Vente Calvisson (30420)

249 000 € ou 1 776,39 € / mois

Venez découvrir cette jolie maison de type T4 de 68,55 m² ( loi carrez ) , dans une résidence de tourisme ( sans contrat ) . Cette maison se compose d'une entrée, 1 WC séparé avec placard, d'un salon/séjour traversant lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage, vous trouverez une pièce palière, 3 chambres avec placard ainsi qu'une salle de bain avec WC. Avec ce bien, vous aurez la jouissance d'une belle terrasse de 20m² exposé SUD, d'un garage ainsi qu'une place de parking privative supplémentaire dans la résidence. LES PLUS : - Cuisine avec îlot central - Possibilité de stationner 2 véhicules en plus devant votre habitation - Climatisation réversible gainable ( DPE en C avant son installation ) - Double-vitrage - Résidence calme et sécurisée - Vous pourrez bénéficier de cours de tennis, terrains de pétanque, mini-golf, 2 piscines dont 1 chauffée l'hiver... Mais aussi des services durant la période estivale tel que le restaurant, la supérette, garde d'enfant ... RARE DANS CETTE BELLE RESIDENCE ! Venez visiter sans tarder !! Cette annonce référence 222237 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNYFER VEYRAND (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84343081000013. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 408 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2018 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

690 000 € ou 4 922,53 € / mois

C'est à la vente sur BOISSIERRES. Ouverte à l'inter-agence. A 5 min de Calvisson, idéalement situé, dans le joli village prisé de la Vaunage, à 30 min de la mer, à 20 min de Nîmes et à 30 min de Montpellier, Nemausa immobilier vous présente une magnifique villa contemporaine construite en 2013, d'environ 139 m2 habitable avec garage sur une parcelle de 1083 m2. Cette trés belle villa contemporaine se compose d'une entrée avec son placard, un WC indépendant, d'une cuisine américaine aménagée Arthur BONNET ouverte sur une grande piéce de vie lumineuse avec son séjour cathédrale et ses grandes baies à galandages donnant directement sur les différentes terrasses et son espace piscine. Partie nuit, vous trouverez 1 bureau avec un grand placard, 2 belles chambres avec placard donnant sur la piscine, une spacieuse SDB, un WC indépendant et une trés belle suite parentale donnant également sur la piscine avec double dressing et sa propre SDE. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysagé et éclairé avec son arrosage automatique programmé, une tres belle terrasse en béton ciré avec sa veranda bioclimatique orientée plein sud, une piscine au sel chauffée et éclairée mais aussi également une belle cuisine d'été couverte et à l'abri du vent. Cette villa dispose d'une alarme, de plusieurs caméras, d'un visiophone avec commande intégré, de la domotique sur toute la maison, de panneaux photovoltaiques en auto consommation, de la climatisation gainable avec deux commandes séparées pour l'espace jour et nuit, Vous serez séduit par les materiaux de qualités et par tous les équipements que cette villa propose. Il n'y a plus qu'à poser vos valises et vous laissez charmer par ce havre de paix sans vis à vis. Les plus de ce bien : - Finitions de qualité - Villa équipée de la domotique - Panneaux photovoltaîques en auto consommation - Alarmes - Jardin paysagée avec arrosage automatique - Piscine au sel chaufée, éclairée et couverte - Cuisine haute gamme - Cuisine d'été couverte - Sans vis à vis - Climatisation gainable - Proches des écoles - Garage Pour toutes informations complémentaires contactez LOPEZ Marine au 06.58.30.08.22 , agent commercial immatriculée au RSAC de Nîmes 898 573 936. Honoraires charge vendeur.Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce.Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

299 000 € ou 2 133,10 € / mois

Tres belle villa neuve t4 à calasparra dans l'arrière pays livraison - disponible - clé en main neuf, garantie 10 ans caractéristiques: 3 chambres, 2 salles de bain, cuisine ouverte, salle à manger, salon ouvert, grande terrasse de 52, 10 m2 et autre terrasse de 22, 50 m... piscine privé de 24, 5 mm x 3, 5 m) inclus dans le prix : - piscine de 24, 5 m² et douche extérieure. - zone de jardin avec gazon artificiel et le reste en gravier blanc. - Éclairage extérieur et intérieur par led et éclairage périmétrique. - points tv dans toutes les pièces et point fibre dans le salon. - stores électriques dans les chambres. - téléphone d'entrée. - sanitaires, miroir led et écran fixe. - placards encastrés avec blocs-tiroirs. - cuisine équipée avec plan de travail et façade en silestone et appareils électroménagers (lave-linge, four, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, lave-vaisselle et réfrigérateur, aérotherme de 150 litres. - les fenêtres coulissantes sont de haute sécurité, à double chambre. - pré-installation des gaines de climatisation avec grilles de retour. - pré-installation de panneaux photovoltaïques. - point d'éclairage pour l'auvent électrique. - place de parking avec gazon artificiel. - mur d'enceinte avec clôture et haie artificielle. accès facile à tous les services quotidiens, tels que restaurants, bars avec une gastronomie exquise, centres éducatifs, installations sportives, supermarchés, magasins. construit en pleine nature, vue sur les montagnes, à proximité d'attractions touristiques très attrayantes telles que le sanctuaire de nuestra señora de la esperanza et le sanctuaire de la vera cruz (également ciudad santa), le mirador de la lomas, les cuevas del puerto, le kayak ou le canoë-kayak sur la rivière segura. mer et plages à 1h05 en voiture 2 supermarchés à moins de 5 km + de 10 restaurants et bars à moins de 5 km. 1h20 en voiture de l'aéroport d'alicante 55 mn en voiture de l'aéroport de murcia[iw]

325 000 € ou 2 318,58 € / mois

Fiche Id-UBW160242 : Calvisson, Maison d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 300 m2 - Vue : Jardin - Construction 2024 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 325000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St?phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

117 000 € ou 834,69 € / mois

Calvisson, dans une belle résidence de vacances, devenez propriétaire de ce logement de 28m2 avec terrasse privative de 15m2. un séjour avec coin cuisine équipée, une salle d'eau avec wc intégré. une mezzanine avec un couchage double lit et rangement. vendu meublé avec place de parking privative. la résidence est équipée piscine extérieure avec bar, animations diverses, d'une piscine couverte chauffée restant ouverte toute l'année, d'une piscine d'un parc multi-sport, d'un parcours santé, d'un mini golf et d'une laverie. une épicerie ouvre de mai à septembre. résidence bien située entre montpellier, nîmes et sommières, proche des plages...venez passez du bon temps dans le sud de france. plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : r.s.a.c. nimes - agent commercial

590 000 € ou 4 209,12 € / mois

En exclusivité sur la commune de Calvisson, Charmante Bâtisse en pierre d'environ 201 m² habitable sur un terrain clos et arboré d'environ 679 m² avec un espace cuisine d'été et piscine. Cette maison de caractère saura vous séduire par ses volumes et ses pierres apparentes, Elle se compose au rdc d'une pièce de vie de plus de 70m², un espace salle à manger avec cuisine équipée de 37 m², wc, un bureau et une buanderie de 35m². À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain avec douche et wc. À découvrir ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"  

153 000 € ou 1 091,52 € / mois

Dans le hameau de Sinsans à 4km du centre de Calvisson, belles possibilités pour cette maison de village d'une surface totale de 113m2 avec en plus au RdC 3 caves (totalisant 80m2) qui vous mène à un jardin de 41m2 et une cuisine d'été de 13m2. Pour la maison, 3 chambres, cuisines avec cour de 7m2. Salon avec cheminée. Rénovation à prévoir. Contactez Véronique 06 87 77 68 44. RSAC : Nîmes 520750324 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

555 000 € ou 3 959,43 € / mois

À VENDRE Elise Genoves, 07.87.66.41.30 vous propose en EXCLUSIVITÉ, Une VILLA situé à sinsans un lieu dit de CALVISSON, située à 30 minutes de NÎMES et de MONTPELLIER, proche de l'accès autoroute A9, seulement 30 min des plages du Grau du Roi et de la Grande Motte. Cette Villa de 2022 se situe dans un chemin calme, proche d'un champ ce qui vous offre une vue incroyable depuis le salon. Cette Villa atypique, se compose en RDC d'un lumineux séjour traversant d'une superficie de 59m2 ouvert à une cuisine équipée, un WC indépendant, une suite parentale avec dressing et salle d'eau double vasque. La particularité de cette villa, est qu'elle a une dépendance avec deux entrées, accessible par le cellier, ou par l'extérieur. Cette dépendance de 54m2 se situe en rez-de chaussé et se compose d'un hall d'entrée avec WC indépendant, d'un séjour/cuisine de 29m2, d'une suite avec dressing et salle d'eau. Enfin, à l'étage, un wc indépendant, un bureau et deux chambres avec leur propre salle d'eau donnant accès à une grande terrasse. À l'extérieur, un jardin indépendant avec une terrasse de 50m2 avec piscine de 24m2 au sel. Les plus : Menuiserie PVC double vitrage Volet roulant électrique Climatisation Gainable Construction 2022 4 chambres 4 salle d'eau Tout à l'égout Classement énergétique A Piscine au sel exposée Sud Cellier de 15m2 Vue du Salon Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 406EUR et 550EUR par an. Consommation d'énergie primaire : 28 kWh/m2/an. Date de réalisation du diagnostic : 20/12/2022 Référence annonce : CAL162 Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (cette charge sera déduites des frais de notaire) Prix du bien hors frais d'agence : 535 000EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visite virtuelle sur demande. Pour plus de renseignements sur ce bien, contacter Elise GENOVES 07 87 66 41 30 Disponible 7j/7 ou 09 73 28 63 59. (immatriculé au RSAC de Montpellier No 842 426 991) VOUS VOULEZ CONNAÎTRE LA VALEUR DE VOTRE BIEN ? MON ESTIMATION EST GRATUITE ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

117 000 € ou 834,69 € / mois

Calvisson, dans une belle résidence de vacances, devenez propriétaire de ce logement de 28m2 avec terrasse privative de 15m2. Un séjour avec coin cuisine équipée, une salle d'eau avec WC intégré. Une mezzanine avec un couchage double lit et rangement. Vendu meublé avec place de parking privative. La résidence est équipée piscine extérieure avec bar, animations diverses, d'une piscine couverte chauffée restant ouverte toute l'année, d'une piscine d'un parc multi-sport, d'un parcours santé, d'un mini golf et d'une laverie. Une épicerie ouvre de mai à septembre. Résidence bien située entre Montpellier, Nîmes et Sommières, proche des plages...Venez passez du bon temps dans le sud de France. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Virginie GOSSELIN au 06 17 76 39 67. N° RSAC : 482 001 187 R.S.A.C. NIMES - Agent Commercial

168 000 € ou 1 198,53 € / mois

Venez découvrir cette belle maison de type T3 Traversant de 48,44 m² ( loi carrez ), dans une résidence de tourisme. A noter que ce bien est vendu avec un contrat ODALYS pour le mois d'août jusqu'en 2026 qui rapporte 1342.44 euros. Cette maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie très lumineuse. Au premier étage, vous y trouverez les 2 chambres avec placards et la salle d'eau. Elle possède 2 terrasses dont 1 avec une sublime vue sur la plaine de la Vaunage. LES PLUS : - Vendue avec place de parking privative. - Entièrement meublée. - Vous aurez la jouissance de cours de tennis, terrains de pétanque, mini-golf, 2 piscines dont 1 chauffée en hiver... mais aussi des services tel que le restaurant, la supérette, la garde d'enfant et les animations gratuites durant la période estivale. - Résidence sécurisée. Idéale pour un investissement locatif, premier achat, résidence secondaire. Une seule chose à faire, venez visiter sans tarder !! Cette annonce référence 222812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNYFER VEYRAND (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84343081000013. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 408 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2022 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

590 000 € ou 4 209,12 € / mois

En exclusivité sur la commune de calvisson, charmante bâtisse en pierre d'environ 201 m² habitable sur un terrain clos et arboré d'environ 679 m² avec un espace cuisine d'été et piscine. cette maison de caractère saura vous séduire par ses volumes et ses pierres apparentes, elle se compose au rdc d'une pièce de vie de plus de 70m²,  un espace salle à manger avec cuisine équipée de 37 m², wc, un bureau et une buanderie de 35m². À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain avec douche et wc. À découvrir ! ?les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ? 

91 000 € ou 649,20 € / mois

Sur la commune de calvisson, entre nîmes et montpellier, à proximité des plages du grau du roi, et de l'a9, venez découvrir ce logement de 28m2 avec sa mezzanine et son jardin de 25m2. espace de vie avec coin cuisine équipée ouvert sur salon, salle d'eau et wc intégré. mezzanine avec velux, 2 couchages. double vitrage et volets bois. possibilité d'installer une climatisation. profitez tout au long de l'année des installations de la résidence de tourisme qui propose une piscine découverte avec toboggan, une piscine d'hiver chauffée , boulodromes, un parcours santé, une aire de jeux enfants, une laverie, une épicerie et un restaurant ouverts d'avril à octobre et des animations gratuites, aquagym, karaoké. un pied à terre dans le sud de la france ? parfait en résidence secondaire ou pour de la location saisonnière (reprise de la clientèle existante depuis des années). . contrat de location avec odalys sur les mois de juillet et août jusqu'en 2025 avec un revenu locatif, bon état général. a partir de 2025. n'hésitez pas à me contacter par téléphone, je connais très bien la résidence. plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : r.s.a.c. nimes - agent commercial

180 000 € ou 1 284,14 € / mois

Opportunité à saisir sur la commune de Calvisson Terrain viabilisé de près de 300 m² idéalement situé, bien exposé, dans un environnement privilégié. Proche de toutes les commodités. Projet de construction personnalisé avec Les Maisons Provence Occitanie, pour une maison de plain pied ou à étage. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain - Visuel non contractuel

317 500 € ou 2 265,08 € / mois

Au cœur de la Vaunage, à Calvisson, terrain constructible d'environ 870 m² avec piscine 10×5 et abri. La parcelle est libre constructeur, au calme absolu, proche du centre du village (tous commerces). N'hésitez pas à me contacter pour en discuter. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Soumaya VIDAL au 06 66 67 09 33. N° RSAC : 533 865 028 R.S.A.C de Nîmes - Agent Commercial

112 500 € ou 802,59 € / mois

Besoin d'un petit nid douillet pour vos vacances dans le gard ou un investissement ? venez découvrir la résidence du mas des vignes, calvisson, située à quelques kms de la mer, nîmes, montpellier, sommières. ce petit pied à terre de 28m2 avec un coin cuisine/salon et une chambre très agréable a tous les atouts pour vous séduire. terrasse couverte, brasseur d'air, ensoleillé et même une parabole pour les chaînes étrangères. la résidence bénéficie de deux piscines, parcours santé, mini-golf, terrain de pétanque, une laverie... la dolce vita du sud dans un milieu naturel avec toutes les commodités aux alentours. alors pourquoi pas vous? au plaisir de vous rencontrer pour une découverte. plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : r.s.a.c. nimes - agent commercial

299 000 € ou 2 133,10 € / mois

CALVISSON : EXCLUSIVITE - Au coeur de ce beau village de la Vaunage doté de toutes les commodités, venez découvrir cette ravissante villa d'environ 80 m2 en parfait état, sur un terrain de 156 m2 entièrement clos avec piscine. Située dans un secteur particulièrement calme et hors zone inondable, elle offre au RDC un bel espace de vie traversant avec cuisine neuve entièrement équipée, un wc et un espace de rangement. L'étage se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Un garage avec mezzanine et coin buanderie complète le bien. Vous disposerez de nombreux élements de confort : chauffage gaz de ville, portail et porte de garage automatiques, placards et climatisation réversible dans toutes les pièces. A l'extérieur, deux terrasses et une jolie piscine en pierre de Bali vous permettront de jouir des beaux jours en toute quiétude. Toutes les commodités commerciales, médicales et scolaires sont accessibles à pied. Parfaite pour accueillir une famille, elle n'attend que vous! BLEU MARINE IMMOBILIER 04 67 83 06 80 - Evelyne LEOST - 06 82 14 14 63 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

376 500 € ou 2 685,99 € / mois

Superbe villa neuve t4 à calasparra dans l'arrière pays livraison en décembre 2024 neuf, garantie 10 ans la villa comprend 3 chambres, 2 salles de bains et un wc, ainsi qu'un dressing dans la chambre principale. elle a été conçue de plain-pied, avec un style contemporain et un concept ouvert, comprenant une cuisine entièrement équipée et un salon-salle à manger. le projet est situé à calasparra (murcie), entouré de grands espaces verts, de tous les services et installations sportives, et à une heure de route de l'aéroport de murcie ou de mar menor et des plages méditerranéennes. piscine privé de 32 mm x 4 m) terrain de 1000 m2 la villa répond aux normes les plus élevées et sont équipées de : - piscine privée avec éclairage led et douche extérieure. - cuisine entièrement meublée et équipée avec four et micro-ondes en colonne, lave-vaisselle intégré, réfrigérateur, plaque vitrocéramique et hotte aspirante. - Éclairage led : à l'intérieur de la propriété (salle à manger, cuisine, couloirs et salles de bains), ainsi que dans les espaces extérieurs. - store motorisé dans le salon. - dressing dans la chambre principale. - penderies doublées avec tiroirs. - salles de bains entièrement équipées avec meuble sous vasque, toilettes, miroir, douche et pare-douche. - pré-installation pour la climatisation. - pré-installation pour panneaux solaires. - place de parking sur le terrain avec portail motorisé. accès facile à tous les services quotidiens, tels que restaurants, bars avec une gastronomie exquise, centres éducatifs, installations sportives, supermarchés, magasins. construit en pleine nature, vue sur les montagnes, à proximité d'attractions touristiques très attrayantes telles que le sanctuaire de nuestra señora de la esperanza et le sanctuaire de la vera cruz (également ciudad santa), le mirador de la lomas, les cuevas del puerto, le kayak ou le canoë-kayak sur la rivière segura. mer et plages à 1h05 en voiture 2 supermarchés à moins de 5 km + de 10 restaurants et bars à moins de 5 km. 1h20 en voiture de l'aéroport d'alicante 55 mn en voiture de l'aéroport de murcia[iw]

185 000 € ou 1 319,81 € / mois

C'est une idée originale de vivre dans un chalet, l'avez-vous envisagé ? je vous propose sur les hauteurs de calvisson, ce beau chalet bien situé sur une parcelle close de 315 m2 avec place stationnement juste devant. ce chalet de 44, 91m2 de surface au sol se compose d'une pièce à vivre comprenant un coin cuisine équipée neuf, une chambre avec son coin dressing avec buanderie, une salle d'eau avec toilette intégré. chauffage par climatisation réversible, double vitrage, très ensoleillé, terrasse sud, assainissement collectif. agrandissement envisageable de 5m2 supplémentaire. les peintures intérieures et extérieur sont récentes. venir voir sur place pour discuter. plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : r.s.a.c. nimes - agent commercial

236 900 € ou 1 690,07 € / mois

Gard - calvisson - maison 4 pièces - 68m² - 3 chambres.située au coeur de la résidence de vacances odalys, sécurisée et fermée, sur la commune de calvisson, entre nîmes et montpellier, à proximité des plages du grau du roi, et de l'a9 dans un environnement privilégié, maison de 67, 47 m² environ récemment rafraîchie :salon/salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse intimiste à l'abri des regards, rangements, wc.a l'étage : 3 chambres, une salle de bains + wc.ce bien dispose d'un grand garage indépendant avec possibilité de s'y garer devant, ainsi qu'une place de stationnement privative.chauffage électrique (convecteurs récents) climatisation réversible gainable à l'étage. store banne électrique côté terrasse.de nombreuses activités et prestations sont proposées telles que 2 piscines dont une extérieure avec tobogan et l'autre couverte chauffée , mini golf, terrain de boules, terrain multi sports, snack bar, laverie, supérette.en résumé : vous cherchez une résidence principale ou secondaire, pour y passer vos week-ends, des vacances en famille ou entre amis, ou vous souhaitez investir, résidence proposant très bon rapport locatif (6/8 personnes).bien soumis au statut juridique de la copropriété. nb de lots : 200 charges annuelles de copropriété : 2700 eurosdpe : classe c ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600 euros et 860 euros.prix: 236 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme caÏto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 200 lots (). charges annuelles : 2700 euros. jérôme caÏto (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

535 000 € ou 3 816,74 € / mois

En exclusivité, à 5 min de Calvisson, idéalement située, au coeur de la pinède de la Vaunage, sur le beau village familial de Boissières, Nemausa Immobilier vous propose à la vente cette charmante villa, d'environ 156 m2 habitable, 7 pièces avec dépendance, sur une belle parcelle arborée et clôturée de 2250 m2. Cette villa pleine de charme, se compose d'une cuisine américaine équipée ouverte sur la pièce de vie, d'une grande véranda isolée et chauffée où vous pourrez profiter en été comme en hiver de la vue sur la garrigue, d'une suite parentale de plus de 25 m2 avec sa propre SDE qui peut être aménagée en studio grâce à son entrée indépendante, de 4 chambres avec placard dont un bureau, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau avec sa douche à l'italienne. Vous profiterez d'un magnifique jardin paysagé et cloturé sans vis à vis, avec sa piscine 10X5 au sel électrolyse couverte et chauffée. Une dépendance de 9,50 m2 avec eau et éléctricité, qui peut servir d'atelier ou cuisine d'été, vient compléter le tout . GROS PLUS : Villa peu énergivore (facture d'électricité de 1000 euros à l'année) grâce à des prestations de qualités qui vous attendent dont certaines sont encore sous garantie décennale: - Véranda isolée ( en 2022 avec un gain de 5 degrés été comme hiver) - Murs extérieurs isolés avec un enduit thermacote ( 2021, avec un gain de 3 degrés ) - Climatisation gainable réversible ( moteur changé en 2021) - Adoucisseur d'eau - Thermodynamique solaire ( 2017) - 20 Panneaux photovoltaîques en auto consommation ( sous garantie décennale) - Aspiration centralisée ( moteur changé en 2021) - Piscine au sel chauffée avec volet roulant solaire (réfection en 2022) - Cour de stationnement faite en béton désactivé Vous souhaitez une villa niché au coeur de la pinède, dans un quartier calme et proche des commodités ? Cette villa n'attend plus que ces futurs propriétaires. Visite virtuelle sur demande Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite contactez LOPEZ Marine au 06.58.30.08.22 , agent commercial immatriculée au RSAC de Nîmes 898 573 936. Honoraires charge vendeur.Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce.Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.