Vente Capdenac-Gare (12700)

144 290 € ou 1 035,05 € / mois

CAPDENAC 12700, Maison 4 pièces, 67 m2 habitables, dans quartier calme Serge ISSAULAN 06.87.67.78.53 vous propose cette agréable maison de ville, composée d'une salle à manger avec cheminée, cuisine séparée, 2 chambres avec placards, salle de bains et WC indépendant. Une grande terrasse de 24 m2 sur toute la façade de la maison. Terrain clos de 683 m2. Un garage de 20 m2, une cave enterrée de 9 m2 ainsi qu'un cellier de 12 m2, un abri de jardin de 41 M2 complète le tout. Budget 144290 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Serge ISSAULAN, au 0687677853 ou par courriel à s.issaulan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge ISSAULAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 345420. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

280 000 € ou 2 008,55 € / mois

A 10 minutes de capdenac, 20 minutes de figeac, maison type 8 de 200 m² avec piscine 10 x 5, deux étangs, chenil en dur, garages, parking. environnement verdoyant. a l'intérieur, possibilité de vie de plain pied avec 2 chambres et salle d'eau au niveau de vie (rez de chaussée), séjour-salle à manger confortable de 40 m² avec cheminée ouverte, cuisine séparée équipée avec coin repas. sous sol spacieux avec chaufferie, garage, caves, et deux chambres directement en rez de jardin. combles aménagés avec deux chambres spacieuses et salle de bain. terrain : 5586 m². assainissement micro-station conforme. contacter rémy lafourcade au . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.48 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

173 250 € ou 1 242,79 € / mois

Maison type 5 de 141 m² dans quartier résidentiel agréable avec possibilité d'hébergement indépendant de plain pied.a l'étage : loggia, entrée, séjour de 40 m² traversant avec cheminée insert et balcon, cuisine, deux chambres, wc, salle de bainen rez-de-chaussée : garage, cave, chaufferie, cuisine équipée, véranda, deux chambres, salle d'eau-wc, terrasse avec store bane.jardin clos, porte de garage électrique. double vitrage, volets roulants électriques et isolation des combles récents (2017).l'électricité est à mettre aux normes.terrain : 624 m²contacter rémy lafourcade au (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

262 880 € ou 1 885,74 € / mois

Au calme sans être isolée, cette maison ravira les amateurs de tranquillité et de nature à 5 minutes de capdenac. le séjour de 38 m², la cuisine ouverte équipée et la chambre principale donnent de plain-pied sur un jardin arboré avec une vue dégagée très agréable, ainsi qu'une terrasse couverte de 15 m². garage attenant de 24 m².terrain : 2181 m²contacter rémy lafourcade au (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

162 751 € ou 1 167,48 € / mois

Maison type 4 de 95 m² habitables, proche commerces, avec niveau de vie de plain pied sur un jardin arboré et clôturé. en rez-de-chaussée : entrée indépendante, garage, cave, buanderie, cabinet de toilette, chambrea l'étage : entrée, séjour avec cheminée ouverte, cuisine équipée avec accès à un balcon couvert, salle de bain - wc, deux chambres, accès de plain pied au jardin avec une terrasse agréable.le bien bénéficie du double vitrage et d'un chauffage au gaz. la toiture et le gros oeuvre sont en parfait état.contacter rémy lafourcade au (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

36 000 € ou 258,24 € / mois

En plein centre de capdenac, appartement type 2 libre en rez-de-chaussée avec cave au sous-sol, équipé en électroménager : lave linge, gazinière, réfrigérateur. la copropriété de l'immeuble comporte trois appartements et est suivie par un syndic professionnel. les charges de copropriété s'élèvent à 385&euro - par ans. des travaux d'amélioration de la performance énergétique sont à prévoir.contacter rémy lafourcade au (12.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 7 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 385.00 euros.

185 500 € ou 1 330,67 € / mois

Maison de village de caractère 4 pièces entièrement rénovée à 10 minutes capdenac - figeac, avec terrasse, jardin clôturé, parking, cave. au rez-de-chaussée, on trouve un séjour de 30 m² avec un poêle à bois, ouvert sur une cuisine - salle à manger de 20 m², une cave avec accès par l'extérieur ainsi qu'un wc indépendant, une grande terrasse donnant sur le jardin à l'avant, un parking spacieux à l'arrière.a l'étage, on trouve un grand pallier, trois chambres dont une avec balcon et accès direct au jardin par escalier extérieur, un wc, une salle d'eau avec douche à l'italienne.le jardin est clôturé et bénéficie d'un puits.le bien est relié au tout à l'égout.aucun travaux à prévoir!contacter rémy lafourcade au 05.65/64.74/ % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

233 200 € ou 1 672,84 € / mois

Ancien presbytère avec jolie vue, au calme à 10 minutes de capdenac, comprenant:- au rez-de-chaussée: une entrée spacieuse distribuant sur un séjour de 28 m² avec poêle à bois, une cuisine équipée de 16.5 m² avec accès terrasse, un wc, une salle de bain- un premier niveau: trois chambres spacieuses et un dressing de 11.3m²- en combles: un dortoir de 20 m² en loi carrez avec une salle de bain avec wc- au sous sol : chaufferie (chauffage fuel), deux caves en enfilade et une buanderiele bien dispose d'un terrain attenant de 1796 m² avec une piscine maçonnée 8x4 à réhabiliter et un cabanon poolhouse, ainsi que d'un bois non attenant de 1084 m² à quelques dizaines de mètres. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

148 400 € ou 1 064,53 € / mois

Dans un hameau au calme à cinq minutes de capdenac, maison en pierre t4 de 100 m² habitables sur un même niveau (vie de plain pied) avec caves, cour, appentis et petit jardin. l'intérieur est entièrement rénové ainsi que la toiture. très belle vue.terrain : 657 m²contacter rémy lafourcade au les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

229 500 € ou 1 646,30 € / mois

Située en périphérie d'un petit village, proche de toutes commodités, cette belle maison de campagne de 1972 récemment rénovée, est implantée sur un terrain de 1525 m² arboré. vous profiterez d'une superbe piscine couverte orientée plein sud, entourée de haies et sans vis à vis. avec son emplacement central, elle se trouve à 8 min de capdenac, environ 15min de figeac et 10 min de montbazens, elle allie le charme de la campagne et la proximité de la ville. cette maison de 177m² habitables posséde au rez-de-chaussée deux grands celliers d'une surface totale de 26m² dont un aménagé en buanderie. un ancien garage renové en local professionnel pourra être aménagé en studio afin de créer un couchage suplémentaire vous accéderez au premier niveau soit par une porte donnant sur l'extérieur, soit par un bel escalier depuis le rez de chaussée. vous trouverez une cuisine équipée de 13m² et un salon ouvert sur la salle à manger de 27m² possédant un insert à bois, le tout donnant sur un balcon exposé ouest. sur ce même niveau on trouve une chambre de 12.5m² ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche cabine et d'un wc indépendant avec fenêtre. au second niveau vous trouverez 3 grandes chambres de respectivement 21, 18 et 15m² ainsi qu'un wc et une salle d'eau. cette maison raccordée à l''assainissement collectif, posséde un chauffage au bois avec grilles de répartitions de chaleur, completé par un appoint via des radiants caloporteurs électriques. l'agencement de la maison donne également à son acquéreur la possibilité de la scinder en deux niveaux indépendants en vue de réaliser deux locations, ou de se réserver un niveau pour en faire de la location saisonnière et dégager un revenu locatif ou afin de rentabiliser par le biais de la location une résidence secondaire. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

206 700 € ou 1 482,74 € / mois

Cette maison avec une capacité de 6 chambres et des dépendances, convient particulièrement pour une famille nombreuse ou pour un projet touristique notamment en étape sur le chemin de saint jacques de compostelle.maison : rdc : ancien appartement avec cuisine d'été, 2 pièces et salle d'eau avec wc. 2 caves dont la chaufferie avec chaudière fuel atlantic récente.1er étage : grand séjour salle à manger/salon (50m²), cuisine équipée (27m²), 2 chambres, salle d'eau et wc séparé.2ème étage : 4 chambres et salle d'eau avec wc.dépendances :bâtiment grange de 77 m² avec garage attenant de 55 m².jardin clos avec terrasse bois et vue dégagée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

287 000 € ou 2 058,77 € / mois

Au coeur d'un cadre serein, cette magnifique demeure de plain-pied incarne l'alliance parfaite entre élégance contemporaine et quiétude. construite en 2018 avec des matériaux d'exception, notamment la prestigieuse pierre de bordeaux, elle offre un havre de vie incomparable, idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité. Élégamment agencée, cette propriété offre des espaces de vie généreux et lumineux. la cuisine équipée s'ouvre sur un séjour spacieux agrémenté d'un bar et d'un insert à pellets, créant ainsi un espace convivial et chaleureux. elle compte également trois chambres de taille généreuse, dont une suite parentale avec salle de bain balnéo avec accès directe sur l'extérieur, une salle d'eau supplémentaire pourvue d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une buanderie et un cellier pour plus de praticité. À l'extérieur, un terrain clôturé et arboré de 1600 m2 offre un cadre verdoyant et paisible, complété par une superbe terrasse couverte de 75 m2, idéale pour profiter des douces soirées d'été. les équipements de qualité, tels que le chauffage centralisé avec insert à pellets et l'assainissement par micro-station, assurent un confort optimal au quotidien. aucun travaux à prévoir. a 5mn de tuutes commodités, 15 mn de figeac.

119 900 € ou 860,09 € / mois

A coeur d'un hameau de caractère à moins de 5 minutes de capdenac, charmante maison de village type 3 ayant bénéficié d'une rénovation intérieure totale de grande qualité, et bénéficiant d'une cave et d'un ancien commerce en rez-de-chaussée pouvant être aménagé. plusieurs parcelles non attenantes (dont une constructible de 390 m²) permettent d'envisager un potager, un jardin d'agrément, ou une autre construction. contacter rémy lafourcade au (4.99 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

178 500 € ou 1 280,45 € / mois

Maison plain pied de 96 m² à 6 minutes de capdenac avec séjour de 30 m² , cuisine ouverte de 10, 7 m² , terrasse couverte de 20 m², dépendance à usage de garage-atelier et appentis pour deux véhicules, vide sanitaire complet avec cave aménagée, terrain arboré et clôturé calme et sans vis-à-vis avec point d'eau. chauffage au gaz (citerne) et au bois (insert). les combles ont été isolés en 2020 avec 50 cm de laine soufflée. le dpe est en c.a visiter rapidement! contacter rémy lafourcade au 06.33/23.21/31 (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

249 900 € ou 1 792,63 € / mois

Maison t4 avec piscine couverte et terrain clos et arborÉ. cette charmante maison est un véritable bonheur pour les amoureux de la nature et du confort. cette maison offre un cadre de vie exceptionnel à la campagne, tout en restant à proximité des commodités de la ville. À l'intérieur, la pièce principale se compose d'un salon séjour spacieux avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée. cette pièce s'ouvre sur une terrasse de 36 m², idéale pour profiter de l'extérieur. au coin nuit, la maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'une pièce chaufferie/buanderie. en entrant dans cette propriété, vous serez immédiatement séduit par la piscine couverte de 10 mètres sur 5 mètres, accompagnée d'une cuisine d'été et d'une douche solaire. le terrain est un véritable havre de paix, avec un sous-bois entièrement clos. un garage, un atelier, une cave et petit chalet viennent compléter ce bien. chauffage au fioul et poêle à bois. assainissement individuel. menuiseries en aluminium double vitrage. les honoraires sont à la charge du vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

287 000 € ou 2 058,77 € / mois

Au cœur d'un cadre serein, cette magnifique demeure de plain-pied incarne l'alliance parfaite entre élégance contemporaine et quiétude. Construite en 2018 avec des matériaux d'exception, notamment la prestigieuse pierre de Bordeaux, elle offre un havre de vie incomparable, idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité. Élégamment agencée, cette propriété offre des espaces de vie généreux et lumineux. La cuisine équipée s'ouvre sur un séjour spacieux agrémenté d'un bar et d'un insert à pellets, créant ainsi un espace convivial et chaleureux. Elle compte également trois chambres de taille généreuse, dont une suite parentale avec salle de bain balnéo avec accès directe sur l'extérieur, une salle d'eau supplémentaire pourvue d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une buanderie et un cellier pour plus de praticité. À l'extérieur, un terrain clôturé et arboré de 1600 m2 offre un cadre verdoyant et paisible, complété par une superbe terrasse couverte de 75 m2, idéale pour profiter des douces soirées d'été. Les équipements de qualité, tels que le chauffage centralisé avec insert à pellets et l'assainissement par micro-station, assurent un confort optimal au quotidien. Aucun travaux à prévoir. A 5mn de tuutes commodités, 15 mn de Figeac.

96 000 € ou 688,65 € / mois

Votre conseiller lmd immobilier rez lilian au vous propose sur la commune de capdenac gare au centre ville un appartement de 72 m2 refait entièrement , dans un immeuble de trois lots -( un autres appartement , et un un restaurant ) composé cuisine de 13.88 msalon de 14.32 msalle manger de 14.13 mchambre de 10.22 msalle d'eau de 4.46 m2 chaudière gaz de ville de 2020 -doubles vitrages électricités conformes - pas de charges de copropriété - cave - actuellement loué montant du loyer 390 ¤ hors charges idéalement place proche de tout commerces et écoles plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : r.s.a.c. rodez - agent commercial

180 000 € ou 1 291,21 € / mois

Je vous propose cette maison de ville de 145 m2 habitables avec ses 4 chambres spacieuses, ses 2 salles d'eau, sa belle pièce de vie et sa cuisine séparée et équipée  cette maison offre un espace de vie confortable. de plus, elle dispose de trois garages indépendants, parfait pour ceux qui ont besoin de beaucoup d'espace de stationnement (ou revenus locatif!) le jardin de 300 m2 est intime et clôturé, offrant une oasis de tranquillité. le sous-sol comprend une buanderie, un atelier et une cuisine d'été donnant sur une terrasse partiellement couverte par une belle pergola. cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un espace pratique et fonctionnel, avec une touche de charme. demandez la video !! ne manquez pas cette opportunité ! plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : r.s.a.c rodez - agent commercial

216 200 € ou 1 550,89 € / mois

Maison en pierre de 165 m2, située dans un petit village au calme proche des commodités avec 5 chambres de 15 a 20 m2 chacune, cuisine ouverte non équipée sur salon salle à manger de 25 m2 grande salle de bain wc de 11 m2, chauffage électrique. garage indépendant de 50 m2 sur un terrain plat clôturé, plus un terrain plat attenant à l'arrière. l'ensemble fait 6000 m2. travaux à prévoir : couverture à réviser et cuisine à équiper

130 000 € ou 932,54 € / mois

Vous recherchez une maison ancienne pleine de charme à Capdenac-Gare ? Ne cherchez plus ! Cette maison en pierres de Molière, d'une superficie de 66 m2, sur un terrain de 350 m2, est en bon état général, prête à vous accueillir. Avec son agencement à l'étage, vous profiterez de 2 pièces spacieuses. La chambre principale de 17 m2, agrémentée d'une cheminée et d'un dressing, offre un espace confortable et chaleureux pour vos nuits. La salle de bain attenante, de 5 m2, est équipée d'une baignoire et d'une double vasque pour votre confort. De plus, un WC indépendant est également présent pour votre commodité. La cuisine aménagée et équipée vous offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. Vous trouverez un lave-vaisselle neuf ainsi qu'une cuisinière à bois neuve, idéale pour la cuisine et le chauffage. Adjacente à la cuisine, une véranda vous permet de profiter de la lumière naturelle tout en savourant vos repas. La pièce à vivre de 20 m2 est le lieu parfait pour vous détendre en famille ou entre amis. Avec sa cheminée en inox, vous passerez des moments conviviaux et chaleureux, même pendant les soirées fraîches. Les menuiseries en bois et PVC simple vitrage confèrent un charme authentique à cette maison. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. La toiture est en excellent état, vous offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. De plus, l'assainissement est relié au tout-à-l'égout, assurant une gestion efficace des eaux usées. Cette maison offre également des possibilités d'aménagement supplémentaires. Un garage est disponible, avec un plafond isolé, offrant la possibilité de le transformer en une chambre supplémentaire de 11 m2. De plus, un grenier de 11 m2 est également présent, offrant un espace de stockage pratique. En termes de proximité des commodités, vous serez ravi de découvrir la base nautique en face de la maison, idéale pour les amateurs de sports nautiques et de détente au bord de l'eau. Deux cours de tennis sont également accessibles, avec la possibilité de prendre des leçons auprès de professionnels. De plus, la situation géographique de Capdenac-Gare est idéale pour profiter des environs. À seulement 2h30/3h de l'Espagne, vous pourrez facilement planifier des escapades transfrontalières. La commune est également proche de Villefranche de Rouergue, Robez-Figeac (limitrophe du département 47) et de Rocamadour, vous offrant un large éventail d'activités culturelles, gastronomiques et de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès à présent pour organiser une visite.