détour ! Terrain clos et arboré de 520 m² avec garage et piscine semi-enterrée chauffée. Au RDC, cuisine moderne semi-ouverte sur séjour climatisé avec poêle à granulés ouvert sur terrasse exposée sud. Côté nuit, une chambre climatisée avec salle d'eau et wc. A l'étage, salon ouvert sur balcon, 3 chambres et salle d'eau avec wc. Studio neuf indépendant. Belles prestations : panneaux solaires, pompe à chaleur, poêle a granulés, poêle à bois, beaux volumes, lumineux, bon état général, quartier recherché, rentabilité locative, chambre au RDC.

155 000 € ou 1 111,88 € / mois

Dans le proche centre résidentiel , appartement très bien exposé avec terrasse et place de parking privatif. Intimité, calme, sécurité, qualité des prestations sont les caractéristique de la résidence ELEGANCE. Découvrez ce magnifique Studio jardin au rez-de-chaussée de plus de 39m² aux prestations qualitatives. Pompe a chaleur individuelle, WC suspendu, douche a l italienne, volets électrique, menuiseries coulissantes en séjour et pare soleil. Cuisine à installer, peintures faites, salle de bains équipée, WC suspendus, placards aménagés, ballon thermodynamique et RE 2020 Professions libérales acceptées. Possibilité de TVA a 5,5 % soit un prix de 136 270 euros https://www.impots.gouv.fr/particulier/achat-dans-le-neuf https://www.anil.org/aj-accession-sociale-psla-zones-anru-plafonds-2024/ () TANTIEMES DES CHARGES EN COURS Besoin de vendre avant d'acheter ? Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier a l'inverse d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Contactez-moi au 06 26 29 22 02 Mr Eric Blanvillain Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120 euros.

166 900 € ou 1 197,24 € / mois

Vous recherchez une opportunité d'investissement ou envisagez votre premier achat immobilier ? Ne cherchez pas plus loin ! Cet appartement exceptionnel offre une SURFACE GENEREUSE DE 111,9 M² conforme à la loi Carrez, répartie en trois lots distincts, chacun offrant un espace de vie unique et attrayant Le premier lot est un LOFT INDEPENDANT, offrant un environnement calme et isolé, idéal pour ceux qui apprécient la tranquillité. Avec ses 56m², ce loft se distingue par sa luminosité naturelle et son agencement bien pensé. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une ambiance chaleureuse. La cuisine équipée est moderne et fonctionnelle, le séjour, spacieux et convivial, offre un cadre parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Un WC séparé ajoute une touche de praticité. À l'étage, une mezzanine abrite une charmante chambre avec son dressing intégré, offrant un espace privé confortable. Une salle de bain bien aménagée, accompagnée d'un second WC, complète ce niveau, offrant ainsi tout le confort moderne. Le deuxième lot propose un STUDIO indépendant de 33 M² , également calme et lumineux, situé sur le même palier que le loft, Possibilité de le louer , le vendre, après travaux ou de fermer au niveau du palier et faire un grand appartement communiquant avec le loft. Bien que nécessitant des travaux à terminer , pour atteindre son plein potentiel, ce studio offre déjà un cadre de vie attrayant. Son agencement astucieux maximise chaque mètre carré disponible. Ce studio offre un cadre parfait pour une vie urbaine dynamique. Le 3éme lot est un GRENIER de 23 M² , à transformer en fonction de vos besoins. En résumé, cet appartement présente une opportunité rare d'acquérir un ENSEMBLE IMMOBILIER polyvalent et attractif. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien rentable ou un futur propriétaire en quête de votre premier achat, ces trois lots offrent un potentiel exceptionnel à exploiter. Taxe foncière 1200 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 222684 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL AMBS-VIEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 91749305800015. Prix du bien : 166 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/02/2024 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189 900 € ou 1 362,23 € / mois

Tous commerces à pied, parking à proximité, laissez-vous tenter par ce bel appartement T4 de 122m² sur 2 étages avec son entrée indépendante, au fort potentiel. Au RDC, vaste hall. Au 1er étage, grand dégagement donnant accès aux 3 belles chambres, salle d'eau, wc indépendant. Au 2ème et dernier étage, séjour/salle à manger expo est/ouest avec cheminée foyer ouvert. Cuisine séparée, buanderie. Double vitrage alu. Travaux à prévoir. POSSIBILITE 2 LOTS. Ses + : beau potentiel, volumes généreux, bonne exposition, centre à proximité immédiate. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

319 000 € ou 2 288,32 € / mois

NOUVEAUTE ! En exclusivité, dans un secteur calme et à proximité des commodités, magnifique maison de plain pied de 98m² composée d'une entrée avec placard, d'un grand séjour lumineux avec sa cuisine ouverte équipée pour un espace de plus de 45m², d'une salle de bains, d'un WC séparé, de 3 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau. Un garage communiquant complète ce bien rare à la vente. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré, d'un espace de stationnement, de terrasses, d'une piscine hors sol, d'un abri de jardin. Prestations de qualité pour ce bien, double vitrage PVC, climatisation réversible, cheminée avec insert, portail électrique, chauffe eau thermodynamique, tout à l'égout, fibre,... Aucun travaux à prévoir ! A visiter d'urgence ! Prix de vente : 319 000 euros HAI - Honoraires charge vendeur. DPE C : 124 kWh/m2 par an GES A: 3 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690 euros et 1010 euros. Bien soumis à la copropriété Nombre de lots : 44 Charges annuelles : 180 euro Pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, au 0659181591 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363562 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 Copropriété de 44 lots (). Charges annuelles : 180 euros. Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - .

199 000 € ou 1 427,51 € / mois

Vidéo de présentation en copiant ce lien : https://www.youtube.com/watch?v=naQUEVsq1fc ou en tapant Laurent Lambert Invest Immo 83 sur Youtube.Proche du centre-ville et des commodités, maisonnette de plain-pied de plus de 50 m² à terminer sur un beau terrain arboré de 450 m².Pour votre confort, vous profiterez d'une pièce à vivre de 35 m² exposée sud et traversante. Raccordement au TAE possible.Possibilité de créer un grand type 2 ou un type 3.RARE À LA VENTE. COUP DE C¼UR ASSURÉ. AGRANDISSABLE.Contact : Laurent LAMBERT 06 37 76 32 95 EI Agent commercial 920 635 737 R.S.A.C DRAGUIGNAN